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자카르타 서부 Tanjung Duren의 Kost 매매

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Dijual Kostan 21 Kamar - Tanjung Duren, Jakarta Barat
침실 21개 · 대지면적 110m² · 건물면적 300m² · 소유권 증서(SHM)

판매용 코스트 – 코스탄, 탕중두렌 - 자카르타바라트 · 땅 크기 : 110 m² · 건물 면적 : 300 m² · 층수 : 3.5 층 · 상태 : 완전 비품 완비 · 증서 : SHM (자유로운 소유권) + IMB (건축 허가) 판매 가격: 40억 (협상 가능) 숙박 상세 정보 · 침실 21개 · 하인실 1개 · 공용 욕실 8개 · 전용 욕실 1개 시설 · 새 가구 (3문 옷장, 책상 및 의자) · 호텔급 스프링 침대 · 각 객실 개별 전기 토큰 · 모든 객실 에어컨 완비 · 초고속 100Mbps Wi-Fi (Mikrotik 시스템) · 50인치 케이블 TV가 있는 공용 TV 라운지 · 무료 음용수 디스펜서가 있는 공용 주방 · 세탁 구역 · CCTV 보안 시스템 · 주 2회 객실 청소 서비스 · 오토바이 주차장 10대 이상 · 물건 앞 자동차 주차장 이용 가능 (IDR 300,000/월) · 전체 60 × 60 화강암 바닥 · 전략적 위치 렌탈 정보 월간 객실 렌탈: IDR 150만 – 250만 추가 거주자: IDR 50만/월 순 렌탈 수입: 월 약 IDR 2,800만 (지속적으로 증가 중) 전략적 위치 UNTAR 캠퍼스 2 및 Mal Ciputra (Citraland)에서 불과 600미터 거리, 도보로 약 6분. 본 물건은 또한 다음 근처에 위치하고 있습니다: o 대학 근처: BINUS 대학교 및 Universitas Kristen Krida Wacana (UKRIDA) o 쇼핑몰 근처: 센트럴 파크 몰, Taman Anggrek 몰 & Ciputra 몰 o 전통 시장 및 슈퍼마켓 o 버스웨이, 통근 역 및 대중 교통 o Slipi, Grogol, Senayan 및 Sudirman을 포함한 업무 지구 추가 하이라이트 o 입증 된 렌탈 수요가 있는 전략적으로 매우 유리한 위치 o 수많은 기존 하숙집으로 둘러싸여 있음 o 물건의 지정 용도에 따라 허가 및 건축 승인으로 완전히 라이선스 취득 o 한 대의 자동차에 적합한 도로 접근 관심 및 보기를 원하시면 Rebeca에게 문의하시기 바랍니다: +6285799997799 / +6285899559999

Dijual Rumah Kost Sangat Strategis 64 Kamar (di Bawah Harga Pasar) di Tanjung Duren, Jakarta Barat
침실 64개 · 대지면적 211m² · 건물면적 331m² · 소유권 증서(SHM)

💎 탕중두렌의 패시브 수입 - 매우 전략적인 학생 기숙사 64개 방 (시장 가격 이하) 완전히 갖춰진 학생 기숙사를 판매합니다. 초프리미엄 위치탕중두렌, 서자카르타에 위치하며 즉시 운영할 수 있습니다. 주변의 일반적인 시장 가격보다 수십억 루피아 저렴한 가격에 현금 흐름을 생성하는 자산을 찾는 투자자에게 드문 기회입니다. 📌 부동산 개요 부동산 유형: 학생 기숙사 (능동 수입 자산) 주소: Jl. Alpukat III No. 40, 탕중두렌, 서자카르타 법적 지위: 소유권 증서(SHM) / 완전 층수: 4층 토지 면적: 211 ㎡ 건축 면적: 331 ㎡ 수용 능력: 64개 침실(KT) & 64개 욕실(KM) 상태: 완전히 갖춰짐 (즉시 사용 가능, 최소 리노베이션) [1] 💰 독점 오퍼 (오늘의 특가) 정상 시장 가격: 160억 루피아 오늘의 특별 가격: 140억 루피아 (진지한 구매자는 협상 가능) 즉시 이익 (자본 이득): 구매 시 20억 루피아를 즉시 절약합니다. 이 지역의 현재 시장 리스팅과 비교하여. 📊 투자 잠재력 및 임대 수익률 주변 지역의 평균 임대료: 월 200만 루피아 / 유닛 본 유닛의 임대료: 월 180만 루피아 / 유닛 (매우 경쟁력 있으며, 높은 점유율과 빠른 세입자 교체를 보장합니다). 목표 시장: 서자카르타의 유명한 사립 대학교 학생 및 그로곡/탕중두렌 주변 사무실 근무자. 탕중두렌과 같은 밀집된 이차 지역의 상업 부동산은 시장에 오래 머물러 있지 않습니다. 지금 공식 대리인에게 문의하세요: 📞 문의 및 현장 조사 예약 연락처: WhatsApp / 전화: 0812-9988-7229 부동산 회사: 리치몬드 프로퍼티

