For Sale
House

House for Sale in Cipondoh, Tangerang

Sort
Recommended
Dijual Cepat Rumah Mewah Dalam Perumahan Banjar Wijaya Posisi Hoek Full Furnished
4 bed · 5 bath · Furnished · Lot area 222 m² · Floor area 380 m² · SHM

TURUN HARGA Perum. Banjar Wijaya Poris, Tangerang Spesifikasi : Luas Tanah 222m² Luas Bangunan 380m² SHM Full Furnished Bangunan 2,5 Lantai 4 Kamar Mandi 5 Kamar Mandi Kolam Renang Carport 2 Mobil Posisi Hoek Bebas Banjir dan Macet Harga Jual : Rp. 5 M {Nego}

Jual Rumah Baru Kualitas Premium di Metland Puri Cluster Clematis Tangerang - 4+1 Kamar Tidur BRAND NEW!
5 bed · 4 bath · Unfurnished · Lot area 100 m² · Floor area 160 m² · SHM · New

Ada kitchen set Listrik : 2.200 Watt Air : PAM Desain oleh arsitek terkenal. Kualitas bahan bangunan premium. Aman dan cluster yang dijaga security 24 jam. Sirkulasi udara dan pencahayaan alami sangat bagus

Dijual Rumah 2 Lantai di Metland Puri, Strategis Dekat Pintu Toll dan Fasilitas Premium
2 bed · 2 bath · Semi-Furnished · Lot area 105 m² · Floor area 140 m² · SHM

Jual Cepat Rumah 2 Lantai Metland Puri – SHM On Hand, Lokasi Strategis Dekat Tol & Fasilitas Premium Bagi Anda yang sedang mencari rumah siap huni di kawasan matang, dengan akses cepat ke tol dan fasilitas kota, properti ini layak masuk shortlist. Berada di lingkungan Metland Puri, rumah ini menawarkan kombinasi kenyamanan tinggal, aksesibilitas, dan nilai jangka panjang yang realistis untuk pembeli serius. Rumah dijual cepat dengan harga kompetitif, cocok untuk keluarga yang sudah melakukan riset dan ingin langsung melangkah ke tahap survey. Spesifikasi Properti: Status: Dijual Jenis: Rumah Tinggal Sertifikat: SHM (On Hand) Luas Tanah: 7 x 15 m Luas Bangunan: ±140 m² Jumlah Lantai: 2 lantai (full bangunan) Arah Hadap: Timur Kamar Tidur: 2 + 1 Kamar Mandi: 2 + 1 Carport: 1 mobil Kondisi: Semi furnished (lemari & kitchen set) Harga: Rp2,18 Miliar (nego wajar) Kelebihan & Alasan Rumah Ini Layak Dipilih: Lokasi sangat strategis, dekat dengan Pintu Tol Karang Tengah, memudahkan mobilitas ke berbagai area Jakarta dan sekitarnya Dekat fasilitas kesehatan premium, hanya beberapa menit ke RS Mandaya Akses cepat ke area komersial dan lifestyle One District Puri (retail, kuliner, brand internasional) Bangunan 2 lantai full, ruang optimal tanpa area terbuang Hadap Timur, pencahayaan pagi baik dan rumah terasa lebih sejuk Status legalitas aman dan siap transaksi Cocok untuk Siapa: Rumah ini ideal untuk: Keluarga muda atau mapan yang ingin tinggal di kawasan Puri Profesional yang membutuhkan akses cepat ke tol Pembeli end-user yang mencari rumah siap huni tanpa renovasi besar Properti ini tidak ditujukan untuk appraisal maupun agen yang hanya ingin banding harga. Dipasarkan khusus untuk pembeli serius yang siap survey dan memahami nilai lokasi serta legalitas. Jika Anda mencari rumah di Metland Puri dengan akses tol, fasilitas lengkap, dan harga yang masih rasional, silakan hubungi untuk informasi detail dan penjadwalan survey. -RR/Prisc-

Dijual Lelang Rumah Poris Jalan Taman Royal 2 di Cipondoh Tangerang
4 bed · 3 bath · Unfurnished · Lot area 261 m² · Floor area 232 m² · SHM

