Rent & Buy PropertiesProperties WantedAbout UsBlog
English
List Your Properties
For Sale
Land

Land for Sale in Nusapenida, Klungkung

Sort
Recommended
Dijual Tanah Komersial SHM Luas 6,5 Are di Klungkung Nusa Penida Bali

Dijual Tanah Komersial SHM Luas 6,5 Are di Klungkung Nusa Penida Bali

Nusapenida, Klungkung
Lot area 650 m² · SHM

Dijual cepat Los Tebing, tanah kavling siap bangun di pinggir tebing ! JARANG ADA !!! Lokasi : Desa Sekartaji, Wisata bahari view langsung samudra Indonesia di Nusa Penida Bali. Cocok sekali untuk Villa / Resort / Hotel / Resto, dengan view laut pasir putih dari atas tebing. Berada tepat di los tebing. Terkena akses ring road 40 menit ke dermaga Toyapakeh 30 menit ke pusat kota Dapat sunset dan sunrise Pusat ikan Manta Luas : 6,5 are or 650 m2 Dimensi sekitar panjang 44 x lebar 15 Meter Kondisi sudah di: Teras siring Jalan aspal lebar 8m Tiang Listrik Sudah ada PLN, pipa PDAM sudah terpasang tapi air PDAM belum mengalir dari pemerintah, kapan ngalirnya blm tahu. Spesifikasi: Lokasi: Desa Sekartaji, Nusa Penida, Klungkung Bali Luas tanah: 650 m 2 Lebar depan: 15 m View: Laut, langsung tebing laut, los tebing. Legalitas: Sertifikat SHM Kontur: Tanah rata Kondisi Terkini: Sudah selesai penataan lahan Lebar Akses: Aspal 8 meter Total Harga: Rp 1.901.376.750

Rp 1,901,376,750Rp 2,925,195 per m²
+6281514226870
+6281514226870
Dijual Kavling Los Tebing di Nusa Penida Klungkung Bali, Cocok untuk Resort

Dijual Kavling Los Tebing di Nusa Penida Klungkung Bali, Cocok untuk Resort

Nusapenida, Klungkung
Lot area 1,725 m² · SHM

Berada tepat di los tebing. Ramai pengunjung. 40 menit ke pelabuhan utama Sampalan 45 menit ke pusat kota 3 menit ke Pantai Atuh dan pantai Diamond 1 menit dari obyek wisata Rumah Pohon 25 menit ke Goa Giri putri 25 menit ke bukit teletabis Luas : 1.725m2/17.25 are Dimensi sekitar panjang 30m x 58m Kondisi sudah di: Tanah mentah Jalan aspal lebar 8m Tiang Listrik PLN belum. PDAM belum. Spesifikasi: Lokasi: Desa Pejukutan 15mnt dr Atuh beach, Nusa Penida, Klungkung Bali Luas tanah: 1725m2/17.25 are Lebar depan: 30m View: Laut, tepat di tebing laut, los tebing Kontur: Tanah mentah Lebar akses: Aspal 8 meter Harga tanah: Rp 300jt/are Total harga: Rp 5.175.000.000

Rp 5,175,000,000Rp 3,000,000 per m²
+6285943774890
+6285943774890
Dijual Tanah Komersial 15 Menit dari Atuh Beach di Nusa Penida Klungkung Bali

Dijual Tanah Komersial 15 Menit dari Atuh Beach di Nusa Penida Klungkung Bali

Nusapenida, Klungkung
Lot area 1,725 m² · SHM

Berada tepat di los tebing Ramai pengunjung 40 menit ke pelabuhan utama Sampalan 45 menit ke pusat kota 3 menit ke Pantai Atuh dan pantai Diamond 1 menit dari obyek wisata Rumah Pohon 25 menit ke Goa Giri Putri 25 menit ke bukit teletabis Luas : 1.725m2/17.25 are Dimensi sekitar panjang 30m x 58m Kondisi sudah di: Tanah mentah Jalan aspal lebar 8m Tiang Listrik PLN belum. PDAM belum. Spesifikasi: Lokasi: Desa Pejukutan 15mnt dr Atuh beach, Nusa Penida, Klungkung Bali Luas tanah: 1725m2/17.25 are Lebar depan: 30m View: Laut, Tepat di tebing laut, Los tebing. Kontur: Tanah mentah Lebar Akses: Aspal 8 meter Harga Tanah: Rp 300jt/are

Rp 5,175,000,000Rp 3,000,000 per m²
+6281319138132
+6281319138132
Dijual Kavling SHM View Laut dan Ubud di Nusa Penida Klungkung Bali

