For Sale
Land

Land for Sale in Tegalrejo, Yogyakarta

Sort
Recommended
Dijual Tanah Murah Strategis Seputar Tegalrejo Yogyakarta Dekat Malioboro, Tugu Jogja
Lot area 128 m² · SHM

Tanah Kavling Murah Strategis Seputar Tegalrejo Yogyakarta Dekat Malioboro, Tugu Jogja Spesifikasi : Kavling A Luas Tanah 128 m² Lebar depan 7,98 m Kavling B Luas Tanah 128 m² Lebar depan 8 m Legalitas SHM Pekarangan ( Proses Pecah ) Akses jalan aspal, mobil lancar leluasa Harga 5,5 Juta / m² Nego Lingkungan Sekitar : Dekat Tugu Jogja Dekat Malioboro Dekat Mirota JL. Godean Dekat Stasiun Tugu Dekat Malioboro Mall, JCM, pusat kota Info Detail : RadjaRealty HotLine 0823 -2322 - 9999

Rp 704,000,000Rp 5,500,000 per m²
Jual Tanah Premium di Tengah Kota Yogyakarta, Jl HOS Cokroaminoto Kota Yogyakarta, Jalan Protokol Kawasan Bisnis dan Perkantoran
Lot area 1,300 m² · SHM

Jual Tanah Premium di Tengah Kota Yogyakarta, Jl HOS Cokroaminoto Kota Yogyakarta, Jalan Protokol Kawasan Bisnis dan Perkantoran Spesifikasi : * LT : 1.300 m2 * LD : 38,6 m * hadap : timur * dikelilingi 3 Jalan (1 jalan protokol lb 12 m, 2 jalan kampung lebar 5 m) * 5 menit dari pusat kota / Malioboro saat siang hari * cocok untuk Apartemen, kondotel, hotel, dan High rise building lainnya * jual tanah saja, bangunan bonus Harga 23 Juta / m2 negosiasi Hubungi 087719265491

Rp 29,900,000,000Rp 23,000,000 per m²
Dijual Tanah Strategis Bonus Bangunan dalam Perumahan di Jl. Tambak Yogyakarta Dekat Mirota Godean, Tugu Jogja
Lot area 225 m² · SHM

Tanah Strategis Bonus Bangunan Dalam Perumahan di Jl. Tambak Dekat Mirota Godean, Tugu Jogja Spesifikasi : Luas tanah 225 m² Lebar depan 15 m Hook / 2 Muka Legalitas : SHMP / Pekarangan Akses Jalan : Jalan paving Lebar Mobil simpangan lega Harga 2,9 Milyar Nego Magnet Kawasan : Tugu Jogja Malioboro Jogja Kraton Jogja Mirota Supermarket Lalawuh Sunda, Mc Donald, Bebek Slamet Resto, Kopi Tiam Resto Jogja City Mall, Malioboro Mall RS. Bethesda, Sarjito UGM, Unjani, STPN, Unisa, UMY, UTY, MMTC Kawasan kuliner, bisnis dan niaga Jl. Godean Info Detail : RadjaRealty HotLine 0823 - 2322 - 9999

Rp 2,900,000,000Rp 12,888,889 per m²
Dijual Tanah Murah Strategis di Jl. Kyai Mojo Tegalrejo Yogyakarta Dekat Tugu Jogja, Malioboro
Lot area 128 m² · SHM

Tanah Murah Strategis Tengah Kota Seputar JL. Kyai Mojo Tegalrejo Yogyakarta Spesifikasi : Kavling A Luas Tanah 128 m² Lebar depan 7,98 m Kavling B Luas Tanah 128 m² Lebar depan 8 m Legalitas SHM Pekarangan ( Proses Pecah ) Akses jalan aspal, mobil lancar leluasa Harga 5,5 Juta / m² Nego Lingkungan Sekitar : Dekat Tugu Jogja Dekat Malioboro Dekat Mirota JL. Godean Dekat Stasiun Tugu Dekat JCM, pusat kota Info Detail : RadjaRealty HotLine 0823 -2322 - 9999

