For Sale
Land

Land for Sale in Medan Johor, Medan

Sort
Recommended
Dijual Tanah Beserta Rumah Satu Sertifikat di Gang Sekata, Medan
Lot area 359 m² · SHM

Lokasi strategis dekat sekolah, dekat kampus USU, Cocok dibangun indekost

Rp 825,700,000Rp 2,300,000 per m²
Tanah Kosong Dijual di Jalan Jenderal Besar A.H. Nasution - Medan
Lot area 10,000 m² · SHM

Dijual Tanah Kosong Jl. Jenderal Besar A.H. Nasution/Jl. Karya Jasa Uk. 50 x 200m (10.000m2) Lokasi Strategis Lokasi di pinggir Jalan Besar Hadap Utara Terima SHM Harga : Rp. 6.8Jt/m2 (Nego Sampai Jadi) NB : Cocok untuk bangun Gedung, Bank, Hotel, Rumah Sakit dll Hubungi : Yenny Wijaya 081-2649-5970 JBSPROPERTYMEDAN

Rp 68,000,000,000Rp 6,800,000 per m²
Jual Tanah Kosong di Jalan Jenderal Besar A.H. Nasution/Jl. Karya Jasa - Medan
Lot area 10,000 m² · SHM

Dijual Tanah Kosong Jl. Jenderal Besar A.H. Nasution/Jl. Karya Jasa Uk. 50 x 200m (10.000m2) Lokasi Strategis Lokasi dipinggir Jalan Besar Hadap Utara Terima SHM Harga : Rp. 6.8Jt/m2 (Nego Sampai Jadi) NB : Cocok untuk bangun Gedung, Bank, Hotel, Rumah Sakit dll Hubungi : Juandi Halim No. Hp/Wa : 081-165-3837 Follow Us on Info Rumah Medan : Instagram : @juandi_jbspropertymedan Facebook : @Juandi Jbspropertymedan Kunjungi Website Kami : http://jbs.propertindo.net Download Aplikasi di Playstore : JBS Property

Rp 68,000,000,000Rp 6,800,000 per m²
Dijual Tanah Kosong Lokasi Strategis di Jalan Jenderal Besar A.H. Nasution - Medan Johor
Lot area 10,000 m² · SHM

Dijual Tanah Kosong Jl. Jenderal Besar A.H. Nasution/Jl. Karya Jasa Uk. 50 x 200m (10.000m2) Lokasi Strategis Lokasi dipinggir Jalan Besar Hadap Utara Terima SHM Harga : Rp. 6.8Jt/m2 (Nego Sampai Jadi) NB : Cocok untuk bangun Gedung, Bank, Hotel, Rumah Sakit dll Hubungi : Yoko Handoko 0813-6054-3388 handokoproperty

Rp 68,000,000,000Rp 6,800,000 per m²
Tanah Kosong Dijual di Jalan Ladang Medan (Dekat Jl. Brig Jend. Zein Hamid)
Lot area 7,500 m² · SHM

Dijual Tanah Kosong Jl. Ladang (Dekat Jl. Brig Jend. Zein Hamid) Uk. +/-7500m2 Kondisi Tanah Rata Tidak Perlu Timbun SHM Harga : Rp. 3,5Jt/m2 (Nego) NB : Cocok untuk bangun Komplek Perumahan Hubungi : Yoko Handoko 0813-6054-3388 handokoproperty

Rp 26,250,000,000Rp 3,500,000 per m²
Jual Tanah Kosong di Jalan Ladang Medan (Dekat Jl. Brig Jend. Zein Hamid)
Lot area 7,500 m² · SHM

Dijual Tanah Kosong Jl. Ladang (Dekat Jl. Brig Jend. Zein Hamid) Uk. +/-7500m2 Kondisi Tanah Rata Tidak Perlu Timbun SHM Harga : Rp. 3,5Jt/m2 (Nego) NB : Cocok untuk bangun Komplek Perumahan Hubungi : Juandi Halim No. Hp/Wa : 081-165-3837 Follow Us on Info Rumah Medan : Instagram : @juandi_jbspropertymedan Facebook : @Juandi Jbspropertymedan Kunjungi Website Kami : http://jbs.propertindo.net Download Aplikasi di Playstore : JBS Property