Dijual Kavling SHM View Laut dan Ubud di Nusa Penida Klungkung Bali

Nusapenida, Klungkung
Lot area 500 m² · SHM

Dijual cepat Proyek 4 Pejukutan Ocean View, tanah kavling siap bangun dengan view laut dan view Ubud! Lokasi : Desa Pejukutan, di Nusa Penida Bali. Cocok sekali untuk Villa / Resort / Hotel, View Laut & bukit. Lokasi di bukit jadi lebih dingin 15 menit ke Dermaga Sampalan 20 menit ke Pusat Kota 20 menit ke Pantai Atuh 30 menit ke Goa Giri Putri Kondisi sudah di: Teras siring Jalan aspal lebar 8m Tiang Listrik Sudah ada listrik PLN dan PDAM Spesifikasi: Lokasi: Desa Pejukutan, Nusa Penida, Klungkung, Bali Luas tanah: 500 m2 Lebar depan: 20 m View: Laut dan view Ubud Legalitas: Sertifikat SHM atas nama pribadi (owner) Kontur: Teras Siring Kondisi Terkini: Sudah selesai penataan lahan Lebar Akses: Aspal 8meter Harga Tanah: Rp 100jt/are Total Harga: Rp 500jt

Rp 500,000,000Rp 1,000,000 per m²
+6285943774890
+6285943774890
Dijual Tanah Komersial di Nusa Penida Bali Luas 5 Are di Klungkung Nusa Penida Bali

Dijual Tanah Komersial di Nusa Penida Bali Luas 5 Are di Klungkung Nusa Penida Bali

Nusapenida, Klungkung
Lot area 500 m² · SHM

Dijual cepat Proyek 4 Pejukutan Ocean View, tanah kavling siap bangun dengan view laut dan view Ubud! Lokasi : Desa Pejukutan, di Nusa Penida Bali. Cocok sekali untuk Villa / Resort / Hotel ,View Laut & bukit. Lokasi di bukit jadi lebih dingin 15 menit ke dermaga sampalan 20 menit ke pusat kota 20 menit ke Pantai Atuh 30 menit ke Goa giri putri Kondisi sudah di: Teras siring Jalan aspal lebar 8m Tiang Listrik Sudah ada listrik PLN dan PDAM Spesifikasi: Lokasi: Desa Pejukutan , Nusa Penida, Klungkung Bali Luas tanah: 500 m2 Lebar depan: 20 m View: Laut dan view Ubud Legalitas: Sertifikat SHM atas nama pribadi (owner) Kontur: Teras Siring Kondisi Terkini: Sudah selesai penataan lahan. Lebar Akses: Aspal 8meter Harga Tanah: Rp. 100jt/are Total Harga: Rp 500jt

Rp 500,000,000Rp 1,000,000 per m²
+6281319138132
+6281319138132
Dijual Tanah Komersial View Langsung Laut di Nusa Penida Klungkung Bali

Dijual Tanah Komersial View Langsung Laut di Nusa Penida Klungkung Bali

Nusapenida, Klungkung
Lot area 1,725 m² · SHM

Berada tepat di los tebing Ramai pengunjung 40 menit ke pelabuhan utama Sampalan 45 menit ke pusat kota 3 menit ke Pantai Atuh dan pantai Diamond 1 menit dari obyek wisata Rumah Pohon 25 menit ke Goa Giri Putri 25 menit ke bukit teletabis Luas : 1.725m2/17.25 are Dimensi sekitar panjang 30m x 58m Kondisi sudah di: Tanah mentah Jalan aspal lebar 8m Tiang Listrik PLN belum. PDAM belum. Spesifikasi: Lokasi: Desa Pejukutan 15mnt dr Atuh beach, Nusa Penida, Klungkung Bali Luas tanah: 1725m2/17.25 are Lebar depan: 30m View: Laut, Tepat di tebing laut, Los tebing. Kontur: Tanah mentah Lebar Akses: Aspal 8 meter Harga Tanah: Rp 300jt/are

Rp 5,175,000,000Rp 3,000,000 per m²
+6281514226870
+6281514226870
Dijual Tanah Komersial SHM Ukuran 50x45 di Klungkung Nusa Penida Bali

Dijual Tanah Komersial SHM Ukuran 50x45 di Klungkung Nusa Penida Bali

Nusapenida, Klungkung
Lot area 1,700 m² · SHM

BATUMAULAPAN BEACH FRONT LAND Dijual cepat Proyek 8 Los Pantai, tanah di pinggir jalan utama, Los pantai ! Lokasi : Desa Batununggul, pusat kota Nusa Penida, Bali. Cocok sekali untuk Villa / Resort / Hotel / Resto / Bar, dengan view laut lepas, Gunung Agung, dan pantai berpasir putih. Akses langsung depan jalan raya utama Nusa Penida. 5 menit ke pelabuhan utama Sampalan 5 menit ke pusat kota 15 menit ke Pantai Atuh 10 menit ke Goa Giri Putri Dekat resto Warung Jukung Spesifikasi: Lokasi: Desa Batununggul, Nusa Penida, Klungkung, Bali Luas tanah: 1.700 m2 Lebar depan: 50 x 45m View: los pantai, beachfront Legalitas: Sertifikat SHM Kontur: Tanah rata Kondisi Terkini: Sudah selesai penataan lahan Lebar Akses: Aspal 6 meter Harga Tanah: 444jt/are bila dibeli global 1700m2, harga total: Rp 7,548,000,000

