Warehouse for Rent in Kuta Selatan, Badung

Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung, adalah salah satu area paling vital di Bali, meliputi kawasan Jimbaran, Uluwatu, Nusa Dua, dan Benoa. Lokasi ini dikenal sebagai pusat pariwisata premium dan, yang terpenting bagi bisnis, merupakan kawasan strategis yang berdekatan langsung dengan Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai dan Jalan Bypass Ngurah Rai jalur logistik utama pulau Bali. Sewa gudang di Kuta Selatan menawarkan solusi ideal bagi perusahaan yang membutuhkan kecepatan dan efisiensi dalam distribusi. Area ini sangat cocok untuk mendukung bisnis yang berhubungan erat dengan pariwisata (suplai hotel dan restoran mewah), perdagangan internasional, serta kegiatan e-commerce yang menargetkan pasar Bali bagian selatan.

Keunggulan utama menyewa gudang di Kuta Selatan adalah Akses Prioritas ke Gerbang Logistik Bali. Keunggulan ini mencakup Kedekatan dengan Bandara, memastikan proses impor/ekspor dan distribusi kargo udara yang cepat dan efisien. Kedua, adanya Akses ke Bypass Ngurah Rai, jalur utama yang menghubungkan Denpasar, Bandara, dan Bali bagian selatan, sangat memudahkan mobilitas truk dan logistik. Terakhir, lokasinya merupakan Pusat Pariwisata, strategis untuk menyuplai kawasan pariwisata premium seperti Nusa Dua, Jimbaran, dan Uluwatu. Cari sewa gudang terdekat dari Bandara Ngurah Rai.

Keputusan untuk menyewa gudang di Kuta Selatan didasarkan pada keuntungan operasional yang signifikan:

• Efisiensi Logistik: Keberadaan Jalan Bypass Ngurah Rai dan Tol Bali Mandara meminimalkan waktu tempuh dan biaya transportasi ke berbagai titik utama, termasuk ke Pelabuhan Benoa.
• Dukungan Bisnis Pariwisata: Kawasan ini merupakan pusat permintaan tinggi dari sektor perhotelan dan retail kelas atas, menjadikan gudang di sini sebagai buffer stok yang sangat berharga.
• Potensi Ekspansi: Area Jimbaran, misalnya, menawarkan gudang dengan lahan yang cukup luas, ideal untuk kebutuhan ekspansi jangka panjang. Cek listing gudang Jimbaran di Properti1.com.

Beberapa area yang paling diminati untuk mencari gudang komersial dan industri di Kuta Selatan meliputi:

• Jalur Bypass Ngurah Rai: Lokasi premium dengan akses cepat ke Bandara dan Tol Bali Mandara, ideal untuk logistik skala besar.
• Jimbaran: Menawarkan perpaduan gudang kecil hingga besar dengan zonasi yang lebih fleksibel, ideal untuk catering pariwisata dan trading. Banyak gudang di sini tersedia sebagai sewa gudang siap pakai.
• Benoa: Populer karena kedekatannya dengan Pelabuhan Benoa, sangat strategis untuk kegiatan freight forwarding dan cross-docking maritim. Cari sewa gudang terdekat dari Pelabuhan Benoa.

Kuta Selatan menawarkan berbagai tipe gudang yang dapat mendukung kebutuhan bisnis mulai dari penyimpanan barang retail hingga logistik e-commerce. Pilihan gudang kering, cold storage, hingga gudang multi-fungsi memudahkan distribusi dan operasional bisnis di kawasan pariwisata dan industri kreatif ini.

