For Sale
House

House for Sale in Cilodong, Depok

Sort
Recommended
Dijual Rumah Minimalis, Lokasi Strategis di area Sukamaju, Cilodong, Depok, Jawa Barat
5 bed · 2 bath · Semi-Furnished · Lot area 86 m² · Floor area 114 m² · SHM
Dijual Rumah Hoek 2 Kavling Jadi Satu di Cluster yang Nyaman di D'marco Diamond Residence Depok
4 bed · 2 bath · Semi-Furnished · Lot area 241 m² · Floor area 150 m² · SHM
Dijual Rumah Asri Strategis di Wilayah Cilodong, Depok
3 bed · 1 bath · Unfurnished · Lot area 653 m² · Floor area 200 m² · SHM
Jual Rumah di Taman Anyelir Cilodong, Depok
2 bed · 1 bath · Unfurnished · Lot area 72 m² · Floor area 36 m² · SHM
Jual Cepat Rumah 1 Lantai di Cilodong, Depok
3 bed · 1 bath · Unfurnished · Lot area 92 m² · Floor area 92 m² · SHM
Dijual Murah Rumah Hoek Siap Huni dalam Cluster di Sukamaju, Cilodong, Depok, Jawa Barat
2 bed · 1 bath · Unfurnished · Lot area 184 m² · Floor area 130 m² · SHM · New
Dijual Cepat Rumah Murah 2 Lantai Full Furnish di Villa Pertiwi Cilodong Depok
4 bed · 3 bath · Furnished · Lot area 94 m² · Floor area 94 m² · SHM
Dijual Rumah 120 m² Rp1,5 M (Bisa Bego) di Taman Mulya, Kalimulya, Cilodong, Depok
3 bed · 2 bath · Unfurnished · Lot area 120 m² · Floor area 92 m² · SHM
Rumah Dijual Dalam Perumahan Sangat Strategis di Sukamaju - Depok
2 bed · 2 bath · Unfurnished · Lot area 88 m² · Floor area 120 m² · SHM
Rumah Mungil Dijual dalam Komplek di Cilodong - Depok
2 bed · 1 bath · Unfurnished · Lot area 84 m² · Floor area 38 m² · SHM
Rumah Dijual Cilodong Depok Kemang Swatama Residence Siap Huni 3 Lantai, 0812.1714.3588
4 bed · 3 bath · Unfurnished · Lot area 140 m² · Floor area 190 m² · SHM
Dijual Rumah di Daerah Kalimulya, Cilodong, Kota Depok, Jawa Barat
4 bed · 2 bath · Unfurnished · Lot area 210 m² · Floor area 100 m² · SHM
Jual Cepat Over Kredit Rumah di Cluster Agisna 3, Cilodong, Kota Depok, Jawa Barat
2 bed · 1 bath · Unfurnished · Lot area 84 m² · Floor area 74 m² · SHM

Jual Rumah di Cilodong Depok: Kawasan Hunian Ideal dengan Akses Strategis dan Harga Terjangkau

Cilodong, sebuah kecamatan di Kota Depok, dikenal sebagai salah satu area hunian yang ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan urban dan ketenangan suburban. Terletak strategis dan terus berkembang, Cilodong menawarkan lingkungan yang nyaman dengan akses yang baik ke berbagai fasilitas dan pusat kota Jakarta. Dengan harga properti yang relatif lebih terjangkau dibandingkan area Depok lainnya, Cilodong menjadi pilihan menarik bagi keluarga muda dan investor yang mengincar pertumbuhan nilai properti yang stabil.


Sebagai kawasan yang sedang gencar membangun infrastruktur, Cilodong terus meningkatkan konektivitasnya melalui akses jalan tol dan jalur utama yang menghubungkan ke Jakarta dan Bogor. Hal ini menjadikan Cilodong tidak hanya sebagai tempat tinggal yang nyaman, tetapi juga sebagai aset investasi yang sangat menjanjikan. Dengan potensi pertumbuhan yang signifikan, memiliki rumah di Cilodong adalah langkah cerdas untuk menjamin nilai properti di masa depan.


Mengapa Memilih Beli Rumah di Cilodong Depok?

Membeli rumah di Cilodong adalah pilihan cerdas bagi Anda yang mencari hunian dengan harga yang terjangkau, tetapi tetap memiliki prospek investasi yang baik. Kawasan ini dikenal dengan lokasinya yang strategis, dekat dengan fasilitas publik dan jalan utama, serta lingkungan yang mendukung gaya hidup modern. Berikut beberapa keuntungan utama memilih Cilodong sebagai lokasi investasi properti Anda:


1. Harga Properti yang Lebih Terjangkau

Salah satu daya tarik utama Cilodong adalah harga propertinya yang masih lebih kompetitif dibandingkan dengan kecamatan lain di Depok yang sudah lebih padat. Hal ini memberikan kesempatan bagi pembeli dengan anggaran terbatas untuk tetap memiliki rumah di kawasan yang strategis.