Rp 7,548,000,000Rp 4,440,000 per m²
+6281514226870
+6281514226870
Dijual Tanah Komersial View Laut dari Tebing di Klungkung Nusa Penida Bali

Dijual Tanah Komersial View Laut dari Tebing di Klungkung Nusa Penida Bali

Nusapenida, Klungkung
Lot area 650 m² · SHM

Dijual cepat Los Tebing, tanah kavling siap bangun di pinggir tebing ! JARANG ADA !!! Lokasi : Desa Sekartaji, Wisata bahari view langsung samudra Indonesia di Nusa Penida Bali. Cocok sekali untuk Villa / Resort / Hotel / Resto, dengan view laut pasir putih dari atas tebing. Berada tepat di los tebing. Terkena akses ring road 40 menit ke dermaga Toyapakeh 30 menit ke pusat kota Dapat sunset dan sunrise Pusat ikan Manta Luas : 6,5 are or 650 m2 Dimensi sekitar panjang 44 x lebar 15 Meter Kondisi sudah di: Teras siring Jalan aspal lebar 8m Tiang Listrik Sudah ada PLN, pipa PDAM sudah terpasang tapi air PDAM belum mengalir dari pemerintah, kapan ngalirnya blm tahu. Spesifikasi: Lokasi: Desa Sekartaji, Nusa Penida, Klungkung Bali Luas tanah: 650 m 2 Lebar depan: 15 m View: Laut, langsung tebing laut, los tebing Legalitas: Sertifikat SHM Kontur: Tanah rata Kondisi Terkini: Sudah selesai penataan lahan Lebar Akses: Aspal 8 meter Total Harga: Rp 1.901.376.750

Rp 1,901,376,750Rp 2,925,195 per m²
+6281319138132
+6281319138132
Dijual Kavling Los Tebing Siap Bangun di Klungkung Nusa Penida Bali

Dijual Kavling Los Tebing Siap Bangun di Klungkung Nusa Penida Bali

Nusapenida, Klungkung
Lot area 650 m² · SHM

Dijual cepat Los Tebing, tanah kavling siap bangun di pinggir tebing ! JARANG ADA !!! Lokasi : Desa Sekartaji, wisata bahari view langsung samudra Indonesia di Nusa Penida Bali. Cocok sekali untuk Villa / Resort / Hotel / Resto, dengan view laut pasir putih dari atas tebing. Berada tepat di los tebing. Terkena akses ring road 40 menit ke dermaga Toyapakeh 30 menit ke pusat kota Dapat sunset dan sunrise Pusat ikan Manta Luas : 6,5 are or 650 m2 Dimensi sekitar panjang 44 x lebar 15 Meter Kondisi sudah di: Teras siring Jalan aspal lebar 8m Tiang Listrik Sudah ada PLN, pipa PDAM sudah terpasang tapi air PDAM belum mengalir dari pemerintah, kapan ngalirnya blm tahu. Spesifikasi: Lokasi: Desa Sekartaji, Nusa Penida, Klungkung Bali Luas tanah: 650 m 2 Lebar depan: 15 m View: Laut, langsung tebing laut, los tebing Legalitas: Sertifikat SHM Kontur: Tanah rata Kondisi Terkini: Sudah selesai penataan lahan Lebar Akses: Aspal 8 meter Total Harga: Rp 1.901.376.750

Rp 1,901,376,750Rp 2,925,195 per m²
+6285943774890
+6285943774890
Dijual Tanah Komersial Desa Batununggul Beachfront Klungkung Nusa Penida Bali

Dijual Tanah Komersial Desa Batununggul Beachfront Klungkung Nusa Penida Bali

Nusapenida, Klungkung
Lot area 700 m² · SHM

BATUMAULAPAN BEACH FRONT LAND Dijual cepat Proyek 8 Los Pantai, tanah di pinggir jalan utama, Los pantai ! Lokasi : Desa Batununggul, pusat kota Nusa Penida, Bali. Cocok sekali untuk Villa / Resort / Hotel / Resto / Bar, dengan view laut lepas, Gunung Agung, dan pantai berpasir putih. Akses langsung depan jalan raya utama Nusa Penida. 5 menit ke pelabuhan utama Sampalan 5 menit ke pusat kota 15 menit ke Pantai Atuh 10 menit ke Goa Giri Putri Dekat resto Warung Jukung Spesifikasi: Lokasi: Desa Batununggul, Nusa Penida, Klungkung, Bali Luas tanah: 1.700 m2 Lebar depan: 50 x 45m View: los pantai, beachfront Legalitas: Sertifikat SHM Kontur: Tanah rata Kondisi Terkini: Sudah selesai penataan lahan Lebar Akses: Aspal 6 meter Harga Tanah: 444jt/are bila dibeli global 1700m2, harga total: Rp 7,548,000,000

