Warehouse for Rent in Jemursari Surabaya

Jemursari, Surabaya, adalah salah satu kawasan yang memiliki nilai lokasi premium karena berada di Surabaya Selatan dan berfungsi sebagai perbatasan antara area komersial/perkantoran dan koridor logistik. Jemursari menawarkan akses ganda yang strategis, yaitu akses cepat ke pusat bisnis dan perkantoran (via Jalan Raya Jemursari) sekaligus akses yang relatif mudah ke kawasan industri Rungkut (SIER) dan jalur Tol Waru. Ini menjadikannya lokasi ideal untuk hub stok yang melayani kebutuhan distribusi perkotaan dan industri.

Sewa gudang di Jemursari dicari oleh distributor skala menengah, supplier yang melayani kantor dan industri, serta bisnis yang memerlukan hub stok di lokasi yang mudah dijangkau oleh truk sedang. Gudang di sini umumnya berskala kecil hingga menengah, seringkali berupa gudang komersial atau gudang modifikasi. Anda dapat menemukan berbagai opsi yang tersedia di Properti1.com.

Keunggulan utama memilih Jemursari adalah Lokasi Sentral ke CBD dan SIER, memberikan efisiensi distribusi ke pasar komersial dan industri. Kawasan ini menawarkan Akses Jalan Utama Jemursari yang padat dan dikenal sebagai jalur bisnis. Selain itu, Jemursari merupakan Zona Transisi Logistik yang cocok untuk buffer stock regional.

Memilih Jemursari adalah keputusan strategis untuk mengamankan lokasi logistik premium dengan akses ke berbagai segmen pasar:

1. Melayani Pasar Ganda: Ideal untuk gudang yang harus melayani baik area perkantoran/bisnis maupun kawasan industri di Rungkut.
2. Buffer Stock Optimal: Lokasi yang cocok untuk penyimpanan stok yang membutuhkan kecepatan respon tinggi ke pusat kota.
3. Akses Armada Menengah: Infrastruktur jalan yang memadai untuk operasional truk sedang.

Tipe gudang di Jemursari didominasi oleh properti logistik skala kecil dan komersial:

• Sewa Gudang Standar (Gudang Kering) di Jemursari: Gudang berskala kecil hingga menengah, ideal untuk penyimpanan stok retail, FMCG, dan material industri ringan.
• Sewa Gudang Pendingin (Cold Storage) di Jemursari: Tersedia terbatas, umumnya melayani kebutuhan industri makanan/minuman.
• Sewa Gudang Arsip di Jemursari: Layanan penyimpanan dokumen, melayani kantor perusahaan di kawasan perkantoran Jemursari.
• Sewa Gudang untuk Produksi/Pabrik di Jemursari: Sangat terbatas; lebih fokus pada fungsi pergudangan dan assembly ringan.
• Sewa Gudang Workshop di Jemursari: Cocok untuk workshop perbaikan teknis atau pusat service center ringan.
• Sewa Gudang Logistik di Jemursari: Gudang yang berfungsi sebagai hub stok dan pusat distribusi cepat.
• Sewa Gudang Fulfillment di Jemursari: Hub yang strategis untuk e-commerce B2C yang fokus pada kecepatan pengiriman lokal di Surabaya Selatan.
• Sewa Gudang E-commerce di Jemursari: Gudang stok regional yang memanfaatkan lokasi sentral di koridor bisnis.
• Sewa Gudang Ekspedisi di Jemursari: Titik hub dan sortation center untuk jasa kurir dan kargo yang melayani area komersial.

Harga sewa di Jemursari termasuk premium, mencerminkan nilai fungsionalnya yang tinggi dan lokasi yang sentral.

• Gudang Kecil/Menengah (LB 300 m² - 800 m²): Mulai dari Rp 60.000 hingga Rp 100.000 per m² per bulan.
• Gudang Akses Terbatas/Skala Besar (LB 800 m² ke atas): Berkisar antara Rp 85.000 hingga Rp 120.000 per m² per bulan, atau sekitar Rp 816 Juta hingga Rp 1.15 Miliar per tahun untuk gudang 800 m².

Menentukan harga sewa gudang di Jemursari Surabaya dipengaruhi oleh berbagai faktor yang berkaitan dengan lokasi dan kualitas bangunan. Kawasan ini dikenal strategis dengan akses langsung ke jalan utama Jemursari, sehingga menjadi pilihan ideal bagi bisnis yang membutuhkan gudang modern dan mudah dijangkau.

