For Sale
House

House for Sale in Ceger Cipayung, East Jakarta

Sort
Recommended
Dijual Rumah Second Luas Strategis di Ceger Cipayung Jakarta Timur Dekat Taman Mini
6 bed · 4 bath · Unfurnished · Lot area 401 m² · Floor area 250 m² · SHM

SPACIOUS HOUSE FOR LARGE FAMILIES, A VALUABLE ASSET FOR THE FUTURE Rarely found secondary house with such large land in the strategic Ceger – Taman Mini area! Imagine one house spacious enough for the whole family to gather, children have play space, parents stay comfortable, and you still maintain an asset with potential to continuously increase in value ✨ 2-Story Non-Cluster House 📐 Land 401 m² | Building 250 m² 🛏️ 6 Bedrooms | 🚿 4 Bathrooms 🚗 Carport for up to 6 Cars ⚡ 2,200 Watt – 2 Tokens 🌅 East Facing 🏠 Built 2016 💧 Deep Well 📜 SHM & PBG 💰 PRICE Rp3.5 BILLION 💳 Cash & Mortgage ❤️ MORE THAN JUST A PLACE TO LIVE This house is perfect for large families who want space, comfort and privacy without having to buy several separate houses And for those thinking long-term, the 401 m² land area provides opportunities to make it an investment asset, including developing it into boarding houses or rental accommodation as it is located near office areas, educational facilities and public transportation 📍 Strategic location near: • Jl. Raya Ceger • Jl. Raya Mabes Hankam • Jl. TB Simatupang • JORR Toll Gate • LRT Kp. Rambutan & LRT Taman Mini • Kp. Rambutan Terminal • Adhiyaksa Hospital & Brawijaya Hospital • Indonesian Armed Forces Headquarters • Taman Mini Indonesia Indah • Nizamia Andalusia School • Jakarta International Korean School • Cikal Amri School 🔥 Houses this spacious in strategic locations are increasingly hard to find Because buying a house is not just about where we live today, but also about what we leave behind and invest for our family's future Come, see it directly, and experience the comfort yourself 📲 Contact us for information & survey schedule MB Wida WA 0858-1169-7077 Info code a325

SOLD
Dijual Rumah 2 Lantai Strategis Dekat Mabes di Cipayung, Jakarta Timur
3 bed · 3 bath · Unfurnished · Lot area 107 m² · Floor area 148 m² · SHM · New

Elegant & Strategic House for Sale in Ceger, Cipayung – East Jakarta Own a modern residence with elegant design and solid building quality in the developing area of Ceger, Cipayung. This house offers maximum comfort with a very strategic location—perfect for family living or long-term investment ✨ Property Specifications : 2-Story House Land Area : 107 m² Building Area : 148 m² Dimensions : 4.75 x 22.5 m Bedrooms : 3 Bathrooms : 3 Electricity : 2200 Watt Carport : 1 Car Water Source : Borewell Facing : South Building Year : 2023 (relatively new) Road Access : 1 Car Legality : SHM & IMB (secure & complete) 📍 Location Advantages : Quick access to JORR & Jagorawi Toll Road Close to TMII LRT – easier mobility Close to Tamini Square shopping center Close to Nizamia School, Korean School & public schools Close to Adhyaksa Hospital & Brawijaya Hospital Close to Kampung Rambutan Terminal Close to TNI Headquarters 💰 Price : Rp 1.9 Billion (Negotiable with Owner) 💳 Cash & Mortgage Available 💎 Why Should You Own This House? This residence combines modern design, premium location, and high investment value. Perfect for you who are looking for a ready-to-occupy house in East Jakarta with complete access and comfortable surroundings 📲 Contact us now before the unit is sold! WA 0858-1169-7077 Follow Instagram @inforumahdijual.wida Get various other property information in Jabodetabek

Dijual Rumah Secondary Nyaman Bebas Banjir di Ceger, Cipayung, Jakarta Timur
3 bed · 2 bath · Unfurnished · Lot area 104 m² · Floor area 100 m² · SHM

A comfortable secondary residence free from flooding is now available in the strategic *Ceger, Cipayung – East Jakarta* area. A 2-story non-cluster house that offers a balance between comfortable living and easy access to various city activity centers. Built on a land area of 104 m² with a building of 100 m², this house has a functional layout with 3 bedrooms and 2 bathrooms—ideal for families who prioritize comfort and privacy. A front width of 8 meters creates a spacious impression from the front, plus a carport for 1 car. Supported by 2200 watt electricity and a jetpump/borewell water source, this house is ready to move into without requiring much adjustment. SHM legality ensures the security of your transaction Its location is an added value—close to Adhyaksa Hospital & Brawijaya Hospital, access to Bambu Apus Toll, Setu Toll, and Kp. Rambutan Toll, and only a few minutes to TMII, Tamini Square, Kp. Rambutan Terminal, and Kp. Rambutan LRT Station & Taman Mini. Your daily mobility will feel much more efficient with quick access to Jl. TB. Simatupang At a price of Rp 1.6 Billion, this property is the right choice for you who are looking for a ready-to-occupy house in the developing East Jakarta area with promising investment value Serious interest? Contact us now to schedule a survey and experience the comfort of this house directly. WA 0858-1169-7077

Dijual Rumah Baru 2 Lantai Bonus Rooftop di Ceger, Cipayung, Jakarta Timur
3 bed · 3 bath · Unfurnished · Lot area 103 m² · Floor area 200 m² · SHM · New