Rp 7,548,000,000Rp 10,782,858 per m²
+6281319138132
+6281319138132
Dijual Tanah Komersial Luas 500 m2 di Nusa Penida Klungkung Bali

Dijual Tanah Komersial Luas 500 m2 di Nusa Penida Klungkung Bali

Nusapenida, Klungkung
Lot area 500 m² · SHM

Dijual Cepat Proyek 4 Pejukutan Ocean View, tanah kavling siap bangun dengan view laut dan view Ubud! Lokasi : Desa Pejukutan, di Nusa Penida Bali. Cocok sekali untuk Villa / Resort / Hotel, View Laut dan Bukit. Lokasi di bukit jadi lebih dingin 15 menit ke Dermaga Sampalan 20 menit ke Pusat Kota 20 menit ke Pantai Atuh 30 menit ke Goa Giri Putri Kondisi sudah di: Teras siring Jalan aspal lebar 8m Tiang listrik Sudah ada listrik PLN dan PDAM Spesifikasi: Lokasi: Desa Pejukutan, Nusa Penida, Klungkung Bali Luas tanah: 500 m2 Lebar depan: 20 m View: Laut dan view Ubud Legalitas: Sertifikat SHM atas nama pribadi (owner) Kontur: Teras Siring Kondisi Terkini: Sudah selesai penataan lahan Lebar Akses: Aspal 8meter Harga Tanah: Rp 100jt/are Total Harga: Rp 500jt

Rp 500,000,000Rp 1,000,000 per m²
+6281514226870
+6281514226870
Dijual Kavling di Jalan Raya Utama Los Pantai Klungkung Nusa Penida Bali

Dijual Kavling di Jalan Raya Utama Los Pantai Klungkung Nusa Penida Bali

Nusapenida, Klungkung
Lot area 1,700 m² · SHM

BATUMAULAPAN BEACH FRONT LAND Dijual cepat Proyek 8 Los Pantai, tanah di pinggir jalan utama, Los Pantai ! Lokasi : Desa Batununggul, pusat kota Nusa Penida, Bali. Cocok sekali untuk Villa /Resort / Hotel / Resto / Bar, dengan view laut lepas, gunung Agung & pantai berpasir putih. Akses langsung depan jalan raya utama Nusa Penida. 5 menit ke pelabuhan utama Sampalan 5 menit ke pusat kota 15 menit ke Pantai Atuh 10 menit ke Goa Giri Putri Dekat resto Warung Jukung Spesifikasi: Lokasi: Desa Batununggul, Nusa Penida, Klungkung Bali Luas tanah: 1.700 m2 Lebar depan: 50 x 45m View: los pantai, beachfront Legalitas: Sertifikat SHM Kontur: Tanah rata Kondisi Terkini: Sudah selesai penataan lahan Lebar Akses: Aspal 6 meter Harga Tanah: 444jt/are bila dibeli global 1700m2, harga total: Rp 7,548,000,000

Rp 7,548,000,000Rp 4,440,000 per m²
+6285943774890
+6285943774890
Dijual Tanah Komersial 16x34 Los Tebing di Klungkung Nusa Penida Bali

Dijual Tanah Komersial 16x34 Los Tebing di Klungkung Nusa Penida Bali

Nusapenida, Klungkung
Lot area 561 m² · SHM

Dijual cepat Proyek 9 Kelingking Beach View Los Tebing, tanah kavling siap bangun di pinggir tebing ! Lokasi : Desa Bunga Mekar, daerah pusat pariwisata di Nusa Penida Bali. Cocok sekali untuk Villa / Resort / Hotel / Resto / Bar, dengan view laut dari atas tebing, sunset & pantai. Berada di los tebing Ramai pengunjung Dapat sunset laut Ikon Iklan Qantas Airliner Bisa melihat Manta dr tebing Terdapat spot diving Dekat Manta Point 35 menit ke dermaga Toyapakeh 45 menit ke pusat kota 5 menit ke Pantai Kelingking 35 menit Rumah Sakit Pratama Sisa 3 kavling dr total 14 kavling dan kavling 1 tanah titipan Kondisi sudah di: 👉Teras siring 👉Jalan aspal lebar 8m 👉PLN, PDAM blm tersedia, solusi beli air atau buat sumur bor Spesifikasi: Lokasi: Desa Bunga Mekar, Nusa Penida, Klungkung Bali Luas tanah: 561 m2 Lebar depan: 16m x 41m View: Tebing laut, di los tebing Memiliki 2 view laut di depan kavling view pantai Kelingking dan di belakang kavling view sunset laut Legalitas: Sertifikat SHM Kontur: Teras Siring Kondisi Terkini: Sudah selesai penataan lahan Lebar Akses: Aspal 8 meter Harga Tanah: Rp 300jt/are Total Harga: Rp 1.683.000.000

Rp 1,683,000,000Rp 3,000,000 per m²
+6281319138132
+6281319138132
Dijual Tanah Komersial VIew Sunset Laut dan Pantai Kelingking di Klungkung Nusa Penida Bali