Rp 26,250,000,000Rp 3,500,000 per m²
Jual Tanah di Jalan Ngumban Surbakti Medan (Dekat Jamin Ginting)
Lot area 6,293 m² · SHM

Dijual Tanah Jl. Ngumban Surbakti (Dekat Jamin Ginting) LT : 6293m2 Tanah Rata/Tidak Perlu Timbun Lokasi Spot dekat Fly Over Hadap Selatan SHM Harga : Rp. 5Jt/m2 (Nego) NB : -Cocok untuk bangun Hotel, Penginapan, Gudang, Pabrik, Komplek Perumahan, dll -Bisa Beli Setengah Hubungi : Yoko Handoko 0813-6054-3388 handokoproperty

Rp 31,465,000,000Rp 5,000,000 per m²
Tanah Dijual di Jalan Ngumban Surbakti Medan (Dekat Jamin Ginting)
Lot area 6,293 m² · SHM

Dijual Tanah Jl. Ngumban Surbakti (Dekat Jamin Ginting) LT : 6293m2 Tanah Rata/Tidak Perlu Timbun Lokasi Spot dekat Fly Over Hadap Selatan SHM Harga : Rp. 5Jt/m2 (Nego) NB : -Cocok untuk bangun Hotel, Penginapan, Gudang, Pabrik, Komplek Perumahan, dll -Bisa Beli Setengah Hubungi : Juandi Halim No. Hp/Wa : 081-165-3837 Follow Us on Info Rumah Medan : Instagram : @juandi_jbspropertymedan Facebook : @Juandi Jbspropertymedan Kunjungi Website Kami : http://jbs.propertindo.net Download Aplikasi di Playstore : JBS Property

Rp 31,465,000,000Rp 5,000,000 per m²
Jual Tanah 6.566 m2 di Kota Medan Dekat Universitas Al Azhar Medan, Sekolah SIS Medan, RSJ Prof.Dr.M. Ildrem, Pasar Induk Lau Cih
Lot area 6,566 m² · SHM

Jual Tanah 6.566 m2 di Medan Johor Kota Medan Dekat Universitas Al Azhar Medan, Dekat STIKES Mitra Husada, Dekat STIKES Santa Elisabeth, Dekat SIS Singapore Intercultural School Medan, Dekat Jl. Lintas Sumatera, Dekat Royal Sumatra Golf Course Medan, Dekat RSJ Prof.Dr.M. Ildrem, Dekat Pasar Induk Lau Cih, Dekat Mall Ring Road City Walks. Alamat Lokasi Tanah: Kwala Bekala, Kec. Medan Johor, Kota Medan, Sumatera Utara . Lokasi Tanah strategis dekat ke mana-mana dan dekat kampus, lingkungan aman dan bebas banjir. Harga Per Meter: Rp.1.500.000 /m2 (Nego) atau Harga Keseluruhan: Rp.9.849.000.000 (Nego). Jika berminat silahkan hubungi Telp/WA: 08568823467 Lokasi Tanah Strategis: - Dekat Universitas Al Azhar Medan (3 menit) - Dekat STIKES Mitra Husada Medan (5 menit) - Dekat STIKES Santa Elisabeth Medan (10 menit) - Dekat SIS Singapore Intercultural School Medan (10 menit) - Dekat Universitas Sumatera Utara (15 menit) - Dekat Jl. Lintas Sumatera (6 menit) - Dekat Royal Sumatra Golf Course Medan (12 menit) - Dekat RSJ Prof.Dr.M. Ildrem Kota Medan (13 menit) - Dekat Pasar Induk Lau Cih Medan (15 menit) - Dekat Mall Ring Road City Walks Kota Medan (20 menit) Spesifikasi Tanah: - Harga Jual Tanah Per m2: Rp.1.500.000 /m2 (Nego) - Harga Jual Tanah Keseluruhan: Rp.9.849.000.000 (Nego) - Sertifikat Tanah: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Luas Tanah: 6.566 m2 - Lokasi Tanah Bebas Banjir - Alamat Lokasi Tanah: Kwala Bekala, Kec. Medan Johor, Kota Medan, Sumatera Utara 20143

