For Sale
House

House for Sale in Setu, South Tangerang

Sort
Recommended
Jual Cepat BU Rumah Baru Furnished di Serpong, Setu, Tangerang Selatan
2 bed · 2 bath · Furnished · Lot area 90 m² · Floor area 76 m² · SHM

TR1871 Quick Sale Below Market Price - New Furnished House in Serpong, Setu, South Tangerang Special Offer Price: 💰 Selling Price Rp 980 MILLION (Negotiable until deal!) Modern Minimalist Concept 📐 Land Area: 90 m² 🏠 Building Area: 76 m² 🛏️ 2 Bedrooms 🚿 2 Bathrooms 💻 1 Work Space 📄 SHM Certificate 🛋️ Full Furnished ✨ Recently Renovated 🏡 Ready to Move In 🌿 Comfortable Environment 🏡 Flood-Free – High Ground Level 🚗 Easy Access to BSD & Serpong 🧳 Just Bring Your Luggage Access via 2 roads 1 floor Corner house Facing North and East Furnished List 🛋️ Sofa 📺 Smart TV + TV Console 🍽️ Dining Table + Dining Chairs 🪑 Bar Table + Bar Stools 🛏️ Bed Set + Mattress & Divan 👗 Wardrobe 🪞 Vanity Table + Mirror 💻 Work Desk + Chair ❄️ AC in Every Room 🧺 Washing Machine __ 🍳 Complete Kitchen Set!! ✨ Upper & Lower Kitchen Cabinets ✨ Countertop + Kitchen Sink 🧊 Double Door Refrigerator __ Surrounding Facilities: 🎓 2 MINUTES WALK TO CHILDREN'S SCHOOL: – TK Nur Arif – 2 minutes walk – TKIT Mitra Cendekia Indonesia – 5 minutes walk – SD, SMP, SMA As-Saadah – 2 minutes walk – SMP Mitra Cendekia Indonesia – 5 minutes walk – Santa Ursula BSD School – 10 minutes – Ora et Labora BSD – 10 minutes – Al Azhar BSD – 15 minutes 🛍️ BUY DAILY NEEDS JUST 2 MINUTES: – Indomaret – 2 minutes – Serpong Market – 8 minutes – Teras Kota BSD – 10 minutes – ITC BSD – 10 minutes – Pasar Modern BSD – 10 minutes – AEON Mall BSD – 20 minutes – The Breeze BSD – 20 minutes 🏥 WHEN CHILD IS SICK, DOCTOR IS ONLY 3 MINUTES: – RS Hermina Serpong – 3 minutes – Eka Hospital BSD – 12 minutes – RS Medika BSD – 12 minutes 🚘 GO TO WORK BY TRAIN JUST 7 MINUTES: – Rawa Buntu Station – 7 minutes – BSD Toll Gate / Rawa Buntu – 10 minutes

Dijual Rumah Minimalis Siap Huni Full Furnished di Griya Nanotech, Setu, Tangerang Selatan
2 bed · 2 bath · Furnished · Lot area 90 m² · Floor area 76 m² · SHM

