Warehouse for Rent in Pagesangan Surabaya

Pagesangan, Surabaya, adalah salah satu kawasan yang memiliki posisi strategis sebagai penyangga logistik di Surabaya Selatan. Lokasinya yang berada di pinggiran kota, namun sangat dekat dengan akses kunci seperti Tol Waru (gerbang utama ke regional Jawa Timur) dan kawasan industri Sidoarjo, menjadikannya pilihan yang sangat efisien biaya dan waktu. Pagesangan ideal bagi perusahaan yang membutuhkan hub stok dengan mobilitas tinggi dan kemudahan akses ke jalur distribusi nasional maupun pasar konsumen Surabaya Selatan.

Sewa gudang di Pagesangan dicari oleh distributor skala menengah, supplier yang melayani area Surabaya dan Sidoarjo, serta logistik 3PL yang mengutamakan kecepatan transit. Gudang di sini umumnya berskala menengah, dengan fasilitas yang memadai untuk menunjang operasional truk dan kontainer di beberapa koridor utamanya. Anda dapat menemukan berbagai opsi yang tersedia di Properti1.com.

Keunggulan utama memilih Pagesangan adalah Proksimitas ke Pintu Tol Waru, memberikan efisiensi luar biasa untuk distribusi regional. Kawasan ini menawarkan Harga Sewa Lebih Kompetitif dibandingkan gudang di pusat kota, namun dengan akses yang lebih baik ke jalur utama. Selain itu, Pagesangan berfungsi sebagai Hub Transit Barang Regional yang menghubungkan Surabaya dengan wilayah selatan.

Memilih Pagesangan adalah keputusan strategis untuk mengoptimalkan efisiensi distribusi dan konektivitas regional:

1. Akses Logistik Superior: Lokasi yang menghemat waktu dan biaya bagi armada yang sering bepergian ke luar kota via Tol Waru.
2. Solusi RDC Efisien: Ideal untuk Regional Distribution Center (RDC) skala menengah yang membutuhkan keseimbangan antara akses kota dan regional.
3. Harga Rasional: Mendapatkan lokasi strategis dengan biaya sewa yang lebih terjangkau daripada kawasan industri prime.

Tipe-Tipe Gudang di Pagesangan

Tipe gudang di Pagesangan didominasi oleh properti logistik skala menengah:

• Sewa Gudang Standar (Gudang Kering) di Pagesangan: Gudang berskala menengah, ideal untuk penyimpanan stok retail, FMCG, dan material industri.
• Sewa Gudang Pendingin (Cold Storage) di Pagesangan: Tersedia terbatas di cluster modern, melayani kebutuhan cold chain regional.
• Sewa Gudang Arsip di Pagesangan: Layanan penyimpanan dokumen, melayani kantor perusahaan di Surabaya.
• Sewa Gudang untuk Produksi/Pabrik di Pagesangan: Tergantung zonasi; lebih fokus pada gudang assembly atau packaging ringan.
• Sewa Gudang Workshop di Pagesangan: Cocok untuk workshop perbaikan alat atau fasilitas maintenance ringan.
• Sewa Gudang Logistik di Pagesangan: Gudang yang berfungsi sebagai hub stok dan pusat distribusi cepat.
• Sewa Gudang Fulfillment di Pagesangan: Hub yang strategis untuk e-commerce B2C yang fokus pada kecepatan pengiriman di Surabaya dan Sidoarjo.
• Sewa Gudang E-commerce di Pagesangan: Gudang stok regional yang memanfaatkan akses Tol yang efisien.
• Sewa Gudang Ekspedisi di Pagesangan: Titik hub dan sortation center untuk jasa kurir dan kargo regional.

Harga sewa di Pagesangan berada di tingkat menengah-atas, didorong oleh akses Tol yang prima.

• Gudang Kecil/Menengah (LB 500 m² - 1.000 m²): Mulai dari Rp 55.000 hingga Rp 85.000 per m² per bulan.
• Gudang Besar/Akses Kontainer (LB 1.000 m² ke atas): Berkisar antara Rp 75.000 hingga Rp 110.000 per m² per bulan, atau sekitar Rp 900 Juta hingga Rp 1.32 Miliar per tahun untuk gudang 1.000 m².

Harga sewa gudang di Pagesangan sangat dipengaruhi oleh faktor lokasi strategis dan kualitas bangunan. Kedekatan dengan akses Tol Waru, kemudahan manuver kendaraan besar, serta status zonasi pergudangan resmi menjadi penentu utama nilai sewa di kawasan ini.