Rp 9,849,000,000Rp 1,500,000 per m²
Dijual Tanah di Jalan Suka Cerdas (Sebelah Komplek Green Park) - Medan
Lot area 6,128 m² · SHM

Dijual Tanah Jl.Suka Cerdas (Sebelah Komplek Green Park) LT 6128m² Hadap Utara SHM Harga Rp. 3jt/m² (Nego) Hubungi : Juandi Halim No. Hp/Wa : 081-165-3837 Follow Us on Info Rumah Medan : Instagram : @juandi_jbspropertymedan Facebook : @Juandi Jbspropertymedan Kunjungi Website Kami : http://jbs.propertindo.net Download Aplikasi di Playstore : JBS Property

Rp 18,384,000,000Rp 3,000,000 per m²
Dijual Tanah di Jalan Karya Kasih (Sebelah Komplek Bukit Johor Mas) - Medan
Lot area 420 m² · SHM

Dijual Tanah Jl. Karya Kasih (Sebelah Komplek Bukit Johor Mas) LT 420m² Hadap Utara SHM Harga Rp. 5.5jt/m² (Nego) Hubungi : Juandi Halim No. Hp/WA : 081-165-3837 Follow Us on Info Rumah Medan : Instagram : @juandi_jbspropertymedan Facebook : @Juandi Jbspropertymedan Kunjungi Website Kami : http://jbs.propertindo.net Download Aplikasi di Playstore : JBS Property

Rp 2,310,000,000Rp 5,500,000 per m²
Dijual Tanah Hook Jalan Brig. Jend. Zein Hamid (Simpang Jl. Berlian Sari) Medan
Lot area 22,451 m² · SHM

Dijual Tanah Hook Jl. Brig. Jend. Zein Hamid (Simpang Jl.Berlian Sari) Luas +/- 22.451m2 Ada 9 Sertifikat (SHM & SHGB) Posisi Hook Harga Rp. 3.5jt/m2 (Nego) Hubungi : Juandi Halim No. Hp/Wa : 081-165-3837 Follow Us on Info Rumah Medan : Instagram : @juandi_jbspropertymedan Facebook : @Juandi Jbspropertymedan Kunjungi Website Kami : http://jbs.propertindo.net Download Aplikasi di Playstore : JBS Property

Rp 78,578,500,000Rp 3,500,000 per m²

Jual Tanah di Medan Johor: Pusat Hunian Elit, Komersial Dinamis, dan Investasi Properti Premium

Medan Johor, sebuah kecamatan yang terletak di Kota Medan, telah memantapkan posisinya sebagai salah satu kawasan properti paling prospektif di ibu kota Provinsi Sumatera Utara. Perjalanan historisnya mencerminkan adaptasi dan pertumbuhan pasar yang berkelanjutan, dari sebuah lahan agraris menjadi salah satu kawasan elit terkemuka di Kota Medan. Kawasan ini menarik minat investor dan pengembang karena daya tarik ganda sebagai pusat hunian elit yang matang dan pusat komersial yang terus berkembang. Keberadaan berbagai jenis usaha di Medan Johor, di samping hunian premium, menunjukkan bahwa pasar properti di sini tidak hanya didorong oleh kebutuhan perumahan, tetapi juga oleh permintaan ruang usaha, ritel, dan akomodasi khusus, yang secara efektif mendiversifikasi risiko investasi dan membuka beragam peluang bagi berbagai profil investor.


