For Sale
House

House for Sale in Taman Palem Cengkareng, West Jakarta

Sort
Recommended
Dijual Rumah Mewah Taman Palem Lestari Cengkareng Jakarta Barat SHM Dekat Bandara
6 bed · 4 bath · Semi-Furnished · Lot area 202 m² · Floor area 440 m² · SHM

Premium luxury house in Taman Palem Lestari West Jakarta with iconic, elegant, and classy European classical design. One of the most prestigious residences in the Cengkareng area that combines luxury, best quality materials, and strategic location. Specifications Land area 202 m2 Dimensions 10 x 20 meters Building area 440 m2 3.5 floors 6+1 bedrooms 4 bathrooms Electricity 10,600 Watts Southwest and south facing Certificate of Ownership SHM Building Advantages Main floor uses original Turkish Empire Beige Cream marble Main staircase uses original Spanish Dark Emperador marble Outer staircase uses Absolute Black granite Walls use Persian Cream Travertine marble All main furniture uses quality teak wood with Davinci dimensions, including dining table, cabinet, bed, TV table, kitchen set, doors, and dining chairs Finishing uses premium Milesi paint from Italy Fence and railing use 3 mm thick wrought iron with gold and copper colors Gypsum ceiling with distinctive Vatican and European carvings that create a magnificent impression Wash paint finishing technique with metallic brown color and gold and silver foil accents Floor 3 uses laminated wooden parquet Floor 3.5 equipped with washing area, drying area, and optimal air circulation Basement uses 80 x 80 ceramic tiles Outer walls and carport use quality natural stone House Advantages Luxurious European classical design that is timeless Artistic carving details that give exclusive character Premium material quality with high standards Magnificent house with very iconic appearance in Taman Palem area High building structure so safe and flood-free Ready to occupy without major renovations Location Advantages Located in the elite Taman Palem Lestari Cengkareng area Close to Soekarno Hatta International Airport Quick access to Daan Mogot Road and Jakarta Outer Ring Road Close to Kamal Toll Gate and Prof Dr Sedyatmo Toll Close to PIK, Pantai Indah Kapuk, Green Sedayu Mall, and Central Park Cengkareng Close to Hermina Daan Mogot Hospital, Ciputra Hospital, and various health facilities Close to national and international schools Close to culinary centers, banking, supermarkets, and shopping centers Comfortable, exclusive environment with 24-hour security This house is very suitable for established families, businesspeople, and investors who want a luxury residence with high investment value in West Jakarta.

Jual Rumah Komplek Cantik di Taman Palem Lestari, Cengkareng Barat, Jakarta Barat
3 bed · 2 bath · Unfurnished · Lot area 60 m² · Floor area 100 m² · SHM

TR1721 Sell Beautiful Complex House in Taman Palem Lestari, Cengkareng Barat, West Jakarta Selling Price Rp 2.1M (Negotiable) Full total renovation like a new house. 2.5 floors Dimensions= 4m x 15m Land Area=60 m2 Building Area=100m2 Bedrooms=3 Bathrooms=2 Certificate of Ownership (SHM), Building Permit (IMB) PAM Water & equipped with WTP. Electricity 5,500 watts. Include all Furnished All items are modern style and not old items Road access for 2 cars Carport for 1 car * Entire roof uses lightweight steel anti-termite. * Front yard has been reinforced with chicken feet foundation, so if you want to add buildings just continue building without needing to demolish. * Uses premium materials: granite floors, vinyl, and SPC. * House shape has been adjusted according to feng shui (for those who believe). * All furniture is brand new and not cheap goods, can be checked directly during inspection. * Very good air circulation due to void up to floor 3 and equipped with 4 exhaust fans, so the house feels cool and not hot. Furniture & facilities included: 1. Kitchen Area Complete kitchen set with all attached equipment Stove Oven Microwave 2 refrigerators Coffee machine Dishwasher Dispenser Dining table All decorative plants Aquarium with contents Sofa 2. Living Room & Bedroom Area Buffet TV backdrop 2 units 50 inch TV Fan lights Table Mirror/complete decoration as in photos 3 units AC 3 springbeds with divans Wardrobe

Jual Rumah Siap Huni di Permata Taman Palem Jakarta Barat
2 bed · 1 bath · Unfurnished · Lot area 60 m² · Floor area 72 m² · SHM