Ready-to-Move-In Minimalist House Full Furnished in Serpong: Hassle-Free Living Near Rawa Buntu Station & BSD Finding a house in the Serpong area that is truly ready to occupy without needing to spend additional money on interior furnishing is often a unique challenge. This recently fully renovated house comes as a practical and efficient solution for those who prioritize instant comfort. Sold complete with furniture (Full Furnished) and electronic equipment such as Smart TV, washing machine, and kitchen set, you only need to bring your luggage to start living in a comfortable, flood-free home in a well-established neighborhood. Located in a highly strategic location, this house offers the comfort of daily mobility—whether for your children's school needs, family shopping, or access to transportation heading to Jakarta's business center. Detailed Property Specifications: Certificate Status: Property Rights Certificate (SHM) Land Area: 90 m² Building Area: 76 m² Bedrooms: 2 Master Bedrooms Bathrooms: 2 Bathrooms Additional Space: 1 Dedicated Work Room (Home Office) Building Condition: Recently Renovated (Ready to Occupy) Interior Condition: Full Furnished & Fully Equipped Interior Completeness & Furniture (Included in Purchase): Family Area & Living Room: Sofa Set, Smart TV + TV Console, Dining Table Set & Chairs, Bar Table + Bar Stools. Bedrooms & Work Room: Bed Set (Mattress + Divan), Wardrobe, Vanity Table + Mirror, Desk & Chair Set, and AC in every room. Modern Kitchen (Kitchen Set): Upper & Lower Cabinets, Countertop, Kitchen Sink, 2-Door Refrigerator. Service Area: Ready-to-Use Washing Machine. Advantages & Reasons Why This House Deserves to Be Chosen: Highly Cost-Effective & Efficient: A bonus of furniture and electronics worth approximately Rp 200 million ensures you save significantly on initial funds after the transaction. Extra Quick Educational Access: Just a step away from educational institutions. A 2 to 5-minute walk to Nur Arif Kindergarten, TKIT/SMP Mitra Cendekia Indonesia, and As-Saadah Elementary-High School. Only 10–15 minutes drive to Santa Ursula School, Ora et Labora, and Al-Azhar BSD. Easy Daily Transportation: Only 7 minutes to Rawa Buntu Train Station and 10 minutes to BSD/Rawa Buntu Toll Gate, facilitating daily work mobility to Jakarta. Nearest Health & Shopping Facilities: Just 3 minutes to Hermina Serpong Hospital (and 12 minutes to Eka Hospital & Medika Hospital BSD). Daily needs can be easily met thanks to quick access to Serpong Market, BSD Modern Market, Teras Kota, and AEON Mall BSD. Flood-Free: Located on high contoured land with well-functioning environmental drainage system. Ideal Buyer Profile: This home is very suitable for young families, newlyweds, or active professionals working in the BSD, Serpong, or Jakarta areas who need a ready-to-use house. The dedicated work room is also very supportive for daily Hybrid or Work From Home (WFH) work patterns. This offer is prioritized for direct buyers (end-user) looking for a permanent residence and ready to conduct healthy transactions. Apologies, not intended for other Agents and Bank Appraisals. Asking Price: Rp 980,000,000 (Negotiable Until Deal) (Estimated KPR Installment starting from Rp 5 Million / month) Further Information & Survey Schedule: To experience firsthand the atmosphere of the neighborhood and check the building quality and furniture completeness in detail, please arrange a visit schedule with us.

Dijual Rumah Baru Full Furnished di Serpong, Tangerang Selatan! Nego Sampe Deal
2 bed · 2 bath · Furnished · Lot area 90 m² · Floor area 76 m² · SHM · New

