寄宿房屋 (Kost)出租/出售

DIJUAL (LELANG) KOSTAN TAMAN SARI, JAKARTA BARAT Taman Sari, Jakarta Barat Luas Tanah : 199 m² Luas Bangunan : ± 300 m² Kost-kostan 45 Kamar SHM Skema *LELANG CESSIE* *Harga Jual Rp. 3.000.000.000* Cash Only !!! Lokasi Strategis Dekat Stasiun, Halte dan Lainnya *harga sudah temasuk pajak penjual dan biaya lelang*

在西雅加达塔曼萨里出售战略性学生宿舍，正好在地铁站对面！ 独家学生宿舍满租运营 – 月收入5400万印尼盾！ 💰 优质地段的主动投资！ ⸻ 🌟 城市交通枢纽中唯一的现代豪华学生宿舍 适合寻求被动收入的投资者 💰 ✅ 步行即到公交车站、火车站和城市活动中心 ✅ 来自通勤者和专业人士的强劲租赁市场 ⸻ 📌 主要规格 🛏️ 20 + 1间卧室 🛁 20 + 1间浴室 🏠 地面积：88平方米 🏠 建筑面积：320平方米 🏢 4层楼 🧾 SHM – 产权证书 🔌 每间房间都有电子令牌 📲 智能门禁和24小时监控 ⸻ 🛋️ 全部家具配套 – 准备入住！ 📺 每间房间配备32英寸智能电视 🧊 私人冰箱 🚿 热水器 – 酒店般的舒适 🛏️ 床垫 + 沙发床 + 2张床单（包括防水！） 🪑 工作台和椅子 🚪 2门衣柜 👕 枕头和靠枕 📌 公共设施： 💆‍♀️ 自动按摩椅 🏋🏻 健身角 🍽️ 公共厨房： • 微波炉 • 冰箱 • 电饭煲 • 电锅 • 每层楼有饮水机 ⸻ 📍 超战略地位 – 被数千名潜在居民包围！ 1️⃣ 交通便利 🚉 – 🚎 塔曼萨里公交车站 – 步行5分钟 – 🚄 芒加巴萨火车站 – 5分钟 2️⃣ 靠近商场和娱乐设施 🛍️ – 帕拉贡购物中心 – 就在街对面（1分钟） – 城市步行街加查玛达购物中心 – 7分钟 – 洛卡萨里广场购物中心 – 7分钟 – 格洛多克广场购物中心 – 9分钟 – 加查玛达广场购物中心 – 14分钟 – 芒加杜亚购物中心 – 15分钟 3️⃣ 医务工作者和医学生 🏥 – 塔曼萨里综合医院 – 7分钟 – 曼努埃拉医院 – 7分钟 – 胡萨达医院 – 8分钟 – 萨瓦巴沙综合医院 – 10分钟 4️⃣ 员工和城市专业人士 👩‍💼 – 加查玛达 – 芒加巴萨商业区 – 格洛多克和老城区（贸易、物流、银行） – 哈蒙尼办公楼 – 萨瓦巴沙 – 中央雅加达 – 西-中央雅加达的酒店、银行、配送办公室和商业中心 5️⃣ 学生和学术人士 🎓 – 印度尼西亚基督教大学 – 7分钟 – ITB Swadharma – 10分钟 – 维亚塔曼达拉商学院 – 11分钟 ⸻ 💰 估计收入： 20间房 × 270万印尼盾 = 5400万印尼盾/月 = 6.48亿印尼盾/年 ⸻ 💸 特殊优惠价格： 🔥 82亿印尼盾 – 可协商至成交！ 📞 在被他人抢购之前直接进行看房！ ✅ 更多信息 WhatsApp: 0858-9366-1006 _

优质学生公寓出售 - 立即获得回报！ 位置：塔曼萨里，雅加达西部，地理位置超级优越 规格说明 - 所有权证书(SHM) - 地皮面积 88 平方米 - 建筑面积 ± 320平方米 | 4楼 - 20间精装房间 - 20间浴室(带热水器和洗脸盆) - 1间员工房 - 每间房间配备智能门锁 优势 - 豪华学生公寓，具有酒店风格 - 稳定的大额现金流 - 优质资产 * 售价: Rp 8,200,000,000,- * 联系方式: Vivi Chandra – 0878 7733 7939 (微信 / 电话 / 短信) - Whatsapp https://api.whatsapp.com/send?phone=6287877337939 - 网站 https://apartemencentralpark.business.site/?m=true - Facebook https://www.facebook.com/mediterania...cetanjungduren * 办公室: CITY HOME 皇家地中海花园公寓，万寿菊塔，商铺03 Jl. Letjen S.Parman Kav.28，雅加达西部 * 电子邮件: [email protected] KOST-ND-TS-J-289

