Warehouse for Rent in Cikunir Bekasi

Kawasan Cikunir, Bekasi Selatan, merupakan salah satu titik terpanas untuk bisnis logistik dan distribusi. Lokasinya sangat strategis karena berada di persimpangan vital yang diapit oleh beberapa pintu tol utama: Tol JORR, Tol Jakarta-Cikampek, dan Tol Becakayu (Jaka Sampurna). Keunggulan utama menyewa gudang di Cikunir adalah Konektivitas Tiga Pintu Tol Sentral yang menawarkan redundansi rute. Selain itu, Jalur Kontainer Lancar untuk 40 feet dan Dekat Pusat Bisnis Bekasi dan Jakarta Timur. Keunggulan ini menjadikan Cikunir sebagai hub ideal untuk perusahaan yang mendistribusikan barang ke Jakarta, Bogor, Depok, Bandung, maupun kawasan industri di timur Jakarta.

Cikunir dipilih oleh perusahaan besar dan e-commerce karena faktor kecepatan dan efisiensi:

• Distribusi Last-Mile Cepat: Posisi Cikunir memungkinkan pengiriman barang mencapai Jakarta Timur, Jakarta Selatan, dan Depok dalam waktu singkat, ideal untuk layanan Same-Day Delivery.
• Lingkungan Komersial Matang: Kawasan ini sudah lama berkembang, menyediakan fasilitas pendukung lengkap seperti SPBU, bank, dan area perkantoran yang terintegrasi dengan gudang.
• Nilai Investasi Logistik: Sebagai buffer zone antara Jakarta dan kawasan industri timur, nilai properti dan sewa gudang di Cikunir cenderung stabil dan terus meningkat. Cari listing eksklusif di Properti1.com.

Jenis sewa gudang di Cikunir Bekasi sangat beragam, mulai dari gudang standar hingga cold storage dan fulfillment center untuk e-commerce. Kawasan ini menjadi pilihan utama karena lokasinya yang strategis dekat Tol JORR dan akses mudah ke Jakarta, menjadikannya pusat logistik yang efisien bagi berbagai sektor bisnis.

• Sewa Gudang Standar (Gudang Kering): Mayoritas unit dengan luas 300 hingga 1.500 meter persegi, dilengkapi kantor minimalis, cocok untuk distributor umum.
• Sewa Gudang Pendingin (Cold Storage): Terdapat layanan cold storage di area Cikunir yang dekat dengan JORR, melayani kebutuhan penyimpanan rantai dingin.
• Sewa Gudang Arsip: Gudang kecil/unit khusus di dalam komplek pergudangan, berfokus pada keamanan tinggi dan kontrol kelembaban, ideal untuk dokumen penting.
• Sewa Gudang untuk Produksi/Pabrik: Seringkali merupakan gudang ex-konveksi atau workshop dengan daya listrik besar (16.000 Watt ke atas) dan izin pabrik ringan.
• Sewa Gudang Workshop: Bangunan dengan layout terbuka dan lantai beton kuat, cocok untuk perakitan, service center, atau bengkel besar, sering dijumpai di Jalan Cikunir Raya.
• Sewa Gudang Logistik: Unit dengan luas minimal 1.000 meter persegi, memiliki loading dock dan akses kontainer 40 feet yang terjamin.
• Sewa Gudang Fulfillment: Layanan gudang yang dikelola pihak ketiga, sangat diminati brand e\text{-commerce} yang membutuhkan layanan all-in (penyimpanan, pengemasan, pengiriman).
• Sewa Gudang E-commerce: Gudang berukuran menengah yang lokasinya dekat dengan hub logistik besar, memaksimalkan efisiensi pick-up dan drop-off.
• Sewa Gudang Ekspedisi: Gudang di pinggir jalan raya utama Cikunir atau Jatibening yang berfungsi sebagai depo dan sortation center paket.

Harga sewa gudang di Cikunir dipengaruhi oleh kedekatan pintu tol. Unit Kecil (sekitar 300 meter persegi) di jalan lingkungan berkisar Rp 175 Juta - Rp 250 Juta per tahun. Gudang Menengah (sekitar 500 meter persegi) di Jalan Raya Cikunir dengan akses kontainer dihargai sekitar Rp 350 Juta - Rp 470 Juta per tahun. Sementara Gudang Besar (di atas 1.500 meter persegi) di komplek pergudangan dapat mencapai Rp 750 Juta - Rp 1,7 Miliar per tahun.

Harga sewa gudang di Cikunir sangat dipengaruhi oleh faktor lokasi dan aksesibilitasnya terhadap jalan tol utama seperti Jatibening dan JORR. Selain itu, kondisi bangunan, fasilitas pendukung, dan status bebas banjir juga menjadi pertimbangan penting yang menentukan nilai sewa di kawasan ini.

• Akses Tol: Gudang yang berjarak kurang dari 1 km dari Gerbang Tol Jatiasih, Caman, atau Jatibening memiliki harga premium.
• Kapasitas Jalan: Kemampuan jalan untuk dilewati dan bermanuver oleh kontainer 40 feet adalah penentu harga utama.
• Kondisi Bangunan dan Fasilitas: Ketersediaan kantor 2 lantai, lantai beton yang kuat, serta keamanan 24 jam.
• Status Bebas Banjir: Verifikasi status ini sangat memengaruhi nilai sewa.

