Warehouse for Rent in Sayung, Demak

Sayung, Kabupaten Demak, Jawa Tengah, adalah wilayah yang memegang peranan sangat strategis sebagai koridor logistik, zona industri terintegrasi, dan buffer zone utama Kota Semarang di jalur Pantura. Lokasinya yang berada di jalur utama Pantura dan berbatasan langsung dengan Kota Semarang menjadikannya pilihan paling ideal bagi perusahaan yang bergerak di bidang logistik industri, distribusi FMCG, supply chain, dan manufaktur yang membutuhkan gudang dengan konektivitas darat yang sangat efisien ke Pelabuhan Tanjung Emas Semarang serta akses ke Jawa Timur. Gudang di Sayung didominasi oleh properti skala menengah hingga besar, fokus pada penyimpanan stok volume tinggi, material industri, dan operasional logistik yang berorientasi jalur utama Pantura.

Sewa gudang di Sayung sangat dicari oleh logistik 3PL besar, distributor nasional, dan industri yang memerlukan hub stok dengan efisiensi akses jalur utama Pantura dan dekat Semarang serta ruang yang memadai untuk operasional truk kontainer. Sayung menawarkan lokasi logistik premium dengan harga yang sangat kompetitif untuk kawasan industri yang berkembang pesat. Anda dapat menemukan berbagai opsi yang tersedia di Properti1.com.

Keunggulan utama memilih Sayung adalah Posisi Sangat Dekat dengan Semarang (Akses Pelabuhan), memberikan konektivitas tercepat ke ibu kota provinsi dan pelabuhan. Kawasan ini merupakan Lokasi Emas Logistik Pantura, berada di jalur utama menuju Timur Jawa, optimal untuk RDC Jawa Tengah bagian utara. Selain itu, Sayung memiliki Harga Sewa yang Jauh Lebih Kompetitif dibandingkan Semarang, menjadikannya pilihan efisien bagi industri.

Memilih Sayung adalah keputusan strategis untuk mengamankan lokasi logistik yang mengutamakan kecepatan, aksesibilitas truk besar, dan peran industri:

1. Akses Pelabuhan Cepat: Jarak yang relatif dekat ke Pelabuhan Tanjung Emas Semarang.
2. Efisiensi Biaya Properti: Menawarkan harga sewa yang jauh lebih rendah daripada gudang di dalam Kota Semarang.
3. Infrastruktur Modern: Kehadiran kawasan industri yang terencana menyediakan fasilitas gudang yang modern dan akses kontainer yang memadai.

Tipe gudang di Sayung didominasi oleh properti logistik dan manufaktur skala menengah hingga besar:

• Sewa Gudang Standar (Gudang Kering) di Sayung: Gudang berskala menengah hingga besar, ideal untuk penyimpanan stok volume tinggi, FMCG, dan material industri.
• Sewa Gudang Pendingin (Cold Storage) di Sayung: Tersedia, melayani kebutuhan cold chain untuk produk makanan/minuman beku dan hasil perikanan.
• Sewa Gudang Arsip di Sayung: Layanan penyimpanan dokumen, melayani kantor perusahaan distributor dan logistik.
• Sewa Gudang untuk Produksi/Pabrik di Sayung: Sangat umum tersedia di kawasan industri, cocok untuk industri manufaktur, tekstil, dan pengolahan.
• Sewa Gudang Workshop di Sayung: Cocok untuk workshop perbaikan alat berat atau pusat maintenance logistik.
• Sewa Gudang Logistik di Sayung: Gudang yang berfungsi sebagai RDC/CDC utama yang melayani distribusi regional dan nasional.
• Sewa Gudang Fulfillment di Sayung: Tersedia, melayani e-commerce B2B skala besar atau stok konsolidasi regional.
• Sewa Gudang E-commerce di Sayung: Gudang stok regional yang memanfaatkan lokasi strategis di jalur utama.
• Sewa Gudang Ekspedisi di Sayung: Titik hub dan sortation center utama untuk kargo logistik darat nasional.

Harga sewa di Sayung termasuk moderat/kompetitif, dipengaruhi oleh kedekatannya dengan Semarang.

• Gudang Kecil/Menengah (LB 300 m² - 800 m²): Mulai dari Rp 25.000 hingga Rp 40.000 per m² per bulan.
• Gudang Akses Truk Besar/Kontainer (LB 800 m² ke atas di Kawasan Industri): Berkisar antara Rp 40.000 hingga Rp 60.000 per m² per bulan, atau sekitar Rp 480 Juta hingga Rp 720 Juta per tahun untuk gudang 1.000 m².