🏡 急售！战略性宾馆就在塔曼沙里地铁站正对面 - 西雅加达！ 独家宾馆全满房 – 每月收入5400万！ 💰 优质地段的主动投资！ 🌟 城市流动心脏中唯一现代优质宾馆 非常适合寻求被动收入的投资者 💰 ✅ 距离公交车站、火车站和城市活动中心仅几步之遥 ✅ 来自通勤者和专业人士的强大租赁市场 📌 主要规格 🛏️ 20 + 1 间卧室 🛁 20 + 1 间独立卫生间 🏠 地块面积：88 平方米 🏠 建筑面积：320 平方米 🏢 4 层 🧾 SHM – 所有权证书 🔌 每间房间电费代币 📲 智能门禁和 24 小时监控摄像头 🛋️ 全面家具 – 可立即入住！ 📺 每间房间 32 英寸智能电视 🧊 私人冰箱 🚿 热水器 – 酒店式舒适 🛏️ 床垫 + 床架 + 2 条床单（包括防水！） 🪑 工作台和椅子 🚪 2 门柜 👕 枕头和抱枕 📌 公共设施： 💆‍♀️ 自动按摩椅 🏋🏻 健身角 🍽️ 公共厨房： • 微波炉 • 冰箱 • 电饭煲 • 电锅 • 每层楼都有饮水机 📍 超级战略位置 – 被数千名潜在居民包围！ 1️⃣ 交通便利 🚉 2️⃣ 靠近商场和生活设施 🛍️ 3️⃣ 医疗专业人士和医学生 🏥 – RSUD 塔曼沙里 – 7 分钟 – 曼努埃拉医院 – 7 分钟 – 胡萨达医院 – 8 分钟 – RSUD 沙瓦巴沙 – 10 分钟 4️⃣ 雇员和城市专业人士👩‍💼 – 加贾马达 – 芒加贝沙商业区 – 格罗多克和老城区（贸易、航运、银行） – 和谐办公室 – 沙瓦巴沙 – 中央雅加达 – 西中雅加达的酒店、银行、配送办公室和商业中心 5️⃣ 学生和学术界 🎓 – 印度尼西亚基督教大学 – 7 分钟 – ITB Swadharma – 10 分钟 – Wiyatamandala 商学院 – 11 分钟 💰 预计收入： 20 间房间 × 270 万卢比 = 5400 万卢比/月 = 6.48 亿卢比/年 💸 特价优惠 82 亿卢比 – 可议价至成交！ 📞 在他人抢购前直接实地察看！ 立即致电： Irene One Property Wa.me//6281297733388 https://linktr.ee/jasquelineirene One Property 🏢 绿湖城 Sentra Niaga Blok N 27 3 楼 - 西雅加达 [email protected] 📱 +62 813-8383-3798