TURUN HARGA LAGI!!! 🔥🔥🔥 HOT LISTING!!! 🔥🔥🔥 MP/DLT002.93 LELANG SEGERA Rumah, di Perumahan Taman Royal 2, Kelurahan Poris Plawad Indah (d/h Poris Plawad), Kecamatan Cipondoh, Kotamadya Tangerang, Provinsi Banten. SHM LT : 261 m2 LB : 232 m2 Harga Rp. 1.500.000.000 Incl Pengosongan For more info Devid Ong 082299772727 MYPRO

Dijual Rumah Baru 3 Kamar Tidur Dekat Tol di Banjar Wijaya Tangerang
3 bed · 2 bath · Unfurnished · Lot area 96 m² · Floor area 82 m² · HGB · New

Cluster Excelia Banjar Wijaya Cluster Terbaru di Perumahan Banjar Wijaya Tangerang yang Dibangun dan Dikembangkan oleh Sinarmas Land. Dengan Kemudahan Akses &Fasilitas Selangkah dari Excelia : - Sport Club - 1 Menit ke Transjakarta - 2 Menit ke Pintu Tol Buaran Indah & Tol Pinang -10 Menit ke Bandara Soetta Type Unit : - Luas tanah 96m2 - Luas Bangunan 82m2 - Kamar Tidur 3 - Kamar Mandi 2 - Carport 2 - Listrik 2200 Cara Bayar : - Cash Keras Disc 13% - KPR Express DP 10% Disc 12,5% - KPR Express DP 10% Subsidi DP + Disc 2% - Cash Bertahap 6x Disc 9% - Cash Bertahap 12x Disc 6%

Dijual Rumah Bagus 3 Kamar Tidur Subsidi DP Banjar Wijaya Cipondoh Tangerang
3 bed · 2 bath · Unfurnished · Lot area 60 m² · Floor area 73 m² · HGB · New

Cluster Excelia Banjar Wijaya Cluster Terbaru di Perumahan Banjar Wijaya Tangerang yang Dibangun dan Dikembangkan oleh Sinarmas Land. Dengan Kemudahan Akses & Fasilitas Selangkah dari Excelia : - Sport Club - 1 Menit ke Transjakarta - 2 Menit ke Pintu Tol Buaran Indah & Tol Pinang -10 Menit ke Bandara Soetta Type Unit : - Luas tanah 60m2 - Luas Bangunan 73m2 - Kamar Tidur 3 - Kamar Mandi 2 - Carport 2 - Listrik 2200 Cara Bayar : - Cash Keras Disc 13% - KPR Express DP 10% Disc 12,5% - KPR Express DP 10% Subsidi DP + Disc 2% - Cash Bertahap 6x Disc 9% - Cash Bertahap 12x Disc 6%

Dijual Hunian Excelia Banjar Wijaya di Cipondoh Tangerang, Rumah Mewah, Lokasi Terdepan
3 bed · 2 bath · Unfurnished · Lot area 91 m² · Floor area 78 m² · HGB · New

Cluster Excelia disebut sebagai cluster terakhir di kawasan Banjar Wijaya dengan posisi terdepan dekat dengan gerbang utama Banjar Wijaya . Berada di Cipondoh Tangerang , Cluster ini memiliki akses strategis ke berbagai infrastruktur dan fasilitas umum. Dekat dengan pintu tol Buaran Indah, Tol Kunciran serta akses ke kawasan pinang dan BSD. Fasilitas sekitar meliputi : - Rumah sakit (RS EMC, RS Sari Asih, RSUD Tangerang). - Mall Tangcity , Mall Metropolis - Sekolah Harapan Bangsa , Sekolah Penabur Type & Spesifikasi : - Luas Tanah 91m2 - Luas Bangunan 78m2 - Kamar Tidur 3 - Kamar mandi 2 - Carport 1 - Listrik 2200

Sale Rumah 2 Lantai Modern Harga Murah di Excelia Banjar Wijaya Tangerang
3 bed · 2 bath · Unfurnished · Lot area 96 m² · Floor area 78 m² · HGB · New

