Kost for Sale in Bojongsoang, Bandung

Exclusive Boarding House Bojongsoang — Rp2.3 B Negotiable FOR SALE EXCLUSIVE FEMALE-ONLY BOARDING HOUSE – BOJONGSOANG 🔥 PRICE REDUCED Rp3.3 B → Rp2.3 B SLIGHT NEGOTIATION SPECIFICATIONS - Land 116 m² | Building 254 m² - 12 Bedrooms | 13 Bathrooms - Certificate of Ownership - Electricity 2,200 VA + token per room - Well water - 12 AC units + 12 water heaters - King Koil mattresses - Parking for 4 cars + 12 motorcycles - Rooftop + prayer room - Common area & shared kitchen - Annual rental system ROOM TYPES & RENTAL PRICES - Super Deluxe: 6 rooms × Rp27 M/year = Rp162 M - Deluxe: 2 rooms × Rp24 M/year = Rp48 M - Superior: 4 rooms × Rp20 M/year = Rp80 M TOTAL REVENUE: Rp290 M/YEAR OPERATIONAL COSTS - WiFi: Rp245 K/month - Home service: Rp1.5 M/month - Main electricity: ±Rp500 K/month Total costs: ±Rp26.94 M/year NET INCOME: ±Rp263.06 M/YEAR 📈 Potential ROI ±11%/year 💰 PRICE: Rp2.3 B SLIGHT NEGOTIATION Premium boarding house ready to operate with complete facilities and attractive income potential. Suitable for long-term investment.

Beautiful Minimalist Boarding House with 10 Bedrooms Full Furnished in Bojongsoang Buahbatu Just Steps from Telkom University Campus Price 2.2 Billion Number of Floors: 2 Land Area: 80 Building Area: 160 Bedrooms: 10 Bathrooms: 10 Water Source: Submersible Electricity: 1 token per room Certificate: SHM Building Permit: Yes Facing: North Front Width: 6 Building Year: 2025 Info: wa.me/6281220700566 Full Furnished AC in every room Refrigerator Ensuite Bathroom Shared Kitchen Free WiFi Laundry Area Parking Rooftop ** Income 220 million/year Perfect for those who want to own a productive asset with passive income potential every month. LOCATION ACCESS: 2 CARS SURVEY: ONE DAY BEFORE Location Palem 2 Residence

🟰 F O R S A L E 🟰 *ACTIVE BOARDING HOUSE — READY FOR INCOME* LOCATION : NEAR GATE 1 STT TELKOM ✅ SUITABLE FOR INVESTMENT ✅ QUICK PAYBACK ✅ ATTRACTIVE ROI *COMPLETE SPECIFICATIONS* - LAND AREA : 140 M² - BUILDING AREA : 500 M² - NUMBER OF ROOMS : 31 BEDROOMS + 31 ENSUITE BATHROOMS - ELECTRICAL POWER : 4,000 VA - WATER SOURCE : ABUNDANT CLEAN WATER - LEGALITY : COMPLETE & SECURE SHM + IMB - ACCESS : EASY MOTORCYCLE ACCESS, CAR ACCESS ± 100 METERS *RENTAL PRICE PER ROOM* - RP 10,000,000 – 12,000,000 / YEAR *FINANCIAL SUMMARY* - GROSS INCOME / YEAR : ± RP 372,000,000,- - NET INCOME / YEAR : ± RP 335,000,000,- (after ±10% expenses) - NET INCOME / MONTH : ± RP 27,900,000,- - PAYBACK PERIOD (BEP) : ± 6 YEARS - RETURN ON INVESTMENT (ROI) : ± 15% / YEAR *CAPITAL GAIN POTENTIAL* (ASSET VALUE APPRECIATION) (Assuming area value appreciation near campus & toll: 6% per year) - 5 YEARS → Value increase ± Rp 845 MILLION → Property Value ± Rp 3.35 BILLION - 6 YEARS (At Payback) → Property value already ± Rp 3.55 BILLION → Already profit from rental + land value increase! *LOCATION ADVANTAGES* ✅ VERY CLOSE TO GATE 1 STT TELKOM ✅ NEAR BUBAT TOLL EXIT ✅ NEAR SENTRAL NIAGA ✅ Room demand always high → occupancy continuous *INVESTMENT ADVANTAGES* PAYBACK ONLY ± 6 YEARS = Very fast for boarding house standards in Bandung! ROI 15% = Much higher than deposits/other investments. Strategic location → property value increases every year. *ASKING PRICE* RP 2,500,000,000,- (NEGOTIABLE UNTIL DEAL) SITE SURVEY PLEASE CONFIRM MINIMUM 1 DAY BEFORE, CANNOT BE SUDDEN