Dijual Tanah Komersial VIew Sunset Laut dan Pantai Kelingking di Klungkung Nusa Penida Bali

Nusapenida, Klungkung
Lot area 561 m² · SHM

Dijual cepat Proyek 9 Kelingking Beach View Los Tebing, tanah kavling siap bangun di pinggir tebing ! Lokasi : Desa Bunga Mekar, daerah pusat pariwisata di Nusa Penida Bali. Cocok sekali untuk Villa / Resort / Hotel / Resto / Bar, dengan view laut dari atas tebing, sunset & pantai. Berada di los tebing Ramai pengunjung Dapat sunset laut Ikon Iklan Qantas Airliner Bisa melihat Manta dr tebing Terdapat spot diving Dekat Manta Point 35 menit ke dermaga Toyapakeh 45 menit ke pusat kota 5 menit ke Pantai Kelingking 35 menit Rumah Sakit Pratama Sisa 3 kavling dr total 14 kavling dan kavling 1 tanah titipan Kondisi sudah di: 👉Teras siring 👉Jalan aspal lebar 8m 👉PLN, PDAM blm tersedia, solusi beli air atau buat sumur bor Spesifikasi: Lokasi: Desa Bunga Mekar, Nusa Penida, Klungkung Bali Luas tanah: 561 m2 Lebar depan: 16m x 41m View: Tebing laut, di los tebing Memiliki 2 view laut di depan kavling view pantai Kelingking dan di belakang kavling view sunset laut Legalitas: Sertifikat SHM Kontur: Teras Siring Kondisi Terkini: Sudah selesai penataan lahan Lebar Akses: Aspal 8 meter Harga Tanah: Rp 300jt/are Total Harga: Rp 1.683.000.000

Rp 1,683,000,000Rp 3,000,000 per m²
+6281514226870
+6281514226870
Dijual Kavling Beach View di Klungkung Nusa Penida Bali

Dijual Kavling Beach View di Klungkung Nusa Penida Bali

Nusapenida, Klungkung
Lot area 561 m² · SHM

Dijual cepat Proyek 9 Kelingking Beach View Los Tebing, tanah kavling siap bangun di pinggir tebing ! Lokasi : Desa Bunga Mekar, daerah pusat pariwisata di Nusa Penida Bali. Cocok sekali untuk Villa / Resort / Hotel / Resto / Bar, dengan view laut dari atas tebing, sunset dan pantai. Berada di los tebing Ramai pengunjung Dapat sunset laut Ikon Iklan Qantas Airliner Bisa melihat Manta dari tebing Terdapat spot diving Dekat Manta Point 35 menit ke dermaga Toyapakeh 45 menit ke pusat kota 5 menit ke Pantai Kelingking 35 menit Rumah Sakit Pratama Sisa 3 kavling dr total 14 kavling dan kavling 1 tanah titipan Kondisi sudah di: 👉Teras siring 👉Jalan aspal lebar 8m 👉PLN, PDAM blm tersedia, solusi beli air atau buat sumur bor Spesifikasi: Lokasi: Desa Bunga Mekar, Nusa Penida, Klungkung Bali Luas tanah: 561 m2 Lebar depan: 16m x 41m View: Tebing laut, di los tebing Memiliki 2 view laut di depan kavling view pantai Kelingking dan di belakang kavling view sunset laut Legalitas: Sertifikat SHM Kontur: Teras Siring Kondisi Terkini: Sudah selesai penataan lahan Lebar Akses: Aspal 8meter Harga Tanah: Rp 300jt/are Total Harga: Rp 1.683.000.000

Rp 1,683,000,000Rp 3,000,000 per m²
+6285943774890
+6285943774890
Jual Tanah di Nusa Penida Klungkung Bali - SHM Luas 7650 m2

Jual Tanah di Nusa Penida Klungkung Bali - SHM Luas 7650 m2

Nusapenida, Klungkung
Lot area 7,650 m² · SHM

3 Menit dari jalan raya dan akses jalan sedikit rusak untuk masuk ke lahan. Tersedia juga lahan 38 Hektar Rp 40 juta / are (152 Milyar nego).

Rp 20,000,000,000Rp 2,614,380 per m²
+62819831001
+62819831001

Jual Tanah di Nusa Penida, Klungkung: Investasi Eksotis dengan Potensi View Laut dan Tebing

Nusa Penida, yang secara administratif masuk dalam Kabupaten Klungkung, Bali, telah bertransformasi dari pulau terpencil menjadi destinasi wisata global yang fenomenal. Keunikan geografisnya, yang ditandai dengan tebing (cliff), pantai berpasir putih, dan view lautan yang spektakuler (Kelingking Beach, Atuh Beach, Diamond Beach), menjadikannya magnet bagi wisatawan dan investor. Perjalanan historisnya menunjukkan lonjakan minat properti yang signifikan, berbanding lurus dengan peningkatan infrastruktur pariwisata (pelabuhan, jalan raya). Kawasan ini menarik minat investor karena fokus utamanya pada properti hospitality dan resort yang dapat memanfaatkan pemandangan alam yang unik. Investasi tanah di Nusa Penida menawarkan potensi pengembalian modal yang tinggi, didorong oleh popularitas destinasi yang terus meningkat dan keterbatasan lahan view laut yang utama.