出售位于Jl. Hayam Wuruk, Maphar, Kec. Taman Sari, 西雅加达市的学生宿舍 -独家学生宿舍满租 – 月收入5400万印尼盾！ -高级位置的主动投资！ -城市交通枢纽中心唯一的现代高级学生宿舍 -适合寻求被动收入的投资者 -距离快速公交站、火车站和城市活动中心仅一步之遥 -来自上班族和专业人士的强劲租赁市场 主要规格 -20+1间卧室 -20+1间私人浴室 -地块面积：88平方米 -建筑面积：320平方米 -4层楼 -SHM–产权证书 -各房间电卡系统 -智能门禁和24小时监控摄像头 全配家具 -每间房32英寸智能电视* -私人冰箱 -酒店式热水器 -床+躺椅+2套床单（含防水！） -工作桌和椅子 -双门衣柜 公共设施： -自动按摩椅* -健身角* -公共厨房： • 微波炉 • 冰箱 • 电饭煲 • 电热锅 • 各楼层饮水机 超级战略位置 – 周围有数千名潜在居住者！ 1 交通便利 – Taman Sari快速公交站 – 步行5分钟 – Mangga Besar火车站 – 5分钟 2 靠近商场及生活设施 – Paragon购物中心 – 就在对面（1分钟） – City Walk Gajah Mada购物中心 – 7分钟 – Lokasari Square购物中心 – 7分钟 – Glodok Plaza购物中心 – 9分钟 – Gajah Mada Plaza购物中心 – 14分钟 – Mangga Dua购物中心 – 15分钟 3 医务人员及医学生 – RSUD Taman Sari – 7分钟 – Manuela医院 – 7分钟 – Husada医院 – 8分钟 – RSUD Sawah Besar – 10分钟 4 员工及城市专业人士 – Hayam Wuruk商业区 – Gajah Mada – Mangga Besar – Glodok及古城区（贸易、快递、银行） – Harmoni办公区 – Sawah Besar – 中雅加达 – 酒店、银行、配送中心及西雅加达-中心商务区 5 学生及学者 – 印度尼西亚基督教大学 – 7分钟 – ITB Swadharma – 10分钟 – Wiyatamandala商学院 – 11分钟 收入估计： 20间房×270万印尼盾 = 5400万印尼盾/月 = 6.48亿印尼盾/年 特价优惠 82亿印尼盾 可议价 联系方式： Imelda 087885361585

出售宿舍 投资回报率 9-10% 位于芒加大街，塔曼沙里，西雅加达 （仅限优秀员工） 5层楼 ⁠土地面积：181平方米 建筑面积：675平方米 32间卧室 32间套房浴室 全部配备家具 + 1间女佣房 产权证 + 建筑许可证 朝南 道路可容纳1辆Fortuner + 1辆摩托车（距主干道仅30米，可停3辆车） ✨ 高级设施 • 定制家具/房间 • 小型健身房 • 室内协同工作 • 屋顶餐饮区 * 智能电视、私人WiFi、RO净水系统、厨房、洗衣房等 💼 宿舍租赁价格 • 每间 300万 – 360万卢比/月 • 增加住户 +50万卢比/月 • 潜在额外收入 ± 1400万卢比/月 📈 净收入 1亿/月（12亿/年） 🏢 始终满房 90-100% 💰 价格从 1480万 → 1350万（可协商至成交） → 即时被动收入：投资、收到钥匙、立即收到金钱 立即致电： Irene One Property Wa.me//6281297733388 https://linktr.ee/jasquelineirene One Property 🏢 绿湖城Sentra Niaga Building Block N 27 3楼 - 西雅加达 [email protected] 📱 +62 813-8383-3798

TR1648 出售位于西雅加达塔曼沙里区Maphar地区，紧邻地铁站的战略位置宿舍 特殊优惠价格 8.2亿印尼盾（可议价至成交！） 利润： 满房入住率 = 20间房 × 270万印尼盾 = 540万印尼盾/月 = 6480万印尼盾/年 ✅ 距离快速巴士站、火车站及城市活动中心一步之遥 ✅ 来自通勤者和专业人士的强劲租赁市场 🛏️ 20 + 1间卧室 🛁 20 + 1间配套卫生间 🏠 土地面积：88 平方米 🏠 建筑面积：320 平方米 🏢 4层楼 🧾 SHM – 产权证书 🔌 每间房间电费充值卡 📲 智能门禁及24小时监控 🛋️ 家具齐全！ 3辆车道路通行 朝向 📺 每间房间32英寸智能电视 🧊 个人冰箱 🚿 热水器 – 酒店般的舒适 🛏️ 床垫+沙发床+2套床单（包括防水！） 🪑 工作桌及椅子 🚪 双门衣柜 👕 枕头及靠枕 📌 共用设施： 💆‍♀️ 自动按摩椅 🏋🏻 健身角 🍽️ 共用厨房： • 微波炉 • 冰箱 • 电饭煲 • 电锅 • 每层楼都有饮水机 交通便利 🚉 – 🚎 塔曼沙里快速巴士站 – 步行5分钟 – 🚄 芒古大火车站 – 5分钟 靠近购物中心及生活设施 🛍️ – 帕拉贡购物中心 – 马路对面（1分钟） – 城市步行街加亚默达购物中心 – 7分钟 – 洛卡萨里广场购物中心 – 7分钟 – 格罗多克广场购物中心 – 9分钟 – 加亚默达广场购物中心 – 14分钟 – 芒古杜亚购物中心 – 15分钟 医疗人员及医学生 🏥 – 塔曼沙里医院 – 7分钟 – 玛努埃拉医院 – 7分钟 – 胡萨达医院 – 8分钟 – 萨瓦赫贝萨尔医院 – 10分钟 城市员工及专业人士 👩‍💼 – 加亚默达–芒古大商业区 – 格罗多克及老城区（贸易、物流、银行） – 和谐办公综合体 – 萨瓦赫贝萨尔 – 中央雅加达 – 酒店、银行、配送中心及商业中心遍布西部-中央雅加达 学生及学者 🎓 – 印度尼西亚基督教大学 – 7分钟 – ITB Swadharma – 10分钟 – 维亚塔曼达拉商学院 – 11分钟

