Periuk merupakan salah satu kawasan yang sangat strategis dan berkembang pesat di Tangerang. Berada di lokasi yang berdekatan dengan pusat perbelanjaan, area industri, dan akses transportasi utama, Periuk menawarkan perpaduan sempurna antara lingkungan permukiman yang nyaman dan aksesibilitas tinggi ke area komersial. Kawasan ini menjadi target ideal bagi investor yang mencari lahan dengan nilai apresiasi yang solid dan potensi pengembangan yang beragam, baik untuk hunian, properti komersial, maupun sebagai aset investasi.

Didukung oleh infrastruktur yang sangat baik, termasuk jaringan jalan yang terhubung langsung ke jalan-jalan utama dan koridor transportasi publik, Periuk terus berkembang menjadi kawasan multifungsi yang menarik. Permintaan akan lahan untuk berbagai jenis properti, mulai dari rumah tinggal, ruko, hingga fasilitas komersial, terus meningkat seiring dengan pertumbuhan ekonomi di sekitarnya. Dengan ketersediaan lahan yang bervariasi—mulai dari tanah kavling di dalam kompleks perumahan hingga lahan yang lebih luas untuk pengembangan komersial—Periuk menyediakan peluang investasi yang sangat menguntungkan. Potensi pertumbuhan nilai properti yang stabil dan berkelanjutan menjadikan investasi tanah di kawasan ini sebagai pilihan yang sangat menguntungkan.

Mengapa Memilih Beli Tanah di Periuk Tangerang?

Membeli tanah di Periuk, Tangerang menjadi pilihan cerdas bagi investor maupun calon pemilik hunian yang menginginkan lokasi strategis dengan prospek menjanjikan. Kawasan ini terus berkembang pesat berkat dukungan infrastruktur modern, akses mudah ke pusat bisnis, serta lingkungan permukiman yang nyaman. Dengan harga tanah yang kompetitif dan potensi kenaikan nilai yang tinggi, Periuk semakin diminati sebagai salah satu area investasi properti terbaik di Tangerang. Tidak hanya cocok untuk hunian pribadi, tanah di Periuk juga ideal untuk pengembangan usaha maupun properti komersial. Memilih Periuk sebagai lokasi investasi tanah memberikan sejumlah keuntungan signifikan:

1. Lokasi Sangat Strategis

Periuk berada di kawasan strategis Tangerang yang dekat dengan berbagai pusat aktivitas penting seperti Tigaraksa, Balaraja, dan Tangerang Kota. Posisi ini menjadikannya pilihan ideal untuk investasi tanah karena mudah menjangkau kawasan industri, pusat perdagangan, maupun fasilitas umum. Dengan letaknya yang berada di tengah perkembangan kota, nilai tanah di Periuk memiliki potensi apresiasi yang sangat tinggi dalam jangka panjang.

2. Aksesibilitas Tinggi ke Infrastruktur Utama

Salah satu daya tarik utama Periuk adalah aksesibilitasnya yang sangat baik. Kawasan ini terhubung dengan jalan tol Jakarta–Tangerang, jalur transportasi publik, serta dekat dengan pusat bisnis dan perbelanjaan. Kemudahan akses ini tidak hanya meningkatkan mobilitas penghuni, tetapi juga menjadikan tanah di Periuk lebih bernilai tinggi bagi para investor maupun pengembang properti.

3. Lingkungan Permukiman yang Nyaman

Periuk dikenal sebagai kawasan dengan lingkungan yang tenang dan nyaman untuk ditinggali. Tingkat keamanan yang terjaga serta keberadaan fasilitas lengkap seperti sekolah, pusat kesehatan, dan sarana ibadah menjadikan kawasan ini ideal untuk membangun hunian keluarga. Kehidupan di Periuk menawarkan keseimbangan antara kenyamanan tinggal dan akses ke berbagai fasilitas modern.

4. Harga Kompetitif dengan Prospek Terbaik

Harga tanah di Periuk saat ini masih tergolong kompetitif dibandingkan dengan kawasan strategis lain di Tangerang. Namun, dengan terus berkembangnya infrastruktur dan meningkatnya permintaan, tanah di kawasan ini diprediksi memiliki potensi apresiasi yang signifikan. Hal ini menjadikan Periuk sebagai salah satu lokasi investasi properti dengan prospek terbaik, baik untuk kebutuhan pribadi maupun jangka panjang.

