Warehouse for Rent in Penggilingan Cakung, Jakarta Timur

Penggilingan, yang berada di dalam wilayah Cakung, Jakarta Timur, adalah salah satu area yang paling dicari untuk kebutuhan pergudangan dan logistik. Kawasan ini dikenal karena memiliki beberapa komplek pergudangan modern, seperti Bizpark Penggilingan, yang menawarkan fasilitas terpadu. Lokasinya sangat strategis karena kedekatannya dengan akses Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road) dan Jalan Raya Bekasi, menjadikannya simpul penting untuk distribusi barang masuk dan keluar Jakarta. Perusahaan logistik besar selalu mencari sewa gudang terdekat dari pintu tol.

Keunggulan utama Penggilingan terletak pada keseimbangan antara aksesibilitas kontainer 40 feet yang terjamin (terutama di dalam komplek pergudangan) dan lingkungan yang lebih terorganisir. Gudang di Penggilingan seringkali memiliki desain baru, dilengkapi kantor, lift barang (untuk gudang multi-level), dan sistem keamanan 24 jam. Ini menjadikannya pilihan ideal bagi perusahaan yang menuntut efisiensi logistik tinggi dan infrastruktur pendukung yang lengkap.

Sewa gudang di Penggilingan Cakung menjadi pilihan strategis bagi pelaku logistik dan industri yang membutuhkan lokasi dengan akses truk kontainer dan fasilitas lengkap. Kawasan ini dikenal dengan komplek pergudangan modern seperti Bizpark yang menawarkan unit gudang siap pakai dengan keamanan, manajemen, dan konektivitas terbaik ke seluruh Jabodetabek.

• Komplek Pergudangan Modern: Mayoritas gudang berada dalam kawasan Bizpark atau Industrial Park yang terkelola dengan baik. Anda dapat menemukan gudang terbaik di Properti1.com.
• Aksesibilitas Kontainer: Jalanan di sekitar gudang komersial (termasuk Jalan Raya Penggilingan) umumnya lebar dan siap untuk dilewati truk kontainer besar.
• Fasilitas All-in-One: Banyak gudang menyertakan ruang kantor, loading dock, dan lift barang, menghemat biaya pembangunan dan renovasi. Unit-unit ini sering berstatus sewa gudang siap pakai.
• Kedekatan Akses Transportasi: Mudah mencapai Tol JORR, Pelabuhan Tanjung Priok, serta kawasan industri Pulogadung dan Bekasi.

Sewa gudang di Penggilingan Cakung menawarkan berbagai tipe properti yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan bisnis, mulai dari gudang standar hingga fasilitas fulfillment modern. Kawasan ini menjadi pusat aktivitas logistik dan e-commerce berkat ketersediaan unit gudang siap pakai, akses jalan kontainer, serta dukungan infrastruktur industri yang lengkap.

• Sewa Gudang Standar (Gudang Kering) di Penggilingan: Tipe ini mendominasi, mulai dari unit kecil 180 meter persegi hingga unit besar 1.300 meter persegi atau lebih, seringkali dalam bentuk bangunan 1,5 hingga 2 lantai.
• Sewa Gudang Pendingin (Cold Storage) di Penggilingan: Walaupun tidak sebanyak Cakung Timur, gudang modern di Penggilingan yang menawarkan ruang besar sangat potensial untuk dikonversi menjadi cold storage atau disewakan oleh penyedia layanan 3PL yang sudah memiliki fasilitas pendingin.
• Sewa Gudang Arsip di Penggilingan: Unit gudang kecil di komplek Bizpark banyak digunakan sebagai ruang penyimpanan arsip perusahaan (self-storage versi bisnis).
• Sewa Gudang untuk Produksi/Pabrik: Cocok untuk pabrik ringan, workshop, atau perakitan yang membutuhkan gudang dengan izin dan infrastruktur industri.
• Sewa Gudang Workshop di Penggilingan: Gudang dengan lahan luas di pinggir Jalan Raya Penggilingan sering disewa sebagai workshop atau depo.
• Sewa Gudang Logistik di Penggilingan: Menjadi hub utama distribusi karena konektivitasnya ke tol.
• Sewa Gudang Fulfillment di Penggilingan: Gudang 1,5 atau 2 lantai dengan lift barang sangat diminati untuk operasional e-commerce fulfillment yang membutuhkan banyak picking/packing station.
• Sewa Gudang E-commerce di Penggilingan: Komplek pergudangan di Penggilingan adalah basis ideal untuk gudang sentral e-commerce.
• Sewa Gudang Ekspedisi di Penggilingan: Banyak perusahaan ekspedisi besar memiliki sorting center di area ini untuk memudahkan distribusi ke area Jabodetabek.