Dijual Cepat Rumah Kost Exclusive 24 Kamar (Full Penghuni), Nilai ROI 9% Per Tahun - Lokasi Premium di Tanjung Duren, Jakarta Barat
Dijual Rumah Kost 4 Lantai 24 Kamar Tidur di Tanjung Duren, Jakarta Barat - Full Furnished
침실 24개 · 대지면적 111m² · 건물면적 346m² · 소유권 증서(SHM)

새로운 Kos Tj Duren Eminence : ⬇️⬇️⬇️ 🟠 TJ DUREN RAYA 거리의 기숙사 판매!!.. 드문 경우입니다. NEO Soho 쇼핑몰, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek & CitraLand 근처* 💎 *✅ 완전히 개조된 새로운 기숙사이며 이미 90-100% 만실* 。 *✅ TJ Duren 대로에서 높은 ROI 8-10%/연간의 기숙사*💎 *📍📍NEO SOHO 쇼핑몰과 센트럴 파크 쇼핑몰까지 한 발자국* 총 24+1개 침실 (모든 가구 포함) 🌟 *TJ. Duen EMINENCE RESIDENCE | TDE*🌟 🟠 # 부동산 사양# 🟠 🟧 *SHM+ IMB* 🟧 *대지: 111평방미터* (4미터 x 28미터) 🟧 *연면적: 346평방미터* (4층) 🟧 *24개 침실 + 1개* 직원실 🟧 *온수기가 있는 24개 욕실* + 1개 직원 욕실 🟧 향 : *서쪽* 🟧 *3대의 자동차가 통행할 수 있는 주도로* 🟧 24개 토큰 각 실 1,300와트 + 1개 주요 토큰 7,700와트 🟧 상수도 완비 + 우물물 (현재 사용중) 🟠 # 초 전략적 위치 # 🟠 단 3-7분 거리에 도착: 📍[쇼핑몰] : Neo Soho, CP, TA & Citra Land 📍[대학] : Untar, Ukrida, Trisakti and Esa Unggul 📍[병원] : Royal Taruma, Sumber Waras and Graha Kedoya 📍[버스웨이 역] : Central Park CP 🟠 # 객실 임대 가격 정보 # 🟠 🟧 객실 가격 로열 타입 230만에서 프리미엄 플러스 260만 🟧 2번째 사람은 월 40만 루피아를 추가합니다. 🟠 # 시설 완비# 🟠 입주자들이 선호하고 기숙사 소유자에게 매우 효율적입니다: *1. 완전한 새로운 화강암 120x60cm 및 60x60cm의 새로운 기숙사 건물* ✨ *2. 2개의 공용 구역이 있습니다* 기숙사 학생들이 기숙사에서 일하고 생산적일 수 있도록 매우 중요합니다. 즉, _*넓은 거실*_ & _*옥상 식당 구역*_ *3. 32인치 Android 스마트 TV*✨ *4. 각 객실의 우아한 목재 패널과 큰 거울* *5. 개인 WiFi 라우터* *6. 완전한 객실 시설 + 새로운 가구* *7. 호텔식 Mikrotik 시스템의 초고속 인터넷* *8. 각 객실의 전기 토큰* ⚡ *9. 각 층의 자동 정수기* *10. 냉장고, 전자레인지 및 기타 조리 기구가 완비된 완전한 주방* *11. 24시간 HIK 비전 CCTV* *12. 세탁용 세탁기 완비* 🟠 *우수한 입실률* 🟠 *새로운 기숙사 + 새로운 가구 + 새로운 전자제품* 🔥 *기숙사 계속 운영 가능 – 현금흐름 보장*🔥 💰 *월간 순이익 Rp 53.5백만* 💰 또는 *연간 순이익 Rp 6.42억* 플러스 객실을 2명이 사용할 경우 추가 수익 가능성 Rp 240만/월 (6 x 40만) _*⚡빠른 판매 790만⚡*_ _*⚡빠른 판매 790만*_ *(협상 가능)*⚡* *⚡연간 ROI 8-10%⚡* -직접 구매자만 해당되며 감정평가 또는 연쇄 에이전트를 제공하지 않습니다- 🟠 조사를 위해 미리 약속을 잡으세요