Tren harga tanah di Medan Johor menunjukkan stabilitas dengan kecenderungan apresiasi nilai yang positif. Harga rata-rata per meter persegi berada di kisaran premium dibandingkan wilayah Kota Medan lainnya, bahkan menunjukkan kenaikan signifikan dalam periode singkat. Hal ini mengindikasikan bahwa nilai lahan mentah di Medan Johor mengapresiasi lebih cepat daripada properti yang sudah terbangun, menawarkan potensi keuntungan modal yang lebih besar dari investasi tanah. Variasi harga yang terlihat antar kelurahan di Medan Johor juga menunjukkan adanya sub-pasar yang dipengaruhi oleh faktor mikro-lokasi dan jenis pengembangan yang dominan, yang memerlukan analisis lebih granular untuk investasi yang optimal.


Mengapa Memilih Beli Tanah di Medan Johor?

Medan Johor, Kota Medan, telah lama dikenal sebagai kawasan premium yang menawarkan peluang investasi tanah yang sangat menjanjikan. Baik untuk hunian maupun komersial, membeli tanah di Medan Johor berarti berinvestasi di lingkungan elit dengan infrastruktur lengkap, aksesibilitas tinggi, dan gaya hidup modern yang terus berkembang. Lokasinya yang strategis, dipadukan dengan fasilitas umum kelas atas serta potensi kenaikan nilai tanah yang stabil, menjadikan Medan Johor pilihan cerdas bagi investor maupun pembeli pribadi yang mencari properti bernilai tinggi di Kota Medan. Memilih Medan Johor sebagai lokasi investasi tanah memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Kawasan Hunian Elit dan Mapan: Medan Johor dikenal sebagai salah satu kawasan elit terkemuka di Kota Medan, menarik konsentrasi penduduk dengan daya beli tinggi yang mencari kualitas hidup premium dan lingkungan yang terencana.
  • Pusat Komersial dan Gaya Hidup Dinamis: Kawasan ini merupakan surga belanja dan hiburan, dengan ikon utama seperti Plaza Medan Fair dan Podomoro City Deli Medan. Medan Johor juga kaya akan pilihan kuliner, mulai dari hidangan lokal hingga internasional, menciptakan daya tarik gaya hidup yang kuat.
  • Aksesibilitas dan Konektivitas Prima: Medan Johor dilayani oleh jaringan jalan yang luas, serta akses strategis ke Jalan Tol Belmera (Belawan-Medan-Tanjung Morawa) yang terhubung langsung dengan berbagai wilayah lainnya. Ini menjamin mobilitas yang efisien dan nyaman ke seluruh penjuru Medan dan sekitarnya.
  • Infrastruktur dan Fasilitas Lengkap: Dilengkapi dengan rumah sakit modern (RS Mitra Sejati, RSUP H. Adam Malik), institusi pendidikan berkualitas (SMAN 13 Medan), serta taman-taman tematik dalam proyek residensial, semakin mengukuhkan daya tarik Medan Johor.
  • Potensi Investasi yang Sangat Tinggi: Tren harga tanah yang stabil cenderung naik, didukung oleh keterbatasan lahan dan permintaan yang tinggi, menjadikan Medan Johor salah satu area dengan nilai properti tertinggi di Kota Medan.


Harga Tanah di Medan Johor

Harga tanah di Medan Johor menunjukkan dinamika yang menarik, menegaskan posisinya sebagai area premium di Kota Medan. Harga pasaran rata-rata tanah di Medan Johor berkisar Rp5 Juta per meter persegi. Tren harga median tanah di Medan Johor pada beberapa bulan terakhir menunjukkan kenaikan sekitar 3%, mengindikasikan pertumbuhan positif. Menariknya, harga median rumah di Medan Johor cenderung stabil dalam tiga bulan terakhir, menunjukkan apresiasi nilai lahan mentah yang lebih cepat dan potensi keuntungan modal yang lebih besar dari investasi tanah. Secara umum, harga tanah di Kota Medan berkisar antara Rp2.000.000 per m² hingga Rp10.000.000 per m². Medan Johor menonjol dengan harga yang lebih tinggi, menempati posisi premium. Kawasan premium di Medan Johor berada di kisaran Rp10 juta-Rp20 juta per meter persegi. Hal ini menegaskan posisi Medan Johor sebagai salah satu area dengan nilai properti tertinggi di Kota Medan.