Rp 704,000,000Rp 5,500,000 per m²
Dijual Tanah Strategis di Jl. Kyai Mojo Yogyakarta Dekat Malioboro dan Tugu Jogja
Lot area 256 m² · SHM

Tanah Strategis Tengah Kota di Jalan Kyai Mojo Tegalrejo Kodya Spesifikasi : Luas Tanah 256 m² Lebar depan 15 m Hook / 2 Muka Legalitas SHM Pekarangan Akses jalan aspal, mobil lancar Harga 4,5 Juta / m² Nego Lingkungan Sekitar : Dekat Tugu Jogja Dekat Malioboro Dekat Mirota JL. Godean Dekat Stasiun Tugu Dekat JCM, pusat kota Info Detail : RadjaRealty HotLine 0823 -2322 - 9999

Rp 1,152,000,000Rp 4,500,000 per m²
Dijual Tanah Strategis Seputar Tegalrejo HOS Cokroaminoto Yogyakarta
Lot area 91 m² · SHM

Tanah Strategis Seputar Tegalrejo HOS Cokroaminoto Kodya Dekat Malioboro, Tugu Jogja Spesifikasi Luas tanah 91 m² Lebar depan 6 m Legalitas : SHMP / Pekarangan Akses Jalan : Jalan aspal lebar Mobil lancar leluasa Harga 7,8 Juta / m² Nego Cocok untuk dijadikan : Homestay, Kost maupun rumah hunian. Magnet Kawasan : Tugu Jogja Malioboro Jogja Malioboro Mall, JCM Mirota Supermarket Lalawuh Sunda, Kopi Tiam Resto Stasiun Tugu RS. Ludiro Husodo, AMC Unjani, STPN, Unisa, UTY Kawasan kuliner, bisnis dan niaga Tegalrejo, HOS Cokroaminoto Info Detail : RadjaRealty HotLine 0823 - 2322 - 9999

Rp 709,800,000Rp 7,800,000 per m²
Dijual Tanah Strategis Bonus Bangunan di Jl. Kyai Mojo Yogyakarta Dekat Tugu Jogja, Malioboro
Lot area 280 m² · SHM

Tanah Strategis Bonus Bangunan Di JL. Kyai Mojo Kodya Dekat Tugu Jogja, Malioboro Spesifikasi : Luas tanah 280 m² Lebar depan 17 m Legalitas : SHM Pekarangan Akses Jalan : Jalan aspal lebar Mobil simpangan lega Harga 7 Juta / m² Nego Lokasi Terdekat : Tugu Jogja, Malioboro Mirota, Superindo Malioboro Mall, JCM SMP 5, SMP 6, SMP 7, SMP 11, SMP 12, SMP 14 SMU 2, SMU 3, SMU 4, SMU 6, SMU 9, SMU 11 Rs. Panti Rapih, Bethesda Stasiun Tugu Kawasan Bisnis, Niaga dan Kuliner Kyai Mojo, Tegalrejo Info Detail : RadjaRealty HotLine 0823 - 2322 - 9999

Rp 1,960,000,000Rp 7,000,000 per m²
Dijual Tanah Premium Dekat Tugu Yogyakarta
Lot area 1,660 m² · SHM

DIJUAL TANAH PREMIUM DEKAT TUGU JOGJA JL. MAGELANG KM 1 YOGYAKARTA Lokasi belakang selatan Borobudur Plaza tepi jln utama RW Monginsidi Luas 1660 m2 Lebar 17 m SHM pekarangan 1 pemilik Bentuk Ngantong Ada bangunan-bangunan yang saat ini disewa dan siap pindah jika tanah laku Jarak 700 m Tugu Jogja 1,2 km Malioboro Dll.. Menjadikan lahan ini tepat sekali buat pengembangan bisnis Prospek segala bentuk usaha Toko/pusat oleh-oleh Kuliner Hotel Homestay Harga 18 juta/m2 nego langsung dengan pemilik Cek bisa H-1 konfirmasi terlebih dahulu dan akan langsung didampingi pemilik Jaminan pasti untung tanah ini sebagai investasi maupun langsung dijadikan tempat usaha Kontak kami smart buyer WA 087838333003

