For Sale
House

House for Sale in Kedungkandang, Malang

Sort
Recommended
DIJUAL CEPAT! Rumah Minimalis Siap Huni di Lesanpuro, Malang
2 bed · 1 bath · Unfurnished · Lot area 63 m² · Floor area 34 m² · SHM

DIJUAL CEPAT! Rumah Minimalis Siap Huni di Lesanpuro, Malang 💰 Harga: Rp235 Juta (Nego Langsung) 📍 Lokasi strategis: Lesanpuro Gang 12, samping Perumahan PNS, akses mudah ke jalan utama. Spesifikasi: Luas Tanah: 63 m² Type Bangunan: 34 Kamar Tidur: 2 Kamar Mandi: 1 Kusen & Pintu: Kayu Atap: Genteng Listrik: 1300 Watt Air: PDAM Surat: AJB (siap proses balik nama) ✅ Cocok untuk hunian keluarga kecil ✅ Lingkungan aman & nyaman ✅ Dekat fasilitas umum dan pusat kota Info Detail dan Survei Lokasi, Hubungi Telp/WA : 0823 3546 5684 | 0822 1000 1164 0822 4517 7279 | 0858 1100 1004 Marketing Propertix Batu Malang (link.propertix.id) #rumahdijualmalang #propertix #omah123com #rumahmalang #rumahmalangdijual #tanahdijualmalang #villabatumalang #kavlingmalang #infovillabatu #rukosdijualmalang #tanahbatudijual #villabatu #kavlingbatu

Rumah Mungil Dijual di Kedungkandang, Malang, Dekat Kampus UNM 2 Gribik
2 bed · 1 bath · Unfurnished · Lot area 65 m² · Floor area 30 m² · SHM

Rumah Mungil Dijual di Kedungkandang, Malang, Dekat Kampus UNM 2 Gribik PLN 900 watt Carport 1 mobil PDAM Keterangan 5 menit ke toll Malang-Surabaya 5 menit ke SMKN 6 15 menit ke Bandara Abd. Rahman Saleh 10 menit ke Terminal Arjosari

Dijual Rumah Siap Huni Sawojajar Malang Dekat Fakultas Kedokteran UM
2 bed · 1 bath · Furnished · Lot area 50 m² · Floor area 34 m² · SHM · New

Rumah Siap Huni Sawojajar Malang Dekat Fakultas Kedokteran UM Dijual Cepat Rumah Ready Stok, Dekat Kampus UM PGSD dan Fakultas Kedokteran Gribig Sawojajar. Jarak dari kampus sekitar 300m Tipe 34 Luas Tanah 50 m² 2 Kamar Tidur 1 Kamar mandi Carpot Pagar dan Canopi Harga 275jt Lokasi : Lesanpuro, Kec. Kedungkandang 1.5 km dari exit Toll Madyopuro Akses Mobil jalan paving lebar 6m Surat SHM Split tinggal balik nama 200m dari jalan kembar Ki Ageng Gribig Investasi Properti di Batu Malang Hubungi Telp/WA : 0822 1000 1164 0822 4517 7279 / 0858 1000 3343 Propertix Omah123.com

Jual Cepat Rumah di Citra Garden City Malang
4 bed · 3 bath · Semi-Furnished · Lot area 270 m² · Floor area 350 m² · SHM

DIJUAL CEPAT RUMAH STRATEGIS Area Citra Garden City Kedung Kandang Buring Kota Malang ✅Luas tanah 270M² ✅Luas Bangunan 350M² ✅Surat SHM ✅Kamar Tidur 4 ✅Kamar Mandi 3 ✅Carport 2 Mobil ✅Garasi 2 ✅Taman ✔️Dekat Dengan Fasilitas umum ,✔️Sekolah SD,SMP,SMA PUSAT PERBELANJAAN, DAN RS ✔️Lingkungan Nyaman dan udara sejuk. 🏷️HARGA 1,7 M 👉TURUN HARGA JADI 1,4 M 🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥

Dijual Rumah KH Malik Dalam Malang, Security 24 jam
2 bed · 1 bath · Unfurnished · Lot area 78 m² · Floor area 78 m² · SHM

Dijual rumah KH Malik Dalam Malang Luas tanah 78 Luas bangunan 78 Kamar tidur 2 Kamar mandi 1 SHM Security 24 jam Akses mobil Harga 399 juta nego I

Dijual Rumah Hook Sawojajar 1 Malang
2 bed · 1 bath · Unfurnished · Lot area 72 m² · Floor area 45 m² · SHM

Dijual Rumah Hook Sawojajar 1 Malang Luas tanah 72 Luas bangunan 45 Kamar tidur 2 Kamar mandi 1 SHM Akses mobil Harga 500 juta nego I

Dijual Rumah di Sawojajar 1 Malang, Luas Tanah 105 m2
3 bed · 2 bath · Unfurnished · Lot area 105 m² · Floor area 130 m² · SHM

🚀 DIJUAL NEGO CEPAT !!: Rumah SIAP HUNI Perumahan Sawojajar Malang - Jl. Danau" Sawojajar 1- Malang* *LUAS TANAH 105 m²* *LUAS BANGUNAN 130 m²* *50 meter jalan raya* 🌞Menghadap Timur* *SHM* ✍️ Cocok untuk Rumah Tangga, Kost ✍️ Kamar Tidur 3 ✍️ Dapur ✍️ Kamar Mandi 2 (Atas Closet Duduk dan Bawah Closet Duduk) ✍️ Cuma 10 menit dari pintu *Gerbang Pintu tol Malang *Harga Nego 750.000.000* I

Dijual Rumah Turun Harga di BTU Sawojajar Malang
2 bed · 1 bath · Unfurnished · Lot area 65 m² · Floor area 65 m² · SHM

Turun Harga Dijual Rumah BTU Sawojajar Malang Luas tanah 65 SHM Akses mobil Rumah hadap selatan Harga 350 juta nego I

Dijual Rumah Sawojajar 1 Malang, Luas Tanah 237 m2
7 bed · 4 bath · Semi-Furnished · Lot area 237 m² · Floor area 206 m² · SHM

Dijual Rumah Sawojajar 1 Malang Luas tanah 237 Akses mobil Dikelilingi banyak fasilitas Harga 4M nego Lu

Dijual Rumah 2 Lantai di Jalan Pulau Sayang, Malang
8 bed · 4 bath · Semi-Furnished · Lot area 364 m² · Floor area 119 m² · SHM

Dijual Rumah 2 Lantai di Jalan Pulau Sayang, Malang Spesifikasi Rumah : Luas Tanah : 364 m2 Luas Bangunan : 119 m2 ( 2 Lantai ) Bangunan Tahun : 1995 Sertifikat : SHM ( a.n. Pribadi ) Listrik : 4.400 W KT / KM : 8 / 4 Carport / Garasi : 1 / 2 Kondisi Rumah : Semi-Furnished, Siap Huni Row Jalan 2 Mobil Dijual Cepat Murah 4,13 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH Telp. / WA : 0821-1665-9899

Dijual Rumah Sawojajar 1 Malang Cocok Buat Usaha
2 bed · 1 bath · Unfurnished · Lot area 90 m² · Floor area 90 m² · SHM

Dijual Cepat.. Rumah Bisa Buat Usaha Lokasi Sawojajar 1 Malang Luas tanah 90 m2 Luas bangunan 90 m2 Kamar tidur 2 Kamar mandi 1 Carpot cukup 2 mobil SHM Akses jalan mobil simpangan *Harga 450Jt nego* I

Dijual Rumah Baru Sawojajar 1 Malang, Lantai 2
3 bed · 1 bath · Unfurnished · Lot area 69 m² · Floor area 99 m² · SHM · New