2-Story House + Rooftop in Ceger, Cipayung – East Jakarta 1 Last Unit – Super Strategic Location Near Toll & LRT Taman Mini Experience living in a modern residence with maximum comfort and very strategic access to various city facilities This house is suitable for those who want to live in the rapidly growing area of Cipayung–East Jakarta, with easy access to activity centers, while enjoying a peaceful and verdant environment House Specifications: Type: 2 stories + rooftop Land area: 103 m² Building area: 200 m² Bedrooms: 3 + 1 Bathrooms: 3 + 1 Electricity: 2,200 watts Carport: 2 city cars Water source: Borewell Building direction: East (ideal morning lighting) Year built: 2023 (new & ready to occupy) Road access: 2 cars Complete legality: SHM & IMB Very Strategic Location: Making daily activities more efficient with easy access to various important points: Bambu Apus Toll Gate, Jagorawi Toll & JORR Toll Taman Mini LRT Station – fast mobility to the city center Taman Mini Indonesia Indah (TMII) & Kampung Rambutan Terminal Tamini Square Mall, shopping center & family lifestyle Adhyaksa Jakarta Hospital & Moh. Ridwan Meuraksa Hospital At-Tin Grand Mosque – spiritual icon of TMII area Close to leading schools: JIKS (Jakarta International Korean School), Nizamia Andalusia, Baiturahim Islamic Kindergarten, etc. Advantages & Selling Points: Large rooftop area – ideal for relaxing or family activities Non-cluster, providing higher privacy Peaceful environment, flood-free & 2-car road access New building, modern & functional design Suitable for young families or active professionals Price: Rp 1.8 Billion Exceptional value for a two-story house + rooftop in strategic East Jakarta area! For more information and to schedule a site survey, contact WhatsApp 0822-3419-3315 Experience the comfortable atmosphere and convenient access firsthand that makes this house worthy of being your future investment.

Dijual Rumah Nyaman di Cluster di Perumahan Ceger, Cipayung, Jakarta Timur
4 bed · 5 bath · Semi-Furnished · Lot area 580 m² · Floor area 400 m² · SHM

TR1174 Dijual dan disewakan rumah Nyaman di Cluster di Perumahan Ceger, Cipayung, Jakarta Timur Harga Jual :Rp 7,5 M (negotiable) Harga Sewa Rp 200 jt (nego) exclude tax dan deposit Rumah model semi classic di lokasi yang nyaman, tenang, aman dengan security 24 jam, bebas dari banjir baik di lokasi perumahannya maupun access jalannya Bangunan tahun 2016 dari baru, 1 lantai (belum pernah renovasi ) LT : 580m² LB : 400m² Sertifikat : Hak Milik, Imb N.J.O.P : Rp 5juta/m² Akses 2 jalan mobil lebih Spesifikasi : KT=4+2 KM=5+2 Garasi : 2 mobil Carport : 2 mobil Lobby parkir : 2 mobil Listrik : 5500 W Sumber Air : 2 jet pump, 2 water torrent, 1 booster pump Semi furnished/yang terpasang: 8 unit ac, 2 water heater, kitchen set Rumah menghadap Utara 2 dapur 1 gudang belakang 1 gudang koridor panjang 1 ruang pembantu Konstruksi : - Bata merah, pasir Belitung - Fondasi besi H Beam, batu sungai - Besi cor ulir 15mm, siap untuk 3 lantai Dekat jalan raya Ceger-Cipayung, access pintu masuk gerbang security 24 jam. Dekat minimarket, dekat 2 (dua) sekolah internasional Muslim & Korean Int'l School. Acces dekat jalan tol TB Simatupang. Dekat 3 stasiun LRT TMII, Kampung Rambutan, Ciracas. Dekat dengan 2 SPBU. Dekat dengan foodcourt Green Terrace TMII & foodcourt 24 jam, pusat kuliner area Ceger - Cipayung. Dekat hotel bintang ** & Apartment Oakwood Green Terrace TMII. Dari TMII sekitar 1,5 km ke komplek Perumahan Ceger Asri. Dekat dengan 5 Mesjid besar dan 2 Gereja besar. Dekat dengan GOR Ceger. Dekat dengan RS Adhiyaksa Dekat dengan convenient store DIY

Dijual Rumah Nyaman di Cluster di Perumahan Ceger, Cipayung, Jakarta Timur
4 bed · 5 bath · Semi-Furnished · Lot area 580 m² · Floor area 400 m² · SHM

TR1174 Harga Jual :Rp 7,5 M (negotiable) Rumah model semi classic di lokasi yang nyaman, tenang, aman dengan security 24 jam, bebas dari banjir baik di lokasi perumahannya maupun access jalannya Bangunan tahun 2016 dari baru, 1 lantai (belum pernah renovasi ) LT : 580m² LB : 400m² Sertifikat : Hak Milik, Imb N.J.O.P : Rp 5juta/m² Akses 2 jalan mobil lebih Spesifikasi : KT=4+2 KM=5+2 Garasi : 2 mobil Carport : 2 mobil Lobby parkir : 2 mobil Listrik : 5500 W Sumber Air : 2 jet pump, 2 water torrent, 1 booster pump Semi furnished/yang terpasang: 8 unit ac, 2 water heater, kitchen set Rumah menghadap Utara 2 dapur 1 gudang belakang 1 gudang koridor panjang 1 ruang pembantu Konstruksi : - Bata merah, pasir Belitung - Fondasi besi H Beam, batu sungai - Besi cor ulir 15mm, siap untuk 3 lantai Dekat jalan raya Ceger-Cipayung, access pintu masuk gerbang security 24 jam. Dekat minimarket, dekat 2 (dua) sekolah internasional Muslim & Korean Int'l School. Acces dekat jalan tol TB Simatupang. Dekat 3 stasiun LRT TMII, Kampung Rambutan, Ciracas. Dekat dengan 2 SPBU. Dekat dengan foodcourt Green Terrace TMII & foodcourt 24 jam, pusat kuliner area Ceger - Cipayung. Dekat hotel bintang ** & Apartment Oakwood Green Terrace TMII. Dari TMII sekitar 1,5 km ke komplek Perumahan Ceger Asri. Dekat dengan 5 Mesjid besar dan 2 Gereja besar. Dekat dengan GOR Ceger. Dekat dengan RS Adhiyaksa Dekat dengan convenient store DIY

