Warehouse for Rent in Pekayon Pasar Rebo, Jakarta Timur

Pekayon, yang berada di wilayah administrasi Pasar Rebo, Jakarta Timur, adalah salah satu kawasan yang memegang peran sentral dalam aktivitas logistik dan industri ringan di ibu kota. Lokasinya yang langsung berada di sepanjang Jalan Raya Bogor dan kedekatannya dengan akses tol utama (Tol JORR dan Gerbang Tol Pasar Rebo) menjadikannya titik distribusi yang sangat diminati. Menyewa gudang di Pekayon, Pasar Rebo, adalah solusi ideal untuk bisnis yang menuntut kecepatan, konektivitas, dan kapasitas penyimpanan yang besar. Temukan gudang dengan akses terbaik di Properti1.com.

Keunggulan utama gudang di Pekayon adalah akses langsung ke Jalan Raya Bogor yang terkenal, yang merupakan jalur arteri penting yang menghubungkan Jakarta dengan wilayah Depok dan Bogor. Selain itu, kawasan ini dikenal dengan ketersediaan gudang-gudang berukuran besar, termasuk gudang eks-pabrik garmen dan tekstil yang menawarkan luas bangunan ribuan meter persegi dengan daya listrik tinggi, spesifikasi yang sulit ditemukan di area komersial Jakarta lainnya. Banyak unit gudang di Pekayon tersedia dalam kondisi sewa gudang siap pakai.

Sewa gudang di Pekayon, Pasar Rebo merupakan pilihan strategis bagi bisnis yang membutuhkan lokasi dengan akses mudah ke berbagai jalur distribusi utama Jakarta. Kawasan ini menawarkan kombinasi ideal antara akses tol cepat, infrastruktur industri lengkap, dan zona komersial yang matang, menjadikannya salah satu lokasi gudang paling efisien di Jakarta Timur.

• Akses Arteri Utama: Terletak di Jalan Raya Bogor, memudahkan pergerakan barang non-tol ke wilayah selatan Jakarta.
• Akses Tol Terbaik: Hanya beberapa kilometer dari Gerbang Tol Pasar Rebo dan Tol JORR, menjamin konektivitas nasional. Cari sewa gudang terdekat dari akses tol ini.
• Kapasitas Industri: Tersedianya properti gudang ex-pabrik dengan spesifikasi industri berat (lantai kuat, ceiling tinggi, loading dock, dan listrik besar).
• Zona Komersial: Pekayon adalah zona komersial yang mapan, didukung oleh infrastruktur dan fasilitas pendukung logistik yang lengkap.

Pekayon Pasar Rebo menawarkan beragam pilihan tipe gudang sewa yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan bisnis, mulai dari penyimpanan umum hingga pusat logistik modern. Lokasi strategis di koridor Jalan Raya Bogor membuat area ini menjadi favorit bagi perusahaan distribusi, e-commerce, hingga ekspedisi yang membutuhkan efisiensi operasional tinggi.

• Sewa Gudang Standar (Gudang Kering) di Pekayon: Gudang penyimpanan umum yang ideal untuk general cargo, stok grosir, dan distribusi barang konsumsi.
• Sewa Gudang Pendingin (Cold Storage) di Pekayon: Dapat ditemukan unit yang sudah dilengkapi atau dapat dikonversi menjadi cold storage untuk produk yang membutuhkan suhu terkontrol.
• Sewa Gudang Arsip di Pekayon: Unit gudang kecil atau ruangan khusus sering disewakan untuk penyimpanan dokumen perusahaan.
• Sewa Gudang untuk Produksi/Pabrik: Sangat cocok. Pekayon memiliki banyak gudang yang berfungsi ganda sebagai fasilitas produksi dan gudang penyimpanan, terutama eks pabrik garmen.
• Sewa Gudang Workshop di Pekayon: Lokasi strategis ini ideal untuk workshop atau fasilitas service center berskala besar.
• Sewa Gudang Logistik di Pekayon: Gudang di Pekayon sering digunakan sebagai hub distribusi utama atau consolidation point untuk area Jabodetabek.
• Sewa Gudang Fulfillment di Pekayon: Layanan fulfillment memanfaatkan lokasi ini untuk meningkatkan kecepatan pemrosesan dan pengiriman pesanan.
• Sewa Gudang E-commerce di Pekayon: Area yang efisien untuk warehouse e-commerce karena kecepatan akses last-mile delivery ke seluruh Jakarta Timur dan wilayah penyangga.
• Sewa Gudang Ekspedisi di Pekayon: Banyak perusahaan ekspedisi besar mendirikan depo atau pusat sortir di sepanjang Jalan Raya Bogor Pekayon.