Dijual Rumah Sawojajar 1 Malang Lantai 2 Kamar tidur 3 Kamar mandi 1 SHM Akses mobil Harga 620 juta nego I

Dijual Rumah Sawojajar 1 Malang, Luas Tanah 144 m2
3 bed · 2 bath · Unfurnished · Lot area 144 m² · Floor area 140 m² · SHM

Dijual... Rumah Hook Siap Huni Lokasi Area Danau Sawojajar 1 Malang Luas tanah 144 m2 Luas bangunan 140 m2 Kamar tidur 3 Kamar mandi 2 2 lantai Lantai atas ada gudang dan jemuran SHM Akses jalan mobil simpangan *Harga 1,1 M nego pemilik* I

Dijual Rumah Baru Cemorokandang Malang, Luas Tanah 76 m2
2 bed · 1 bath · Unfurnished · Lot area 76 m² · Floor area 45 m² · SHM · New

Bismillah Dijual Rumah Baru Moderen Minimalis Lokasi Cemorokandang Kedungkandang Malang Kota Bonus Furniture Luas Tanah 76 Luas Bangunan 45 2 KT 1 KM Dekat SMPN 22 Dekat Pintu Toll Harga 385 Juta A

Dijual Rumah BTU Sawojajar 1 Malang
2 bed · 1 bath · Unfurnished · Lot area 65 m² · Floor area 65 m² · SHM

Dijual... Rumah Siap Huni Lokasi Area Bulan Terang Utama/BTU Gribig Sawojajar Malang Luas tanah : 65 m Dimensi tanah : 5,9×11 Luas bangunan : 65 m Berapa lantai : 1 Kamar tidur : 2 Kamar mandi : 1 Arah hadap : selatan Jenis surat : Sertifikat Listrik Berapa Watt : 900 Air : PDAM Th pb : 2014 Th renov : 2024 Harga 400 juta nego K

Dijual Rumah Sawojajar 1 Malang Depan Jalan Raya, One Gate
2 bed · 1 bath · Unfurnished · Lot area 84 m² · Floor area 30 m² · SHM · New

Bismillah Rumah Perumahan Riverfront Urban Resort Sawojajar Malang Lokasi Strategis 0 meter dari jalan raya Lokasi dekat dengan exit tol Fasilitas umum Family Club dan Tempat Ibadah LT : 84 LB : 38 Harga Price List (870jt) Minta cuma 825juta saja A

Jual Rumah di Kedungkandang: Kawasan Perekonomian dan Potensi Investasi Menjanjikan

Kedungkandang, sebuah kecamatan yang strategis dan terus berkembang di Kota Malang, adalah area yang sangat diminati bagi para pencari properti, terutama karena perannya sebagai pusat perekonomian dan lokasinya yang berdekatan dengan pusat kota. Dikenal sebagai kawasan yang ramai dan memiliki aksesibilitas yang baik, Kedungkandang menawarkan beragam pilihan rumah yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian nyaman, lingkungan yang hidup, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.


Sebagai salah satu distrik yang menjadi magnet bagi para profesional dan keluarga, Kedungkandang tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan modern. Dari pusat perbelanjaan, institusi pendidikan, hingga area kuliner, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Kedungkandang menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang terus berkembang ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Kedungkandang?