Dijual Rumah 2 Lantai dan Kontrakan 1 Pintu Termurah di Ceger, Cipayung, Jakarta Timur
5 bed · 3 bath · Furnished · Lot area 278 m² · Floor area 170 m² · SHM

TR859 Harga Jual * Full Furnished : R̶p̶ ̶2̶,̶0̶9̶9̶ Milyar TURUN JADI Rp 2,049 Milyar ** Unfurnished : R̶p̶ ̶1̶,̶9̶9̶9̶ Milyar TURUN JADI Rp 1,949 Milyar Free 2 Unit AC Sharp Plasmacluster 1/2 PK Dijual CEPAT HITUNG TANAH, HITUNG Rp 7 JUTA PER METER PERSEGI (HARGA PASARAN TANAH DI LOKASI INI Rp 8 JUTA PER METER PERSEGI) LT : 278 m² LB : 170 m² KT : 5+1 KM : 3 Carport 2 Mobil (Halaman Luas) Bangunan Hadap : Barat Listrik : 2200VA + 1300VA =3500VA Air Tanah Jernih, Tidak Berbau & Dapat Diminum Sumber Air : Sumur bor Jetpump dengan Kedalaman 30 Meter + Mesin Air Pendorong Untuk Kamar Mandi Lantai 2 + Toren Akses jalan 1 mobil 1 lantai - Spesifikasi Rumah : Kamar tidur : 4 + 1 Kamar mandi : 2 Listrik : 2200 Watt - Spesifikasi Kontrakan : KT=1 KM=1 Listrik : 1300 Watt Penghasilan kontrakan: Rp 900 Ribu per bulan Keamanan Rumah, Kontrakan & Lingkungan : Setiap Akses Masuk (Jalan Milan, Jalan Perintis, Jalan Maja) Di portal Jam 11 Malam s/d Jam 5 Pagi Ada Penjaga & Ada yang Patroli dari RT, Akses Masuk Hanya dari Jalan SMP 160 yg Selalu Standby Petugas Keamanan dari Kelurahan Ceger + di Depan Rumah Pas Seorang Anggota Kepolisian RI Selling Poin : Jalan Raya depan Jalan SMP 160, Jalan Maja, Jalan Perintis, Jalan Milan (Jalan Akses ke Rumah) Dilalui Angkot T02 dan Jaklingko 36 (Jak36) Rute Cilangkap - Cililitan Pendidikan 5 Menit SD Negeri 02 Ceger & SMP Negeri 160 Ceger 5 Menit Jakarta International Korean School 5 Menit TK Nizamia Andalusia Kindergarten 7 Menit SMA Negeri 64 Cipayung 10 Menit Universitas Respati Indonesia (URINDO) 15 Menit Universitas Muhammadiyah Prof. Dr. Hamka (UHAMKA) Terminal dan Stasiun LRT 5 Menit Terminal Bus Kp. Rambutan 5 Menit Stasiun LRT Kp. Rambutan 10 Menit Stasiun LRT Taman Mini Gerbang Tol 7 Menit Tol JORR Gate Ceger Bambu Apus to Pondok Indah, Jatiasih, Cikampek 7 Menit Tol Jagorawi Gate Dukuh to Bogor 10 Menit Tol Dalam Kota Gate Taman Mini to Dalam Kota Kantor Pemerintahan Dan Pengadilan 5 Menit Kantor Kelurahan Ceger 7 Menit Kantor Kecamatan Cipayung 7 Menit Kantor Regional V Badan Kepegawaian Negara 10 Menit Pengadilan Agama Jakarta Timur Rumah Sakit 7 Menit RS Adhyaksa 10 Menit RSUD Cipayung 15 Menit RS Moh. Ridwan Meuraksa 15 Menit RS Harapan Bunda 15 Menit RSUD Pasar Rebo Tempat Wisata dan Area Kuliner 10 Menit Taman Mini Indonesia Indah 10 Menit Green Terrace TMII Pasar Tradisional dan Mall 10 Menit Pasar Jaya Ciracas 15 Menit Mall Tamini Square 15 Menit Mall Graha Cijantung Bandara 30 Menit Bandara Halim Perdanakusuma Area Sangat Ramai di Sekitar Terdapat : Musholla, Masjid, Gereja HKBP, SPBU, BANK, Area kuliner, Druma Coffee & Dobel Donut Binamarga Cipayung, Kupinami Coffee & Mie Aceh Binamarga Cipayung, Halaman Baru Coffee & Resto Binamarga Cipayung, Starbucks Binamarga Cipayung, McDonald's Cipayung, Mie gacoan Binamarga Cipayung, Ramen Yuk! Binamarga Cipayung, Hokben Binamarga Cipayung, Domino's Pizza Binamarga Cipayung, PHD Cipayung, Richeese Factory Cipayung Note : Lokasi Rumah ke jalan Raya Binamarga Hanya 250 Meter

Dijual Rumah 2 Lantai dan Kontrakan 1 Pintu Termurah di Ceger, Cipayung, Jakarta Timur
5 bed · 3 bath · Semi-Furnished · Lot area 278 m² · Floor area 170 m² · SHM