SOLD FAST! SUPER CHEAP! NEW FULLY FURNISHED HOUSE IN SERPONG! NEGOTIABLE UNTIL DEAL Looking for a house where you can just bring your luggage? Here it is. All furniture is complete! Newly renovated house BONUS FURNITURE, WASHING MACHINE & TV WORTH 200 MILLION. Main Specifications: 📐 Land Area: 90 m² 🏠 Building Area: 76 m² 🛏️ 2 Bedrooms 🚿 2 Bathrooms 💻 1 Work Space 📄 SHM Certificate 🛋️ Full Furnished ✨ Newly Renovated 🏡 Ready to Occupy 🌿 Comfortable Environment 🏡 Flood Free–high ground level 🚗 Easy Access to BSD & Serpong 🧳 Just Bring Your Luggage Full Furnished! 🛋️ Sofa 📺 Smart TV + TV Console 🍽️ Dining Table + Dining Chairs 🪑 Bar Table + Bar Stools 🛏️ Bed Set + Mattress & Divan 👗 Wardrobe 🪞 Vanity Table + Mirror 💻 Work Desk + Chair ❄️ AC in Every Room 🧺 Washing Machine Complete Kitchen Set ✨ Upper & Lower Kitchen Cabinets ✨ Countertop + Kitchen Sink 🧊 2-Door Refrigerator Surrounding Facilities: 2 MINUTES WALK TO CHILDREN'S SCHOOL: – TK Nur Arif – 2 minutes walk – TKIT Mitra Cendekia Indonesia – 5 minutes walk – SD, SMP, SMA As-Saadah – 2 minutes walk – SMP Mitra Cendekia Indonesia – 5 minutes walk – Santa Ursula School BSD – 10 minutes – Ora et Labora BSD – 10 minutes – Al Azhar BSD – 15 minutes 🛍️ *BUY DAILY NECESSITIES ONLY 2 MINUTES:* – Indomaret – 2 minutes – Serpong Market – 8 minutes – Teras Kota BSD – 10 minutes – ITC BSD – 10 minutes – Pasar Modern BSD – 10 minutes – AEON Mall BSD – 20 minutes – The Breeze BSD – 20 minutes IF CHILD IS SICK GO TO DOCTOR ONLY 3 MINUTES: – RS Hermina Serpong – 3 minutes – Eka Hospital BSD – 12 minutes – RS Medika BSD – 12 minutes GO TO WORK BY TRAIN ONLY 7 MINUTES: Rawa Buntu Station – 7 minutes BSD / Rawa Buntu Toll Gate – 10 minutes Special Offer Price: Rp 980 MILLION (Negotiable until deal!)

Dijual Rumah Baru Full Furnished di Serpong, Tangsel
2 bed · 2 bath · Furnished · Lot area 90 m² · Floor area 76 m² · SHM

New Fully Furnished House for Sale in Serpong, Tangsel Selling a safe, comfortable and quiet house. This single-story property is located in an easily accessible area. The categories are as follows: - Land Area: 90 m2 - Building Area: 76 m2 - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Certificate: SHM - Certificate of Ownership - Furniture Condition: Full Furnished Of course this property is worth owning because: 🎓 2 MINUTES WALK TO SCHOOL: – TK Nur Arif – 2 minutes walk – TKIT Mitra Cendekia Indonesia – 5 minutes walk – SD, SMP, SMA As-Saadah – 2 minutes walk – SMP Mitra Cendekia Indonesia – 5 minutes walk – Santa Ursula BSD School – 10 minutes – Ora et Labora BSD – 10 minutes – Al Azhar BSD – 15 minutes 🛍️ BUY DAILY NEEDS JUST 2 MINUTES: – Indomaret – 2 minutes – Serpong Market – 8 minutes – Teras Kota BSD – 10 minutes – ITC BSD – 10 minutes – Pasar Modern BSD – 10 minutes – AEON Mall BSD – 20 minutes – The Breeze BSD – 20 minutes 🏥 IF CHILD IS SICK GO TO DOCTOR JUST 3 MINUTES: – RS Hermina Serpong – 3 minutes – Eka Hospital BSD – 12 minutes – RS Medika BSD – 12 minutes 🚘 GO TO WORK BY TRAIN JUST 7 MINUTES: – Rawa Buntu Station – 7 minutes – BSD Toll Gate / Rawa Buntu – 10 minutes This property is fully equipped with facilities: - Sofa - Smart TV + TV Console - Dining Table + Dining Chairs - Bar Table + Bar Stools - Bed Set + Mattress & Divan - Wardrobe - Dressing Table + Mirror - Desk + Chair - AC in Each Room - Washing Machine - Upper & Lower Kitchen Cabinet - Countertop + Kitchen Set - 2-Door Refrigerator This house is affordable, just a step away to various main and attractive facilities.

