Warehouse for Rent in Manukan Surabaya

Manukan, Surabaya, adalah salah satu kawasan yang menunjukkan perkembangan sebagai koridor logistik yang lebih efisien biaya di Surabaya Barat. Lokasinya berdekatan dengan pusat-pusat industri besar seperti Tandes dan Margomulyo, namun umumnya menawarkan harga sewa yang lebih rasional dibandingkan gudang yang berada di kawasan industri prime. Hal ini menjadikan Manukan sebagai alternatif strategis untuk hub stok dan distribusi skala menengah yang mencari keseimbangan antara biaya dan akses ke jalur industri dan arteri utama.

Sewa gudang di Manukan dicari oleh distributor skala menengah, supplier industri, dan bisnis e-commerce yang fokus pada distribusi ke wilayah perkotaan dan industri di sekitarnya. Gudang di sini umumnya berskala menengah, dengan fasilitas yang memadai untuk menunjang operasional truk sedang. Anda dapat menemukan berbagai opsi yang tersedia di Properti1.com.

Keunggulan utama memilih Manukan adalah Efisiensi Biaya Sewa, yang relatif lebih terjangkau dibandingkan kawasan Tandes yang lebih premium. Kawasan ini menawarkan Akses Menengah ke Sentra Industri Barat, ideal sebagai gudang buffer stock pendukung. Selain itu, Manukan merupakan Solusi Gudang Skala Menengah yang seimbang antara lokasi, akses, dan biaya.

Memilih Manukan adalah keputusan strategis untuk mengamankan lokasi logistik efisien dengan dukungan industri:

1. Dukungan Industri: Ideal sebagai gudang buffer stock yang melayani permintaan dari kawasan industri terdekat tanpa perlu membayar harga prime.
2. Akses Kota & Industri: Lokasi yang cocok untuk hub yang melayani distribusi ke area perkotaan dan pabrik di Surabaya Barat.
3. Harga Kompetitif: Harga sewa yang lebih terjangkau dibandingkan kawasan industri inti.

Tipe gudang di Manukan didominasi oleh properti logistik skala menengah:

• Sewa Gudang Standar (Gudang Kering) di Manukan: Gudang berskala menengah, ideal untuk penyimpanan stok retail, FMCG, dan material industri ringan.
• Sewa Gudang Pendingin (Cold Storage) di Manukan: Tersedia sangat terbatas, umumnya melayani kebutuhan industri makanan lokal.
• Sewa Gudang Arsip di Manukan: Layanan penyimpanan dokumen, melayani kantor perusahaan di kawasan perkantoran Surabaya Barat.
• Sewa Gudang untuk Produksi/Pabrik di Manukan: Tergantung zonasi; lebih fokus pada gudang assembly atau packaging ringan.
• Sewa Gudang Workshop di Manukan: Cocok untuk workshop perbaikan alat atau fasilitas maintenance ringan.
• Sewa Gudang Logistik di Manukan: Gudang yang berfungsi sebagai hub stok dan pusat distribusi cepat.
• Sewa Gudang Fulfillment di Manukan: Hub yang strategis untuk e-commerce B2C yang fokus pada kecepatan pengiriman lokal di Surabaya Barat.
• Sewa Gudang E-commerce di Manukan: Gudang stok regional yang memanfaatkan lokasi yang lebih terjangkau.
• Sewa Gudang Ekspedisi di Manukan: Titik hub dan sortation center untuk jasa kurir dan kargo.

Harga sewa di Manukan berada di tingkat menengah-atas, mencerminkan lokasi yang dekat dengan pusat industri.

• Gudang Kecil/Menengah (LB 500 m² - 1.000 m²): Mulai dari Rp 45.000 hingga Rp 75.000 per m² per bulan.
• Gudang Besar/Akses Kontainer (LB 1.000 m² ke atas): Berkisar antara Rp 60.000 hingga Rp 90.000 per m² per bulan, atau sekitar Rp 720 Juta hingga Rp 1.08 Miliar per tahun untuk gudang 1.000 m².

Menentukan harga sewa gudang di Manukan Surabaya dipengaruhi oleh sejumlah faktor penting yang berdampak langsung pada nilai dan daya tarik properti. Dari akses jalan utama hingga kualitas bangunan dan zonasi industri, setiap elemen berperan dalam menentukan besaran harga sewa di kawasan strategis ini.