• Sewa Gudang Standar (Gudang Kering) di Kuta Selatan: Gudang umum untuk penyimpanan barang dagangan retail, material non-pangan, dan peralatan umum yang tidak sensitif suhu.
• Sewa Gudang Pendingin (Cold Storage) di Kuta Selatan: Sangat penting di kawasan ini untuk mendukung rantai pasok hotel mewah yang memerlukan penyimpanan bahan makanan beku, produk seafood, atau farmasi.
• Sewa Gudang Arsip di Kuta Selatan: Gudang khusus penyimpanan dokumen legal dan arsip perusahaan dengan sistem keamanan dan pengarsipan yang baik.
• Sewa Gudang untuk Produksi/Pabrik di Kuta Selatan: Tersedia, umumnya untuk industri skala kecil-menengah, seperti produksi makanan artisan atau kerajinan tangan, seperti yang terlihat di area Jimbaran.
• Sewa Gudang Workshop di Kuta Selatan: Cocok untuk bengkel perbaikan, perakitan, atau aktivitas industri ringan yang membutuhkan ruang luas.
• Sewa Gudang Logistik di Kuta Selatan: Gudang dengan akses mudah ke jalur Bypass, didedikasikan untuk kegiatan cross-docking dan distribusi regional.
• Sewa Gudang Fulfillment di Kuta Selatan: Gudang yang digunakan sebagai pusat operasi untuk memproses pesanan e-commerce, dari picking hingga pengiriman.
• Sewa Gudang E-commerce di Kuta Selatan: Gudang yang dirancang untuk mendukung operasional bisnis daring, seringkali berdekatan dengan penyedia jasa kurir dan ekspedisi.
• Sewa Gudang Ekspedisi di Kuta Selatan: Lokasi yang ideal sebagai hub transfer atau pusat sortir regional untuk perusahaan jasa pengiriman dan kurir.

Harga sewa gudang di Kuta Selatan cukup bervariasi, dipengaruhi oleh kedekatan dengan Bypass Ngurah Rai dan kawasan pariwisata. Cari sewa gudang terdekat sesuai budget Anda.

Kisaran Harga Sewa Tahunan (perkiraan berdasarkan data yang tersedia):

• Gudang Kecil (sekitar 100 meter persegi): Mulai dari Rp 90 Juta per tahun (misalnya di area Nakula).
• Gudang Menengah (sekitar 300 - 500 meter persegi): Mulai dari Rp 175 Juta hingga Rp 450 Juta per tahun.
• Gudang Besar/Kompleks Logistik (di atas 1.500 meter persegi): Dapat mencapai Rp 2,5 Miliar per tahun, terutama untuk properti di jalur utama Kuta-Bypass Ngurah Rai.

Harga sewa gudang di Kuta Selatan dipengaruhi oleh lokasi strategis, akses mudah ke Bypass Ngurah Rai dan Bandara, serta kapasitas lahan untuk manuver truk dan kontainer. Faktor lain seperti kondisi bangunan, fasilitas kantor, dan durasi kontrak sewa juga menentukan nilai sewa per meter persegi secara signifikan.

• Aksesibilitas ke Bypass/Bandara: Gudang yang nol jalan (langsung di pinggir jalan utama) atau sangat dekat dengan Bypass Ngurah Rai dan Bandara akan memiliki harga premium.
• Luas dan Ukuran Akses: Ketersediaan lahan parkir yang memadai dan akses masuk untuk kontainer atau truk besar (tronton/wing box) sangat mempengaruhi nilai sewa.
• Kondisi Bangunan: Gudang dengan konstruksi baja baru, fasilitas kantor yang lengkap, dan IMB yang jelas biasanya memiliki harga lebih tinggi.
• Jangka Waktu Sewa: Kontrak sewa minimal 2-3 tahun seringkali mendapatkan harga per tahun yang lebih baik dibandingkan sewa jangka pendek. Dapatkan review gudang premium di Properti1.com.

Mencari Sewa Gudang Murah di Kuta Selatan bisa dilakukan dengan menjelajahi area yang sedikit jauh dari jalan utama (Bypass), seperti di dalam kawasan Jimbaran atau Kedonganan yang tidak memiliki akses kontainer.

Gudang kecil dengan Luas Bangunan (LB) di bawah 300 meter persegi ideal untuk startup, penyimpanan self-storage, atau operasional distribusi skala terbatas.

Gudang besar 1.000 meter persegi ke atas diperlukan oleh perusahaan logistik dan trading besar, seringkali berlokasi di jalur Kuta-Bypass Ngurah Rai atau Jimbaran yang memiliki lahan luas.

Pilihan Sewa Gudang Harian di Kuta Selatan umumnya tersedia melalui penyedia layanan self-storage atau gudang penyimpanan barang pribadi dengan unit-unit kecil.

Sewa Gudang Bulanan di Kuta Selatan menawarkan fleksibilitas jangka pendek, cocok untuk proyek atau kebutuhan musiman, namun umumnya memiliki tarif satuan yang lebih mahal.

Sebagian besar transaksi komersial di wilayah ini adalah Sewa Gudang Tahunan di Kuta Selatan, memberikan kepastian operasional bagi penyewa dan pemilik properti.

Istilah umum untuk semua gudang yang digunakan untuk menyimpan inventaris, logistik, dan barang dagangan.