Jual Rumah Brand New Fully Furnished 2KT Siap Huni Lokasi Strategis di Setu Dekat BSD Tangsel - Harga Miring
2 bed · 2 bath · Furnished · Lot area 90 m² · Floor area 76 m² · SHM · New

Quick Sale Great Discount! Brand New Fully Furnished 2-Bedroom House Ready to Occupy Strategic Location Near BSD New House Beautiful Attractive Design Cheap Price Complete Furniture Just Bring Your Suitcase Land Area : 90 m² Building Area : 76 m² Bedrooms : 2 Bathrooms : 2 1 Study Room Condition : Full Furnished Recently Renovated Fully Furnished : Sofa Smart TV + TV Console Dining Table + Dining Chairs Bar Table + Bar Stools Bed Set + Mattress & Divan Wardrobe Dressing Table + Mirror Work Desk + Chair AC in Every Room Washing Machine Upper & Lower Kitchen Cabinet Countertop + Kitchen Sink 2-Door Refrigerator Surrounding Facilities : 2 MINUTES WALK TO CHILDREN'S SCHOOL : – TK Nur Arif – 2 minutes walk – TKIT Mitra Cendekia Indonesia – 5 minutes walk – SD, SMP, SMA As-Saadah – 2 minutes walk – SMP Mitra Cendekia Indonesia – 5 minutes walk – Sekolah Santa Ursula BSD – 10 minutes – Ora et Labora BSD – 10 minutes – Al Azhar BSD – 15 minutes BUY DAILY NECESSITIES ONLY 2 MINUTES – Indomaret – 2 minutes – Pasar Serpong – 8 minutes – Teras Kota BSD – 10 minutes – ITC BSD – 10 minutes – Pasar Modern BSD – 10 minutes – AEON Mall BSD – 20 minutes – The Breeze BSD – 20 minutes IF CHILD IS SICK GO TO DOCTOR ONLY 3 MINUTES : – RS Hermina Serpong – 3 minutes – Eka Hospital BSD – 12 minutes – RS Medika BSD – 12 minutes GO TO WORK BY TRAIN ONLY 7 MINUTES : – Rawa Buntu Station – 7 minutes – BSD Toll Gate / Rawa Buntu – 10 minutes Special Offer Price : Rp 1.5 B (Negotiable until deal)

Dijual Rumah Siap Huni LT 90 m² Full Furnished di Sari Mulya, Tangerang Selatan Dekat BSD
2 bed · 2 bath · Furnished · Lot area 90 m² · Floor area 76 m² · SHM

Fully Furnished Move-in Ready House Near BSD – Recently Renovated | 2 BR + Home Office Looking for a house that doesn't require additional work after handover? This house offers a move-in ready concept: newly renovated, fully furnished, complete kitchen set, electronic appliances available, and has a workspace that can be used for WFH. Perfect for young families or professional couples who want a practical home with easy access to BSD and Serpong. What makes this house attractive 1. Just bring your suitcase Main furniture is already available, including sofa, dining set, bed set, wardrobe, work desk, Smart TV, AC, washing machine, and 2-door refrigerator. 2. Has a home office space There is a dedicated room that can be used as a home office, children's study room, or multipurpose space. 3. Very comfortable for families with children Several schools are just a few minutes from the house, including schools within walking distance. 4. Easy access to daily facilities TK Nur Arif – ±2 minutes walk SD/SMP/SMA As-Saadah – ±2 minutes TKIT Mitra Cendekia Indonesia – ±5 minutes RS Hermina Serpong – ±3 minutes Rawa Buntu Station – ±7 minutes BSD/Rawa Buntu Toll – ±10 minutes Teras Kota BSD – ±10 minutes ITC BSD – ±10 minutes BSD Modern Market – ±10 minutes AEON Mall BSD – ±20 minutes Specifications Land Area: 90 m² Building Area: 76 m² 2 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Home Office Fully Furnished Recently Renovated Kitchen Set 2-Door Refrigerator AC in every room Smart TV Washing Machine Bed Set Wardrobe Work Desk & Chair Price Rp1,500,000,000 Still open for reasonable negotiation. If you are looking for a move-in ready house around BSD with complete furniture and daily family needs within easy reach, this unit deserves to be on your shortlist. Private viewing can be scheduled after confirmation. -elis-