Mencari hunian di Kota Malang semakin diminati, dan Kedungkandang menjadi salah satu kawasan favorit yang layak dipertimbangkan. Dengan peran pentingnya sebagai pusat perekonomian, Kedungkandang menawarkan peluang investasi properti yang stabil sekaligus prospektif. Kawasan ini juga unggul dalam hal aksesibilitas karena terhubung dengan jalan utama dan fasilitas umum penting, sehingga memudahkan mobilitas sehari-hari. Didukung ketersediaan pusat perbelanjaan, sekolah, rumah sakit, serta area hiburan, Kedungkandang menghadirkan kenyamanan sekaligus gaya hidup modern bagi para penghuninya. Tidak hanya strategis, perkembangan infrastruktur dan dinamika ekonominya menjadikan membeli rumah di Kedungkandang Malang sebagai keputusan tepat untuk hunian maupun investasi jangka panjang. Memilih Kedungkandang sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Pusat Perekonomian: Kedungkandang adalah pusat kegiatan ekonomi di Kota Malang, menjadikannya lokasi ideal bagi para pekerja dan pengusaha. Hal ini menciptakan pasar properti yang dinamis dan stabil.
  • Aksesibilitas yang Baik: Kedungkandang memiliki konektivitas transportasi yang sangat baik. Terhubung dengan jalan-jalan utama dan memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas umum, memastikan mobilitas yang relatif lancar.
  • Fasilitas Umum dan Gaya Hidup Lengkap: Kawasan ini dilengkapi dengan fasilitas umum yang memadai untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Anda bisa menemukan berbagai pusat perbelanjaan, supermarket, rumah sakit, serta beragam pilihan tempat makan, kafe, dan area hiburan yang sangat cocok untuk gaya hidup modern.
  • Lingkungan yang Dinamis dan Prospektif: Dengan pertumbuhan ekonomi dan sektor perdagangan, Kedungkandang memiliki suasana yang dinamis. Perkembangan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi di sekitarnya juga memberikan prospek investasi yang cerah di masa depan.

Jual Rumah Second di Kedungkandang

Mencari rumah second (bekas) di Kedungkandang adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan tradisional, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Kedungkandang seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman, carport yang memadai, atau bahkan telah dimodifikasi menjadi area komersial, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah siap huni di lokasi strategis.


Jual Rumah Baru di Kedungkandang

Pembangunan rumah baru di Kedungkandang terus berlangsung seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk klaster-klaster modern minimalis atau pengembangan di area-area yang sedang dibuka. Rumah baru di Kedungkandang menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system) dan pengawasan CCTV, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang. Anda bisa menemukan berbagai proyek menarik di Properti1.com.


Jual Rumah Tua di Kedungkandang

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Kedungkandang bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sudah mapan dengan akses yang sangat baik, bahkan seringkali berada di pinggir jalan utama atau area yang sangat prospektif untuk usaha atau dibangun ulang menjadi beberapa unit. Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Kedungkandang, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai hitung tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Kedungkandang yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Kedungkandang, terutama untuk properti komersial.


Jual Rumah Murah di Kedungkandang

Mendapatkan rumah murah di Kedungkandang memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Kedungkandang. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Kedungkandang, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Kedungkandang Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Kedungkandang adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Kedungkandang Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Kedungkandang menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di Properti1.com, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Kedungkandang

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Kedungkandang adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Kedungkandang mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Kedungkandang

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Kedungkandang adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Kedungkandang biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional atau keluarga yang menginginkan hunian siap huni dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Kedungkandang cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Jual Rumah Subsidi di Kedungkandang

Bagi Anda yang mencari hunian dengan harga lebih terjangkau, rumah subsidi bisa menjadi pilihan tepat. Proyek-proyek rumah subsidi di sekitar Kedungkandang atau di area lain yang berdekatan menawarkan kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah impian dengan cicilan ringan. Meskipun ukurannya lebih kecil, rumah subsidi tetap menjadi aset berharga, terutama bagi keluarga muda yang baru memulai. Anda bisa mendapatkan informasi lebih lanjut di Properti1.com.


Jual Rumah Kampung di Kedungkandang

Rumah-rumah bergaya kampung atau tradisional di Kedungkandang menawarkan nuansa yang berbeda, seringkali dengan ukuran tanah yang lebih luas dan lingkungan yang asri. Properti jenis ini ideal bagi mereka yang mencari ketenangan dan privasi, jauh dari hiruk pikuk kota. Lokasinya yang seringkali berada di gang atau area permukiman warga menjadikannya lebih intim dan ramah, cocok bagi Anda yang menginginkan lingkungan kekeluargaan.