Cluster terbaru dan terakhir di kawasan Banjar Wijaya Tangerang dari Sinarmas Land . Lokasi strategis di jantung kota, dekat mall ,sekolah, rumah sakit & akses tol. Keunggulan : - Rumah 2 lantai desain modern minimalis - Lokasi Premium , posisi cluster terdepan - Lingkungan Asri dan Aman - Fasilitas lengkap di sekitar kawasan Type Rumah - Luas Tanah 96m2 - Luas Bangunan 78m2 - Kamar Tidur 3 - Kamar Mandi 2 - Carport 2

Dijual Rumah Baru Jalan KH Hasyim Ashari Banjar Wijaya Excelia
3 bed · 2 bath · Unfurnished · Lot area 60 m² · Floor area 72 m² · HGB · New

NEW TYPE 6 – EXCELIA @ Banjar Wijaya 🏡 Rumah bukan sekadar tempat pulang, tapi tempat menciptakan momen terbaik bersama keluarga 💫 💰 Mulai 1,7 M-an Keunggulan di EXCELIA @ Banjar Wijaya : 🏖 Selangkah ke Clubhouse 🛣 3 menit ke 2 gerbang tol ✈ 20 menit ke Bandara Soekarno-Hatta 💬 Excelia — rumah nyaman untuk masa depan keluarga. 🏃‍♂️ Siapa cepat dia dapat unit terbaik! 📲 Yuk jadwalkan survey lokasi : Follow 👉 @ #SinarmasLand #BanjarWijaya #BSDCity #GadingSerpong #ExceliaBanjarWijaya #RumahPertama #HunianImpian #PropertiTangerang #FYPProperti #InvestasiMenguntungkan

Dijual Rumah Baru Cipondoh Banjar Wijaya Excelia Tangerang
3 bed · 2 bath · Unfurnished · Lot area 72 m² · Floor area 82 m² · HGB · New

NEW TYPE 6 – EXCELIA @ Banjar Wijaya 🏡 Rumah bukan sekadar tempat pulang, tapi tempat menciptakan momen terbaik bersama keluarga 💫 💰 Mulai 1,7 M-an Keunggulan di EXCELIA @ Banjar Wijaya : 🏖 Selangkah ke Clubhouse 🛣 3 menit ke 2 gerbang tol ✈ 20 menit ke Bandara Soekarno-Hatta 💬 Excelia — rumah nyaman untuk masa depan keluarga. 🏃‍♂️ Siapa cepat dia dapat unit terbaik! 📲 Yuk jadwalkan survey lokasi : Follow 👉 @ #SinarmasLand #BanjarWijaya #BSDCity #GadingSerpong #ExceliaBanjarWijaya #RumahPertama #HunianImpian #PropertiTangerang #FYPProperti #InvestasiMenguntungkan

DIJUAL RUMAH MEWAH 3 LANTAI – FULL FURNISHED SIAP HUNI – BANJAR WIJAYA, TANGERANG
4 bed · 5 bath · Furnished · Lot area 222 m² · Floor area 380 m² · SHM