Rp 29,880,000,000Rp 18,000,000 per m²
Jual Tanah Strategis Bonus Bangunan Seputar Rumah Sakit Ludiro HOS Cokroaminoto Yogyakarta Dekat Malioboro, Tugu Jogja
Lot area 103 m² · SHM

Tanah Strategis Bonus Bangunan Pinggir Jalan Seputar Rumah Sakit Ludiro Hos Cokroaminoto Dekat Malioboro, Tugu Jogja Spesifikasi Luas tanah 103 m² Lebar depan 7 m Legalitas : SHM Pekarangan Akses Jalan : Jalan aspal lebar Mobil simpangan lega Harga 850 Juta Nego Info Detail : RadjaRealty HotLine 0823 - 2322 - 9999

Rp 850,000,000Rp 8,252,428 per m²
Dijual Tanah Strategis Pinggir Jalan HOS Cokroaminoto Yogyakarta Dekat Malioboro, Tugu Jogja
Lot area 1,429 m² · SHM

Tanah Strategis Pinggir Jalan Hoscokroaminoto Dekat Malioboro, Tugu Jogja Spesifikasi Luas tanah 1429 m² Lebar depan 12 m Legalitas : SHM Pekarangan Akses Jalan : Jalan raya utama Mobil simpangan lega Harga 14 Juta / m² Nego Info Detail : RadjaRealty HotLine 0823 - 2322 - 9999

Rp 20,006,000,000Rp 14,000,000 per m²
Dijual Tanah Kavling Strategis dalam Cluster di Jl. Tambak Yogyakarta Dekat Mirota Godean, Tugu Jogja
Lot area 194 m² · SHM

Tanah Kavling Strategis dalam Cluster di JL. Tambak Dekat Mirota Godean, Tugu Jogja Spesifikasi : Luas tanah 194 m² Lebar depan 15 m Legalitas : SHMP / Pekarangan Akses Jalan : Jalan paving Lebar Mobil simpangan Harga 2,050 Milyar Magnet Kawasan : Tugu Jogja Malioboro Jogja Kraton Jogja Mirota Supermarket Lalawuh Sunda, Mc Donald, Bebek Slamet Resto, Kopi Tiam Resto Jogja City Mall, Malioboro Mall RS. Bethesda, Sarjito UGM, Unjani, STPN, Unisa, UMY, UTY, MMTC Kawasan kuliner, bisnis dan niaga Jl. Godean Info Detail : RadjaRealty HotLine 0823 - 2322 - 9999

Rp 2,050,000,000Rp 10,567,011 per m²
SOLD
Dijual Tanah Strategis Bonus Bangunan di Tegalrejo Hos Cokroaminoto Yogyakarta Dekat Malioboro, Tugu Jogja
Lot area 85 m² · SHM

Tanah Strategis Bonus Bangunan Di Tegalrejo Hoscokroaminoto Kodya Dekat Malioboro, Tugu Jogja Spesifikasi Luas tanah 85 m² Lebar depan 7 m Legalitas : SHMP / Pekarangan Akses Jalan : Jalan aspal lebar Mobil lancar leluasa Harga 6,5Juta / m² Nego Cocok untuk dijadikan : Homestay, kost maupun rumah hunian. Magnet Kawasan : Tugu Jogja Malioboro Jogja Kraton Jogja Malioboro Mall, JCM Mirota Supermarket Lalawuh Sunda, Mc Donald, Bebek Slamet Resto, Kopi Tiam Resto Stasiun Tugu RS. Ludiro Husodo, AMC UGM, Unjani, STPN, Unisa, UTY, MMTC Kawasan kuliner, bisnis dan niaga Tegalrejo, Hoscokroaminoto Info Detail : RadjaRealty HotLine 0823 - 2322 - 9999