Dijual Rumah Kost di Jln. Taman Sari, Maphar, Taman Sari, Jakarta Barat Rumah Kost area Mangga Besar, Occupansi 100% Spesifikasi: - Luas tanah : 194 m2 - Luas bangunan : 500 m2 - Bangunan 3,5 lantai - Surat : HGB + IMB (bisa ditingkatkan SHM) - Jumlah kamar : 48 kamar dengan kamar mandi dalam - Setiap kamar sudah ada meteran listrik 1300 - Listrik utama : 5500 Watt - Air : Jet pump - Fasilitas kamar LENGKAP & BARU! (AC baru, kasur + dipan baru, sprei waterproof, meja baru, kursi baru, lemari baru) - Tersedia Dispenser dengan filter RO di setiap lantai - Tersedia WIFI, dapur, area parkir lega, area jemuran - CCTV Hik Vision 24 jam - Dekat Stasiun Sawah Besar, Kawasan kuliner Pecenongan, Harmonie Exchange - Harga sewa kost/bulan : 1,6 - 2,2 jt Occupancy 100% INCOME 80 JUTA /bln atau 960 JUTA /thn PLUS Potensi tambahan Income jika Kamar dihuni berdua (47 x 400rb). Harga : Rp 5.9 M (nego sampai deal) Hubungi: Imelda 087885361585

亏本出售！西雅加达战略性宿舍！ 独家宿舍满房率——月收入5400万！ 💰 高档位置的活跃投资！ 🌟 城市流动中心唯一的现代高级宿舍 适合寻找被动收入的投资者 💰 ✅ 步行即可到达公交车站、火车站和城市活动中心 ✅ 来自通勤者和专业人士的强劲租赁市场 ⸻ 主要规格 20 + 1 间卧室 20 + 1 间配套浴室 土地面积：88 平方米 建筑面积：320 平方米 4 层楼房 SHM——所有权证书 每间房间配备代币电表 智能门禁系统和24小时闭路电视 ⸻ 全家具配备——可直接入住！ 每间房配备32英寸智能电视 私人冰箱 热水器 床铺 + 躺椅 + 2 套床单 + 枕头和靠枕 办公桌和椅子 双门衣柜 公共设施： 自动按摩椅 健身角 共用厨房： • 微波炉 • 冰箱 • 电饭煲 • 电热锅 • 每层楼配备饮水机 ⸻ 超级战略位置。距离： 加亚哈马达——芒加巴萨商业区 格洛多克和古城区（贸易、快递、银行业） 哈蒙尼——沙瓦巴萨——中雅加达办公室 酒店、银行、分销办公室和西-中雅加达商业中心 运输方便：塔曼萨里公交车站 | 芒加巴萨火车站 靠近购物中心：帕拉贡购物中心 | 城市步行街加亚哈马达购物中心 | 洛卡萨里广场购物中心 | 格洛多克广场购物中心 | 加亚哈马达广场购物中心 | 芒加杜亚购物中心 靠近医院：塔曼萨里公立医院 | 曼努埃拉医院 | 胡萨达医院 | 沙瓦巴萨公立医院 靠近学校和校园：印度尼西亚基督教大学 | ITB 斯瓦达马 | 维亚塔曼达拉商业学院 ⸻ 收入估计： 20 间房 × 270 万印尼盾 = 5400 万印尼盾/月 = 6.48 亿印尼盾/年 ⸻ 特殊优惠价格： 🔥 82 亿印尼盾——可议价至成交！ 📞 抢先实地考察，勿让他人抢先！