TR859 Harga Jual Full Furnished : 2,099 Milyar Turun JADI Rp 2,049 Milyar Unfurnished : 1,999 Milyar TURUN JADI Rp 1,949 Milyar Free 2 Unit AC Sharp Plasmacluster 1/2 PK Jual CEPAT HITUNG TANAH,HITUNG Rp 7 JUTA PER METER PERSEGI (HARGA PASARAN TANAH DI LOKASI INI Rp 8 JUTA PER METER PERSEGI) LT : 278 m² LB : 170 m² KT : 5+1 KM : 3 Carport 2 Mobil (Halaman Luas) Bangunan Hadap : Barat Listrik : 2200 VA + 1300 VA =3500 VA Air Tanah Jernih, Tidak Berbau & Dapat Diminum Sumber Air : Sumur bor Jetpump dengan Kedalaman 30 Meter + Mesin Air Pendorong untuk Kamar Mandi Lantai 2 + Toren Akses jalan 1 mobil 1 lantai - Spesifikasi Rumah : Kamar tidur : 4 + 1 Kamar mandi : 2 Listrik : 2200 Watt - Spesifikasi Kontrakan : KT=1 KM=1 Listrik : 1300 Watt Penghasilan kontrakan: Rp 900 Ribu per Bulan Keamanan Rumah, Kontrakan & Lingkungan : Setiap Akses Masuk (Jalan Milan, Jalan Perintis, Jalan Maja) Di portal Jam 11 Malam s/d Jam 5 Pagi Ada Penjaga & Ada yang Patroli dari RT, Akses Masuk Hanya dari Jalan SMP 160 yg Selalu Standby Petugas Keamanan dri Kelurahan Ceger + Di Depan Rumah Pas Seorang Anggota Kepolisian RI Selling Poin : Jalan Raya depan jalan SMP 160 ,Jalan Maja,Jalan Perintis,Jalan Milan (Jalan Akses Ke Rumah) Dilalui Angkot T02 dan Jaklingko 36 (Jak36) Rute Cilangkap - Cililitan Pendidikan 5 Menit SD Negeri 02 Ceger & SMP Negeri 160 Ceger 5 Menit Jakarta International Korean School 5 Menit TK Nizamia Andalusia Kindergarten 7 Menit SMA Negeri 64 Cipayung 10 Menit Universitas Respati Indonesia (URINDO) 15 Menit Universitas Muhammadiyah Prof. Dr. Hamka (UHAMKA) Terminal Dan Stasiun LRT 5 Menit Terminal Bus Kp Rambutan 5 Menit Stasiun LRT Kp Rambutan 10 Menit Stasiun LRT Taman Mini Gerbang Tol 7 Menit Tol JORR Gate Ceger Bambu Apus to Pondok Indah, Jatiasih, Cikampek 7 Menit Tol Jagorawi Gate Dukuh to Bogor 10 Menit Tol Dalam Kota Gate Taman Mini to Dalam Kota Kantor Pemerintahan Dan Pengadilan 5 Menit Kantor Kelurahan Ceger 7 Menit Kantor Kecamatan Cipayung 7 Menit Kantor Regional V Badan Kepegawaian Negara 10 Menit Pengadilan Agama Jakarta Timur Rumah Sakit 7 Menit RS Adhyaksa 10 Menit RSUD Cipayung 15 Menit RS Moh. Ridwan Meuraksa 15 Menit RS Harapan Bunda 15 Menit RSUD Pasar Rebo Tempat Wisata dan Area Kuliner 10 Menit Taman Mini Indonesia Indah 10 Menit Green Terrace TMII Pasar Tradisional dan Mall 10 Menit Pasar Jaya Ciracas 15 Menit Mall Tamini Square 15 Menit Mall Graha Cijantung

Dijual Rumah 2 Lantai dan Kontrakan 1 Pintu Termurah di Ceger, Cipayung, Jakarta Timur
5 bed · 3 bath · Unfurnished · Lot area 278 m² · Floor area 170 m² · SHM

TR859 Dijual Rumah 2 Lantai dan Kontrakan 1 Pintu termurah di Ceger, Cipayung, Jakarta Timur Harga Jual Full Furnished : 2,099 milyar turun jadi Rp 2,049 Milyar Unfurnished : 1,999 milyar turun jadi Rp 1,949 Milyar Free 2 Unit AC Sharp Plasmacluster 1/2 PK Jual cepat hitung tanah Rp 7 juta per meter persegi (Harga pasaran tanah di lokasi ini 8 juta per meter persegi) LT : 278 m² LB : 170 m² KT : 5+1 KM : 3 Carport 2 Mobil (Halaman Luas) Bangunan Hadap : Barat Listrik : 2200 VA + 1300 VA =3500 BA Air Tanah Jernih, Tidak Berbau & Dapat Diminum Sumber Air : Sumur Bor Jetpump dengan Kedalaman 30 Meter + Mesin Air Pendorong untuk Kamar Mandi Lantai 2 + Toren Akses jalan 1 mobil 1 lantai - Spesifikasi Rumah : Kamar tidur : 4 + 1 Kamar mandi : 2 Listrik : 2200 Watt - Spesifikasi Kontrakan : KT=1 KM=1 Listrik : 1300 Watt Penghasilan kontrakan: Rp 900 Ribu per Bulan Keamanan Rumah, Kontrakan & Lingkungan : Setiap Akses Masuk (Jalan Milan, Jalan Perintis, Jalan Maja) Di Portal Jam 11 Malam s/d Jam 5 Pagi Ada Penjaga & Ada yang Patroli dari RT, Akses Masuk Hanya dari Jalan SMP 160 yg Selalu Standby Petugas Keamanan dari Kelurahan Ceger + di Depan Rumah Pas Seorang Anggota Kepolisian RI Selling Poin : Jalan Raya depan jalan SMP 160, Jalan Maja, Jalan Perintis, Jalan Milan (Jalan Akses ke Rumah) Dilalui Angkot T02 dan Jaklingko 36 (Jak36) Rute Cilangkap - Cililitan nya 250 Meter

Jual Rumah di Ceger Cipayung: Kompleks Hunian Premium, Townhouse Eksklusif, dan Hub Investasi Properti Paling Berkembang di Perimeter Strategis Jakarta Timur, Panduan Harga, dan Direktori Terlengkap