1. Akses Jalan Utama Jemursari: Kedekatan dan kemudahan akses ke jalan utama (faktor utama).
2. Kualitas Bangunan: Gudang modern (Grade A) dengan spesifikasi heavy-duty dan keamanan 24 jam.
3. Akses Kendaraan: Ketersediaan jalan yang lebar dan yard yang memadai untuk manuver truk sedang.
4. Zonasi: Properti yang berada di zonasi pergudangan resmi memiliki harga premium.

Sewa Gudang Murah di Jemursari dapat ditemukan di area yang lebih jauh dari jalan utama atau gudang dengan spesifikasi lama.

Pencarian sewa gudang terdekat dengan ukuran kecil seringkali mengarah ke bangunan ruko yang disewakan.

Sewa Gudang Besar di Jemursari (di atas 1.000 m²) tersedia, ideal untuk RDC skala menengah.

Sewa Gudang Harian di Jemursari tidak umum; dilayani melalui penyedia 3PL besar dalam skema shared warehousing.

Sewa Gudang Bulanan di Jemursari sangat jarang; standar sewa minimal 1 tahun.

Sewa Gudang Tahunan di Jemursari adalah format sewa standar.

Penyimpanan Barang di Jemursari fokus pada stok retail, FMCG, dan logistik industri ringan.

Layanan Self-Storage di Jemursari mulai tersedia di fasilitas komersial tertentu. Anda bisa mencari opsi sewa gudang terdekat yang menawarkan layanan ini.

Beberapa penyedia logistik menawarkan layanan Sewa Gudang Umum (shared warehousing). Anda bisa mengecek ketersediaannya di Properti1.com.

Status Kawasan Berikat (KB) tersedia di beberapa fasilitas besar yang berlokasi dekat koridor industri Rungkut.

Sewa Gudang untuk Produksi di Jemursari terbatas, lebih fokus pada fungsi pergudangan dan logistik.

Sewa Gudang untuk Pabrik skala menengah tersedia di area yang diizinkan zonasi industri.

Jemursari berfungsi sebagai Koridor Logistik Komersial dan Penyangga Industri di Surabaya Selatan.

Untuk mencari sewa gudang terdekat yang ditawarkan tanpa perantara, Anda perlu melakukan riset langsung di lokasi.

Bagi Anda yang ingin menyewakan gudang di Jemursari Surabaya, strategi pemasaran yang tepat akan membantu menarik penyewa potensial dengan cepat. Fokus pada keunggulan lokasi, efisiensi distribusi, dan kualitas bangunan modern untuk meningkatkan nilai sewa dan daya tarik properti Anda. Bagi pemilik properti di Jemursari, penting untuk:

1. Jual Lokasi Sentral: Tekankan konektivitas tercepat ke CBD dan SIER.
2. Jual Efisiensi Distribusi: Promosikan gudang yang menawarkan fast-response ke dua segmen pasar utama.
3. Tawarkan Gudang Grade A: Highlight spesifikasi bangunan yang modern dan akses truk yang memadai.

Sebelum Anda menyewa gudang di Jemursari Surabaya, penting untuk memahami faktor-faktor yang memengaruhi kenyamanan dan efisiensi operasional. Dengan memperhatikan ketersediaan, akses, serta spesifikasi teknis gudang, Anda bisa mendapatkan lokasi yang paling sesuai untuk kebutuhan bisnis Anda.

1. Prioritaskan Ketersediaan: Jika Anda membutuhkan gudang segera, cari opsi sewa gudang siap pakai yang menawarkan kecepatan transisi.
2. Verifikasi Akses: Pastikan gudang memiliki akses yang memadai untuk bongkar muat dan manuver truk.
3. Cek Spesifikasi: Pastikan gudang yang Anda pilih adalah sewa gudang siap pakai yang sesuai dengan kebutuhan operasional Anda, termasuk daya listrik dan keamanan.

Sewa gudang di Jemursari, Surabaya, adalah solusi logistik yang efisien dan sangat strategis sebagai titik pertemuan logistik komersial dan industri di Surabaya Selatan. Dengan keunggulan lokasi sentral dan akses ganda, Jemursari menawarkan gudang ideal untuk mendukung supply chain regional dan efisiensi mobilitas. Cari informasi dan properti terbaik Anda di situs cari gudang sewa seperti Properti1.com.