Lokasi: Permata Taman Palem, Kalideres – Jakarta Barat Spesifikasi Rumah - Luas Tanah: 4 x 15 m² - 2 Lantai - 2 Kamar Tidur - 1 Kamar Mandi di lantai 2 - Listrik 2200 Watt - Air WTP - Sertifikat Hak Milik (SHM) Kelebihan Rumah Ini - Lokasi strategis, cocok untuk hunian keluarga atau investasi - Lingkungan aman, asri, dan bebas banjir - Dekat dengan fasilitas umum lengkap Keunggulan Lokasi Super Strategis Rumah ini berada di kawasan Permata Taman Palem, salah satu area favorit di Jakarta Barat yang terkenal tenang namun tetap dekat dengan berbagai pusat aktivitas kota. - Dekat Pintu Tol Kamal – akses mudah ke Jakarta dan Bandara - Dekat dengan Mall Taman Palem, Green Sedayu Mall, dan Pasar Fresh Market - Dikelilingi oleh sekolah ternama, tempat ibadah, dan pusat kuliner - Akses dekat dan cepat ke Rumah Sakit Cengkareng, RS Ciputra, RS Hermina, dan fasilitas kesehatan lainnya - Akses jalan besar – nyaman untuk kendaraan keluarga - Dikelilingi perumahan elite (Taman Palem Lestari, Taman Surya, Citra 3, Citra 6) - Bebas banjir – lingkungan aman dan tertata - Lingkungan hidup, dekat Food Court, berbagai mini market (Superindo, Indomaret, Alfamart, dll.), Mixue, ATM, Klinik, - Dekat Sport Club dan Waterboom Palm Bay (Jangan tunggu lama, unit strategis seperti ini cepat laku!) #RumahJakartaBarat #JualRumahJakarta #PropertiJakarta #RumahMurahJakbar #RumahSHM #InvestasiProperti #RumahDijualJakarta

Jual Rumah di Taman Palem Cengkareng: Hunian Strategis Dekat Mall Taman Palem & Akses Tol JORR

Mencari hunian ideal di Jakarta Barat semakin mudah dengan banyaknya opsi unggulan. Salah satu yang paling diminati adalah listing jual rumah Taman Palem Cengkareng yang selalu memikat hati para pencari tempat tinggal dan investor. Dikenal sebagai kawasan mandiri yang tertata rapi, Taman Palem bertransformasi menjadi pusat residensial dan komersial yang terintegrasi sempurna. Anda bisa dengan mudah menemukan berbagai referensi listing paling update di kawasan ini melalui situ properti tepercaya, Properti1.com.


Keunggulan utama dari kawasan Taman Palem terletak pada kelengkapan infrastruktur dan posisi geografisnya yang menguntungkan. Mengincar properti area Taman Palem Cengkareng berarti Anda akan dimanjakan dengan akses transportasi tanpa hambatan menuju Tol JORR, Tol Dalam Kota, serta jarak yang terdekat dengan Bandara Internasional Soekarno-Hatta. Jalanan boulevard yang lebar serta tata lingkungan yang tertata menjadikannya hunian bebas macet dan nyaman untuk mobilitas harian.


Mengapa Memilih Investasi Rumah di Taman Palem Cengkareng?

Memilih untuk berinvestasi pada properti area Taman Palem Cengkareng adalah sebuah keputusan finansial yang sangat cerdas. Nilai jual aset di kawasan ini terus merangkak naik berkat masifnya pertumbuhan fasilitas komersial dan bisnis di sekitarnya. Selain itu, tingginya permintaan untuk jual rumah Taman Palem Cengkareng membuat likuiditas properti di sini sangat baik, memastikan aset Anda dapat disewakan atau dijual kembali dengan margin keuntungan yang maksimal.


Harga Rumah di Taman Palem Cengkareng

Rentang harga rumah di Taman Palem Cengkareng sangat variatif dan bisa menyesuaikan kapabilitas finansial Anda. Untuk Anda yang beruntung, opsi rumah murah di Taman Palem Cengkareng masih dapat dijangkau di kisaran ratusan juta rupiah untuk tipe minimalis yang kompak. Sementara itu, hunian premium di klaster utama bisa mencapai angka miliaran rupiah. Untuk memantau fluktuasi harga secara real-time, Properti1.com selalu menghadirkan kurasi data terlengkap untuk Anda.


Faktor Yang Mempengaruhi Harga Rumah

Terdapat beberapa variabel penentu yang membuat harga rumah di Taman Palem Cengkareng berbeda satu sama lain di pasaran properti:

  • Kondisi Lingkungan: Unit yang berada di dataran tinggi atau yang sistem drainasenya terbukti bebas genangan air selalu memiliki nilai jual premium.
  • Aksesibilitas Jalan: Row jalan depan rumah yang cukup luas untuk dua hingga tiga mobil berpapasan akan mendongkrak daya tarik dan harga jual.
  • Status Legalitas: Kepemilikan bersertifikat Hak Milik (SHM) yang terjamin keabsahannya membuat harga properti bertahan maksimal.