Rp 552,500,000Rp 6,500,000 per m²
Jual Tanah Strategis Pinggir Jalan Utama Barat Tugu Jogja dan Malioboro
Lot area 400 m² · SHM

Tanah Strategis Pinggir Jalan Barat Tugu Jogja dan Malioboro Spesifikasi : Luas Tanah 400 m² Lebar depan 15 m Hook / 2 Muka Legalitas SHM Pekarangan Akses jalan aspal lebar, mobil simpangan lega Harga 4,5 Milyar Nego Lingkungan Sekitar : Dekat Tugu Jogja Dekat Malioboro Dekat Mirota JL. Godean Dekat Stasiun Tugu Dekat JCM, Malioboro Mall Info Detail : RadjaRealty HotLine 0823 -2322 - 9999

Rp 4,500,000,000Rp 11,250,000 per m²
Dijual Tanah Murah Strategis di Jl. Magelang Km 2 Yogyakarta Dekat JCM, UGM, Tugu Jogja
Lot area 2,462 m² · SHM

Dijual Tanah Murah Strategis di Jl. Magelang Km 2 Yogyakarta Dekat JCM, UGM, Tugu Jogja Spesifikasi : Luas tanah 2462 m² Lebar depan 30 m Legalitas : SHGB (Bisa Konversi SHM) Akses Jalan : Jalan aspal lebar Mobil simpangan lega Harga 3,5 juta / m² Magnet Kawasan : Tugu Jogja Malioboro Jogja Progo Mart SKE YIS, Al Azhar Resto Katombo Jogja City Mall RS. Sarjito, RSA UGM UGM, UTY, MMTC Kawasan kuliner, bisnis dan niaga Jl. Magelang, Jl. Jambon Info Detail : Radja Realty HotLine 0823 - 2322 - 9999

Rp 8,617,000,000Rp 3,500,000 per m²
Dijual Tanah Super Strategis Pinggir Jalan Raya HOS Cokroaminoto Yogyakarta
Lot area 1,300 m² · SHM

Tanah Super Strategis Pinggir Jalan Raya Hoscokroaminoto Kodya Dekat Tugu Jogja, Malioboro, Kraton Jogja Spesifikasi : Luas tanah 1300 m² Lebar depan 37 m Hadap Timur Legalitas : SHMP / Pekarangan Akses Jalan : Jalan raya utama Mobil simpangan Lega Harga 24,5 Juta / m² Nego Magnet Kawasan : Tugu Jogja Malioboro Jogja Kraton Jogja Mirota, Superindo Malioboro Mall, Jogja City Mall RS. Ludiro Husodo, AMC UGM, UNY, Unjani, STPN, Unisa, UMY, UTY, MMTC SMU 1 Teladan, SMU 2, SMU 10 Yk SMP 7 Yk, SMP 11 Yk, SMP 2 Yk, SMP 3 Yk Kawasan kuliner, bisnis dan niaga HOS Cokroaminoto Info Detail : RadjaRealty HotLine 0823 - 2322 - 9999

Rp 31,850,000,000Rp 24,500,000 per m²
Dijual Tanah Strategis Bonus Bangunan Seputar RS Ludiro HOS Cokroaminoto Yogyakarta, Dekat Malioboro
Lot area 417 m² · SHM