Dijual Kost Premium 24 Kamar Full Furnished Dekat Kampus & Mall di Tanjung Duren Jakarta Barat – Income 53 Juta/Bulan
침실 25개 · 대지면적 111m² · 건물면적 346m² · 소유권 증서(SHM)

Dijual Kost Premium 24 Kamar Full Furnished Dekat Kampus & Mall – Income 53 Juta/Bulan 📌 SPESIFIKASI PROPERTI 🧾 SHM + IMB 📐 Luas Tanah: 111 m² (4 × 28 m) 🏢 Luas Bangunan: 346 m² 🏬 Bangunan 4 lantai 🛏️ 24 + 1 kamar tidur (1 kamar ART) 🛁 24 kamar mandi dalam + 1 kamar mandi ART (Water heater di setiap kamar) 🧭 Hadap Barat 🚗 Akses jalan raya muat 3 mobil ⚡ Token listrik 1.300 VA tiap kamar 1 token utama 7.700 VA 🚰 Air PAM tersedia + air sumur (aktif digunakan) 📍 LOKASI SUPER STRATEGIS Hanya 3–7 menit ke: 🛍️ Mall: Central Park, Neo Soho, Taman Anggrek, Citraland 🎓 Kampus: UNTAR, Trisakti, Ukrida, Esa Unggul 🏥 RS: Royal Taruma, Sumber Waras, Graha Kedoya 🚌 Halte Busway: Central Park 🛋️ FASILITAS LENGKAP & PREMIUM Dirancang nyaman untuk penghuni dan efisien untuk owner: Bangunan baru dengan full granit 120×60 & 60×60 2 area bersama: ruang tamu luas & rooftop dining area Smart TV Android 32” tiap kamar Panel kayu elegan & cermin besar Router WiFi personal tiap kamar Furniture & elektronik 100% baru Internet super cepat sistem Mikrotik (sekelas hotel) Token listrik per kamar Dispenser otomatis tiap lantai Dapur bersama lengkap (kulkas, microwave, alat masak) CCTV HIK Vision 24 jam Mesin cuci siap operasional 💰 HARGA SEWA & POTENSI INCOME Harga sewa kamar: Rp 2,3 – 2,6 juta/bulan Penghuni ke-2: + Rp 400.000/bulan NET INCOME: 💰 ± Rp 53,5 juta/bulan 💰 ± Rp 642 juta/tahun (bersih) ➕ Potensi tambahan income ± Rp 2,4 juta/bulan (jika 6 kamar dihuni berdua) 💸 HARGA PENAWARAN 🔥 Rp 7,9 Miliar – NEGO SAMPAI JADI 🔥 Cashflow aman | Kost siap dilanjutkan ⚡ ROI 8–10% per tahun 📞 Serius buyer, langsung survey sebelum diambil investor lain!