Fasilitas & Tipe Rumah

Kawasan ini sangat kaya akan fasilitas publik, mulai dari Mall Taman Palem, RSUD Cengkareng terdekat, hingga berbagai institusi pendidikan prestisius. Untuk opsi properti, Anda bisa dengan mudah memfilter beragam pilihan rumah siap huni di situs Properti1.com, mulai dari tipe 36 untuk keluarga muda hingga hunian mewah bertingkat yang lega.


Jual Rumah Second di Taman Palem Cengkareng

Membeli rumah second (bekas) di kawasan Taman Palem adalah alternatif efisien untuk segera berbaur di lingkungan komunitas yang guyub dan mapan. Bangunan second seringkali menawarkan area lahan dan luas bangunan yang lebih maksimal. Lebih menguntungkan lagi, unit jenis ini kerap dipromosikan sebagai rumah harga nego, memberikan Anda keleluasaan untuk melakukan tawar-menawar demi mendapatkan kesepakatan akhir yang memuaskan.


Jual Rumah Baru di Taman Palem Cengkareng

Bagi Anda pecinta estetika yang segar dan bersih, memburu rumah baru di sekitar kawasan ini adalah langkah yang sangat jitu. Sejumlah pengembang swasta terus agresif merilis kompleks hunian yang mengusung konsep rumah minimalis modern dengan memadukan keindahan fasad fungsional dan sirkulasi cahaya alami yang sangat cerdas.


Jual Rumah Tua di Taman Palem Cengkareng

Lahan dari rumah-rumah tua yang umumnya berada di jalan utama atau posisi hook sangat diincar oleh para kontraktor dan investor. Properti tua di kawasan mandiri ini biasanya akan direnovasi ulang secara ekstensif, atau diruntuhkan sama sekali dan dibangun ulang menjadi rumah siap huni dengan gaya terkini untuk meraup untung berlipat ganda.


Jual Rumah Murah di Taman Palem Cengkareng

Memiliki budget yang terbatas? Jangan khawatir. Anda tetap berpeluang untuk menemukan rumah murah di Taman Palem Cengkareng, yang biasanya berlokasi di dalam kompleks pemukiman yang letaknya sedikit lebih masuk. Rajin-rajinlah memantau iklan online secara berkala, karena seringkali listing rumah dijual murah di Taman Palem Cengkareng ini cepat sekali disambar oleh calon pembeli lain yang jeli.


Jual Rumah di Taman Palem Cengkareng Tanpa Perantara

Untuk memangkas alokasi pengeluaran dari komisi pihak ketiga, bertransaksi memburu rumah tanpa perantara menjadi solusi alternatif yang cerdas. Di pasar independen seperti ini, Anda bisa menjumpai iklan rumah dijual murah di Taman Palem Cengkareng yang mungkin tidak terekspos di agen konvensional. Meski begitu, pastikan Anda cukup teliti dan paham cara mengecek legalitas dokumen secara mandiri.


Jual Rumah di Taman Palem Cengkareng Pemilik Langsung

Sama halnya dengan memburu rumah tanpa perantara, mengeksekusi kesepakatan untuk sebuah rumah dijual langsung dari pemilik memberikan Anda privilese untuk mengetahui riwayat bangunan seutuhnya tanpa ada yang ditutupi. Penjual dalam skema direct selling ini biasanya lebih santai dan rumah mereka sering dilabeli sebagai rumah harga nego dengan diskon yang menarik jika Anda mampu berkomunikasi dan membangun relasi dengan baik.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Taman Palem Cengkareng

Para pemain properti dan investor selalu bersiaga menunggu munculnya iklan rumah dijual cepat BU (Butuh Uang). Pemilik yang sedang membutuhkan dana darurat tak segan membanderol rumah second (bekas) miliknya dengan harga miring di bawah standar Nilai Jual Objek Pajak (NJOP), menciptakan peluang emas bagi Anda yang memegang dana tunai siap pakai.


Jual Rumah Full Furnished di Taman Palem Cengkareng

Opsi full furnished (lengkap dengan perabotan) sangat digandrungi oleh pekerja dengan mobilitas perkotaan yang tinggi. Penawaran langka ini dikenal sebagai skema jual rumah siap huni transaksional, di mana pembeli bisa langsung menempati rumah siap huni tersebut hanya dengan membawa koper, tanpa pusing memikirkan biaya belanja interior dan kelelahan memindahkan perabot.