Harga sewa di Pekayon cenderung dipengaruhi oleh kedekatan dengan jalan utama (Raya Bogor) dan spesifikasi industri (luas dan daya listrik). Dapatkan data harga seharga pasar di Properti1.com.

• Gudang Kawasan Pekayon (Akses Kontainer 40 ft), harga sewa tahunan Rp 1,5 Miliar - Rp 1,8 Miliar.
• Gudang Eks Pabrik (Sangat Besar), harga sewa tahunan mulai dari di atas Rp 3 Miliar.
• Gudang Kecil/Menengah, harga sewa tahunan Rp 400 Juta - Rp 720 Juta.

Harga sewa gudang di Pekayon Pasar Rebo sangat dipengaruhi oleh faktor lokasi, fasilitas, dan kondisi bangunan. Untuk mendapatkan nilai terbaik, pastikan Anda memilih sewa gudang siap pakai yang memiliki akses mudah ke Jalan Raya Bogor dan fasilitas lengkap sesuai kebutuhan operasional bisnis.

• Akses Jalan Raya Bogor: Gudang yang berada persis di pinggir jalan raya utama memiliki harga sewa premium.
• Kapasitas Listrik: Gudang bekas pabrik dengan daya listrik megawatt memiliki harga yang jauh lebih tinggi.
• Tingkat Keamanan dan Fasilitas: Gudang di dalam komplek yang dilengkapi loading dock dan keamanan 24 jam dihargai lebih mahal.
• Kondisi Fisik Gudang: Gudang sewa gudang siap pakai (terawat) dan bebas banjir memiliki keunggulan harga.

Pilihan murah mungkin terletak pada gudang-gudang lama yang membutuhkan sedikit perbaikan atau gudang dengan akses truk yang lebih terbatas (misalnya hanya bisa truk kecil/sedang).

Tersedia dalam bentuk Ruko Gudang atau unit kecil di area komersial, dengan luas mulai dari 200 meter persegi.

Sangat banyak pilihan. Kawasan ini merupakan hotspot untuk gudang besar, termasuk properti eks pabrik dengan luas tanah dan bangunan yang sangat masif (lebih dari 10.000 meter persegi).

Sewa gudang secara harian sangat jarang. Solusi untuk kebutuhan jangka pendek atau harian adalah melalui penyedia jasa co-warehousing atau layanan 3PL yang menyewakan ruang per palet.

Sebagian besar gudang komersial menuntut kontrak minimal tahunan. Sewa bulanan hanya mungkin untuk unit self-storage atau layanan fulfillment tertentu.

Adalah format kontrak standar di Pekayon, dengan durasi minimal 1 tahun, dan seringkali disarankan 2-3 tahun.

Ideal sebagai pusat penyimpanan stok regional karena lokasinya yang mudah dijangkau dari berbagai arah.

Meskipun belum sepopuler di pusat kota, permintaan untuk self-storage di Pekayon meningkat, dan beberapa penyedia layanan modern sudah mulai beroperasi.

Tersedia berbagai pilihan gudang umum untuk kebutuhan komersial, logistik, dan distribusi.

Pekayon bukanlah zona KB. Perusahaan yang membutuhkan fasilitas KB disarankan mencari lokasi yang lebih dekat dengan pelabuhan atau bandara dengan penunjukan khusus.

Sangat direkomendasikan karena banyaknya properti eks-pabrik yang sudah dilengkapi dengan infrastruktur pendukung produksi.

Merupakan pilihan utama, terutama untuk pabrik ringan, perakitan, atau finishing produk, memanfaatkan fasilitas yang sudah ada. Cari sewa gudang terdekat yang memiliki zoning industri.

Walaupun bukan kawasan industri formal, Pekayon berfungsi sebagai zona industri dan pergudangan yang padat di Jakarta Timur.