Dijual Rumah Mewah Full Furnished Siap Huni di Setu, Tangerang Selatan, Dekat Tol BSD City
2 bed · 2 bath · Furnished · Lot area 90 m² · Floor area 76 m² · SHM · New

🚨 URGENT SALE! VERY CHEAP! 🏡 NEW FULLY FURNISHED HOUSE NEAR BSD! NEGOTIABLE UNTIL DEAL! 🧳 Looking for a house where you just need to bring your luggage? Here's the perfect choice. All furniture is complete! ✨ Installment starting from 5 million/month 🏠 Newly renovated house BONUS FURNITURE, WASHING MACHINE & TV WORTH 200 MILLION. __ Main Specifications: 📐 Land Area: 90 m² 🏠 Building Area: 76 m² 🛏️ 2 Bedrooms 🚿 2 Bathrooms 💻 1 Study Room 🛋️ Full Furnished ✨ Newly Renovated 🏡 Ready to Move In 🌿 Comfortable Environment 🚗 Easy Access to BSD & Serpong 🧳 Just Bring Your Luggage __ 🛋️ Full Furnished! 🛋️ Sofa 📺 Smart TV + TV Console 🍽️ Dining Table + Dining Chairs 🪑 Bar Table + Bar Stool 🛏️ Bed Set + Mattress & Divan 👗 Wardrobe 🪞 Vanity Table + Mirror 💻 Desk + Chair ❄️ AC in Each Room 🧺 Washing Machine __ 🍳 Complete Kitchen Set!! ✨ Upper & Lower Kitchen Cabinet ✨ Countertop + Kitchen Sink 🧊 2-Door Refrigerator __ Nearby Facilities: 🎓 2 MINUTE WALK TO CHILDREN'S SCHOOL: – TK Nur Arif – 2 minutes walk – TKIT Mitra Cendekia Indonesia – 5 minutes walk – SD, SMP, SMA As-Saadah – 2 minutes walk – SMP Mitra Cendekia Indonesia – 5 minutes walk – Santa Ursula School BSD – 10 minutes – Ora et Labora BSD – 10 minutes – Al Azhar BSD – 15 minutes 🛍️ BUY DAILY NECESSITIES ONLY 2 MINUTES: – Indomaret – 2 minutes – Serpong Market – 8 minutes – Teras Kota BSD – 10 minutes – ITC BSD – 10 minutes – Modern Market BSD – 10 minutes – AEON Mall BSD – 20 minutes – The Breeze BSD – 20 minutes 🏥 IF YOUR CHILD IS SICK GO TO DOCTOR ONLY 3 MINUTES: – Hermina Serpong Hospital – 3 minutes – Eka Hospital BSD – 12 minutes – Medika Hospital BSD – 12 minutes 🚘 GO TO WORK BY TRAIN ONLY 7 MINUTES: – Rawa Buntu Station – 7 minutes – BSD / Rawa Buntu Toll Gate – 10 minutes __ Special Offer Price: 💰 Rp 1.35 B (Negotiable until deal!) 📞 Schedule a survey soon!

Jual Rumah di Setu Tangerang Selatan: Kawasan Strategis dan Potensi Investasi Menjanjikan

Setu, sebuah kecamatan yang strategis dan terus berkembang di Tangerang Selatan, adalah area yang sangat diminati bagi para pencari properti, terutama karena lokasinya yang dekat dengan pusat kota dan fasilitas publik yang memadai. Dikenal sebagai kawasan komuter yang hidup dan memiliki aksesibilitas yang baik, Setu menawarkan beragam pilihan rumah yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian nyaman dekat area kerja, lingkungan yang hidup, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.


Sebagai salah satu distrik yang menjadi magnet bagi para pekerja dan keluarga, Setu tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan modern. Dari institusi pendidikan terkemuka hingga pusat perbelanjaan dan area kuliner, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Setu menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang terus berkembang ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Setu Tangerang Selatan?