Memburu aset properti residensial potensial di koridor Jakarta Timur yang menawarkan perpaduan sempurna antara kenyamanan lingkungan pemukiman yang modern, hidup, bernilai prestisius tinggi, serta konektivitas transportasi makro super cepat selalu tertuju pada area perumahan terkenal di kawasan Ceger, Cipayung. Sebagai salah satu urat nadi hunian paling strategis, mandiri, dan bernilai investasi tinggi yang berbatasan langsung dengan koridor utama Kampung Rambutan dan TMII, area Ceger Cipayung (merentang luas dari deretan kluster modern baru, perimeter premium sepanjang jalur utama Jalan Raya Ceger, hingga kluster premium townhouse eksklusif di sekitarnya) secara konsisten menempati posisi teratas dalam bursa properti perkotaan kelas menengah atas (strategic upscale residential & high-growth urban lifestyle enclave). Saat ini, pergerakan pasar digital untuk listing jual rumah di Ceger Cipayung mencatatkan volume lalu lintas pencarian yang sangat tinggi, masif, dan stabil dari waktu ke waktu di internet. Karakteristik kawasannya yang sangat strategis, ring satu, bernilai ekonomi tinggi, serta dikelilingi oleh stasiun LRT, akses tol langsung, pusat perbelanjaan, dan kompleks komersial modern menjadikannya pilihan tempat tinggal terbaik sekaligus investasi properti komersial yang sangat menguntungkan bagi keluarga modern, pengusaha, eksekutif papan atas, hingga investor jeli. Anda dapat mengeksplorasi berbagai pilihan unit terbaik di area eksklusif ini melalui platform tepercaya, Properti1.com.


Daya tarik utama dari meminang properti area Ceger Cipayung terletak pada letak geografis dan konsep interkoneksi infrastrukturnya yang berada tepat di pintu gerbang utama Cipayung, nempel dekat ke gerbang tol, jaringan LRT Jabodebek, dan akses jalan bebas hambatan Tol Lingkar Luar Jakarta (JORR) serta Tol Jagorawi. Berada strategis menghubungkan pusat bisnis TB Simatupang, koridor komersial utama TMII, kawasan niaga pusat Jakarta Timur, hingga akses langsung menuju pusat kota Jakarta, para penghuni dapat menikmati efisiensi mobilitas tingkat tinggi. Akses menuju peron Stasiun LRT Kampung Rambutan terdekat, Stasiun LRT TMII terdekat, Terminal Terpadu Kampung Rambutan terdekat, halte utama busway terdekat, hingga pintu masuk gerbang Tol JORR Kampung Rambutan / Ceger terdekat terintegrasi dengan sangat rapi dan dapat ditempuh hanya dalam hitungan menit dari depan gerbang komplek perumahan. Keunggulan komparatif ini memudahkan perjalanan harian menuju pusat bisnis CBD Kuningan, kompleks perkantoran TB Simatupang, koridor bisnis Kelapa Gading, hingga kawasan industri secara efisien, terdekat, dan serba praktis.


Mengapa Memilih Investasi Rumah di Ceger Cipayung?

Menanamkan modal pada properti area Ceger Cipayung merupakan sebuah keputusan finansial jangka panjang yang cerdas dengan jaminan proteksi aset yang sangat aman karena tingginya nilai komersial lingkungan komplek dan kelangkaan lahan perumahan siap huni dengan akses transportasi terlengkap di Jakarta. Kawasan Ceger Cipayung terkenal memiliki nilai perputaran ekonomi dan pasar sewa (rental yield) yang sangat fantastis dan sehat, didorong oleh tingginya permintaan dari kalangan profesional mapan, eksekutif kantoran level manajerial, hingga pengusaha yang mendambakan properti dengan privasi tinggi namun nempel dekat ke pusat perbelanjaan megah, hub transportasi massal terpadu, dan pusat kesehatan internasional. Kepemilikan aset properti di area ini mencerminkan investasi masa depan yang cerdas serta potensi industri butik kreatif, kantor privat (office space) berskala kompak, hingga ruko niaga penunjang di area sekitarnya yang sangat kuat. Tingginya minat masyarakat terhadap agenda jual rumah di Ceger Cipayung dipicu oleh matangnya fasilitas eksternal, jaminan kawasan strategis yang didukung proyek modernisasi tata lingkungan asri bebas banjir, serta pertumbuhan nilai tanah (capital gain) yang terus merangkak naik secara pasti, menjadikannya instrumen investasi yang paling aman, prestisius, dan paling likuid di pasar internet.


Harga Rumah di Ceger Cipayung

Rentang harga rumah di Ceger Cipayung sangat mencerminkan variasi ukuran kaveling tanah yang rata-rata berukuran fungsional hingga proporsional yang sangat lapang (didominasi kaveling tanah matang bernilai tinggi di area kluster perumahan modern), desain arsitektur modern minimalis atau tropis mewah, serta eksklusifnya zonasi penggunaan lahan (hunian murni, campuran, atau komersial) di dalam kawasan Jakarta Timur tersebut. Karena areanya yang berkarakteristik sebagai high-growth residential zone dengan pergerakan ekonomi sekitar yang masif, penawaran rumah murah di Ceger Cipayung umumnya merujuk pada unit minimalis tipe townhouse modern hasil renovasi terkini atau rumah purnajual ukuran kompak lapis dalam (akses jalan sekunder kompleks atau area pemukiman ring dua sekitar) yang dipasarkan secara kompetitif dengan opsi miliaran rupiah awal yang sangat ramah bagi profesional mapan. Sementara untuk unit rumah kaveling besar bertingkat di jalur utama, unit townhouse mewah baru di dalam kluster internal bergaya satu gerbang (one gate system), atau bangunan megah bergaya klasik modern / kontemporer dengan halaman aman yang teduh, megah, dan asri, valuasinya bisa menyentuh angka puluhan miliaran rupiah. Untuk memantau pergerakan harga pasar secara akurat, Anda bisa selalu mengandalkan basis data terlengkap dari Properti1.com.