Harga Tanah di Periuk Tangerang

Harga tanah di Periuk menunjukkan dinamika pasar yang sangat tinggi, mencerminkan peruntukan premium dan lokasi strategis. Per awal September 2025, harga rata-rata tanah di kawasan ini berkisar antara Rp 4,5 Juta hingga Rp 25 Juta per meter persegi, dengan harga yang lebih tinggi di area yang berada di jalan utama atau memiliki peruntukan komersial. Harga tanah di Periuk bervariasi secara signifikan antar lokasi, mencerminkan perbedaan aksesibilitas dan peruntukan. Perbandingan dengan pasar properti di Jakarta secara keseluruhan menunjukkan bahwa harga rata-rata Periuk menjamin potensi apresiasi nilai yang lebih lanjut seiring dengan perkembangan kawasan. NJOP di Periuk bervariasi secara luas, tergantung pada lokasi dan peruntukan lahan. Beberapa properti secara eksplisit diiklankan "di bawah NJOP," yang dapat menjadi peluang akuisisi strategis dengan potensi keuntungan modal yang lebih tinggi. Penting untuk selalu memverifikasi NJOP terbaru dan membandingkannya dengan harga pasar.

Jual Tanah Kavling di Periuk Tangerang

Mencari tanah kavling di Periuk adalah opsi yang sangat populer bagi individu maupun pengembang skala kecil yang ingin membangun hunian atau properti komersial. Tanah kavling di kawasan ini umumnya ditawarkan dalam ukuran yang bervariasi, seringkali di dalam kompleks perumahan. Banyak properti yang ditawarkan memiliki sertifikasi SHM yang jelas, menjamin kepastian hukum bagi pembeli.

Jual Tanah Murah di Periuk Tangerang

Mendapatkan tanah murah di Periuk adalah tantangan yang menarik, mengingat statusnya sebagai kawasan strategis. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar. Peluang ini sering ditemukan pada properti yang dijual dalam kondisi "butuh uang" (BU), penjualan lelang, atau lokasi yang sedikit jauh dari jalan utama.

Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam, aksesibilitas terbatas, atau bentuk lahan yang tidak ideal. Untuk menemukan penawaran terbaik, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar spesifik ini, serta aktif mencari di platform jual beli properti online seperti Properti1.com.

Jual Tanah untuk Perumahan atau Komersial di Periuk Tangerang

Bagi pengembang atau investor besar, mencari tanah untuk perumahan atau komersial di Periuk adalah langkah strategis. Potensi pengembangan di kawasan ini sangat beragam:

Residensial: Dengan kepadatan penduduk yang tinggi, Periuk menawarkan peluang signifikan untuk pengembangan klaster perumahan atau properti vertikal seperti apartemen dan kos-kosan.
Komersial: Lokasinya yang strategis mendukung pengembangan ruko, perkantoran, atau properti komersial lainnya yang berorientasi pada sektor niaga dan layanan.
Kos-kosan: Keberadaan area perkantoran dan bisnis di sekitar Periuk menjadikannya sebagai lokasi ideal untuk pembangunan kos-kosan dengan potensi sewa yang sangat tinggi dan stabil.

Jual Tanah di Periuk Tangerang Tanpa Perantara

Membeli tanah tanpa perantara di Periuk adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com yang memungkinkan kontak langsung dengan pemilik, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB terbaru, dan Izin Pemanfaatan Ruang/Zonasi) sudah lengkap dan valid.

Jual Tanah di Periuk Tangerang Pemilik Langsung

Mencari tanah dijual langsung dari pemilik di Periuk menawarkan kesempatan unik untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan dan potensi pengembangan di masa depan. Beberapa listing di Properti1.com secara eksplisit menyebutkan "Jual Tanah Murah Langsung Pemilik" atau "Harga nego langsung pemilik". Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar.

Jual Tanah Butuh Uang di Periuk Tangerang

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Periuk adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga. Beberapa listing secara eksplisit menyebutkan "Tanah Murah Di Bawah NJOP" atau "Dijual Cepat & Murah". Informasi mengenai tanah BU di Periuk mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi serta komunitas lokal.