Kesempatan langka punya properti produktif di area strategis Bandung Selatan. Rumah + kost 9 kamar ini sudah berjalan dan siap langsung menghasilkan. Lokasi sangat dekat dengan kampus dan pusat aktivitas, cocok untuk investasi jangka panjang dengan demand sewa yang stabil. Spesifikasi: Listrik: 2.600 Watt Air: Submersible Hadap: Utara Lebar Muka: 7 meter Tahun Bangunan: 2022 Sertifikat: SHM IMB: Tidak Ada Akses: 1 Mobil Fasilitas: Full furnish (tempat tidur, lemari, meja belajar) Kamar mandi dalam Dapur bersama Area jemuran Ruang santai Parkiran motor Keunggulan Lokasi: 170 m ke SMAN 1 Dayeuhkolot 400 m ke Yogya Bojongsoang 600 m ke Transmart Buahbatu 1,1 km ke Telkom University 1,3 km ke Tol Buahbatu 1,7 km ke Podomoro Park Catatan Penting: Cocok untuk investor kost / passive income Lokasi dekat kampus = tingkat okupansi tinggi Harga sudah turun signifikan (good deal) Pembayaran CASH

Rp1.500.000.000 Detail Jumlah Lantai: 2 Luas Tanah: 182 Luas Bangunan: 172 Kamar Tidur: 8 Kamar Mandi: 4 Sumber Air: Jetpump Listrik: 2200 Sertifikat: shm IMB: ada Hadap: timur Lebar Muka: 10 Bangunan Tahun: 2016 Deskripsi Dijual Rumah Kost Aktif 2 Lantai Fully Furnished Siap Huni Dekat Univ Telkom Bandung Spek : LT 182 m2 LB 172 m2 (2 lantai) Jumlah Lantai : 2 Kamar Tidur : 8 Kamar Mandi : 4 Carport / Bikeport Tamn Depan Taman Belakang Air : air tanah - jetpump Listrik : 2200 watt SHM + IMB : Lengkap Selling Point : Dekat Transmart Dekat Podomoro Park 2,5 km ke Univ Telkom 3 km Tol Buah Batu Note : 8 Kamar Kost selalu Full dg sewa kamar @ 800 rb - 1jt CARA BAYAR : CASH DAN KPR AKSES LOKASI : 2 MOBIL (Berpapasan) SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA Lokasi Jl. Daarul Uluum

Luas Tanah : 97,5 (SHM) (Pajak tdk ada tunggakan) Lantai : 3 Lantai (Full dak) Kamar Tidur : 4 kamar Kamar Mandi : 2 Ruang Tamu : 1 Besar Ruang Keluarga : 2 (lantai 1 besar,luas dan Lantai 2 besar, Luas) Dapur : besar ada exhaust fan Ruang makan : besar Gudang : lantai 3 Garasi : bisa 2 Mobil dan 2 Motor Balkon : nyaman besar Rooftop : Lantai 3 full besar dan luas Listrik : 2.200 Air : Sumersible kedalaman 60meter ada Torn Steker listrik : banyak disetiap ruangan dan setiap sudut Lantai : Granit lantai 1 , lantai 2 keramik cantik Dinding : wall paper SHM Isi rumah : Meja makan 1 set Meja santai ace hardware Kasur 6 kasur Fasilitas komplek : Nyaman suasana adem dan tidak berisik Club house untuk olahraga dan aula untuk acara Mesjid yang nyaman Keamanan 24jam Taman bermain cluster Alfa, indomaret, pasar, grosir, sekolah, universitas mall, kolam renang dekat dekat 7 menit ke Pintu Tol Buahbatu 5 menit ke Mall Transmart Buahbatu Square 5 menit ke Yogya Bojongsoang 10 menit ke Borma Toserba Bojongsoang 5 menit ke STT Telkom 3 menit ke Universitas Persis Ciganitri (SD, SMP, SMA dan Kampus) 10 menit ke Waterboom Batununggal 20 menit ke Transstudio mall Bandung 10 menit pasar basah Kordon Segala dekat untuk tinggal di sini, rumah tinggal masuk dan fasilitas serba dekat.

Jual Kost-kosan MURAH Dekat Kampus Telkom University Buah Batu Bandung Luas tanah 112 m2 Luas bangunan 220 m2 2 lantai SHM Bangunan tahun 2023 Harga 1.2 M Yuk segera jadwalkan surveynya ke: Susi Langsung klik tombol WhatsApp nya yaaa.. 🙏🏻😊

Dijual Rumah Kost Aktif 2 Lantai Full Furnished Siap Huni Dekat Universitas Telkom Bandung Spesifikasi : luas tanah 182 m² luas bangunan 172 m² Jumlah Lantai : 2 Kamar Tidur : 8 Kamar Mandi : 4 Carport / Bikeport Tamn Depan Taman Belakang Air : air tanah - jetpump listrik : 2200 watt SHM + IMB : Lengkap Selling Point : Dekat Transmart Dekat Podomoro Park 2,5 km ke Universitas Telkom 3 km Tol Buah Batu Note : 8 Kamar Kost selalu Full dg sewa kamar @ 800 rb - 1jt CARA BAYAR : CASH DAN KPR AKSES LOKASI : 2 MOBIL (Berpapasan) Minat? Info dan Cek Lokasi Hub : Rudi Pribadi SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA

Jual Cepat Rumah Kost sedang terisi Full di GBA 2 Ciganitri Dekat Telkom University Sertifikasi : Jumlah Lantai: 2 Luas Tanah: 112 m2 Luas Bangunan: 220 m2 Kamar Tidur: 7 Kamar Mandi: 5 Sumber Air: Sumur seable Listrik: 1300 Sertifikat: shm IMB: ada Hadap: utara Lebar Muka: 14 Bangunan Tahun: 2023 Detail : Rukos dengan total 7 Kamar, disewakan per kamar 1,5jt/bln kondisi sekarang full terisi. Fasilitas lengkap wifi, dispenser, shower,tempat jemur, ruang belajar / ruabg interaksi, dapur masak, AC tiap kamar, dan listrik token di tiap kamarnya 1300watt. Dekat dengan Tol Buahbatu Dekat dengan Telkom University Akses jalan utama lewat Jl.Ciganitri Occupancy 100% CARA BAYAR : CASH DAN KPR AKSES LOKASI : 2 MOBIL SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA Harga : Rp. 1.200.000.000 Hubungi : 0859-7504-6388 AnF-Prolov

Jual Cepat Rumah Kost2an 2 Lantai. LT/LB : 100/120 m². Legalitas surat SHM. Lokasi : Komplek Permata Buah Batu, Lengkong, Bojongsoang, Kab. Bandung. Bangunan 2 Lantai Hadap Utara. 9 Kamar Tidur. 4 Kamar Mandi. Teras, Ruang Tamu dan Ruang Keluarga. Ruang Makan dan Dapur. Air PAM. Listrik 3500 Watt. Carport 1 Mobil & 2 Motor (atau 6 - 9 Motor). Akses Jalan 2 Mobil. Harga sewa kost Rp 800rb/Kamar/Bln. Passive Income Bila Kamar Full : Rp 7,2 jt/Bln atau Rp 86,4 jt/Tahun. Lokasi Strategis. - Lingkungan Nyaman & Aman. - One Gate System & Security 24 jam. - Dekat Universitas Telkom dan Podomoro Park. - Dekat RS Oetomo, Swalayan Yogya Bojongsoang dan Transmart Buah Batu. Harga Rp 1,6 Milyar Nego. Peminat serius langsung buat jadwal survey ke lokasi. Fast respond via chat WA atau telp 0882 1184 7486.

🔥 HOT SALE – RUMAH KOST EXCLUSIVE DEKAT TELKOM UNIVERSITY 🔥 📍 Lokasi strategis dekat Telkom University – cocok untuk investasi! Spesifikasi Properti: • Luas Tanah: 116 m² • Luas Bangunan: 232 m² • Bangunan 2 lantai • 10 kamar tidur • 10 kamar mandi (toilet duduk) • Listrik token masing-masing kamar • Air PDAM + sible (kedalaman ±60 m) • Torn air 1.800 liter • Carport bisa 1 mobil • Akses jalan 2 mobil • Legalitas SHM Fasilitas Kamar: ✓ Kasur ✓ Meja ✓ Lemari ✓ Toilet duduk Potensi Pendapatan: 💰 Harga sewa kamar: Rp 1.500.000 – Rp 1.700.000 / bulan ✅ Cocok untuk passive income & yield tinggi 💲 Harga: Rp 2,5 M (nego)

Jual CEPAT Kost-kosan dekat Telkom University Buahbatu Buah Batu Bandung harga Super MURAH 2 lantai Akses masuk mobil 11 kamar Kamar mandi semua di dalam SHM dan IMB lengkap Harga 1.3 M saja Yuk segera jadwalkan surveynya ke: Susi Langsung klik tombol WhatsApp nya yaaa.. 🙏🏻😊

Jumlah Lantai: 2 Luas Tanah: 112 Luas Bangunan: 220 Kamar Tidur: 7 Kamar Mandi: 2 Sumber Air: Sumur seable Listrik: 1300 Sertifikat: shm IMB: ada Hadap: utara Lebar Muka: 14 Bangunan Tahun: 2023 • Rukos dengan total 7 Kamar, disewakan per kamar 1,5jt/bln kondisi sekarang full terisi. • Fasilitas lengkap wifi, dispenser, shower,tempat jemur, ruang belajar / ruabg interaksi, dapur masak, AC tiap kamar, dan listrik token di tiap kamarnya 1300watt. • Dekat dengan Tol Buah Batu • Dekat dengan Telkom University • Akses jalan utama lewat Jl.Ciganitri • Occupancy 100% AKSES LOKASI : 2 MOBIL ace