Faktor Yang Mempengaruhi Harga Rumah

Terdapat beberapa variabel esensial yang membuat penawaran harga rumah di Ceger Cipayung sangat bernilai tinggi di bursa properti sekunder maupun baru:

  • Gateway Residential Growth: Karakteristik wilayah Ceger yang menjadi pintu masuk utama koridor Cipayung menjadikannya area dengan pertumbuhan nilai tanah tercepat.
  • Lebar Jalan Depan Rumah (Row Jalan): Rumah yang terletak di bulevar komplek atau proyek townhouse baru dengan akses row jalan lebar untuk memudahkan manuver kendaraan pribadi dipatok dengan harga penawaran terbaik.
  • Keamanan Terpadu Berlapis (One Gate System): Unit hunian baru atau kluster elite yang mengusung konsep pos penjagaan 24 jam terpadu terbukti mendongkrak rasa aman sekaligus nilai jual aset secara konsisten.


Fasilitas & Tipe Rumah

Kawasan perumahan Ceger Cipayung dimanjakan oleh ketersediaan fasilitas internal komplek dan publik berskala nasional yang serba lengkap, mulai dari dekat dengan Green Terrace TMII terdekat, Tamini Square terdekat, Cibubur Junction terdekat, Trans Studio Mall Cibubur terdekat, ruko niaga perbankan pusat, pusat kuliner premium, RS Adhyaksa terdekat, RS Ridwan Meuraksa terdekat, RS Meilia terdekat, hingga destinasi ruang terbuka hijau ikonik seperti Taman Bambu Cipayung terdekat, Kawasan Wisata Budaya Taman Mini Indonesia Indah (TMII) terdekat, Waduk Setu terdekat, dan Kompleks Olahraga terdekat. Untuk sektor pendidikan tinggi dan sekolah berkualitas, area ini sangat dekat dengan Universitas Muhammadiyah Prof. Dr. Hamka terdekat, Korea International School terdekat, Sekolah Jakarta Intercultural via akses tol cepat, Jakarta Islamic School terdekat, dan berbagai lembaga pendidikan berkualitas lainnya. Melalui situs Properti1.com, Anda bisa menyaring beragam pilihan tipe rumah siap huni, mulai dari unit townhouse vertikal bergaya rumah minimalis modern kontemporer yang efisien hingga rumah kaveling besar bertingkat berarsitektur mewah dengan halaman aman yang teduh, megah, dan asri.


Jual Rumah Second di Ceger Cipayung

Membeli rumah second (bekas) di sekitar Ceger Cipayung merupakan opsi yang paling populer dan banyak diburu oleh para kolektor properti serta kalangan keluarga matang karena lingkungan kompleksnya sudah terbentuk sangat matang, hidup, ramai, aman, dan nyaman sebagai penopang pemukiman strategis Jakarta Timur. Keuntungan utama dari mengambil unit di kawasan purnajual ini adalah kekuatan struktur bangunan lama yang terkenal sangat kokoh, tebal, serta ukuran kaveling tanah yang umumnya jauh lebih proporsional untuk di-layout ulang sesuai selera arsitektur keluarga besar atau kebutuhan hunian komersial produktif. Menariknya lagi, aset jenis purnajual ini sering kali dipasarkan dengan status rumah harga nego, memberikan Anda ruang yang cukup leluasa untuk melakukan penawaran terbaik demi mencapai efisiensi anggaran belanja.


Jual Rumah Baru di Ceger Cipayung

Bagi Anda yang mengutamakan nilai estetika arsitektur terkini yang segar, fungsional, dan siap pakai tanpa repot renovasi, berburu unit rumah baru di sekitar kawasan Ceger Cipayung adalah langkah yang sangat tepat, modis, dan bergengsi. Selaras dengan tingginya minat pasar, pengembang aktif memanfaatkan kaveling strategis di sepanjang koridor ini untuk membangun unit-unit rumah menawan eksklusif berukuran kompak atau townhouse berdesain rumah minimalis modern kontemporer maupun tropis modern. Rumah baru ini biasanya sudah mengusung konsep tata ruang terbuka (open-plan layout), langit-langit bangunan (ceiling) yang tinggi untuk sirkulasi udara maksimal, pencahayaan alami yang melimpah, serta siap diintegrasikan dengan fitur smart home system.


Jual Rumah Tua di Ceger Cipayung

Aset properti berupa bangunan lama atau rumah tua di kawasan Ceger Cipayung menjadi incaran utama bagi para investor jeli, developer lokal, dan kontraktor flipper properti urban. Properti tua di lokasi strategis ini biasanya ditransaksikan murni dengan mengacu pada hitungan nilai kaveling tanahnya saja (hitung tanah murni atau hitung NJOP). Pihak pembeli dapat meruntuhkan bangunan lama tersebut, lalu mendirikan kembali sebuah rumah siap huni baru bergaya mewah atau menyulap kaveling besar tersebut menjadi hunian komersial, townhouse eksklusif, maupun kost-kostan mewah demi meraup margin keuntungan investasi yang berlipat ganda di bursa properti melalui pasar internet.


Jual Rumah Murah di Ceger Cipayung

Menemukan opsi rumah murah di Ceger Cipayung memerlukan kecermatan khusus serta pemantauan berkala pada bursa properti digital. Istilah harga murah di dalam kawasan berkembang Jakarta Timur yang sangat dinamis, terintegrasi, dan berkembang ini umumnya merujuk pada unit dengan tipe ukuran kompak di blok standar ring dalam akses pemukiman sekunder sekitar, atau unit lama sekitaran yang dipasarkan di bawah rata-rata harga pasar karena pemilik asli membutuhkan likuiditas dana cepat (BU). Anda sangat disarankan untuk rajin menyisir halaman iklan rumah dijual murah di Ceger Ceger Cipayung di portal properti secara berkala, karena unit bernilai ekonomis di kawasan strategis ini selalu menjadi rebutan konsumen.