Cara Jual Tanah di Periuk Tangerang

Menjual tanah di Periuk Tangerang membutuhkan strategi yang tepat agar transaksi berjalan lancar, aman, dan menguntungkan. Sebagai salah satu kawasan berkembang di Tangerang, permintaan akan tanah di Periuk cukup tinggi, baik untuk hunian maupun investasi jangka panjang. Oleh karena itu, penjual perlu mempersiapkan properti dengan baik, menentukan harga jual yang sesuai pasar, hingga memasarkan lahan secara efektif di berbagai platform properti online. Dengan langkah yang benar dan dukungan profesional seperti agen properti maupun notaris, proses jual beli tanah di Periuk dapat berlangsung cepat, legal, dan memberikan keuntungan optimal bagi pemilik lahan. Menjual tanah di Periuk memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:

Persiapan Properti: Pastikan lahan bersih, batas-batas tanah jelas, dan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB terbaru, dan Izin Pemanfaatan Ruang/Zonasi) sudah lengkap dan siap.
Penentuan Harga Jual: Lakukan riset harga pasar yang akurat. Konsultasikan dengan agen properti lokal atau gunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
Pemasaran Properti: Gunakan foto dan video berkualitas tinggi, buat deskripsi yang menarik, dan pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com atau SitusProperti.com. Pertimbangkan juga untuk menggunakan jasa agen profesional.
Proses Penjualan dan Negosiasi: Bersiaplah untuk melayani calon pembeli dan bernegosiasi harga. Setelah kesepakatan tercapai, buat Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB).
Proses Hukum dan Serah Terima: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat akan dilakukan.

Tips Beli Tanah di Periuk Tangerang

Membeli tanah di Periuk Tangerang menjadi pilihan banyak orang yang mencari investasi properti strategis dengan harga terjangkau dan prospek menguntungkan. Kawasan ini menawarkan berbagai keunggulan, mulai dari lokasi yang dekat dengan akses tol, pusat bisnis, hingga fasilitas umum yang lengkap. Namun, sebelum membeli tanah di Periuk, ada beberapa hal penting yang perlu diperhatikan, seperti legalitas sertifikat, kondisi lahan, hingga aksesibilitas menuju jalan utama. Dengan memahami tips beli tanah di Periuk Tangerang secara tepat, Anda bisa mendapatkan lahan yang sesuai untuk hunian, kos-kosan, maupun properti komersial dengan potensi nilai jual kembali yang tinggi. Sebelum memutuskan untuk membeli tanah di Periuk, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:

Pahami Rencana Tata Ruang (Zonasi): Pelajari zonasi lahan yang Anda minati. Pastikan lahan tersebut sesuai dengan tujuan investasi Anda, baik untuk hunian pribadi, kos-kosan, maupun properti komersial.
Aksesibilitas: Tinjau aksesibilitas lahan ke jalan utama dan transportasi publik. Lokasi dengan akses mudah akan memiliki nilai investasi yang lebih tinggi.
Kondisi Fisik Lahan: Lakukan survei menyeluruh terhadap kondisi fisik lahan, termasuk kontur tanah. Pastikan juga lahan tidak memiliki masalah geologis atau berada di daerah yang berisiko.
Verifikasi Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti lengkap, sah, dan tidak bermasalah. Konsultasikan dengan notaris terpercaya untuk memastikan kelancaran transaksi yang aman dan legal.
Perhatikan Lingkungan Sekitar: Tinjau perkembangan di sekitar lahan, seperti pembangunan infrastruktur baru atau proyek properti lain, yang bisa meningkatkan nilai investasi di masa depan.

Kesimpulan

Periuk menyajikan prospek investasi tanah yang sangat menjanjikan. Potensi ini didukung oleh lokasinya yang tak tertandingi sebagai pusat permukiman dan niaga, infrastruktur yang memadai, dan fasilitas umum yang lengkap. Pasar tanah di kawasan ini menunjukkan harga yang kompetitif dengan potensi apresiasi yang solid, didorong oleh kepadatan penduduk dan kegiatan ekonomi yang tinggi.

Dengan perencanaan yang matang dan uji tuntas yang cermat, investor dan pengembang dapat memanfaatkan beragam potensi pengembangan di kawasan ini, mulai dari proyek hunian, properti komersial, hingga properti sewa. Prospek jangka panjang Periuk sangat cerah, didukung oleh statusnya sebagai kawasan strategis. Untuk menemukan penawaran terbaik, kunjungi situs properti tepercaya seperti Properti1.com dan temukan tanah dijual di Periuk yang sesuai dengan impian investasi Anda.

Other regions in Tangerang