Jual Kost Baru 24 Kamar Tidur di Tanjung Duren Jakarta Barat
침실 24개 · 대지면적 111m² · 건물면적 346m² · 소유권 증서(SHM)

🔥드물다! 메인 거리 TJ DUREN RAYA의 고급 기숙사 빠른 판매 7.9M 협상 가능🔥 TJ. EMINENCE RESIDENCE - ROI 8-10%/연, 현금 흐름 보장 황금 위치 탄중두렌의 사기 방지 기숙사 투자. 새 건물, 완전 개조, 완비 가구, 90-100% 입주율. 계속 진행하면 바로 수익을 올립니다. ✅ 부동산 사양 SHM + IMB | LT 111㎡ | LB 346㎡ | 4층 | 서향 24+1실 풀 가구 + 24 욕실 온수기 간선도로 자동차 3대 주차 가능 | 토큰 전기 1,300와트/실 + 7,700와트 메인 수도 + 우물 준비 완료 📍 초프리미엄 위치 - 3-7분 이내: 네오 소호 몰, 센트럴 파크, 타만 앙그렉, CitraLand | Untar, Trisakti, Ukrida, Esa Unggul | 로얄 타루마 병원, Sumber Waras | CP 버스웨이 정거장 💎 5성급 시설 - 기숙사생이 선호 풀 화강암 120x60cm + 우아한 목재 패널 + 각 객실의 대형 거울 32인치 Android 스마트 TV + 각 객실의 개인 WiFi 라우터 초고속 인터넷 Mikrotik 호텔식 시스템 2개의 공용 공간: 넓은 거실 + 루프탑 다이닝 에어리어 완비 주방: 냉장고, 전자레인지, 조리기구 각 층 정수기 + 세탁기 준비 완료 24시간 CCTV HIK Vision + 별도 토큰 전기 💰 현금 흐름 및 임대 가격 순 수입 월 5,350만 루피아 = 연 6.42억 루피아 임대료: 로얄 230만~프리미엄 플러스 260만/월 +2번째 주민을 위해 월 40만 루피아. 추가 수익 잠재력 월 240만 루피아 입주율 우수 90-100% - 건물 + 가구 + 전자제품 모두 새상품 ⚡빠른 판매 7.9M 거래 완료까지 협상 가능 ⚡ROI 8-10%/연 - 탄중두렌 간선도로에서 가장 안전한 투자. 이런 위치와 건물을 모두 찾기는 어렵습니다. 즉시 수익을 원하는 투자자에게 완벽합니다. 조사 및 상세 재무 보고서를 위해 DM 보내주세요.

Jual Cepat Kos-Kosan 24+1 Kamar Fully Furnished Bangunan Baru Renov Total dan Sudah Full Terisi di Tanjung Duren Jakarta Barat
침실 24개 · 대지면적 111m² · 건물면적 346m² · 소유권 증서(SHM)

빠른 매매 학생 기숙사 24+1 개 방 풀 가구 신축 완전 리노베이션 만실 탕중두렌 서자카르타 장기 투자 드문 전략적 위치 NEO Soho 몰, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek & CitraLand 인접 기숙사 높은 ROI 8-10% / 년 탕중두렌 대로변 SHM+ IMB 대지면적: 111 m2 ( 4 m x 28 m) 연면적: 346 m2 (4층) 24 개 방 + 1 개 직원실 24 개 욕실 온수기 포함 + 1 개 직원 욕실 향 : 서향 대로 3대 차량 통행 가능 24 개 방 전기 1,300 와트 + 1 개 메인 7,700 와트 상수도 준비 완료 + 우물물 (현재 사용 중) 초 전략적 위치 단 3-7 분 거리: 몰 : Neo Soho, CP, TA & Citra Land 대학 : Untar, Ukrida, Trisakti 및 Esa Unggul 병원 : Royal Taruma, Sumber Waras 및 Graha Kedoya 버스웨이 정류장 : Central Park CP 방 임차료 정보 로얄형 방 요금 230만 ~ 프리미엄플러스 260만 2번째 사람, 월 40만 루피아 추가. 완벽한 시설 거주자들이 선호 & 기숙사 소유자를 위해 초효율적, 즉: 1. 신축 기숙사 완전 새 화강암 120x60cm 및 60x60cm 2. 2 개의 공용 공간 기숙사 거주자가 기숙사에서 일하고 생산성을 높이기 위해 매우 중요, 즉 넓은 거실 & 옥상 다이닝 에어리어 3. 32 인치 안드로이드 스마트 TV 4. 각 방의 우아한 우드 패널과 큰 거울 5. 개인용 WIFI 라우터 6. 완전한 방 시설 + 새 가구 7. 호텔급 Mikrotik 시스템이 있는 초고속 인터넷 8. 각 방의 전기 토큰 9. 각 층마다 자동 정수기 10. 냉장고, 전자레인지 및 기타 조리 기구가 포함된 완전한 주방 11. 24 시간 CCTV Hikvision 12. 세탁 서비스용 세탁기 준비 완료 탄탄한 입주율 신축 기숙사 + 새 가구 + 새 전자제품 기숙사 계속 운영 준비 완료 – 현금 흐름 보장 순수익 5,350만 루피아 / 월 또는 6.42억 루피아 순수익 / 년 방을 2인이 공유할 경우 추가 잠재 수익 240만 루피아/ 월 (6 x 40만) 판매가 : 790만 루피아 협상 가능 계약 시까지