Jual Tanah Kavling di Medan Johor

Mencari tanah kavling di Medan Johor adalah opsi yang populer bagi individu maupun pengembang skala kecil yang ingin membangun hunian pribadi atau properti komersial terbatas. Tanah kavling di Medan Johor umumnya ditawarkan dalam ukuran yang bervariasi, mulai dari 120 m² hingga 500 m² untuk residensial siap bangun, atau bahkan lebih besar untuk pengembangan komersial. Keuntungan membeli tanah kavling adalah kebebasan penuh untuk merencanakan dan membangun properti impian dari nol, tanpa harus berurusan dengan renovasi bangunan lama.


Jual Tanah Murah di Medan Johor

Mendapatkan tanah murah di Medan Johor adalah tantangan besar, mengingat statusnya sebagai kawasan elit dan strategis. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Medan Johor. Beberapa properti diiklankan dengan harga "di bawah NJOP" (Nilai Jual Objek Pajak), menunjukkan adanya potensi penjualan yang tertekan atau peluang menarik bagi pembeli cerdas.

Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam, aksesibilitas terbatas, atau bentuk lahan yang tidak ideal. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar spesifik ini, serta aktif mencari di platform jual beli properti online seperti Properti1.com.


Jual Tanah untuk Perumahan, Komersial, atau Industri/Pergudangan di Medan Johor

Bagi pengembang atau investor besar yang melihat potensi populasi berdaya beli tinggi dan kebutuhan properti yang beragam, mencari tanah untuk perumahan, komersial, atau industri/pergudangan di Medan Johor adalah langkah strategis. Medan Johor memiliki potensi pengembangan yang sangat beragam:


  • Residensial: Lahan di Medan Johor ideal untuk dikembangkan menjadi hunian mewah, eco-living cluster, atau hunian vertikal, mengingat tingginya permintaan hunian premium.
  • Komersial: Lokasi strategis di pinggir jalan raya atau dekat pusat keramaian sangat cocok untuk pengembangan ruko, showroom, kantor, atau pusat bisnis. Terdapat juga peluang untuk properti Small Office Home Office (SOHO) dan kost eksklusif yang menargetkan mahasiswa pascasarjana atau profesional muda.
  • Industri/Pergudangan: Akses langsung ke Jalan Tol Belmera, serta kedekatan dengan Pelabuhan Belawan, memperkuat potensi Medan Johor sebagai hub logistik dan komersial regional, menarik investasi dari perusahaan yang membutuhkan efisiensi rantai pasok.


Potensi keuntungan sangat tinggi mengingat tingginya permintaan untuk berbagai jenis properti di Medan Johor.


Jual Tanah di Medan Johor Tanpa Perantara

Membeli tanah tanpa perantara di Medan Johor adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com yang memungkinkan kontak langsung dengan pemilik, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB, dan Izin Pemanfaatan Ruang/Zonasi) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Tanah di Medan Johor Pemilik Langsung

Mencari tanah dijual langsung dari pemilik di Medan Johor menawarkan kesempatan unik untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di situs properti seperti Properti1.com yang memungkinkan kontak langsung, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Tanah Butuh Uang (BU) di Medan Johor

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Medan Johor adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Beberapa listing secara eksplisit menyebutkan "Harga Di Bawah NJOP" atau "Turun Harga Di Bawah Njop".