Harga sewa di Penggilingan cenderung stabil dan premium karena fasilitas yang terintegrasi dan lokasi yang prima di dalam komplek terpadu. Temukan listing gudang ready-to-use di Properti1.com.

• Gudang Kecil (Bizpark), harga sewa tahunan Rp 150.000.000 - Rp 230.000.000, estimasi harga Rp 700.000/m²/tahun.
• Gudang Menengah (Bizpark 2 Lantai), harga sewa tahunan Rp 600.000.000 - Rp 700.000.000, estimasi harga Rp 550.000/m²/tahun.
• Gudang Besar (Akses Kontainer), harga sewa tahunan mulai dari Rp 650.000.000, estimasi harga Rp 750.000/m²/tahun.

Harga sewa gudang di Penggilingan Cakung sangat dipengaruhi oleh lokasi, fasilitas, dan kondisi bangunan. Gudang dalam komplek modern seperti Bizpark, dengan akses kontainer dan fasilitas lengkap, biasanya memiliki tarif lebih tinggi dibandingkan gudang konvensional di jalan sekunder.

• Komplek Pergudangan: Gudang di dalam Bizpark (seperti Bizpark 2 Penggilingan) jauh lebih mahal karena fasilitas keamanan, manajemen kawasan, dan legalitasnya.
• Jumlah Lantai dan Lift Barang: Gudang 1,5 hingga 2 lantai yang dilengkapi lift barang memiliki harga yang lebih tinggi karena memaksimalkan efisiensi vertikal.
• Akses Jalan: Gudang di pinggir Jalan Raya Penggilingan atau jalan besar yang dapat dilalui kontainer 40 feet akan lebih mahal.
• Kondisi Bangunan: Gudang brand new atau baru renovasi (sewa gudang siap pakai) dihargai lebih tinggi.

Opsi gudang murah dapat ditemukan pada unit gudang yang lebih tua, gudang standalone dengan akses jalan yang lebih kecil, atau penyewaan shared-warehouse (berbagi ruang) di area Penggilingan.

Sangat mudah ditemukan. Penggilingan menyediakan banyak unit gudang kecil (mulai dari 180 meter persegi) di komplek pergudangan yang cocok untuk UMKM atau kantor cabang distributor.

Tersedia, terutama gudang dengan luas 800 hingga 1.300 meter persegi, yang ideal untuk distribution center regional.

Tidak umum untuk penyewaan unit gudang utuh. Alternatifnya adalah menyewa ruang per palet atau per meter kubik melalui penyedia layanan co-warehousing atau 3PL yang berbasis di Penggilingan.

Jarang ditawarkan untuk gudang konvensional; biasanya hanya tersedia untuk self-storage skala kecil atau gudang bersama.

Standar utama. Mayoritas gudang, terutama di komplek modern, mewajibkan kontrak minimum 1 tahun, dengan preferensi 2-3 tahun.

Penggilingan adalah lokasi premium untuk penyimpanan segala jenis barang dagang, bahan baku, hingga barang jadi berkat lokasinya yang aman dan mudah diakses.

Meskipun tidak sepopuler self-storage di pusat kota, unit-unit gudang kecil (mini gudang) di Penggilingan dapat difungsikan untuk penyimpanan barang pribadi atau bisnis skala mikro.

Tersedia dalam bentuk unit individu di komplek pergudangan atau gudang standalone.

Penggilingan secara langsung berdekatan dengan area industri besar seperti Pulogadung (JIEP) dan merupakan jalur logistik krusial ke Pelabuhan Tanjung Priok, menjadikannya pilihan strategis, meskipun gudang KB spesifik mungkin berada di kawasan industri yang ditunjuk.

Banyak gudang memiliki daya listrik besar dan struktur lantai yang kuat, menjadikannya sangat sesuai untuk kegiatan produksi non-polutan.

Ideal untuk pabrik perakitan atau pabrik ringan yang membutuhkan lokasi strategis di Jakarta Timur dengan aksesibilitas tinggi. Cari sewa gudang terdekat yang memiliki daya listrik besar.

Lokasi ini diapit oleh Kawasan Industri Pulogadung dan komplek pergudangan modern, sehingga praktis berfungsi sebagai kawasan industri komersial.

Opsi pemilik langsung (direct owner) tersedia, tetapi untuk gudang di komplek terpadu, Anda mungkin akan berurusan dengan kantor manajemen properti resmi. Temukan penawaran terbaik di Properti1.com.