Tanah Strategis Bonus Bangunan Seputar RS Ludiro Hoscokroaminoto Kodya Dekat Malioboro, Tugu Jogja Spesifikasi : Luas tanah 417 m² Lebar depan 15 m Hook / 2 Muka Legalitas : SHMP / Pekarangan Akses Jalan : Jalan paving lebar Mobil simpangan Lega Harga 6,5 Juta / m² Nego Magnet Kawasan : Tugu Jogja Malioboro Jogja Kraton Jogja Mirota, Superindo Malioboro Mall, Jogja City Mall RS. Ludiro Husodo, AMC UGM, UNY, Unjani, STPN, Unisa, UMY, UTY, MMTC SMU 1 Teladan, SMU 2 Yk, SMU 3 yk SMP 7 Yk, SMP 11 Yk, SMP 3 Yk Kawasan kuliner, bisnis dan niaga HOS Cokroaminoto, Wirobrajan Info Detail : RadjaRealty HotLine 0823 - 2322 - 9999

Rp 2,710,500,000Rp 6,500,000 per m²

Jual Tanah di Tegalrejo Yogyakarta: Pusat Kehidupan Urban, Bisnis, dan Investasi Properti yang Sangat Prospektif

Tegalrejo, sebuah kecamatan yang berlokasi strategis di Kota Yogyakarta, telah memantapkan posisinya sebagai salah satu kawasan properti paling menjanjikan. Dengan pertumbuhan historis yang signifikan, Tegalrejo telah bertransformasi dari area permukiman biasa menjadi pusat kehidupan urban yang dinamis, menarik minat investor dan pengembang. Daya tarik utamanya adalah perpaduan antara lokasi sentral yang matang dan kemudahan akses ke berbagai fasilitas vital. Berbagai jenis properti, mulai dari hunian pribadi, komersial, hingga properti sewa, menunjukkan bahwa pasar properti di sini tidak hanya didorong oleh kebutuhan perumahan, tetapi juga oleh permintaan akan ruang bisnis dan akomodasi, yang secara efektif mendiversifikasi risiko investasi dan membuka peluang bagi beragam profil investor.


Tren harga tanah di Tegalrejo menunjukkan stabilitas dengan kecenderungan apresiasi nilai yang positif. Harga rata-rata per meter persegi berada di kisaran premium, bahkan menunjukkan kenaikan signifikan dalam periode singkat. Hal ini mengindikasikan bahwa nilai lahan mentah di Tegalrejo mengapresiasi lebih cepat daripada properti yang sudah terbangun, menawarkan potensi keuntungan modal yang lebih besar dari investasi tanah. Variasi harga yang terlihat antar kelurahan di Tegalrejo juga menunjukkan adanya sub-pasar yang dipengaruhi oleh faktor mikro-lokasi dan jenis pengembangan yang dominan, yang memerlukan analisis lebih granular untuk investasi yang optimal.


Mengapa Memilih Beli Tanah di Tegalrejo Yogyakarta?

Tegalrejo, Yogyakarta, telah lama dikenal sebagai kawasan premium yang menawarkan peluang investasi tanah yang sangat menjanjikan. Baik untuk hunian maupun komersial, membeli tanah di Tegalrejo berarti berinvestasi di lingkungan yang sangat strategis dengan infrastruktur lengkap, aksesibilitas tinggi, dan gaya hidup modern yang terus berkembang. Lokasinya yang berada di jantung kota, dipadukan dengan fasilitas umum kelas atas serta potensi kenaikan nilai tanah yang stabil, menjadikan Tegalrejo pilihan cerdas bagi investor maupun pembeli pribadi yang mencari properti bernilai tinggi di Yogyakarta. Memilih Tegalrejo sebagai lokasi investasi tanah memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Kawasan Pusat Kota yang Sangat Strategis: Tegalrejo terletak di pusat kota Yogyakarta, menjadikannya sangat dekat dengan pusat pemerintahan, bisnis, dan hiburan. Lokasi ini menarik konsentrasi penduduk dan pendatang, yang mencari kemudahan akses dan kualitas hidup premium.
  • Pusat Komersial dan Gaya Hidup Dinamis: Kawasan ini merupakan surga belanja dan kuliner, dengan berbagai pilihan dari warung lokal hingga restoran modern. Keberadaan pusat perbelanjaan, perkantoran, dan kafe menciptakan daya tarik gaya hidup yang kuat.
  • Aksesibilitas dan Konektivitas Prima: Tegalrejo dilayani oleh jaringan jalan yang luas, serta akses strategis ke berbagai jalur transportasi umum, sehingga menjamin mobilitas yang efisien dan nyaman ke seluruh penjuru kota. Lokasinya yang dekat dengan Tugu Pal Putih dan Jalan Magelang membuatnya mudah dijangkau dari mana saja.
  • Infrastruktur dan Fasilitas Lengkap: Dilengkapi dengan rumah sakit modern (RS Queen Latifa dan RS Ludira Husada), institusi pendidikan berkualitas, serta berbagai fasilitas umum lainnya, semakin mengukuhkan daya tarik Tegalrejo sebagai kawasan hunian dan bisnis.
  • Potensi Investasi yang Sangat Tinggi: Tren harga tanah yang stabil cenderung naik, didukung oleh keterbatasan lahan dan permintaan yang tinggi, menjadikan Tegalrejo salah satu area dengan nilai properti tertinggi di Yogyakarta.