1. Akses Tol Waru: Jarak dan kemudahan akses langsung ke pintu Tol (faktor utama).
2. Akses Kendaraan: Ketersediaan jalan yang lebar dan yard yang memadai untuk manuver truk kontainer.
3. Kualitas Bangunan: Gudang modern (Grade A) dengan spesifikasi heavy-duty dan keamanan 24 jam.
4. Zonasi: Properti yang berada di zonasi pergudangan resmi memiliki harga premium.

Sewa Gudang Murah di Pagesangan dapat ditemukan di area yang lebih jauh dari jalan arteri atau gudang dengan spesifikasi lama.

Pencarian sewa gudang terdekat dengan ukuran kecil seringkali mengarah ke unit di cluster pergudangan terpadu.

Sewa Gudang Besar di Pagesangan (di atas 1.000 m²) tersedia, ideal untuk RDC dan hub logistik.

Sewa Gudang Harian di Pagesangan tidak umum; dilayani melalui penyedia 3PL besar dalam skema shared warehousing.

Sewa Gudang Bulanan di Pagesangan sangat jarang; standar sewa minimal 1 tahun.

Sewa Gudang Tahunan di Pagesangan adalah format sewa standar.

Penyimpanan Barang di Pagesangan fokus pada stok retail, FMCG, dan logistik cepat regional.

Layanan Self-Storage di Pagesangan sangat terbatas. Anda bisa mencari opsi sewa gudang terdekat yang menawarkan layanan ini.

Beberapa penyedia logistik menawarkan layanan Sewa Gudang Umum (shared warehousing). Anda bisa mengecek ketersediaannya di Properti1.com.

Status Kawasan Berikat (KB) tersedia di beberapa fasilitas besar yang berlokasi dekat koridor industri Rungkut dan Tol.

Sewa Gudang untuk Produksi di Pagesangan terbatas, lebih fokus pada fungsi pergudangan dan logistik.

Sewa Gudang untuk Pabrik skala menengah tersedia di area yang diizinkan zonasi industri.

Pagesangan berfungsi sebagai Koridor Logistik Cepat dan Transit Utama yang dekat dengan Tol Waru.

Untuk mencari sewa gudang terdekat yang ditawarkan tanpa perantara, Anda perlu melakukan riset langsung di lokasi.

Bagi Anda yang ingin menyewakan gudang di Pagesangan, strategi pemasaran yang tepat sangat penting untuk menarik penyewa potensial. Fokuskan pada keunggulan akses tol, efisiensi distribusi, serta kualitas bangunan modern yang mendukung aktivitas logistik dan industri. Bagi pemilik properti di Pagesangan, penting untuk:

1. Jual Akses Tol: Tekankan konektivitas tercepat ke Tol Waru dan jalur regional.
2. Jual Efisiensi: Promosikan gudang yang menawarkan fast-response dan efisiensi mobilitas armada.
3. Tawarkan Gudang Grade A: Highlight spesifikasi bangunan yang modern, loading dock, dan akses Kontainer yang optimal.

Sebelum memutuskan untuk sewa gudang di Pagesangan, pastikan Anda memahami aspek-aspek penting yang memengaruhi efisiensi operasional dan logistik bisnis. Lokasi strategis, akses kendaraan besar, serta spesifikasi bangunan yang sesuai akan membantu Anda mendapatkan gudang terbaik untuk kebutuhan industri maupun distribusi.

1. Prioritaskan Ketersediaan: Jika Anda membutuhkan gudang segera, cari opsi sewa gudang siap pakai yang menawarkan kecepatan transisi.
2. Verifikasi Akses: Pastikan gudang memiliki akses yang memadai untuk bongkar muat dan manuver truk kontainer.
3. Cek Spesifikasi: Pastikan gudang yang Anda pilih adalah sewa gudang siap pakai yang sesuai dengan kebutuhan operasional Anda, termasuk daya listrik industri dan loading dock.

Sewa gudang di Pagesangan, Surabaya, adalah solusi logistik yang efisien, cepat, dan sangat strategis bagi perusahaan yang mengutamakan mobilitas tinggi dan distribusi lancar ke regional Jawa Timur via Tol Waru. Dengan keunggulan akses yang tak tertandingi, Pagesangan menawarkan gudang ideal untuk mendukung supply chain regional yang efisien. Cari informasi dan properti terbaik Anda di situs gudang disewakan seperti Properti1.com.