Menyewakan gudang di Penggilingan Cakung bisa lebih cepat jika Anda menampilkan informasi yang lengkap dan transparan. Pastikan untuk menonjolkan fitur unggulan seperti keamanan 24 jam, fasilitas modern, dan status sewa gudang siap pakai agar menarik minat penyewa berkualitas.

1. Tampilkan Spesifikasi Teknis Lengkap

Cantumkan ukuran tanah dan bangunan, tinggi ceiling, daya listrik, dan fasilitas tambahan seperti loading dock atau lift barang. Informasi detail meningkatkan kepercayaan calon penyewa dan mempermudah pencarian online melalui kata kunci seperti sewa gudang siap pakai di Penggilingan.

2. Soroti Keamanan dan Manajemen Kawasan

Gudang di kawasan seperti Bizpark atau Industrial Park yang memiliki keamanan 24 jam, CCTV, dan kontrol akses lebih diminati. Gunakan frasa gudang aman di Penggilingan untuk memperkuat optimasi SEO.

3. Gunakan Foto dan Video Berkualitas

Tampilkan dokumentasi lengkap interior dan eksterior gudang, termasuk akses truk dan area loading. Konten visual membantu menaikkan peringkat di hasil pencarian properti online.

4. Tekankan Aksesibilitas Lokasi

Sebutkan jarak gudang ke Tol JORR, Pelabuhan Tanjung Priok, dan kawasan industri Pulogadung. Penggunaan kata kunci seperti gudang dekat tol Penggilingan membantu menarik trafik organik.

5. Tawarkan Fleksibilitas Kontrak

Berikan opsi sewa jangka pendek maupun panjang agar menarik berbagai jenis penyewa, dari startup logistik hingga perusahaan besar.

6. Cantumkan Legalitas dan Status IMB

Gudang dengan izin industri atau komersial (sesuai zoning) memiliki nilai tambah dan lebih mudah disewakan.

7. Pasarkan di Platform Properti Terpercaya

Gunakan situs seperti Properti1.com untuk menjangkau audiens yang aktif mencari sewa gudang di Penggilingan Cakung.

Menyewa gudang di Penggilingan, Cakung, bisa menjadi langkah strategis bagi bisnis logistik, manufaktur, maupun e-commerce yang membutuhkan lokasi dengan akses kontainer mudah. Sebelum menandatangani kontrak, pastikan Anda memahami izin zonasi, fasilitas pendukung, serta akses distribusi agar mendapatkan sewa gudang siap pakai yang sesuai dengan kebutuhan operasional Anda.

• Periksa Akses Jalan dan Kontainer: Pastikan gudang memiliki akses yang cukup lebar untuk keluar-masuk truk besar atau kontainer 40 feet, terutama di sekitar Jalan Raya Penggilingan. Gudang dengan akses kontainer biasanya lebih efisien untuk kegiatan distribusi.
• Pastikan Izin dan Zonasi Tepat: Cek status zonasi lahan (komersial atau industri) agar sesuai dengan jenis usaha seperti logistik, pabrik ringan, atau e-commerce fulfillment. Gudang dengan izin lengkap lebih mudah digunakan tanpa kendala hukum.
• Evaluasi Fasilitas Pendukung: Pilih gudang dengan fasilitas kantor, kamar mandi, dan area parkir memadai. Unit sewa gudang siap pakai biasanya sudah dilengkapi listrik besar dan sistem keamanan 24 jam.
• Perhatikan Kualitas Bangunan: Cek kondisi lantai beton, tinggi ceiling, dan ventilasi. Gudang yang baru direnovasi atau memiliki struktur baja kuat akan lebih tahan lama dan aman untuk penyimpanan barang.
• Pertimbangkan Lokasi terhadap Jalur Distribusi: Pilih lokasi sewa gudang terdekat dari tol JORR atau kawasan industri Bekasi untuk mempercepat mobilitas dan efisiensi logistik.
• Negosiasikan Kontrak dan Biaya Tambahan: Tanyakan secara detail mengenai biaya keamanan, maintenance, dan bongkar muat. Kontrak jangka panjang seringkali memberikan harga sewa yang lebih kompetitif.

Penggilingan Cakung menawarkan solusi pergudangan yang modern, terorganisir, dan memiliki konektivitas logistik yang unggul melalui Tol JORR. Dengan pilihan unit yang variatif, mulai dari gudang kecil hingga gudang multi-level dengan lift barang. Penggilingan adalah lokasi premium di Jakarta Timur untuk mendukung operasi distribusi dan fulfillment yang efisien. Jangan tunda, temukan properti gudang idaman Anda. Kunjungi situs gudang disewakan seperti Properti1.com sekarang juga.