Memilih untuk membeli rumah di Setu, Tangerang Selatan, bisa menjadi keputusan tepat bagi Anda yang mencari hunian nyaman sekaligus prospektif untuk investasi. Kawasan ini menawarkan lokasi strategis yang dekat dengan pusat kota, aksesibilitas transportasi yang mudah, serta fasilitas umum yang lengkap untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Selain itu, Setu juga dikenal dengan lingkungan yang dinamis seiring perkembangan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi di Tangerang Selatan. Tidak heran, permintaan properti di Setu terus meningkat, menjadikannya pilihan ideal bagi keluarga maupun investor yang menginginkan hunian dengan nilai investasi yang terus berkembang. Memilih Setu sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Lokasi Strategis: Setu berlokasi sangat dekat dengan pusat kota Tangerang Selatan, menjadikannya lokasi ideal bagi para komuter yang bekerja di sekitarnya. Hal ini menciptakan pasar properti yang dinamis dan stabil.
  • Aksesibilitas yang Baik: Setu memiliki konektivitas transportasi yang sangat baik. Terhubung dengan jalan-jalan utama dan memiliki akses mudah ke tol, memastikan mobilitas yang relatif lancar.
  • Fasilitas Umum dan Gaya Hidup Lengkap: Kawasan ini dilengkapi dengan fasilitas umum yang memadai untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Anda bisa menemukan berbagai pusat perbelanjaan, supermarket, rumah sakit, serta beragam pilihan tempat makan, kafe, dan area hiburan yang sangat cocok untuk gaya hidup modern.
  • Lingkungan yang Dinamis dan Prospektif: Dengan pertumbuhan ekonomi dan sektor perdagangan, Setu memiliki suasana yang dinamis. Perkembangan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi di Tangerang Selatan juga memberikan prospek investasi yang cerah di masa depan.

Jual Rumah Second di Setu Tangerang Selatan

Mencari rumah second (bekas) di Setu adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan tradisional, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Setu seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman, carport yang memadai, atau bahkan telah dimodifikasi menjadi area komersial, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah siap huni di lokasi strategis.


Jual Rumah Baru di Setu Tangerang Selatan

Pembangunan rumah baru di Setu terus berlangsung seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk klaster-klaster modern minimalis atau pengembangan di area-area yang sedang dibuka. Rumah baru di Setu menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system) dan pengawasan CCTV, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang. Anda bisa menemukan berbagai proyek menarik di Properti1.com.


Jual Rumah Tua di Setu Tangerang Selatan

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Setu bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sudah mapan dengan akses yang sangat baik, bahkan seringkali berada di pinggir jalan utama atau area yang sangat prospektif untuk usaha atau dibangun ulang menjadi beberapa unit. Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Setu, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai hitung tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Setu yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Setu, terutama untuk properti komersial.


Jual Rumah Murah di Setu Tangerang Selatan

Mendapatkan rumah murah di Setu memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Setu. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Setu, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Setu Tangerang Selatan Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Setu adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Setu Tangerang Selatan Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Setu menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di Properti1.com, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Setu Tangerang Selatan

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Setu adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Setu mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Setu Tangerang Selatan

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Setu adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Setu biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional atau keluarga yang menginginkan hunian siap huni dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Setu cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Jual Rumah Subsidi di Setu Tangerang Selatan

Bagi Anda yang mencari hunian dengan harga lebih terjangkau, rumah subsidi bisa menjadi pilihan tepat. Proyek-proyek rumah subsidi di sekitar Setu atau di area lain yang berdekatan menawarkan kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah impian dengan cicilan ringan. Meskipun ukurannya lebih kecil, rumah subsidi tetap menjadi aset berharga, terutama bagi keluarga muda yang baru memulai. Anda bisa mendapatkan informasi lebih lanjut di Properti1.com.