Sewa Gudang Murah di Cikunir Bekasi

Sewa gudang murah di Cikunir Bekasi (mulai dari Rp 175 Juta per tahun) biasanya memiliki luas bangunan di bawah 300 meter persegi atau hanya dapat dilalui oleh truk engkel.

Sewa Gudang Kecil di Cikunir Bekasi

Sewa gudang kecil (200 hingga 400 meter persegi) cocok untuk start-up logistik. Anda bisa membandingkan unitnya di Properti1.com.

Sewa Gudang Besar di Cikunir Bekasi

Sewa gudang besar (1.000 meter persegi ke atas) ideal untuk Regional Distribution Center (RDC).

Sewa Gudang Harian di Cikunir Bekasi

Sewa gudang harian di Cikunir Bekasi umumnya tidak berlaku untuk gudang konvensional.

Sewa Gudang Bulanan di Cikunir Bekasi

Sewa gudang bulanan di Cikunir Bekasi tidak umum; minimal sewa adalah 1 tahun.

Sewa Gudang Tahunan di Cikunir Bekasi

Sewa gudang tahunan di Cikunir Bekasi (minimal 1 tahun, direkomendasikan 2-3 tahun) adalah model kontrak standar.

Sewa Gudang Penyimpanan Barang di Cikunir Bekasi

Fungsi utama gudang di Cikunir adalah sebagai pusat penyimpanan dan konsolidasi. Cari sewa gudang terdekat dari Tol Jatiasih.

Sewa Gudang Barang Pribadi (Self-Storage) di Cikunir

Layanan Self-Storage mulai berkembang, melayani penyimpanan inventaris bisnis kecil.

Sewa Gudang Umum di Cikunir Bekasi

Public Warehouse di Cikunir banyak ditawarkan oleh 3PL. Ini termasuk kategori sewa gudang siap pakai.

Sewa Gudang Kawasan Berikat (KB) di Cikunir Bekasi

Gudang dengan sertifikasi KB mungkin tersedia, namun umumnya berada di area yang lebih terisolasi.

Sewa Gudang untuk Produksi di Cikunir Bekasi

Banyak gudang di Cikunir dilengkapi kantor dan daya listrik untuk produksi ringan, menjadikannya lokasi ideal bagi industri yang butuh kedekatan dengan jalur logistik.

Sewa Gudang untuk Pabrik di Cikunir Bekasi

Gudang dengan spesifikasi pabrik tersedia di Cikunir Raya. Cari sewa gudang terdekat yang memiliki akses kontainer 40 feet.

Sewa Gudang Kawasan Industri di Cikunir Bekasi

Cikunir adalah Kawasan Logistik Komersial yang unggul karena akses 24 jam dan kedekatan dengan ibu kota.

Sewa Gudang Tanpa Perantara di Cikunir Bekasi

Disarankan melibatkan agen profesional untuk validasi legalitas. Dapatkan properti terverifikasi di Properti1.com.

Bagi Anda yang ingin menyewakan gudang di Cikunir, strategi pemasaran yang tepat dapat meningkatkan daya tarik properti secara signifikan. Fokuslah pada keunggulan konektivitas ke tol utama, kemudahan akses kontainer, serta sistem keamanan yang terjamin untuk menarik penyewa berkualitas. Bagi pemilik properti:

• Jual Konektivitas: Sebutkan secara spesifik jarak ke GT Jatiasih, GT Caman, dan GT Jaka Sampurna.
• Tawarkan Akses Kontainer: Lampirkan foto dan video yang menunjukkan kemudahan akses masuk dan manuver kontainer 40 feet.
• Pertegas Keamanan: Sebutkan ketersediaan sistem keamanan untuk meningkatkan nilai jual.

Sebelum memutuskan untuk sewa gudang di Cikunir, Bekasi, penting untuk memperhatikan aspek legalitas, akses, dan biaya operasional agar tidak terjadi kendala di kemudian hari. Dengan melakukan verifikasi izin, uji akses kontainer, serta menghitung biaya IPL secara cermat, Anda bisa mendapatkan gudang yang paling sesuai dengan kebutuhan bisnis.

• Verifikasi Izin: Pastikan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) gudang sesuai dengan peruntukannya.
• Uji Akses Kontainer: Lakukan survei pada jam sibuk dan simulasikan masuknya kontainer.
• Tanyakan Biaya IPL: Masukkan biaya Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL) ke dalam anggaran sewa.

Sewa gudang di Cikunir, Bekasi, menawarkan keuntungan logistik yang superior karena lokasinya yang prime di jantung jaringan jalan tol Jabodetabek. Gudang di sini sangat ideal bagi perusahaan yang menuntut efisiensi distribusi ke Jakarta, Jawa Barat, dan sekitarnya. Untuk mendapatkan listing sewa gudang siap pakai yang terverifikasi legalitasnya dan memiliki akses tol terbaik, percayakan pencarian Anda pada situs gudang disewakan seperti Properti1.com.