Jual Rumah di Ceger Cipayung Tanpa Perantara

Untuk memotong alokasi bujet pengeluaran dari beban biaya komisi agen properti atau pihak ketiga, bertransaksi memburu properti rumah tanpa perantara layak untuk dipertimbangkan. Di segmen pasar independen ini, Anda bisa berinteraksi langsung dengan pemilik tangan pertama yang mengunggah iklan rumah dijual murah di Ceger Cipayung. Kendati menawarkan efisiensi biaya transaksi yang lumayan besar, pastikan Anda meluangkan waktu untuk memverifikasi keabsahan dokumen hukum, tata ruang zonasi kompleks, dan sertifikat rumah secara mandiri langsung ke instansi terkait seperti BPN atau notaris tepercaya.


Jual Rumah di Ceger Cipayung Pemilik Langsung

Skema transaksi untuk rumah dijual langsung dari pemilik menyajikan keuntungan transparansi informasi yang setara dengan sistem rumah tanpa perantara. Anda dapat menggali secara mendalam mengenai riwayat perbaikan bangunan, kualitas pasokan air tanah kompleks yang segar, hingga kondisi keamanan lingkungan sekitar langsung dari tangan pertama. Komunikasi dua arah tanpa melibatkan pihak ketiga ini juga mempermudah tercapainya kesepakatan status properti rumah harga nego yang proses tawar-menawarnya berjalan jauh lebih luwes, santai, transparan, dan kekeluargaan.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Ceger Cipayung

Bagi pemburu properti investasi yang memegang likuiditas dana tunai yang kuat, memantau listing dengan tanda rumah dijual cepat BU (Butuh Uang) di sekitar area Ceger Cipayung nempel gerbang tol adalah taktik investasi yang sangat jitu. Pemilik aset di kawasan berkembang ini yang sedang membutuhkan dana tunai instan dalam waktu singkat untuk keperluan alokasi bisnis mendesak biasanya rela memangkas harga rumah second (bekas) miliknya hingga jauh di bawah harga pasar wajar, menciptakan peluang emas bagi Anda untuk mengamankan aset berharga miring dengan keuntungan instan yang tebal.


Jual Rumah Full Furnished di Ceger Cipayung

Opsi rumah dengan kelengkapan interior penuh (full furnished) menjadi daya tarik utama bagi kalangan masyarakat matang beraktivitas padat maupun pebisnis yang menghargai kepraktisan waktu. Penawaran ini dikenal sebagai skema jual rumah siap huni transaksional, di mana begitu penandatanganan akta selesai dan kunci beralih tangan, Anda bisa langsung menempati rumah siap huni tersebut tanpa repot membawa banyak perabotan. Unit jenis ini biasanya sudah dilengkapi dengan interior fungsional, kitchen set mewah siap pakai, pendingin ruangan (AC) di setiap kamar, tempat tidur, hingga penataan furnitur ruang tamu yang dirancang oleh desainer interior untuk tempat tinggal sekaligus kenyamanan kerja harian.


Jual Rumah Minimalis Modern di Ceger Cipayung

Pendekatan estetika arsitektur yang mengutamakan fungsi ruang, optimalisasi tata cahaya, serta pemanfaatan garis bangunan yang tegas membuat tren rumah minimalis modern menjadi primadona utama di kawasan perumahan sekitar Ceger Cipayung. Di koridor berkembang ini, Anda akan menjumpai unit rumah baru berdesain modern compact nan elegan dengan fasad geometris menawan yang disukai para keluarga muda masa kini. Model hunian ini sangat digemari karena penampilannya yang rapi, kekinian, bersih, serta memiliki tata laksana perawatan harian yang sangat praktis dan efisien.


Jual Rumah KPR di Ceger Cipayung

Merealisasikan impian memiliki hunian ideal di lokasi strategis ini kini semakin dipermudah melalui fasilitas jual rumah KPR yang didukung penuh oleh kerja sama eksklusif perbankan nasional terkemuka yang menawarkan program suku bunga cicilan menarik untuk properti komersial dan residensial bernilai tinggi. Namun, jika Anda ingin mencari jalan alternatif administratif yang lebih cepat dengan nilai uang muka yang fleksibel, mempertimbangkan opsi program over kredit rumah dari penghuni lama di sekitar kawasan Ceger Cipayung bisa menjadi solusi taktis untuk melanjutkan sisa tenor cicilan berjalan dengan regulasi yang luwes.


Jual Rumah Strategis dekat Kampus, Fasilitas Umum, Perkantoran, dan Kawasan Industri

Valuasi properti dari listing jual rumah di Ceger Cipayung tidak pernah surut karena posisinya yang terkoneksi erat dengan berbagai pusat aktivitas vital nasional:

  • Dekat Kampus: Lokasi memiliki akses super mudah menjangkau universitas terkemuka seperti Universitas Muhammadiyah Prof. Dr. Hamka terdekat, Universitas Islam As-Syafiiyah terdekat, Urindo terdekat, Universitas Kristen Indonesia (UKI) terdekat, serta akses cepat via LRT/tol menuju koridor pendidikan tinggi Salemba maupun Depok.
  • Dekat Fasilitas Umum: Langkah kaki dekat menuju area belanja Green Terrace TMII terdekat, Tamini Square terdekat, Cibubur Junction terdekat, ruko niaga perbankan pusat, pusat kuliner premium, RS Adhyaksa terdekat, RS Ridwan Meuraksa terdekat, hingga destinasi ruang terbuka hijau ikonik seperti Taman Bambu Cipayung, Agro Wisata Cilangkap, Waduk Setu, dan Kompleks TMII.
  • Dekat Perkantoran: Terkoneksi langsung dengan kompleks perkantoran koridor bisnis TB Simatupang, Kantor Walikota Jakarta Timur, kawasan bisnis Cibubur, serta akses kilat via tol JORR langsung menuju kawasan bisnis CBD Kuningan, Sudirman-Thamrin, hingga Jakarta Selatan.
  • Dekat Kawasan Industri: Menjadi lokasi tinggal strategis bagi para pengusaha dan eksekutif papan atas yang operasional usaha industri maupun pergudangan logistik utamanya berada di kawasan industri seperti Kawasan Industri Ciracas terdekat, wilayah industri logistik Cimanggis/Cibubur/Cikarang via akses langsung tol JORR 2 (Tol Cimanggis-Cibitung), hingga akses cepat bandara Halim Perdanakusuma maupun Soekarno-Hatta melalui jaringan jalan bebas hambatan yang terintegrasi langsung.