Harga Tanah di Tegalrejo Yogyakarta

Harga tanah di Tegalrejo Yogyakarta menunjukkan dinamika yang menarik, menegaskan posisinya sebagai area premium di kota ini. Harga pasaran rata-rata tanah di Tegalrejo berkisar dari Rp 5 Juta per meter persegi hingga Rp 22 Juta per meter persegi untuk lokasi yang sangat strategis. Tren harga median tanah di Tegalrejo pada beberapa bulan terakhir menunjukkan kenaikan, mengindikasikan pertumbuhan positif. Hal ini menunjukkan apresiasi nilai lahan mentah yang lebih cepat dan potensi keuntungan modal yang lebih besar dari investasi tanah. Secara umum, Tegalrejo menonjol dengan harga yang lebih tinggi dibandingkan area lain, menempati posisi premium. Hal ini menegaskan posisi Tegalrejo sebagai salah satu area dengan nilai properti tertinggi di Yogyakarta.


Jual Tanah Kavling di Tegalrejo Yogyakarta

Mencari tanah kavling di Tegalrejo Yogyakarta adalah opsi yang populer bagi individu maupun pengembang skala kecil yang ingin membangun hunian pribadi atau properti komersial terbatas. Tanah kavling di Tegalrejo umumnya ditawarkan dalam ukuran yang bervariasi, mulai dari 100 m² hingga 300 m² untuk residensial siap bangun. Keuntungan membeli tanah kavling adalah kebebasan penuh untuk merencanakan dan membangun properti impian dari nol, tanpa harus berurusan dengan renovasi bangunan lama.


Jual Tanah Murah di Tegalrejo Yogyakarta

Mendapatkan tanah murah di Tegalrejo Yogyakarta adalah tantangan besar, mengingat statusnya sebagai kawasan elit dan strategis. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Tegalrejo. Beberapa properti diiklankan dengan harga yang lebih terjangkau, menunjukkan adanya potensi penjualan yang tertekan atau peluang menarik bagi pembeli cerdas.

Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam, aksesibilitas terbatas, atau bentuk lahan yang tidak ideal. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar spesifik ini, serta aktif mencari di platform jual beli properti online seperti Properti1.com.