Jual Rumah Kampung di Setu Tangerang Selatan

Rumah-rumah bergaya kampung atau tradisional di Setu menawarkan nuansa yang berbeda, seringkali dengan ukuran tanah yang lebih luas dan lingkungan yang asri. Properti jenis ini ideal bagi mereka yang mencari ketenangan dan privasi, jauh dari hiruk pikuk kota. Lokasinya yang seringkali berada di gang atau area permukiman warga menjadikannya lebih intim dan ramah, cocok bagi Anda yang menginginkan lingkungan kekeluargaan.


Cara Jual Rumah di Setu Tangerang Selatan

Menjual rumah di Setu, Tangerang Selatan, membutuhkan persiapan dan strategi yang matang agar prosesnya berjalan cepat, aman, dan menguntungkan. Dengan lokasi yang terus berkembang serta tingginya permintaan properti, area ini menawarkan peluang besar bagi pemilik rumah yang ingin menjual propertinya. Namun, untuk menarik calon pembeli dan mendapatkan harga terbaik, Anda perlu memperhatikan kondisi properti, menentukan harga jual yang tepat, hingga memilih metode pemasaran yang efektif. Dengan langkah yang terencana, menjual rumah di Setu tidak hanya lebih mudah, tetapi juga dapat memberikan keuntungan maksimal. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


  • Persiapan Properti:
  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi dan membuat properti siap huni secara legal.


  • Penentuan Harga Jual:
  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Setu. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.


  • Pemasaran Properti:
  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Setu.


  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan rumah, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan luas di Setu.


  • Proses Penjualan dan Negosiasi:
  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.


  • Proses Hukum dan Serah Terima:
  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.

Tips Membeli Rumah di Setu Tangerang Selatan

Membeli rumah di Setu, Tangerang Selatan, bisa menjadi pilihan tepat bagi Anda yang mencari hunian strategis sekaligus prospektif untuk investasi jangka panjang. Kawasan ini menawarkan beragam pilihan perumahan, mulai dari komplek lama yang sudah matang hingga klaster modern dengan fasilitas lengkap. Sebelum membeli, penting untuk mempertimbangkan lokasi, aksesibilitas, fasilitas sekitar, hingga potensi perkembangan area di masa depan. Dengan memahami karakteristik Setu serta memastikan legalitas properti yang akan dibeli, Anda dapat menemukan rumah yang sesuai kebutuhan sekaligus memiliki nilai investasi yang menjanjikan. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Setu, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:


  • Pahami Karakteristik Area: Setu merupakan salah satu area favorit di Tangerang Selatan yang dikenal dengan beragam pilihan perumahan, mulai dari perumahan menengah hingga klaster mewah, serta lokasinya yang strategis.
  • Pertimbangkan Kedekatan dengan Pusat Aktivitas: Jika Anda bekerja atau memiliki rutinitas di sekitarnya, Setu adalah pilihan strategis karena kedekatannya dengan area-area tersebut.
  • Aksesibilitas dan Fasilitas Penunjang: Setu memiliki akses yang baik ke berbagai jalan utama, serta dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, sekolah, dan area komersial. Pastikan aksesibilitas sesuai dengan rutinitas harian Anda.
  • Perhatikan Diversitas Jenis Properti: Di Setu, Anda bisa menemukan berbagai jenis rumah, dari yang sudah matang di komplek lama hingga rumah-rumah di klaster baru. Sesuaikan pilihan Anda dengan preferensi desain, usia bangunan, dan anggaran yang Anda miliki.
  • Potensi Perkembangan Area: Setu masih terus berkembang seiring dengan pertumbuhan industri dan sektor perdagangan. Amati rencana pengembangan infrastruktur atau fasilitas publik yang dapat meningkatkan nilai investasi properti Anda di masa depan.
  • Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari.

Kesimpulan

Setu menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai gerbang Jakarta dan aksesibilitas yang baik, serta suasana lingkungan yang dinamis. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan komersial, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di website jual beli properti, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Setu, Tangerang Selatan.