Informasi mengenai tanah BU di Medan Johor mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi serta komunitas lokal. Anda juga bisa menemukan listing ini di platform properti online seperti Properti1.com yang menyediakan filter "butuh uang". Namun, tetap prioritaskan pengecekan legalitas dokumen dan zonasi lahan dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Cara Jual Tanah di Medan Johor

Menjual tanah di Medan Johor, Kota Medan, membutuhkan persiapan matang dan strategi pemasaran yang efektif agar properti cepat laku dengan harga terbaik. Sebagai salah satu kawasan elit dan berkembang pesat, Medan Johor menawarkan daya tarik tinggi bagi pembeli, baik untuk kebutuhan residensial maupun komersial. Namun, untuk memaksimalkan potensi tersebut, Anda perlu memastikan bahwa lahan siap dipasarkan, dokumen legalitas lengkap, harga kompetitif, dan pemasaran dilakukan secara profesional. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


1. Persiapan Properti:

  • Pembersihan Lahan: Pastikan lahan bersih dari semak belukar atau sampah. Lahan yang rapi akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Pemasangan Patok Batas: Pastikan batas-batas tanah jelas dan sesuai dengan sertifikat.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB terbaru, dan Izin Pemanfaatan Ruang/Zonasi) sudah lengkap dan siap.


2. Penentuan Harga Jual:

  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga tanah serupa di Medan Johor. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal yang memiliki spesialisasi di area ini.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat pusat perbelanjaan, akses tol, atau kawasan komersial), luas tanah, dan zonasi.


3. Pemasaran Properti:

  • Foto dan Video Berkualitas Tinggi: Ambil foto dan video lahan dari berbagai sudut, termasuk menggunakan drone jika memungkinkan, untuk menunjukkan potensi lahan secara maksimal.
  • Deskripsi Menarik dan Lengkap: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan tanah serta lokasi Medan Johor, termasuk aksesibilitas, fasilitas sekitar, dan potensi pengembangan di masa depan.
  • Platform Pemasaran: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.


4. Proses Penjualan dan Negosiasi:

  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan lahan dan menjawab pertanyaan calon pembeli.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima, tetapi tetap fleksibel.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak.


5. Proses Hukum dan Serah Terima:

  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB).
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.


Tips Beli Tanah di Medan Johor

Membeli tanah di Medan Johor bisa menjadi keputusan investasi yang cerdas, asalkan dilakukan dengan perencanaan dan pertimbangan matang. Berikut adalah tips penting yang perlu Anda perhatikan:


  • Pahami Rencana Tata Ruang (Zonasi): Pelajari zonasi lahan yang Anda minati untuk memastikan sesuai dengan tujuan investasi Anda.
  • Aksesibilitas: Tinjau aksesibilitas lahan ke jalan utama, gerbang tol, dan fasilitas publik.
  • Kondisi Fisik Lahan: Lakukan survei menyeluruh terhadap kondisi fisik lahan, termasuk kontur tanah dan keberadaan fasilitas dasar.
  • Verifikasi Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB, dan Izin Pemanfaatan Ruang) lengkap, sah, dan tidak bermasalah. Konsultasikan dengan notaris terpercaya.
  • Perhatikan Lingkungan Sekitar: Tinjau perkembangan di sekitar lahan, seperti pembangunan infrastruktur baru atau proyek properti lain yang bisa meningkatkan nilai investasi di masa depan.


Kesimpulan

Medan Johor, Kota Medan, menonjol sebagai salah satu kawasan properti paling menjanjikan. Nilai investasinya didukung oleh statusnya sebagai area elit yang mapan, didukung oleh infrastruktur transportasi yang sangat baik serta fasilitas umum yang lengkap. Tren harga tanah yang stabil cenderung naik, bahkan di beberapa area menunjukkan apresiasi yang signifikan, menegaskan daya tariknya. Potensi pengembangan residensial dan komersial sangat beragam, menawarkan peluang bagi berbagai profil investor.


Dengan perencanaan yang matang dan uji tuntas yang cermat, investor dan pengembang dapat memanfaatkan beragam potensi pengembangan di kawasan ini. Prospek jangka panjang Medan Johor sangat cerah, didorong oleh investasi berkelanjutan dalam infrastruktur dan transformasi menjadi kawasan urban yang lebih seimbang dan modern. Untuk menemukan penawaran terbaik, kunjungi situs properti seperti Properti1.com dan temukan tanah dijual di Medan Johor yang sesuai dengan impian investasi Anda.