Perumahan Eksklusif Sinar Mas Land Siap Huni – Tinggal Bawa Koper! Highlight Properti: - Posisi HOOK – Hadap Utara - Kolam Renang Pribadi (Dewasa & Anak) - Luas Bangunan 380 m² – Tanah 222 m² - 4 Kamar Tidur + 5 Kamar Mandi - Listrik 7.700 Watt – Air PAM - Legalitas Lengkap (SHM) - Lantai Full Granit Ukuran 80x80 - Dapur Kotor & Dapur Bersih - Parkiran muat 2 mobil - Keamanan Cluster 24 Jam - Lantai 3 bisa untuk ruang santai, laundry, atau rooftop area Rincian Kamar: Lantai 1: 1 KT (24 m²), akses langsung ke kolam + toilet dalam – cocok untuk anak/ortu Lantai 2: - 1 Master Bedroom (36 m²), balkon view kolam + bathtub - 2 Kamar Tidur (24 m²) toilet dalam, view luar & kolam Lantai 3: Area rooftop – bisa jadi ruang santai, laundry, jemuran, atau taman mini BONUS FULL FURNISHED (GRATIS): - 2 Unit Kulkas | 2 Dispenser Polytron | Rice Cooker 3 Unit - Peralatan masak lengkap + 1 lemari penuh perlengkapan makan - Sofa Informa | Meja makan + 6 kursi | Smart TV 58” & 48” - Mesin cuci Samsung Front Load | AC 1 PK (4 unit) - Internet, CCTV 8 titik | Kasur Comforta 2 unit | Lemari pakaian custom LOKASI STRATEGIS & SUPER NYAMAN - Berlokasi di Banjar Wijaya – Sinar Mas Land, pusat kota Tangerang - 10 Menit ke Tol Kunciran – Bandara Soetta - Dekat dengan RS EMC & RS Mayapada Modernland - Akses cepat ke mall ternama: TangCity, Living World, SMS (Summarecon Mall Serpong) - Lingkungan eksklusif, aman, dan ideal untuk keluarga mapan Kenapa Harus Rumah Ini? - Siap huni – tinggal bawa koper - Fully furnished – hemat biaya pindah - Desain elegan & mewah - Cocok untuk keluarga besar - Akses & mobilitas mudah - Bonus perabotan elektronik & smart TV - Akses mudah ke bandara & tol #RumahMewahTangerang, #BanjarWijaya, #SinarMasLand, #JualRumahTangerang, #RumahHook, #Rumah3Lantai, #RumahSiapHuni, #RumahFullFurnished, #RumahDenganKolam, #PropertiTangerang, #InvestasiProperti, #LuxuryHomeIndonesia

Dijual Rumah & Kontrakan di Cipondoh, Tangerang
9 bed · 9 bath · Unfurnished · Lot area 295 m² · Floor area 295 m² · SHM

Dijual Rumah & Kontrakan di Cipondoh, Tangerang Luas Tanah : 295m² Luas Bangunan : 295m² Lokasi strategis -> dekat ke Jakarta karena masih perbatasan Kontrakan Petakan 9 Pintu : - Kamar Tidur 9 - Kamar Mandi 9 Lebar Jalan 6m SHM Harga : 3M Call Now : Yudi One Property 085947491193 - Wa.me/6285947491193 One Property 🏢 Rukan Sentra Niaga Blok N 27 Lantai 3. Green Lake City - Jakarta Barat [email protected] 📱 +62 813-8383-3798

Dijual Rumah di Petir, Cipondoh, Tangerang
4 bed · 2 bath · Unfurnished · Lot area 200 m² · Floor area 200 m² · SHM

Dijual Rumah di Petir, Cipondoh - Tangerang Perbatasan dengan Jakarta Barat Luas Tanah : 200m² Luas Bangunan : 200m² Kamar Tidur 4 Kamar Mandi 2 Listrik 2.200VA Separuh Atap masih asbes SHM Harga : 3,2M Call Now : Yudi One Property 085947491193 - Wa.me/6285947491193 One Property 🏢 Rukan Sentra Niaga Blok N 27 Lantai 3. Green Lake City - Jakarta Barat [email protected] 📱 +62 813-8383-3798

Jual Rumah Minimalis Unfurnished - Stylish & Nyaman di Cipondoh, Tangerang
3 bed · 3 bath · Unfurnished · Lot area 120 m² · Floor area 240 m² · SHM

* Location : Greenlake Cluster Amerika * Size : 120 m2 * Condition : Unfurnished Rumah yang berlokasi di Greenlake Cluster Amerika, sebuah lingkungan hunian yang nyaman, aman, memiliki suasana asri, jalan lingkungan yang lebar, serta sistem keamanan yang terjaga, sehingga sangat ideal untuk tempat tinggal keluarga. Rumah ini dalam kondisi unfurnished, Sehingga memiliki kebebasan penuh untuk menata interior sesuai dengan gaya dan selera masing masing, untuk kenyamanan kendaraan, tersedia carport yang menampung dua mobil dengan aman. Lokasi rumah sangat strategis dekat berbagai fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan, restoran, sekolah, rumah sakit, serta memiliki akses yang mudah ke jalan utama dan tol. • Hubungi saya untuk informasi lebih lanjut dan survei. Rent Price: Rp 3.500.000.000,- Contact: Vivi Chandra – 0878 7733 7939 (WA/Call) E-mail: [email protected]