🏡 *出售！战略位置的宿舍就在地铁前面！* *独家宿舍满房率 – 每月收入540万！* 💰 _优质地段的主动投资！_ ⸻ 🌟 *市中心唯一的现代化和高级宿舍* 适合寻求被动收入的投资者 💰 ✅ 靠近公交车站、火车站和城市活动中心 ✅ 来自通勤者和专业人士的强劲租赁市场 ⸻ 📌 *主要规格* 🛏️ 20 + 1 间卧室 🛁 20 + 1 间独立卫浴 🏠 地面积：88 平方米 🏠 建筑面积：320 平方米 🏢 4 层楼 🧾 SHM – 产权证书 🔌 每间房间单独电表 📲 智能门禁和24小时摄像监控 ⸻ 🛋️ *全套家具 – 可直接入住！* 📺 每间房间配备*32英寸智能电视* 🧊 *个人冰箱* 🚿 *热水器* – 酒店般的舒适度 🛏️ 床 + 榻 + 2 套床单（包括防水！） 🪑 办公桌和椅子 🚪 双门柜 👕 枕头和抱枕 📌 公共设施： 💆‍♀️ *自动按摩椅* 🏋🏻 *健身角* 🍽️ 共享厨房： • 微波炉 • 冰箱 • 电饭煲 • 电热壶 • 每层楼都有饮水机 ⸻ 📍 *超级战略位置 – 周围有数千名潜在住户！* 1️⃣ *交通便利* 🚉 – 🚎 Taman Sari 公交车站 – *5分钟步行* – 🚄 Mangga Besar 火车站 – 5分钟 2️⃣ *靠近购物中心和生活设施* 🛍️ – Paragon购物中心 – 对面街道（1分钟） – City Walk Gajah Mada购物中心 – 7分钟 – Lokasari Square购物中心 – 7分钟 – Glodok Plaza购物中心 – 9分钟 – Gajah Mada Plaza购物中心 – 14分钟 – Mangga Dua购物中心 – 15分钟 3️⃣ *医疗人员和医学生* 🏥 – Taman Sari 公立医院 – 7分钟 – Manuela 医院 – 7分钟 – Husada 医院 – 8分钟 – Sawah Besar 公立医院 – 10分钟 4️⃣ *员工和城市专业人士* 👩‍💼 – Hayam Wuruk – Gajah Mada – Mangga Besar 商业区 – Glodok 和古城区（贸易、物流、银行） – Harmoni 办公楼 – Sawah Besar – 中央雅加达 – 酒店、银行、配送办公室和西部-中央雅加达商务中心 5️⃣ *学生和学者* 🎓 – 印度尼西亚基督教大学 – 7分钟 – ITB Swadharma – 10分钟 – Wiyatamandala 商学院 – 11分钟 ⸻ 💰 *收入估算：* 20间房 × 270万盾 = 540万盾/月 *= 6480万盾/年* ⸻ 💸 *特别优惠价格：* 🔥 82亿盾 – 可议价直到成交！ 📞 *在别人抢先之前直接勘察！*

出售位于雅加达西区Jl.Mangga Besar, Taman Sari的学生公寓 -每间房间均配备定制家具和Dekkson智能门锁，如酒店般 -学生公寓已满租，入住率90-100%。 年收益率高达8-9% 房产规格 SHM+ IMB 地块面积：181平方米 建筑面积：675平方米 5层建筑 32间房间+1间员工房 32间浴室+热水器+洗手盆 朝南 房间租金信息 -皇家房型租金300万至豪华房型360万 -第二位住户，每月加收50万卢比。 完整设施： 1. 学生公寓建筑采用60x60厘米全花岗岩铺装 2. 套间浴室+热水器+洗手盆 3. 6个公共区域+WiFi热点 为使住户能够在学生公寓中工作和提高生产力，非常重要的是： a. 宽敞的客厅 b. 迷你健身房 c. 带空调的共享办公区 d. 屋顶用餐区 e. 两个阳台区域 4. 配备大型安卓智能电视40/32英寸 5. 为32间房间提供私人WiFi路由器（整栋学生公寓共有34个WiFi路由器） 6. 房间设施齐全+家具 7. 超高速互联网，采用酒店级Mikrotik系统。 8. 每间房间独立电表 9. 每层楼配备自动饮水机 10. 配备完整厨房，包括冰箱、微波炉和其他烹饪设备 净收入每月1亿卢比或每年12亿卢比 -加上额外收入潜力1400万卢比（如两人共住，28x50万）。 -目前有4间房间由两人共住 急售，价格1350万，可议价 联系： Imelda 087885361585