Layanan Self-Storage di Kuta Selatan menyediakan ruang penyimpanan kecil yang aman dan bersih, sangat berguna bagi ekspatriat atau individu yang butuh tempat menyimpan perabotan sementara.

Gudang umum (yang dikelola oleh operator logistik) menyewakan ruang penyimpanan secara bersamaan, ideal untuk bisnis kecil yang tidak ingin mengelola gudang sendiri.

Kedekatan Kuta Selatan dengan Pelabuhan Benoa dan Bandara memungkinkannya menjadi lokasi strategis untuk Gudang Kawasan Berikat (KB), yang memfasilitasi kegiatan ekspor-impor dengan insentif pajak.

Gudang yang berfungsi ganda sebagai tempat produksi dan penyimpanan, dengan fasilitas listrik dan tata letak yang mendukung lini kerja.

Umumnya berlokasi di Jimbaran atau area yang berbatasan dengan jalan utama, memerlukan ruang yang besar dan zona peruntukan yang mendukung kegiatan industri.

Meskipun didominasi zona pariwisata, beberapa kantong di Jimbaran atau dekat By Pass Ngurah Rai memiliki zona komersial/industri yang mengakomodir gudang dan fasilitas pabrik. Cari sewa gudang terdekat yang sudah bersertifikat IMB komersial.

Mencari Sewa Gudang Tanpa Perantara di Kuta Selatan memerlukan pencarian langsung di lokasi atau melalui jaringan pemilik, dengan potensi menghemat biaya agen. Lihat daftar unit yang disewakan di Properti1.com.

Menyewakan gudang di Kuta Selatan memerlukan strategi yang tepat dengan menonjolkan akses mudah ke Bandara Ngurah Rai dan Bypass sebagai nilai jual utama. Pastikan legalitas lengkap dan target pasar jelas, sehingga kontrak sewa berjalan aman dan menarik bagi penyewa potensial. Bagi pemilik properti yang ingin menyewakan gudang di Kuta Selatan:

• Fokus pada Akses: Tonjolkan keunggulan lokasi, terutama kedekatan dengan Bandara dan Bypass, sebagai nilai jual utama.
• Siapkan Legalitas: Pastikan status tanah, IMB, dan perizinan telah sesuai untuk properti komersial/gudang.
• Tentukan Target Pasar: Sesuaikan pemasaran, apakah untuk logistik besar (sewa tahunan) atau self-storage (sewa bulanan/harian).
• Perjanjian Jelas: Buat kontrak sewa yang rinci, mencakup ketentuan asuransi dan penggunaan gudang (misalnya, batasan untuk barang B3 atau barang terlarang). Unit sewa gudang siap pakai selalu diminati.

Saat menyewa gudang di Kuta Selatan, perhatikan akses kontainer dan jalur bongkar muat untuk kelancaran operasional logistik. Pastikan juga kondisi lokasi bebas banjir, kapasitas listrik memadai, dan biaya tambahan seperti PPN dan iuran lingkungan sudah jelas.

• Prioritaskan Akses Kontainer: Jika bisnis Anda melibatkan impor/ekspor, pastikan gudang yang Anda sewa memiliki akses mudah dan legal untuk bongkar muat kontainer.
• Perhatikan Batas Banjir: Kuta Selatan memiliki beberapa area yang rentan banjir, terutama di dekat jalur air. Pastikan gudang berada di dataran tinggi atau dilengkapi pencegah banjir.
• Cek Jaringan Listrik: Verifikasi kapasitas listrik (KVA) mencukupi untuk kebutuhan operasional Anda, terutama untuk cold storage atau produksi.
• Biaya Tambahan: Pahami apakah harga sewa sudah termasuk PPN, biaya keamanan lingkungan, dan iuran kebersihan.

Sewa gudang di Kuta Selatan menawarkan keunggulan tak tertandingi dalam hal lokasi dan efisiensi logistik di Bali. Posisinya yang berdekatan dengan bandara, pelabuhan, dan kawasan pariwisata premium menjadikannya pilihan utama bagi bisnis yang mengutamakan kecepatan distribusi dan akses pasar. Dengan mempertimbangkan tipe gudang yang sesuai dan memahami faktor penentu harga, Anda dapat mengamankan aset logistik yang optimal untuk mendukung pertumbuhan bisnis Anda di gerbang utama Pulau Dewata. Jangan tunda, temukan properti gudang idaman Anda di Kuta Selatan. Kunjungi situs gudang disewakan seperti Properti1.com sekarang juga.