Jual Rumah Modern American Classic Style di Raya Taman Golf, Cipondoh, Tangerang
4 bed · 5 bath · Furnished · Lot area 345 m² · Floor area 550 m² · SHM

SJR087 Jual rumah modern american classic style di Raya Taman Golf, Cipondoh, Tangerang Harga Jual : Rp 8M (nett) Sertifikat = SHM LT = 345m² LB = 550m² KT = 4 + 1 KM = 5 + 1 Tingkat lantai = 2.5 (include basement) Listrik = 11000 Watt Carport = 4 Sumber air = PAM Full furnished Hadap timur Akses jalan ke perumahan bisa 2 mobil Note : Kalo beli untuk investasi dan mau di kontrakkan lagi, sudah ada kandidat yg mau sewa

Turun Harga, Dijual Cepat Rumah di Green Lake City Cluster Amerika, West Coast, Tangerang
2 bed · 2 bath · Semi-Furnished · Lot area 130 m² · Floor area 200 m² · SHM

Turun Harga, Dijual Cepat Rumah di Green Lake City Cluster Amerika, West Coast, Tangerang ~Lokasi cluster strategis, akses tol langsung dari dan menuju Green Lake City. Selain akses, Green Lake City juga dekat dengan Sekolah, Rumah Sakit, Restoran dan pusat perbelanjaan. ●Luas Tanah 130m2 ●Ukuran 8x15m ●Bangunan 2 lantai ●SHM ●2 Bedrooms + 1(Kamar Utama, kamar mandi dalam dan bathtub) ●2 Bathrooms ●Semi Furnished dan Cellini ●Siap Huni ●Tinggal melangkah ke Sport club ●Dijual Cepat, Harga 3.1M nego Hubungi: Imelda 087885361585

Rumah Dijual di Cipondoh Tangerang: Danau Indah, Akses Strategis, dan Hunian Keluarga Modern

Cipondoh, sebuah kecamatan yang terletak di jantung Kota Tangerang, dikenal dengan keberadaan Danau Cipondoh yang ikonik dan menjadi salah satu area hunian yang berkembang pesat. Dengan lokasinya yang strategis, Cipondoh menawarkan beragam pilihan rumah dijual di Tangerang yang sangat menarik. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian dengan nuansa alami, akses mudah ke berbagai fasilitas kota, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat, baik untuk tempat tinggal pribadi maupun sebagai aset sewa.


Sebagai salah satu distrik penting di Kota Tangerang, Cipondoh tak hanya menawarkan suasana yang lebih tenang dibandingkan area perkotaan padat, tetapi juga kemudahan mobilitas berkat jaringan jalan yang terhubung ke Jakarta dan pusat Tangerang. Dengan hadirnya fasilitas umum dan komersial yang lengkap, properti di Cipondoh menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian keluarga, sebagai rumah kontrakan, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang terus berkembang ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Cipondoh Tangerang?

Memilih Cipondoh sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:

  • Lingkungan Alami dengan Danau Cipondoh: Kehadiran Danau Cipondoh memberikan nilai tambah estetika dan rekreasi. Area sekitar danau sering dimanfaatkan sebagai tempat bersantai dan berolahraga, menciptakan suasana yang lebih asri.
  • Aksesibilitas Strategis: Cipondoh memiliki akses yang baik ke berbagai area penting. Terletak di antara Kota Tangerang dan perbatasan Jakarta Barat, memudahkan mobilitas ke pusat bisnis Jakarta via Tol Jakarta-Tangerang atau jalur arteri.
  • Pilihan Transportasi Publik: Adanya Stasiun KRL Poris Plawad yang tidak terlalu jauh dan berbagai jalur angkutan umum lainnya mendukung mobilitas warga Cipondoh.
  • Fasilitas Umum dan Komersial Lengkap: Kawasan ini telah dilengkapi dengan beragam fasilitas seperti pusat perbelanjaan (misalnya, Metropolis Town Square, Tangcity Mall yang berdekatan), pasar tradisional, sekolah dari berbagai jenjang, rumah sakit, serta beragam pilihan kuliner dan area komersial.
  • Potensi Investasi Menjanjikan: Dengan pertumbuhan infrastruktur dan pengembangan kawasan, nilai properti di Cipondoh cenderung meningkat, terutama bagi hunian yang dekat dengan akses utama dan fasilitas publik.