TR1673 出售公寓楼 月营业额3200万 位于芒加峇鲁，塔曼沙里，西雅加达 售价 4亿印尼盾（可议价） 2025年NJOP 280万印尼盾 地积=68平方米 建面=205平方米 产权证书，建筑许可证 5.5层 房间数=18（全部配备空调） 卫生间=18（配备室内浴室） 每间房间用电令牌 1300瓦x18=23400瓦 全部出租 西北朝向 地下水和自来水 每间房1.8百万 月总营业额 32,400,000 员工工资成本 月2,500,000 可容纳2辆车出入

💰💎 *西雅加达芒加大街稀有投资* 💎💰 "*✨独家宿舍✨* 专为员工设计，配备*每间房间定制家具*和*Dekkson智能门锁*就像酒店一样" *宿舍已满租90-100%入住率。* *西雅加达地区宿舍投资回报率高达8-9%/年。*💎 *共计32间卧室全配家具* 💰 *年净收入12亿卢比* 💰 _*>> 快速出售1480万议价* 🟠🟠 *# 房产规格 #* 🟠🟠 🟧 *SHM + IMB* 🟧 *土地面积：181平方米（9.5 x 19米）* 🟧 *建筑面积：675平方米*（5层） 🟧 *32间房间 + 1间员工房* 🟧 *32间浴室 + 热水器 + 洗手盆 🚰* 🟧 朝南 🟠🟠 *# 超级战略位置 #* 🟠🟠 靠近购物中心等投资地点： 📍 *[购物中心]* _*City Walk Gajahmada, Grand Paragon, GajahMada Plaza和LTC*_ 📍 *[广场]* _*Hayam Wuruk Plaza, Glodok Plaza Glodok唐人街*_ 📍 *[咖啡厅]* _*星巴克和Excelso咖啡厅*_ 📍 *[餐厅]* _*24小时肯德基、汉堡王、Bakmi GM、Abuba牛排等*_ 🟠🟠 *# 房间租赁价格信息 #* 🟠🟠 🟧 皇家房间租赁价格300万至豪华加房型360万 🟧 第二人，每月增加50万卢比。 🟠🟠 *# 设施齐全 #* 🟠🟠 受住户欢迎且对宿舍老板超级高效，即： *1. 全花岗岩60x60厘米宿舍建筑* ✨ *2. 独立浴室 + 热水器 + 洗手盆* 🚽🚿 *3. 6个公共区域 + WiFi热点* 对于宿舍住户在宿舍工作和保持高效很重要，即： a. _*宽敞的客厅*_ b. _*小型健身房*_ c. _*室内协同工作空间*_ d. _*屋顶晚餐区*_ e. _*2个阳台区*_ *4. 大型40/32英寸安卓智能电视*✨ 当今宿舍住户的热门选择。可以使用Netflix和Youtube *5. 32间房间专用WiFi路由器（1栋宿舍楼总共有34个WiFi路由器）* *6. 房间设施完整 + 家具* 如弹簧床 - 防水床单 - 枕头 衣柜 - Gree空调 - 窗户 - 窗帘 *台灯和床头灯* 斯堪的纳维亚椅子 - 书桌 鞋架 - 洗衣架 *7. 超快速互联网，采用酒店式Mikrotik系统。宿舍住户更加舒适* *8. 每间房间电费代币* ⚡ 所以不用担心电费。宿舍住户自己付款。 *9. 每层自动饮水机* 使用RO（反渗透）滤水系统为宿舍住户免费饮用水。 宿舍无需水桶，为老板节省成本。 *10. 配有冰箱、微波炉和其他烹饪设备的完整厨房* *11. 栅栏内安全的摩托车停放处* *12. 24小时HIK Vision闭路电视* *13. 洗衣房有2台洗衣机* 🟠🟠 *绝佳的入住率* 🟠🟠 *入住率90-100%* 💰 *月净收入1亿卢比* 💰 或*年12亿卢比* ✅ 加上*额外收入潜力1400万卢比*如果两个人住一间房（28 x 50万）。 ✅ 目前有4间房间被两个人占用 出售 = 1480万议价 *高投资回报率8-9% /年* *西雅加达战略地区* *宿舍已经在运营，只需继续保持90-100%的满租状态* 可以先约定看房，欢迎 联系 = Yosep 0853 9196 0819