Tren harga tanah di Nusa Penida menunjukkan apresiasi nilai yang stabil dan tinggi, meskipun masih lebih terjangkau dibandingkan area prime di Badung Selatan. Harga rata-rata per meter persegi di kawasan yang dekat dengan objek wisata utama dan jalan raya telah mencapai level tinggi, terutama untuk lokasi Los Tebing (Cliff Front). Hal ini mengindikasikan bahwa nilai lahan mentah di Nusa Penida, yang strategis untuk pengembangan hotel dan vila dengan ocean view, menawarkan potensi keuntungan modal yang cepat dari investasi tanah. Variasi harga yang sangat lebar antar lokasi—mulai dari ratusan ribu hingga belasan juta per meter persegi—menunjukkan adanya sub-pasar yang beragam, dari lahan pertanian di pedalaman hingga lahan komersial yang menghadap tebing laut.


Mengapa Memilih Beli Tanah di Nusa Penida?

Nusa Penida, Klungkung, menawarkan peluang investasi tanah yang sangat menjanjikan dan unik di tengah lanskap properti Bali yang padat. Membeli tanah di Nusa Penida berarti berinvestasi di pasar pariwisata yang sedang booming, yang masih memiliki ruang untuk pertumbuhan dan pengembangan. Potensi keuntungan dari properti komersial dan vila sewa sangat tinggi, didukung oleh daya tarik alamnya yang ikonik. Memilih Nusa Penida sebagai lokasi investasi tanah memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Potensi Pariwisata Tinggi: Nusa Penida adalah tujuan wisata utama, menjamin permintaan untuk akomodasi (homestay, vila, hotel) dan fasilitas penunjang (restoran, retail) yang sangat tinggi.
  • Keunikan Lokasi: Banyak lahan dijual dengan status Los Tebing (Cliff Front) atau View Laut 180 Derajat, yang menawarkan nilai jual dan harga sewa premium.
  • Harga yang Masih Relatif Terjangkau: Dibandingkan dengan Kuta atau Canggu, harga tanah komersial di Nusa Penida masih memiliki ruang apresiasi yang lebih besar.
  • Peningkatan Infrastruktur: Pemerintah terus meningkatkan fasilitas pelabuhan (Sampalan) dan akses jalan raya untuk mendukung pariwisata, yang secara langsung meningkatkan nilai properti.
  • Potensi Investasi Jangka Panjang: Statusnya sebagai sister island Bali menjamin fokus investasi yang berkelanjutan.


Harga Tanah di Nusa Penida

Harga tanah di Nusa Penida menunjukkan perbedaan yang sangat signifikan, tergantung pada lokasi dan pemanfaatan lahan (zonasi). Harga rata-rata pasaran tanah sangat bervariasi:


  • Area Interior/Perkebunan/Pertanian: Mulai dari Rp 200.000 hingga Rp 800.000 per meter persegi.
  • Area Dekat Jalan Raya Utama/Pusat Kota (Batununggul/Sampalan): Berkisar antara Rp 1.500.000 hingga Rp 5.500.000 per meter persegi.
  • Area Premium View Laut/Los Tebing (Pecatu, Crystal Bay, Kelingking Area): Mencapai Rp 7.500.000 hingga Rp 15.000.000 per meter persegi atau lebih.


Harga properti yang diiklankan menunjukkan kisaran luas, dari Rp 700.000 hingga Rp 15.000.000 per meter persegi. Tren harga median tanah di Nusa Penida menunjukkan kenaikan yang cepat dalam beberapa tahun terakhir. Investor harus sangat cermat meninjau lahan, karena harga sangat bergantung pada akses jalan dan prospek view.


Jual Tanah Kavling di Nusa Penida

Tanah kavling di Nusa Penida semakin populer di area-area yang memiliki akses jalan baik. Kavling sering ditawarkan di lokasi-lokasi yang mendukung pembangunan homestay atau vila kecil, seperti di dekat Batununggul, atau di kawasan yang mulai ramai seperti Sakti. Ukuran kavling cenderung lebih kecil, ideal untuk pembangunan cepat guna memanfaatkan potensi sewa pariwisata. Membeli tanah kavling dapat menjadi pilihan investasi yang lebih terjangkau bagi investor pemula di pulau ini.


Jual Tanah Murah di Nusa Penida

Mendapatkan tanah murah di Nusa Penida masih sangat mungkin, asalkan Anda bersedia mempertimbangkan lokasi yang kurang strategis atau masih membutuhkan pengembangan infrastruktur. Istilah "murah" di sini bisa berarti lahan dengan harga di bawah Rp 1.000.000 per meter persegi.


Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain:

  • Lokasi di pedalaman (Ricefield View) atau jauh dari pantai/jalan utama.
  • Akses jalan yang belum diaspal atau sempit.
  • Kondisi lahan yang curam atau masih berupa kebun/hutan, membutuhkan biaya cut and fill yang besar.

Untuk menemukan penawaran terbaik, Anda perlu mencari listing yang berada di pinggiran zona wisata utama dan memastikan legalitas lahan jelas (SHM).


Jual Tanah untuk Perumahan, Komersial, atau Industri/Pergudangan di Nusa Penida

Nusa Penida menawarkan potensi pengembangan yang sangat spesifik, dengan fokus utama pada pariwisata:


  • Komersial (Dominan): Lahan ideal untuk Boutique Resort, Villa Komersial, dan Hotel yang memaksimalkan ocean view atau cliff view.
  • Residensial (Home Stay/Guesthouse): Cocok untuk hunian sewa jangka pendek yang melayani wisatawan harian atau mingguan.
  • Pergudangan dan Logistik: Area yang berdekatan dengan Pelabuhan Utama (Sampalan/Toya Pakeh) cocok untuk gudang skala kecil-menengah yang vital untuk menyuplai kebutuhan pulau.


Investor harus memprioritaskan perolehan lahan dengan SHM dan zonasi yang jelas untuk pariwisata agar proses perizinan di Klungkung lebih mudah.


Jual Tanah di Nusa Penida Tanpa Perantara

Membeli atau menjual tanah dijual tanpa perantara (pemilik langsung) di Nusa Penida adalah hal yang umum. Keuntungan utama adalah potensi penghematan biaya komisi agen. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform properti seperti Properti1.com, grup komunitas lokal, atau jaringan pribadi. Namun, karena Nusa Penida memiliki karakteristik lahan yang unik (kontur, ketersediaan air/listrik), kehati-hatian harus ditingkatkan: 


  • Verifikasi Dokumen: Pastikan Sertifikat Hak Milik (SHM) dan PBB asli. 
  • Cek Fisik: Kunjungi lokasi dengan ahli ukur untuk memverifikasi batas lahan (patok) sesuai sertifikat, terutama untuk lahan di tebing atau lereng. 
  • Zonasi: Wajib pastikan Izin Pemanfaatan Ruang (ITR) atau Zonasi dari Pemda Klungkung mengizinkan pembangunan sesuai rencana Anda (misalnya, hotel atau vila). 
  • Infrastruktur: Tanyakan secara detail mengenai ketersediaan dan biaya penyambungan listrik dan air bersih, yang bisa menjadi tantangan di beberapa area pulau.


Jual Tanah di Nusa Penida Pemilik Langsung

Mencari tanah dijual langsung dari pemilik di Nusa Penida memberikan kesempatan untuk negosiasi harga yang lebih transparan dan fleksibel. Di pulau yang relatif lebih kecil, seringkali informasi properti lebih banyak beredar di kalangan pemilik tanah lokal. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di Properti1.com atau jaringan lokal. Jika Anda berinteraksi langsung dengan pemilik, tetaplah proaktif: 


  • Minta Dokumen Awal: Minta fotokopi SHM dan PBB terbaru. 
  • Gunakan Notaris/PPAT Lokal: Untuk memastikan keamanan dan keabsahan transaksi, wajib gunakan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang terdaftar dan berpengalaman dalam transaksi di Klungkung. Notaris ini akan membantu melakukan pengecekan legalitas secara menyeluruh sebelum Akta Jual Beli (AJB) ditandatangani.


Jual Tanah Butuh Uang (BU) di Nusa Penida

Penawaran tanah "Butuh Uang" (BU) di Nusa Penida seringkali muncul, terutama dari pemilik yang membutuhkan likuiditas cepat atau yang tidak lagi mampu melanjutkan pengembangan propertinya. Properti ini berpotensi memberikan keuntungan investasi karena harganya di bawah harga pasar.


Cara Identifikasi Tanah BU:

  •  Harga per meter persegi yang jauh lebih rendah dari area sekitarnya, bahkan di zona view laut.
  •  Listing yang secara eksplisit menyebutkan "BUC" (Butuh Uang Cepat) atau "Jual Rugi".
  •  Proses penjualan yang menuntut cash keras atau termin cepat.


Saat menghadapi penawaran BU, penting untuk bergerak cepat tetapi tidak mengabaikan Uji Tuntas (Due Diligence) penuh, terutama legalitas dan zonasi. Peluang investasi ini perlu dipertimbangkan dengan cermat.