Cara Jual Rumah di Ceger Cipayung

Bagi Anda pemilik properti di kawasan sekitar Ceger Cipayung Jakarta Timur yang berencana untuk memasarkan aset tanah, ruko, atau bangunannya baik secara bisnis santai maupun dalam kondisi mendesak seperti status rumah dijual cepat BU (Butuh Uang) pemanfaatan platform digital adalah kunci keberhasilan. Daftarkan, kelola, dan iklankan properti Anda secara detail, rapi, dan terpercaya hanya di situs Properti1.com.

Tips Praktis Pemasaran:

  • Lengkapi Berkas Dokumen: Siapkan dokumen legal utama seperti berkas SHM/HGB, IMB/PBG residensial atau komersial, bukti lunas PBB tahun terakhir, serta bukti pelunasan utilitas dalam kondisi siap diperiksa agar calon pembeli merasa tenang dan yakin sejak awal.
  • Tonjolkan Keunggulan Lokasi & Akses: Jika properti Anda memiliki kelebihan seperti posisi kaveling sudut bebas banjir, berada di jalan utama, nempel ke stasiun LRT / pintu tol JORR, memiliki lingkungan rindang dan air tanah yang bersih, berikan penekanan khusus pada deskripsi iklan.
  • Pasang Harga Pasar Wajar: Lakukan komparasi harga unit sejenis di kawasan Ceger, Cipayung, Bambu Apus, Kampung Rambutan, Ciracas, Timur Jakarta, dan sekitarnya agar penawaran properti Anda tetap kompetitif dan cepat dilirik pembeli potensial di bursa internet.
  • Gunakan Foto yang Terang: Ambil dokumentasi foto ruangan dan tampak fasad pada siang hari dari sudut melebar (wide angle) untuk menampilkan kesan properti yang lapang, kokoh, bersih, segar, modern, dan memikat di katalog digital.


Tips Membeli Rumah di Ceger Cipayung

Agar proses investasi bernilai besar di kawasan strategis ini berjalan dengan aman, transparan, dan memberikan kepuasan maksimal, pastikan Anda menerapkan poin-poin panduan praktis berikut sebelum menyerahkan dana tanda jadi:

  • Verifikasi Keabsahan Dokumen & Zonasi via Notaris: Mengingat besarnya nilai transaksi di kawasan berkembang ini, mintalah salinan dokumen sertifikat dari pihak penjual dan gunakan jasa Notaris/PPAT profesional tepercaya untuk memeriksa status kebersihan berkas tersebut langsung ke Badan Pertanahan Nasional (BPN), pastikan bebas sengketa serta periksa regulasi tata ruang zonasi khusus kawasan.
  • Survei Lokasi di Berbagai Kondisi Waktu: Sempatkan mengunjungi perumahan pada jam sibuk harian komuter pagi/sore hari untuk merasakan dinamika lalu lintas sekitar koridor Ceger - Rambutan, serta saat hujan deras untuk memastikan sistem drainase tata lingkungan kompleks berfungsi sempurna.
  • Uji Fungsi Kekuatan Fisik & Utilitas: Periksa dengan teliti kualitas pasokan air bersih kompleks, kestabilan daya listrik besar, kondisi struktur bangunan bertingkat dari keretakan, serta kesesuaian tata ruang fisik dengan rencana renovasi atau kebutuhan investasi keluarga besar Anda.
  • Manfaatkan Komparasi Digital Terpusat: Jangan terburu-buru mengambil keputusan finansial besar ini hanya berdasarkan satu pilihan unit. Bandingkan spesifikasi, luas tanah, tipe unit, kedekatan akses stasiun LRT/Tol, peruntukan izin, dan harga penawaran dari beberapa listing rumah di kawasan berkembang ini melalui fitur pencarian pintar di Properti1.com.


Kesimpulan

Kawasan perumahan sepanjang koridor Ceger Cipayung secara konsisten membuktikan dirinya sebagai salah satu kawasan residensial paling strategis, matang, berkembang, dan hub investasi properti paling diminati di koridor Cipayung, Jakarta Timur. Kombinasi kuat antara kenyamanan hidup modern bernuansa lingkungan yang hijau dan tenang di dalam komplek perumahan, kedekatan utama dengan jaringan transportasi massal terbaik (LRT Jabodebek, terminal terpadu, stasiun, dan akses gerbang tol JORR/Jagorawi), dekat ke pusat perbelanjaan, area tempat wisata TMII, kelengkapan fasilitas publik eksklusif, serta efisiensi akses mobilitas tercepat memberikan jaminan kenyamanan hidup dan proteksi kekayaan jangka panjang yang paripurna. Baik Anda mencari hunian minimalis modern baru dalam kluster townhouse internal, unit rumah second bernilai investasi tinggi, maupun aset tua potensial untuk dibangun kembali sebagai hunian impian, semuanya tersedia secara lengkap. Atur perencanaan finansial Anda dengan matang dan temukan properti impian Anda hanya di situs rumah dijual Properti1.com.