快速出售新建4层学生宿舍楼 100%满租 17间房 位于西雅加达格茱荷马达塔曼莎里 罕见的特殊物业 防疫学生宿舍 新建筑 配备齐全 即使在疫情期间也已100%满租。 4层楼建筑 地皮面积：75平方米 尺寸：6x12.2 建筑面积：260平方米 卧室：17 + 1 卫生间：17 + 热水器 朝向：东 证书：SHM + IMB 房间价格信息： 皇家类型房间价格230万，高级240万和豪华250万 第二人加50万/月。 完整设施受住户欢迎且对学生宿舍业主超级高效，即： 1. 新建学生宿舍楼 配备全新花岗岩60x60厘米 2. 私人卫生间 + 热水器 3. 2个公共区域 + 现代WiFi热点，对学生能在宿舍工作和提高效率非常重要。 桌椅充足。 4. 32英寸安卓智能电视 现代学生追求的配置。 可看Netflix和Youtube 5. 优雅的木质面板和每间房间的大镜子 6. 17间房间的私人WiFi路由器 (1栋学生宿舍楼共有19个Wifi路由器) 7. 完整的房间设施 + 全新家具 如160 x 200厘米弹簧床 - 防水床单 - 枕头和抱枕 3门衣柜 - 空调 - 窗户 - 窗帘 台灯 - 木质面板配镜子 斯堪的纳维亚风格椅子 - 书桌 鞋架 - 洗衣篮 8. 超快速互联网 采用酒店级Mikrotik系统。 学生越来越舒适 9. 每间房间电费卡 无需担心电费问题。 学生自己付费。 10. 每层楼自动饮水机 免费饮用水 学生享受 配备反渗透(RO)过滤系统。 学生宿舍楼不需要桶装水 为业主节省成本。 11. 完整的厨房 配备冰箱、微波炉和其他烹饪用具 12. 围栏内安全的摩托车停放 13. 24小时海康威视监控摄像头 14. 洗衣房配备2台洗衣机 15. 24小时保安守卫 销售价格：530万(可协商至成交)

出售新宿舍房 31间房间 靠近西雅加达格洛多克市场 新宿舍房2026年4月 入住率100% 投资回报率10-12% 战略位置： 西雅加达塔曼萨里位置 大庭院购物中心3分钟 格洛多克唐人街市场4分钟 芒加大车站5分钟 加亚哈玛达广场购物中心7分钟 详情： 4层宿舍楼 31间卧室 全家具配置 土地面积120平方米 建筑面积480平方米 SHM证书 公共设施： - 大堂 - 每周清洁服务 - 2个共享厨房及炉灶、冰箱、饮水机、厨房设备 - 免费天然气和饮用水 - 24小时保安 - 室外浴室 - 摩托车和汽车停车场 - 公共区域 - 室内和室外监控摄像头 房间设施： - 床架、弹簧床、枕头 - 空调 - 智能电视（Netflix、YouTube等） - 多个柜子、书桌、椅子、抽屉等 - 独立浴室 - 淋浴、热水器 - 窗户 - 高速WiFi 300Mbps - 镜子 年净收入9亿 价格87.5亿（可协商） 南当 - 加亚哈玛达宿舍楼

TR1411 Harga sesuai NJOP 1.7M (net) Note: Akses motor LT=160m2 LB=215m2 1½lantai KT=19 KM=4 2.200VA, PAM, air tanah Hadap barat SHM, IMB Harga sewa saat ini @ 850.000/kamar ROI dapat ditingkatkan asal renov jadi 30KT+30KM dg potensi sewa 1.5jt/bln