Cara Jual Tanah di Nusa Penida

Menjual tanah di Nusa Penida adalah peluang besar karena kawasan ini semakin dilirik investor, baik untuk pembangunan vila, hotel, maupun bisnis pariwisata lainnya. Keindahan panorama laut, tebing dramatis, hingga ketenangan alam menjadikan tanah di Nusa Penida memiliki nilai jual tinggi. Namun, untuk menarik minat pembeli dan memastikan transaksi berjalan lancar, diperlukan strategi yang tepat, mulai dari persiapan dokumen legalitas, penentuan harga yang realistis, hingga pemasaran yang efektif dengan menonjolkan potensi wisata. Dengan pendekatan yang profesional, Anda bisa menjual tanah di Nusa Penida dengan cepat sekaligus mendapatkan harga terbaik. Menjual tanah di Nusa Penida membutuhkan strategi yang menonjolkan keunikan pulau, yaitu pemandangan, ketenangan, dan potensi pariwisata. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


1. Persiapan Properti dan Legalitas:

  • Kejelasan Batas: Pastikan patok dan batas lahan jelas.
  • Dokumen Lengkap: Miliki salinan SHM, PBB terbaru, dan pastikan zonasi (ITR) sudah jelas.


2. Penentuan Harga Jual yang Realistis:

  • Survei Harga Kompetitor: Bandingkan harga dengan properti serupa, terutama yang memiliki view dan akses sebanding.
  • Tonjolkan View: Jika lahan memiliki ocean view atau cliff view, hargai faktor premium ini.


3. Pemasaran Efektif:

  • Foto/Video Drone: Sangat penting untuk menunjukkan view spektakuler yang tidak bisa ditangkap dari darat.
  • Deskripsi Hospitality: Gunakan bahasa yang menarik bagi investor hotel dan vila, menonjolkan kedekatan dengan spot wisata terkenal (Kelingking, Atuh).
  • Platform Online: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com untuk menjangkau investor di luar Bali.


4. Proses Jual Beli dan Hukum:

  • Libatkan Notaris/PPAT terpercaya sejak awal untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB) dan Balik Nama Sertifikat.
  • Pastikan pajak-pajak terkait (BPHTB, PPh) telah dihitung dengan benar.


Tips Beli Tanah di Nusa Penida

Membeli tanah di Nusa Penida adalah keputusan investasi yang menjanjikan karena pulau ini tengah berkembang pesat sebagai destinasi wisata internasional. Dengan pemandangan laut yang spektakuler, potensi pembangunan vila dan resort, serta meningkatnya minat investor asing maupun lokal, nilai properti di Nusa Penida terus mengalami kenaikan. Namun, sebelum melakukan pembelian, penting untuk memahami kondisi infrastruktur yang masih berkembang, regulasi zonasi, hingga akses jalan dan utilitas. Agar investasi Anda aman sekaligus menguntungkan, perhatikan beberapa tips penting berikut dalam membeli tanah di Nusa Penida.


  • Prioritaskan Lokasi Ocean View: Nilai jual tertinggi di Nusa Penida adalah pada lahan yang menawarkan pemandangan laut, terutama Los Tebing (Cliff Front).
  • Periksa Akses Jalan: Banyak lokasi dengan view bagus memiliki akses jalan yang sangat sempit atau curam. Pastikan akses jalan memadai untuk mobil atau truk konstruksi jika Anda berencana membangun hotel/vila besar.
  • Ketersediaan Air dan Listrik: Di beberapa area, ketersediaan air bersih (PDAM) dan listrik masih terbatas atau membutuhkan biaya pemasangan yang mahal. Hitung biaya ini ke dalam total investasi Anda.
  • Konsultasi Zonasi (ITR): Lahan sawah di Bali (termasuk di Nusa Penida) memiliki regulasi ketat. Pastikan lahan Anda berlokasi di Zona Pariwisata atau Zona Kuning (Perumahan) agar dapat dibangun secara legal.
  • Libatkan Konsultan Lokal: Bekerja dengan agen properti atau notaris yang berdomisili atau sangat memahami Nusa Penida akan sangat membantu dalam menavigasi proses legal dan logistik.


Kesimpulan

Nusa Penida, Klungkung, adalah pasar properti investasi yang menarik dengan potensi pertumbuhan nilai yang tinggi, didorong oleh popularitas destinasi wisatanya yang eksotis. Investor yang mencari lokasi dengan pemandangan laut yang spektakuler dan potensi rental yield dari sektor hospitality harus mempertimbangkan Nusa Penida. Meskipun harga rata-rata properti di area prime sudah tinggi, terdapat peluang signifikan di area yang sedang berkembang. Keberhasilan investasi di sini bergantung pada kejelian Anda dalam memilih lokasi dengan akses yang baik, zonasi yang tepat, dan memastikan ketersediaan infrastruktur pendukung. Untuk menemukan berbagai pilihan properti yang menonjolkan keunikan Nusa Penida, termasuk lahan cliff front, mulailah pencarian Anda di website properti seperti Properti1.com dan temukan tanah dijual di Nusa Penida yang sesuai dengan impian investasi Anda.

Contact Us

[email protected]
+628999112502
+628999112502

Navigation

Rent & Buy PropertiesProperties WantedAbout UsBlog

Our Networks

Apartemen123.comSitusProperti.comSewa-Apartemen.netJual-Apartemen.com