Harga sewa gudang di Sayung dipengaruhi oleh beberapa faktor kunci, termasuk akses strategis ke Jalur Pantura, kelancaran manuver truk kontainer, kualitas infrastruktur modern, serta kedekatannya dengan Semarang dan Pelabuhan Tanjung Emas.

1. Akses Pantura (Faktor Utama): Kedekatan dan kemudahan akses ke Jalan Raya Pantura.
2. Akses Kendaraan: Ketersediaan jalan yang memadai untuk manuver truk kontainer 40 feet.
3. Kualitas Infrastruktur: Gudang modern dengan loading dock dan ceiling tinggi.
4. Kedekatan Semarang: Jarak ke pusat kota dan Pelabuhan Tanjung Emas.

Sewa Gudang Murah di Sayung masih mungkin ditemukan di lokasi yang sedikit lebih jauh dari Pantura.

Pencarian sewa gudang terdekat dengan ukuran kecil seringkali mengarah ke unit ruko gudang komersial.

Sewa Gudang Besar di Sayung (di atas 1.000 m²) sangat umum dan ideal untuk hub logistik Pantura.

Sewa Gudang Harian di Sayung tidak umum; dilayani melalui penyedia 3PL besar dalam skema shared warehousing.

Sewa Gudang Bulanan di Sayung sangat jarang; standar sewa minimal 1 tahun.

Sewa Gudang Tahunan di Sayung adalah format sewa standar.

Penyimpanan Barang di Sayung fokus pada stok retail, FMCG, dan material industri volume tinggi.

Layanan Self-Storage di Sayung masih sangat terbatas. Anda bisa mencari opsi sewa gudang terdekat yang menawarkan layanan ini.

Beberapa penyedia logistik menawarkan layanan Sewa Gudang Umum (shared warehousing). Anda bisa mengecek ketersediaannya di Properti1.com.

Status Kawasan Berikat (KB) mungkin tersedia di beberapa fasilitas manufaktur besar di Sayung.

Sewa Gudang untuk Produksi di Sayung sangat umum dan didukung oleh zona industri yang berkembang.

Sewa Gudang untuk Pabrik skala menengah hingga besar sangat umum tersedia di Sayung.

Sayung berfungsi sebagai Koridor Logistik dan Kawasan Industri Utama Pantura.

Untuk mencari sewa gudang terdekat yang ditawarkan tanpa perantara, Anda perlu melakukan riset langsung di lokasi.

Untuk meningkatkan peluang penyewaan gudang di Sayung, pemilik properti perlu menonjolkan akses cepat ke Pelabuhan Tanjung Emas, posisi strategis sebagai buffer dekat Semarang, serta fasilitas gudang modern dengan loading dock dan akses kontainer yang memadai.

1. Jual Akses Pelabuhan: Tekankan kemudahan dan kecepatan akses ke Pelabuhan Tanjung Emas.
2. Jual Posisi Buffer: Targetkan logistik 3PL dan distributor yang membutuhkan hub stok dengan efisiensi biaya dekat Semarang.
3. Tawarkan Gudang Spesifik: Highlight spesifikasi seperti loading dock, ceiling tinggi, dan akses kontainer yang memadai.

Agar sewa gudang di Sayung aman dan efisien, penting untuk memprioritaskan akses truk, memverifikasi izin legalitas, serta mengecek kondisi fisik gudang, termasuk elevasi lantai untuk mengantisipasi risiko rob di wilayah pesisir.

1. Prioritaskan Akses Truk: Pastikan gudang berada di jalur yang tidak memiliki pembatasan jam operasional truk berat.
2. Verifikasi Izin: Pastikan gudang memiliki IMB dan peruntukan lahan yang sesuai untuk industri/pergudangan (Zona Kuning/Ungu).
3. Cek Kondisi Fisik: Karena Sayung berada di area pesisir, perhatikan elevasi lantai gudang untuk mengantisipasi potensi rob (banjir air pasang).

Sewa gudang di Sayung, Kabupaten Demak, Jawa Tengah, adalah solusi logistik yang strategis, efisien, dan krusial bagi perusahaan yang mengutamakan kapasitas besar, akses Jalur Pantura, dan kedekatan dengan Semarang/Pelabuhan. Dengan keunggulan lokasi premium dan dukungan infrastruktur industri, Sayung menawarkan gudang yang ideal untuk mendukung supply chain regional dan nasional. Cari informasi dan properti terbaik Anda di website properti seperti Properti1.com.