Jual Rumah Minimalis Modern di Taman Palem Cengkareng

Desain arsitektur yang fungsional dan tak lekang oleh waktu membuat tren rumah minimalis modern menjadi incaran utama keluarga milenial. Anda akan banyak menemukan tawaran unit rumah baru bergaya minimalis ini di berbagai klaster terpadu di area Taman Palem, yang menawarkan paduan kepraktisan perawatan rutin dan kenyamanan visual yang maksimal.


Jual Rumah KPR di Taman Palem Cengkareng

Meringankan beban pembelian tunai bernilai miliaran kini semakin gampang dengan tersedianya fasilitas jual rumah KPR yang didukung penuh oleh perbankan nasional. Apabila besaran uang muka dirasa memberatkan, tak jarang Anda juga bisa menemukan penawaran over kredit rumah dari penghuni lama, yang mana syarat dan ketentuan operasionalnya seringkali jauh lebih bersahabat untuk melanjutkan sisa cicilan bulanan.


Jual Rumah Strategis dekat Kampus, Fasilitas Umum, Perkantoran, dan Kawasan Industri

Daya tarik dan nilai jual paling fenomenal dari jual rumah Taman Palem Cengkareng adalah jarak tempuhnya yang super strategis ke berbagai titik krusial:

  • Dekat Kampus: Jarak tempuh yang efisien menuju institusi pendidikan tinggi seperti Universitas Satyagama.
  • Dekat Fasilitas Umum: Dikelilingi akses vital mulai dari RSUD Cengkareng, Mall Taman Palem, dan gerbang tol JORR W1.
  • Dekat Perkantoran: Terintegrasi dengan area bisnis dan niaga di sepanjang koridor Cengkareng dan Daan Mogot.
  • Dekat Kawasan Industri: Berdekatan langsung dengan kawasan pergudangan Miami, Miami Raya, dan bandara, sangat cocok bagi pebisnis dan eksekutif logistik.

Cara Jual Rumah di Taman Palem Cengkareng

Bagi Anda pemilik aset yang berniat memasarkan rumah, baik dalam kondisi normal maupun saat berstatus rumah dijual cepat BU (Butuh Uang), penting untuk memaksimalkan eksposur secara digital. Pasang iklan Anda secara agresif, rapi, dan terstruktur di situs properti seperti Properti1.com.

Tips Praktis Pemasaran:

  • Siapkan Dokumen Hukum: Rapikan sertifikat (SHM), slip PBB terakhir, dan IMB agar pembeli potensial merasa aman saat survei.
  • Visualisasi Memikat: Fotolah ruangan dengan cahaya alami yang terang dan gunakan angle lebar untuk menonjolkan kelegaan ruang.
  • Harga Realistis & Kompetitif: Pasang tarif yang rasional sesuai dengan riset pasar dan harga transaksi rata-rata di lingkungan setempat.
  • Deskripsi Akurat (Copywriting): Cantumkan selling point utama secara jelas, seperti "Akses tol 5 menit" atau "Dijamin bebas genangan air".

Tips Membeli Rumah di Taman Palem Cengkareng

Jangan sampai keliru melangkah dalam bertransaksi. Berikut adalah beberapa poin checklist wajib sebelum Anda menjatuhkan pilihan:

  • Survei Saat Hujan: Lakukan kunjungan survei langsung ke lokasi, usahakan saat cuaca sedang hujan deras untuk membuktikan sendiri kualitas dan daya serap drainase kawasan tersebut.
  • Cek Kualitas Utilitas: Periksa kualitas suplai sumber air bersih (PAM/tanah) dan ketersediaan titik sambungan internet fiber optic berkecepatan tinggi.
  • Verifikasi Legal: Selalu gunakan jasa pendamping dari Notaris/PPAT profesional untuk mengecek status fisik dan riwayat sertifikat langsung di BPN.
  • Riset Perbandingan: Bandingkan spesifikasi dan harga dengan setidaknya 3 properti sejenis di blok atau klaster yang sama sebelum menyepakati harga akhir.

Kesimpulan

Kawasan Taman Palem Cengkareng berhasil membuktikan diri sebagai pusat hunian yang sukses memadukan letak titik strategis, kelengkapan fasilitas hidup, dan prospek potensi investasi yang sangat menjanjikan di Jakarta Barat. Pastikan Anda merencanakan keuangan dan melakukan riset menyeluruh untuk menemukan tempat tinggal idaman. Jangan ragu untuk mencari, membandingkan, dan memilih listing tepercaya hanya di situs jual properti Properti1.com.