Jual Tanah untuk Perumahan, Komersial, atau Kos-kosan di Tegalrejo Yogyakarta

Bagi pengembang atau investor besar yang melihat potensi populasi berdaya beli tinggi dan kebutuhan properti yang beragam, mencari tanah untuk perumahan, komersial, atau kos-kosan di Tegalrejo Yogyakarta adalah langkah strategis. Tegalrejo memiliki potensi pengembangan yang sangat beragam:


  • Residensial: Lahan di Tegalrejo ideal untuk dikembangkan menjadi hunian mewah, apartemen, atau properti sewa eksklusif, mengingat tingginya permintaan hunian premium.
  • Komersial: Lokasi strategis di pinggir jalan raya sangat cocok untuk pengembangan ruko, showroom, kantor, atau pusat bisnis.
  • Kos-kosan: Karena kedekatannya dengan berbagai universitas dan pusat perkantoran, lahan di Tegalrejo sangat cocok untuk dikembangkan menjadi kos-kosan eksklusif yang menargetkan mahasiswa pascasarjana atau profesional muda.


Potensi keuntungan sangat tinggi mengingat tingginya permintaan untuk berbagai jenis properti di Tegalrejo.


Jual Tanah di Tegalrejo Yogyakarta Tanpa Perantara

Membeli tanah tanpa perantara di Tegalrejo Yogyakarta adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com yang memungkinkan kontak langsung dengan pemilik, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), PBB, dan Izin Pemanfaatan Ruang/Zonasi) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Tanah di Tegalrejo Yogyakarta Pemilik Langsung

Mencari tanah dijual langsung dari pemilik di Tegalrejo Yogyakarta menawarkan kesempatan unik untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di situs properti seperti Properti1.com yang memungkinkan kontak langsung, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Tanah Butuh Uang (BU) di Tegalrejo Yogyakarta

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Tegalrejo Yogyakarta adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Beberapa listing secara eksplisit menyebutkan "Harga Di Bawah NJOP" atau "Turun Harga Di Bawah Njop".


Informasi mengenai tanah BU di Tegalrejo Yogyakarta mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi serta komunitas lokal. Anda juga bisa menemukan listing ini di platform properti online seperti Properti1.com yang menyediakan filter "butuh uang". Namun, tetap prioritaskan pengecekan legalitas dokumen dan zonasi lahan dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Cara Jual Tanah di Tegalrejo Yogyakarta

Menjual tanah di Tegalrejo, Yogyakarta, membutuhkan persiapan matang dan strategi pemasaran yang efektif agar properti cepat laku dengan harga terbaik. Sebagai salah satu kawasan elit dan berkembang pesat, Tegalrejo menawarkan daya tarik tinggi bagi pembeli, baik untuk kebutuhan residensial maupun komersial. Namun, untuk memaksimalkan potensi tersebut, Anda perlu memastikan bahwa lahan siap dipasarkan, dokumen legalitas lengkap, harga kompetitif, dan pemasaran dilakukan secara profesional. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


1. Persiapan Properti:

  • Pembersihan Lahan: Pastikan lahan bersih dari semak belukar atau sampah. Lahan yang rapi akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Pemasangan Patok Batas: Pastikan batas-batas tanah jelas dan sesuai dengan sertifikat.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB terbaru, dan Izin Pemanfaatan Ruang/Zonasi) sudah lengkap dan siap. Kelengkapan dokumen ini akan mempercepat proses transaksi dan meningkatkan kepercayaan pembeli.


2. Penentuan Harga Jual:

  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga tanah serupa di Tegalrejo Yogyakarta. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal yang memiliki spesialisasi di area ini.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif, terutama untuk tanah di lokasi strategis atau dengan potensi pengembangan besar.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat dengan pusat kota, akses jalan utama, atau pusat bisnis), luas tanah, dan zonasi (apakah untuk residensial, komersial, atau kos-kosan).


3. Pemasaran Properti:

  • Foto dan Video Berkualitas Tinggi: Ambil foto dan video lahan dari berbagai sudut, termasuk menggunakan drone jika memungkinkan, untuk menunjukkan potensi lahan secara maksimal. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli di pasar ini.
  • Deskripsi Menarik dan Lengkap: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan tanah serta lokasi Tegalrejo, termasuk aksesibilitas, fasilitas sekitar, dan potensi pengembangan di masa depan.