Jual Rumah Second di Cipondoh Tangerang

Mencari rumah second (bekas) di Cipondoh adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli yang ingin segera menempati hunian di kawasan ini. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan tradisional, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Cipondoh seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman yang asri atau carport yang memadai, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah di lokasi strategis dan ramai.


Jual Rumah Baru di Cipondoh Tangerang

Pembangunan rumah baru di Cipondoh terus berlangsung seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini, baik dari pengembang besar maupun lokal. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk cluster-cluster modern minimalis dengan desain yang fungsional dan harga yang kompetitif. Rumah baru di Cipondoh menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system), pengawasan CCTV, taman, dan area komunal, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang.


Jual Rumah Tua di Cipondoh Tangerang

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Cipondoh bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sangat mapan dengan akses langsung ke jalan utama atau area bisnis vital. Properti tua ini berpotensi untuk direnovasi total, dibangun ulang menjadi unit-unit yang lebih modern atau fungsional, atau bahkan dipecah menjadi beberapa kavling untuk pengembangan lebih lanjut. Mengingat posisinya sebagai kawasan hunian yang terus berkembang dan memiliki akses baik, properti tua dengan lahan luas juga bisa dipertimbangkan untuk tujuan komersial, seperti kos-kosan, ruko, atau pengembangan properti multifungsi lainnya.


Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Cipondoh, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Cipondoh Tangerang yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Cipondoh.


Jual Rumah Murah di Cipondoh Tangerang

Mendapatkan rumah murah di Cipondoh memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Cipondoh. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Cipondoh, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Cipondoh Tangerang Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Cipondoh adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Cipondoh Tangerang Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Cipondoh menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang di Cipondoh Tangerang

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Cipondoh adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Cipondoh mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Cipondoh Tangerang

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Cipondoh adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Cipondoh biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional, pekerja, atau keluarga kecil yang menginginkan hunian siap pakai dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Cipondoh cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Cara Jual Rumah di Cipondoh Tangerang

Menjual rumah di Cipondoh, Tangerang, memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:

1. Persiapan Properti:

  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi.

2. Penentuan Harga Jual:

  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Cipondoh. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.

3. Pemasaran Properti:

  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Cipondoh.
  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti terkemuka seperti Properti1.com dan SitusProperti.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan rumah, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan luas di Cipondoh.

4. Proses Penjualan dan Negosiasi:

  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.

5. Proses Hukum dan Serah Terima:

  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.


Tips Membeli Rumah di Cipondoh Tangerang

Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Cipondoh Tangerang, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:

  • Perhatikan Lokasi Terhadap Danau: Jika Anda mencari properti dengan pemandangan atau akses langsung ke Danau Cipondoh, bersiaplah untuk harga yang lebih tinggi. Pertimbangkan juga potensi keramaian di sekitar danau.
  • Aksesibilitas ke Jakarta: Jika Anda sering bepergian ke Jakarta, periksa kemudahan akses ke jalan tol atau jalur transportasi publik dari lokasi properti.
  • Kepadatan Lalu Lintas: Beberapa area Cipondoh, terutama di jalan utama, bisa sangat padat. Pertimbangkan hal ini jika mobilitas menjadi prioritas.
  • Kondisi Fisik Properti: Jika membeli properti lama atau second, lakukan inspeksi menyeluruh terhadap kondisi fisik dan struktural bangunan. Pertimbangkan untuk menyewa jasa inspektur properti.
  • Verifikasi Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) lengkap, sah, dan tidak bermasalah. Konsultasikan dengan notaris terpercaya untuk memastikan kelancaran transaksi.


Kesimpulan

Cipondoh menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan lokasi yang strategis, suasana alami Danau Cipondoh, aksesibilitas prima, dan fasilitas lengkap di Kota Tangerang. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain menawan, rumah tua dengan potensi pengembangan, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di website properti, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Cipondoh Tangerang.