Warehouse for Rent in Margomulyo Surabaya

Margomulyo, Surabaya, adalah salah satu kawasan industri dan pergudangan yang paling ikonik dan vital di Surabaya. Terletak di Surabaya Barat dan berdekatan langsung dengan pintu Tol Tandes/Margomulyo, kawasan ini merupakan pusat aktivitas manufaktur, distribusi, dan logistik yang sangat efisien dalam menghubungkan kargo dengan Pelabuhan Tanjung Perak dan jalur Tol Trans Jawa. Lokasinya yang sangat sentral menjadikannya pilihan utama untuk RDC (Regional Distribution Center) Jawa Timur.

Sewa gudang di Margomulyo sangat dicari oleh perusahaan distributor, industri manufaktur skala besar, dan logistik 3PL. Gudang di sini umumnya berskala besar, modern, dan didukung oleh infrastruktur yang siap menampung operasional 24 jam. Anda dapat menemukan berbagai opsi yang tersedia di Properti1.com.

Keunggulan utama memilih Margomulyo adalah Akses Tol yang Cepat dan Langsung, menjadikannya lokasi terbaik untuk distribusi darat skala regional dan nasional via Tol Tandes. Margomulyo adalah Kawasan Industri & Pergudangan Berkelas, didukung oleh zonasi industri resmi dan infrastruktur yang lengkap. Selain itu, kawasan ini menawarkan Lokasi Sentral Surabaya Barat yang ideal untuk meminimalkan waktu tempuh dan biaya distribusi ke area perkotaan.

Memilih Margomulyo adalah keputusan strategis untuk mengamankan lokasi logistik premium di jantung Surabaya:

1. Efisiensi Distribusi Darat: Lokasi paling strategis untuk RDC yang melayani wilayah Surabaya, Gresik, dan jalur Tol utama.
2. Integrasi Manufaktur: Ideal untuk gudang yang bersebelahan dengan fasilitas produksi atau assembly karena berada di zona industri resmi.
3. Akses Kargo Berat: Infrastruktur jalan yang mumpuni memungkinkan akses yang mudah bagi Kontainer 40 feet.

Tipe gudang di Margomulyo didominasi oleh properti logistik industri skala besar:

• Sewa Gudang Standar (Gudang Kering) di Margomulyo: Gudang heavy-duty dengan lantai kuat dan tinggi atap yang memadai, ideal untuk penyimpanan material industri dan stok komoditas.
• Sewa Gudang Pendingin (Cold Storage) di Margomulyo: Tersedia terbatas, umumnya melayani kebutuhan industri pengolahan makanan regional di Surabaya.
• Sewa Gudang Arsip di Margomulyo: Layanan penyimpanan dokumen, melayani kantor perusahaan besar di Surabaya Barat.
• Sewa Gudang untuk Produksi/Pabrik di Margomulyo: Gudang yang sangat umum, sering digunakan untuk manufaktur skala menengah hingga besar dan assembly.
• Sewa Gudang Workshop di Margomulyo: Cocok untuk workshop perbaikan alat berat, armada pengiriman, atau fasilitas maintenance industri.
• Sewa Gudang Logistik di Margomulyo: Gudang yang berfungsi sebagai RDC utama yang melayani jalur darat Jawa Timur.
• Sewa Gudang Fulfillment di Margomulyo: Hub yang strategis untuk e-commerce B2B yang fokus pada efisiensi biaya dan akses Tol.
• Sewa Gudang E-commerce di Margomulyo: Gudang stok regional yang memanfaatkan lokasi sentral di Surabaya.
• Sewa Gudang Ekspedisi di Margomulyo: Titik hub dan sortation center utama untuk kargo darat antar-provinsi.

Harga sewa di Margomulyo termasuk sangat premium, mencerminkan nilai strategisnya sebagai kawasan industri utama di Surabaya Barat.

• Gudang Kecil/Menengah (LB 500 m² - 1.000 m²): Mulai dari Rp 65.000 hingga Rp 100.000 per m² per bulan.
• Gudang Besar/Akses Kontainer (LB 1.500 m² ke atas): Berkisar antara Rp 95.000 hingga Rp 135.000 per m² per bulan, atau sekitar Rp 1.71 Miliar hingga Rp 2.43 Miliar per tahun untuk gudang 1.500 m².

Harga sewa gudang di Margomulyo, Surabaya sangat dipengaruhi oleh faktor lokasi dan spesifikasi bangunan. Kedekatan dengan akses tol, kualitas bangunan industri, serta kemudahan akses kontainer menjadi penentu utama dalam menentukan nilai sewa gudang di kawasan strategis ini.