4. Platform Pemasaran:

  • Online: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan lahan, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti Profesional: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan dan pengalaman menjual properti di Yogyakarta.


5. Proses Penjualan dan Negosiasi:

  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan lahan dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah, informatif, dan profesional.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima, tetapi tetap fleksibel.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.


6. Proses Hukum dan Serah Terima:

  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima lahan kepada pembeli.


Tips Beli Tanah di Tegalrejo Yogyakarta

Membeli tanah di Tegalrejo, Yogyakarta, bisa menjadi keputusan investasi yang cerdas, asalkan dilakukan dengan perencanaan dan pertimbangan matang. Sebagai salah satu kawasan premium dengan infrastruktur lengkap dan permintaan tinggi, Tegalrejo menawarkan berbagai pilihan lahan yang menarik untuk keperluan residensial maupun komersial. Namun, agar tidak salah langkah, penting untuk memahami aspek-aspek krusial seperti zonasi, aksesibilitas, kondisi fisik tanah, legalitas dokumen, serta potensi perkembangan lingkungan sekitar. Dalam panduan berikut, kami sajikan tips penting yang perlu Anda perhatikan sebelum membeli tanah di Tegalrejo agar investasi Anda aman, legal, dan menguntungkan di masa depan.

Sebelum memutuskan untuk membeli tanah di Tegalrejo Yogyakarta, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:


  • Pahami Rencana Tata Ruang (Zonasi): Pelajari zonasi lahan yang Anda minati (apakah untuk residensial mewah, komersial, perkantoran, atau campuran) untuk memastikan sesuai dengan tujuan investasi Anda.
  • Aksesibilitas: Tinjau aksesibilitas lahan ke jalan utama, gerbang tol, stasiun, dan fasilitas publik. Lokasi dengan akses mudah akan memiliki nilai investasi yang lebih tinggi.
  • Kondisi Fisik Lahan: Lakukan survei menyeluruh terhadap kondisi fisik lahan, termasuk kontur tanah dan keberadaan fasilitas dasar seperti listrik dan air. Perhatikan juga fitur "bebas banjir" yang ditawarkan beberapa listing.
  • Verifikasi Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB, dan Izin Pemanfaatan Ruang) lengkap, sah, dan tidak bermasalah. Konsultasikan dengan notaris terpercaya untuk memastikan kelancaran transaksi yang aman dan legal.
  • Perhatikan Lingkungan Sekitar: Tinjau perkembangan di sekitar lahan, seperti pembangunan infrastruktur baru atau proyek properti lain, yang bisa meningkatkan nilai investasi di masa depan.


Kesimpulan

Tegalrejo, Yogyakarta, menonjol sebagai salah satu kawasan properti paling menjanjikan di Kota Yogyakarta. Nilai investasinya didukung oleh statusnya sebagai area sentral yang mapan, didukung oleh infrastruktur transportasi yang sangat baik, serta fasilitas umum dan amenitas yang lengkap (pusat perbelanjaan, kuliner, kesehatan, pendidikan). Tren harga tanah yang stabil cenderung naik, bahkan di beberapa kelurahan menunjukkan apresiasi yang signifikan, menegaskan daya tariknya. Potensi pengembangan residensial, komersial, dan properti sewa sangat beragam, menawarkan peluang bagi berbagai profil investor.


Dengan perencanaan yang matang dan uji tuntas yang cermat, investor dan pengembang dapat memanfaatkan beragam potensi pengembangan di kawasan ini, mulai dari proyek residensial, komersial, hingga properti sewa. Prospek jangka panjang Tegalrejo sangat cerah, didorong oleh investasi berkelanjutan dalam infrastruktur dan transformasi menjadi kawasan urban yang lebih seimbang dan modern. Untuk menemukan penawaran terbaik, kunjungi website properti tepercaya seperti Properti1.com dan temukan tanah dijual di Tegalrejo Yogyakarta yang sesuai dengan impian investasi Anda.