2. Akses Jalan Tol dan Jalur Utama

Cilodong memiliki akses yang baik ke jalan tol, seperti ruas tol Desari (Depok-Antasari), serta jalur utama seperti Jalan Raya Bogor. Konektivitas ini sangat vital bagi para komuter yang bekerja di Jakarta atau ingin bepergian dengan cepat ke berbagai wilayah di Jabodetabek.


3. Lingkungan yang Nyaman dan Cocok untuk Keluarga

Banyak perumahan di Cilodong menawarkan lingkungan yang asri dan tenang, jauh dari hiruk-pikuk kota besar. Ini menjadikannya lokasi ideal untuk membangun keluarga, dengan ketersediaan ruang terbuka hijau, sekolah, dan fasilitas pendukung lainnya.


4. Prospek Investasi yang Menjanjikan

Dengan adanya pembangunan infrastruktur yang masif dan pertumbuhan populasi yang stabil, nilai properti di Cilodong diproyeksikan akan terus meningkat. Hal ini menjadikan rumah di Cilodong tidak hanya sebagai tempat tinggal, tetapi juga sebagai instrumen investasi yang berpotensi menghasilkan keuntungan signifikan.


Jual Rumah Second di Cilodong

Membeli rumah second (bekas) di Cilodong seringkali menjadi pilihan praktis dan ekonomis. Banyak rumah second berada di lingkungan yang sudah mapan, dekat dengan fasilitas umum atau jalan raya utama. Keuntungannya, beberapa properti telah direnovasi atau dilengkapi fasilitas modern sehingga siap huni tanpa perlu biaya besar tambahan. Rumah second di Cilodong juga umumnya memiliki harga lebih variatif, memudahkan Anda menyesuaikan dengan anggaran dan kebutuhan.


Jual Rumah Baru di Cilodong

Proyek rumah baru di Cilodong kini menjadi incaran banyak pembeli maupun investor. Sebagian besar proyek perumahan baru berada di lokasi strategis, dekat dengan jalan utama. Harga rumah baru di Cilodong pun terus mengalami kenaikan seiring pertumbuhan permintaan, menjadikannya aset dengan potensi capital gain yang signifikan. Banyak dari unit ini juga sudah siap huni dengan berbagai fasilitas modern.


Jual Rumah Tua di Cilodong

Bagi investor berpengalaman, rumah tua di Cilodong adalah peluang emas. Properti jenis ini biasanya berdiri di atas lahan luas dengan lokasi yang sangat strategis. Harga yang ditawarkan sering kali lebih menekankan pada nilai hitung tanah, sehingga bangunan tua dianggap bonus. Dengan renovasi atau pembangunan ulang, properti ini bisa berubah menjadi aset modern bernilai tinggi yang sangat diminati pasar, dan banyak pembeli akan mencari yang siap huni setelah direnovasi.


Jual Rumah Murah di Cilodong

Meskipun Cilodong dikenal sebagai kawasan premium, menemukan rumah dengan harga terjangkau tetap memungkinkan. Biasanya rumah kategori ini berlokasi di area yang lebih ke dalam atau memiliki ukuran tanah yang lebih kecil. Dengan strategi yang tepat, Anda bisa menemukan peluang menarik dengan harga di bawah pasar.


Jual Rumah di Cilodong Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik dapat menghemat biaya komisi dan memungkinkan negosiasi yang lebih fleksibel. Di Cilodong, Anda dapat menemukan properti tanpa perantara melalui listing online seperti Properti1.com atau rekomendasi pribadi. Namun, pastikan seluruh dokumen legalitas seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) dan IMB diverifikasi dengan teliti untuk menghindari risiko di kemudian hari.


Jual Rumah di Cilodong Butuh Uang (BU)

Mencari properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) adalah peluang menarik untuk mendapatkan rumah di Cilodong dengan harga di bawah pasar. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi tinggi untuk menjual, sehingga cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga. Namun, Anda harus tetap teliti dan melakukan pengecekan mendalam terhadap semua dokumen dan kondisi fisik properti.


Jual Rumah Full Furnished di Cilodong

Rumah full furnished di Cilodong semakin diminati, terutama oleh investor maupun penghuni yang mengutamakan kenyamanan dan kepraktisan. Banyak unit ditawarkan dengan furnitur berkualitas, dekorasi stylish, hingga perlengkapan elektronik yang menambah nilai properti. Lokasi rumah full furnished umumnya strategis, dekat dengan fasilitas umum, sehingga memiliki potensi tinggi untuk disewakan kepada mahasiswa atau profesional. Unit ini juga sudah pasti siap huni tanpa perlu repot membeli perlengkapan baru.