Beberapa properti standalone dapat disewa langsung dari pemilik, namun gudang besar di komplek pergudangan umumnya diurus melalui agen properti logistik profesional. Cari sewa gudang terdekat dari Pasar Rebo.

Agar gudang Anda cepat tersewa di Pekayon Pasar Rebo, pastikan iklan menonjolkan keunggulan akses dan spesifikasi teknis yang relevan bagi calon penyewa industri. Sertakan detail lengkap seperti kapasitas listrik, akses kontainer, dan jarak ke Tol Pasar Rebo untuk meningkatkan daya tarik properti Anda di hasil pencarian.

• Tampilkan Spesifikasi Teknis Lengkap: Sebutkan detail seperti luas bangunan, tinggi plafon (ceiling), kekuatan lantai, dan kapasitas daya listrik (misalnya 100 kVA ke atas) agar menarik bagi calon penyewa industri.
• Soroti Akses Transportasi: Jelaskan kedekatan gudang dengan Tol Pasar Rebo, Jalan Raya Bogor, serta aksesibilitas untuk truk besar dan kontainer 40 feet.
• Tegaskan Status Legalitas: Pastikan Anda mencantumkan status lahan dan perizinan usaha (peruntukan industri, komersial, atau pergudangan).
• Perlihatkan Kondisi Bangunan: Jika gudang dalam kondisi siap pakai atau baru renovasi, tampilkan foto dan video berkualitas tinggi agar calon penyewa lebih yakin.
• Tonjolkan Fasilitas Pendukung: Jelaskan fasilitas seperti loading dock, area parkir luas, sistem keamanan 24 jam, dan adanya ruang kantor.
• Cantumkan Harga Sewa Jelas: Sertakan harga per meter persegi atau per tahun, serta informasi apakah biaya IPL atau keamanan sudah termasuk.
• Gunakan Platform Properti Terpercaya: Pasarkan di situs populer seperti Properti1.com untuk menjangkau lebih banyak calon penyewa yang mencari sewa gudang siap pakai di Pekayon Pasar Rebo.

Menyewa gudang di Pekayon Pasar Rebo bisa menjadi pilihan strategis bagi bisnis distribusi dan manufaktur karena lokasinya yang dekat dengan Jalan Raya Bogor dan akses Tol Pasar Rebo. Agar investasi Anda optimal, perhatikan sejumlah tips penting mulai dari verifikasi legalitas, kondisi lingkungan, hingga fasilitas parkir dan akses kontainer.

• Cek Riwayat Banjir: Pastikan lokasi gudang benar-benar bebas banjir dengan memeriksa kondisi jalan masuk dan area loading dock, terutama saat musim hujan. Gudang bebas banjir lebih aman untuk operasional dan penyimpanan barang.
• Verifikasi Izin Penggunaan: Pastikan legalitas properti lengkap, mulai dari IMB hingga peruntukan lahan (komersial atau industri) agar sesuai dengan rencana bisnis Anda. Gudang dengan izin lengkap lebih mudah disewakan kembali.
• Tinjau Kebutuhan Parkir dan Akses Truk: Gudang yang memiliki area parkir luas dan akses jalan kontainer 40 feet lebih efisien untuk kegiatan logistik dan distribusi harian.
• Perhatikan Kondisi Fisik Bangunan: Pilih gudang siap pakai dengan lantai kuat, ceiling tinggi, dan sistem ventilasi yang baik agar kegiatan operasional lebih efisien.
• Pastikan Keamanan Kawasan: Pilih gudang di lingkungan yang memiliki sistem keamanan 24 jam atau berada dalam komplek pergudangan dengan manajemen profesional.
• Pertimbangkan Akses Tol dan Jalan Raya Bogor: Lokasi strategis dekat Tol Pasar Rebo atau Jalan Raya Bogor akan mempercepat distribusi ke seluruh wilayah Jabodetabek.

Pekayon, Pasar Rebo, adalah lokasi yang menawarkan nilai investasi logistik terbaik di Jakarta Timur. Dengan akses langsung ke Jalan Raya Bogor dan kedekatan dengan Tol JORR, kawasan ini ideal bagi bisnis yang membutuhkan gudang dengan skala industri dan konektivitas yang unggul. Jangan tunda, temukan properti gudang idaman Anda. Kunjungi situs sewa gudang seperti Properti1.com sekarang juga.