1. Akses Tol: Kedekatan dan kemudahan akses ke pintu Tol Tandes/Margomulyo (faktor utama).
2. Kualitas Bangunan: Gudang modern (Grade A) dengan daya listrik 3 phase yang besar untuk industri.
3. Akses Kontainer: Ketersediaan jalan yang lebar dan yard yang memadai untuk manuver Kontainer 40 feet.
4. Zonasi: Properti yang berada di zonasi industri resmi memiliki harga premium.

Sewa Gudang Murah di Margomulyo sangat sulit ditemukan; umumnya gudang di sini memiliki harga premium karena lokasi sentral.

Pencarian sewa gudang terdekat dengan ukuran kecil seringkali mengarah ke cluster pergudangan terpadu yang menawarkan unit yang lebih kecil.

Sewa Gudang Besar di Margomulyo (di atas 1.500 m²) banyak tersedia, ideal untuk RDC dan pabrik skala besar.

Sewa Gudang Harian di Margomulyo tidak umum; dilayani melalui penyedia 3PL besar dalam skema shared warehousing.

Sewa Gudang Bulanan di Margomulyo sangat jarang; standar sewa minimal 1 tahun.

Sewa Gudang Tahunan di Margomulyo adalah format sewa standar.

Penyimpanan Barang di Margomulyo fokus pada material industri, stok hasil produksi, dan logistik FMCG.

Layanan Self-Storage di Margomulyo sangat terbatas. Anda bisa mencari opsi sewa gudang terdekat yang menawarkan layanan ini.

Banyak penyedia logistik menawarkan layanan Sewa Gudang Umum (shared warehousing). Anda bisa mengecek ketersediaannya di Properti1.com.

Status Kawasan Berikat (KB) tersedia di beberapa fasilitas besar yang melayani ekspor-impor.

Sewa Gudang untuk Produksi di Margomulyo sangat umum dan menjadi daya tarik utama kawasan ini karena zonasi industri yang kuat.

Sewa Gudang untuk Pabrik skala menengah dan besar banyak tersedia, didukung oleh infrastruktur industri yang memadai.

Margomulyo berfungsi sebagai Koridor Logistik dan Kawasan Industri utama di Surabaya Barat.

Untuk mencari sewa gudang terdekat yang ditawarkan tanpa perantara, Anda perlu melakukan riset langsung di lokasi.

Bagi pemilik properti, menyewakan gudang di Margomulyo, Surabaya menawarkan peluang strategis berkat lokasi yang dekat dengan akses tol utama. Tonjolkan konektivitas ke Tol Surabaya-Gresik, izin industri lengkap, serta spesifikasi gudang Grade A dengan akses kontainer optimal untuk menarik penyewa dari sektor logistik dan manufaktur. Bagi pemilik properti di Margomulyo, penting untuk:

1. Jual Akses Tol: Tekankan konektivitas tercepat ke Tol Surabaya-Gresik.
2. Jual Izin Industri: Promosikan properti yang memiliki izin lengkap untuk kegiatan manufaktur/pabrik.
3. Tawarkan Gudang Grade A: Highlight spesifikasi bangunan yang modern dan akses Kontainer yang optimal.

Sebelum menyewa gudang di Margomulyo, Surabaya, penting untuk memastikan properti siap pakai dan sesuai dengan kebutuhan operasional bisnis Anda. Periksa ketersediaan, zonasi, serta spesifikasi bangunan termasuk daya listrik industri dan fasilitas loading dock agar aktivitas pergudangan atau produksi berjalan lancar dan efisien.

1. Prioritaskan Ketersediaan: Jika Anda membutuhkan gudang segera, cari opsi sewa gudang siap pakai yang menawarkan kecepatan transisi.
2. Verifikasi Zonasi: Pastikan gudang berada di zonasi yang sesuai dengan kebutuhan Anda (pergudangan vs. produksi).
3. Cek Spesifikasi: Pastikan gudang yang Anda pilih adalah sewa gudang siap pakai yang sesuai dengan kebutuhan operasional Anda, termasuk daya listrik industri dan loading dock.

Sewa gudang di Margomulyo, Surabaya, adalah solusi logistik dan industri yang paling premium dan sentral di Surabaya Barat. Dengan keunggulan akses Tol dan lingkungan industri yang sudah mapan, Margomulyo menawarkan gudang modern yang ideal untuk mendukung operasional manufaktur dan supply chain skala besar regional. Cari informasi dan properti terbaik Anda di situs sewa gudang tepercaya seperti Properti1.com.