Jual Rumah Minimalis di Cilodong

Konsep rumah minimalis di Cilodong sedang naik daun, terutama bagi para milenial dan keluarga muda. Desainnya yang efisien, fungsional, dan modern sangat cocok dengan gaya hidup urban yang serba praktis. Rumah minimalis di Cilodong sering kali berada di kompleks perumahan baru dengan fasilitas terintegrasi, menawarkan hunian yang nyaman, estetis, dan mudah perawatannya. Anda bisa menemukan banyak pilihan ini di Properti1.com.


Jual Rumah Subsidi di Cilodong

Bagi Anda yang mencari hunian dengan harga lebih terjangkau, rumah subsidi bisa menjadi pilihan tepat. Proyek-proyek rumah subsidi di sekitar Cilodong atau di area Depok lain yang berdekatan menawarkan kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah impian dengan cicilan ringan. Meskipun ukurannya lebih kecil, rumah subsidi tetap menjadi aset berharga, terutama bagi keluarga muda yang baru memulai. Anda bisa mendapatkan informasi lebih lanjut di Properti1.com.


Jual Rumah Kampung di Cilodong

Rumah-rumah bergaya kampung atau tradisional di Cilodong menawarkan nuansa yang berbeda, seringkali dengan ukuran tanah yang lebih luas dan lingkungan yang asri. Properti jenis ini ideal bagi mereka yang mencari ketenangan dan privasi, jauh dari hiruk pikuk kota. Lokasinya yang seringkali berada di gang atau area permukiman warga menjadikannya lebih intim dan ramah, cocok bagi Anda yang menginginkan lingkungan kekeluargaan.


Cara Jual Rumah di Cilodong Depok

Menjual rumah di Cilodong tanpa perantara atau langsung dari pemilik adalah cara yang dapat menghemat biaya komisi agen properti. Proses ini memberikan kesempatan untuk negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan calon pembeli, serta memberikan Anda kontrol penuh atas proses penjualan. Jika Anda ingin menjual rumah Anda sendiri, berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


  • Persiapan Properti: Pastikan rumah Anda dalam kondisi terbaik. Lakukan perbaikan kecil, bersihkan seluruh area, dan tata ulang ruangan untuk presentasi yang lebih baik.
  • Dokumen Lengkap: Siapkan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM/HGB, IMB, dan PBB terbaru.
  • Penentuan Harga: Lakukan survei harga pasar untuk rumah sejenis di Cilodong. Pertimbangkan faktor lokasi, luas bangunan dan tanah, serta kondisi properti.
  • Pemasaran: Ambil foto dan video berkualitas tinggi yang menonjolkan keindahan rumah dan lokasinya. Buat deskripsi yang menarik dan pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com atau media sosial.
  • Negosiasi dan Transaksi: Lakukan negosiasi harga dengan calon pembeli dan libatkan Notaris/PPAT terpercaya untuk mengurus semua proses hukum, mulai dari Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB) hingga Akta Jual Beli (AJB) dan balik nama sertifikat.


Tips Beli Rumah di Cilodong Depok

Membeli rumah di Cilodong langsung dari pemilik menawarkan beberapa keuntungan, termasuk potensi harga yang lebih baik dan proses yang lebih cepat. Namun, penting untuk tetap berhati-hati dan memastikan semua aspek hukum terpenuhi. Berikut adalah beberapa tips yang bisa Anda ikuti:


  • Verifikasi Legalitas: Selalu minta dan periksa semua dokumen properti, termasuk Sertifikat Hak Milik (SHM) atau HGB, IMB, dan PBB.
  • Pengecekan Fisik: Lakukan survei mendalam terhadap kondisi bangunan. Jika perlu, gunakan jasa profesional untuk memeriksa struktur bangunan, instalasi listrik, dan saluran air.
  • Perjanjian yang Jelas: Pastikan semua kesepakatan tertulis dalam Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB) yang ditandatangani di hadapan Notaris/PPAT.
  • Koneksi Lokal: Ajak orang yang Anda percaya yang paham dengan kondisi properti di Depok untuk membantu Anda dalam proses negosiasi dan pengecekan.

Kesimpulan

Cilodong, Depok, menawarkan kesempatan langka untuk memiliki properti di salah satu lokasi yang sedang berkembang pesat dengan harga yang masih terjangkau. Dengan prospek investasi yang cerah dan permintaan yang terus meningkat, properti di Cilodong adalah aset yang sangat berharga. Baik Anda mencari hunian pribadi dengan lingkungan yang nyaman atau properti untuk disewakan dengan keuntungan tinggi, kawasan ini adalah pilihan yang ideal. Lakukan riset menyeluruh dan jangan ragu untuk memulai pencarian Anda di situs jual rumah seperti Properti1.com untuk menemukan rumah impian Anda di Cilodong, Depok.