Cara Jual Rumah di Kedungkandang

Menjual rumah di Kedungkandang, Kota Malang, membutuhkan strategi yang tepat agar proses transaksi berjalan cepat, aman, dan menguntungkan. Dengan tingginya permintaan hunian di kawasan ini, persiapan properti yang matang, penentuan harga jual yang sesuai pasar, serta strategi pemasaran yang efektif akan sangat menentukan keberhasilan penjualan. Selain itu, kelengkapan dokumen legalitas dan proses hukum yang benar menjadi kunci agar transaksi lancar tanpa hambatan di kemudian hari. Bagi Anda yang ingin melepas properti di kawasan ini, berikut adalah panduan lengkap tentang cara jual rumah di Kedungkandang Malang yang bisa Anda ikuti untuk mendapatkan hasil maksimal.


  • Persiapan Properti:
  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi dan membuat properti siap huni secara legal.


  • Penentuan Harga Jual:
  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Kedungkandang. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.


  • Pemasaran Properti:
  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Kedungkandang.
  • Platform Pemasaran: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti. Jika perlu, pasang spanduk "Dijual" di depan rumah.


  • Proses Penjualan dan Negosiasi:
  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.


  • Proses Hukum dan Serah Terima:
  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.

Tips Membeli Rumah di Kedungkandang

Membeli rumah di Kedungkandang, Kota Malang, bisa menjadi pilihan tepat bagi Anda yang mencari hunian strategis maupun investasi menjanjikan. Kawasan ini dikenal dengan beragam pilihan perumahan, aksesibilitas yang baik, serta fasilitas pendukung yang lengkap untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Agar tidak salah langkah, ada beberapa hal penting yang perlu diperhatikan sebelum membeli properti di Kedungkandang, mulai dari memahami karakteristik area, mengecek legalitas dokumen, hingga mempertimbangkan potensi perkembangan kawasan. Berikut adalah tips membeli rumah di Kedungkandang Malang yang dapat membantu Anda menemukan hunian terbaik sesuai kebutuhan dan anggaran. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Kedungkandang, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:


  • Pahami Karakteristik Area: Kedungkandang merupakan salah satu area favorit di Kota Malang yang dikenal dengan beragam pilihan perumahan, mulai dari perumahan menengah hingga klaster mewah, serta lokasinya yang strategis.
  • Pertimbangkan Kedekatan dengan Pusat Aktivitas: Jika Anda bekerja atau memiliki rutinitas di sekitarnya, Kedungkandang adalah pilihan strategis karena kedekatannya dengan area-area tersebut.
  • Aksesibilitas dan Fasilitas Penunjang: Kedungkandang memiliki akses yang baik ke berbagai jalan utama, serta dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, sekolah, dan area komersial. Pastikan aksesibilitas sesuai dengan rutinitas harian Anda.
  • Perhatikan Diversitas Jenis Properti: Di Kedungkandang, Anda bisa menemukan berbagai jenis rumah, dari yang sudah matang di komplek lama hingga rumah-rumah di klaster baru. Sesuaikan pilihan Anda dengan preferensi desain, usia bangunan, dan anggaran yang Anda miliki.
  • Potensi Perkembangan Area: Kedungkandang masih terus berkembang seiring dengan pertumbuhan industri dan sektor perdagangan. Amati rencana pengembangan infrastruktur atau fasilitas publik yang dapat meningkatkan nilai investasi properti Anda di masa depan.
  • Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari.

Kesimpulan

Kedungkandang menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai pusat perekonomian dan aksesibilitas yang baik, serta suasana lingkungan yang dinamis. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan komersial, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di website jual beli rumah, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Kedungkandang, Kota Malang.