1. Akses Jalan Utama: Kedekatan dan kemudahan akses ke jalan utama yang menghubungkan ke Tandes/Margomulyo (faktor utama).
2. Kualitas Bangunan: Gudang modern (Grade A) dengan spesifikasi heavy-duty dan keamanan 24 jam.
3. Akses Kendaraan: Ketersediaan jalan yang lebar dan yard yang memadai untuk manuver truk sedang.
4. Zonasi: Properti yang berada di zonasi pergudangan resmi memiliki harga premium.

Sewa Gudang Murah di Manukan dapat ditemukan di area yang lebih jauh dari jalan utama atau gudang dengan spesifikasi lama.

Pencarian sewa gudang terdekat dengan ukuran kecil seringkali mengarah ke cluster pergudangan terpadu.

Sewa Gudang Besar di Manukan (di atas 1.000 m²) tersedia, ideal untuk RDC skala menengah.

Sewa Gudang Harian di Manukan tidak umum; dilayani melalui penyedia 3PL besar dalam skema shared warehousing.

Sewa Gudang Bulanan di Manukan sangat jarang; standar sewa minimal 1 tahun.

Sewa Gudang Tahunan di Manukan adalah format sewa standar.

Penyimpanan Barang di Manukan fokus pada stok retail, FMCG, dan logistik industri ringan.

Layanan Self-Storage di Manukan sangat terbatas. Anda bisa mencari opsi sewa gudang terdekat yang menawarkan layanan ini.

Beberapa penyedia logistik menawarkan layanan Sewa Gudang Umum (shared warehousing). Anda bisa mengecek ketersediaannya di Properti1.com.

Status Kawasan Berikat (KB) tersedia di beberapa fasilitas besar yang berlokasi dekat koridor industri Tandes.

Sewa Gudang untuk Produksi di Manukan terbatas, lebih fokus pada fungsi pergudangan dan logistik.

Sewa Gudang untuk Pabrik skala menengah tersedia di area yang diizinkan zonasi industri.

Manukan berfungsi sebagai Koridor Logistik dan Penyangga Industri di Surabaya Barat.

Untuk mencari sewa gudang terdekat yang ditawarkan tanpa perantara, Anda perlu melakukan riset langsung di lokasi.

Bagi Anda yang ingin menyewakan gudang di Manukan Surabaya, strategi pemasaran yang tepat dapat meningkatkan daya tarik properti secara signifikan. Dengan menonjolkan lokasi strategis, efisiensi biaya, dan kualitas bangunan, Anda dapat menarik penyewa potensial dari sektor industri maupun logistik. Bagi pemilik properti di Manukan, penting untuk:

1. Jual Proksimitas Industri: Tekankan kedekatan dengan sentra industri Tandes dan Margomulyo.
2. Jual Harga Kompetitif: Promosikan efisiensi biaya dibandingkan kawasan industri prime.
3. Tawarkan Gudang Grade A: Highlight spesifikasi bangunan yang modern dan akses truk yang memadai.

Mencari sewa gudang di Manukan Surabaya memerlukan perencanaan matang agar operasional bisnis berjalan efisien dan lancar. Dengan memperhatikan ketersediaan, akses kendaraan, serta spesifikasi bangunan, Anda dapat menemukan gudang siap pakai yang sesuai dengan kebutuhan logistik maupun penyimpanan.

1. Prioritaskan Ketersediaan: Jika Anda membutuhkan gudang segera, cari opsi sewa gudang siap pakai yang menawarkan kecepatan transisi.
2. Verifikasi Akses: Pastikan gudang memiliki akses yang memadai untuk bongkar muat dan manuver truk.
3. Cek Spesifikasi: Pastikan gudang yang Anda pilih adalah sewa gudang siap pakai yang sesuai dengan kebutuhan operasional Anda, termasuk daya listrik dan keamanan.

Sewa gudang di Manukan, Surabaya, adalah solusi logistik yang efisien biaya dan sangat strategis sebagai lokasi penyangga industri dengan akses yang baik di Surabaya Barat. Dengan keunggulan lokasi yang berkembang dan harga yang rasional, Manukan menawarkan gudang ideal untuk mendukung supply chain regional dan efisiensi mobilitas. Cari informasi dan properti terbaik Anda di website properti seperti Properti1.com.