Jual Kost Mewah di Grogol, Jakarta Barat – Dekat Kampus Untar & Trisakti
침실 24개 · 대지면적 111m² · 건물면적 346m² · 소유권 증서(SHM)

DIJUAL CEPAT – JARANG ADA! Kesempatan memiliki kost eksklusif di Jalan Tanjung Duren Raya, lokasi jalan besar dan selangkah ke Mall Central Park & Neo Soho. Kost baru renovasi total, kondisi siap jalan, dan tingkat hunian 90–100% (full occupancy) dengan ROI tinggi 8–10% per tahun. ⭐ TJ Eminence Residence (TDE) Kost modern & premium yang sangat diminati mahasiswa dan profesional kawasan Jakarta Barat. 📌 SPESIFIKASI PROPERTI 🧾 SHM + IMB 📐 Luas Tanah: 111 m² (4 × 28 m) 🏢 Luas Bangunan: 346 m² 🏬 Bangunan 4 lantai 🛏️ 24 + 1 kamar tidur (1 kamar ART) 🛁 24 kamar mandi dalam + 1 kamar mandi ART (Water heater di setiap kamar) 🧭 Hadap Barat 🚗 Akses jalan raya muat 3 mobil ⚡ Token listrik 1.300 VA tiap kamar 1 token utama 7.700 VA 🚰 Air PAM tersedia + air sumur (aktif digunakan) 📍 LOKASI SUPER STRATEGIS Hanya 3–7 menit ke: 🛍️ Mall: Central Park, Neo Soho, Taman Anggrek, Citraland 🎓 Kampus: UNTAR, Trisakti, Ukrida, Esa Unggul 🏥 RS: Royal Taruma, Sumber Waras, Graha Kedoya 🚌 Halte Busway: Central Park 🛋️ FASILITAS LENGKAP & PREMIUM Dirancang nyaman untuk penghuni dan efisien untuk owner: Bangunan baru dengan full granit 120×60 & 60×60 2 area bersama: ruang tamu luas & rooftop dining area Smart TV Android 32” tiap kamar Panel kayu elegan & cermin besar Router WiFi personal tiap kamar Furniture & elektronik 100% baru Internet super cepat sistem Mikrotik (sekelas hotel) Token listrik per kamar Dispenser otomatis tiap lantai Dapur bersama lengkap (kulkas, microwave, alat masak) CCTV HIK Vision 24 jam Mesin cuci siap operasional 💰 HARGA SEWA & POTENSI INCOME Harga sewa kamar: Rp 2,3 – 2,6 juta/bulan Penghuni ke-2: + Rp 400.000/bulan NET INCOME: 💰 ± Rp 53,5 juta/bulan 💰 ± Rp 642 juta/tahun (bersih) ➕ Potensi tambahan income ± Rp 2,4 juta/bulan (jika 6 kamar dihuni berdua)

Dijual Rumah Kost 4 Lantai di Tanjung Duren, Jakarta Barat - 51 Kamar Furnished
침실 51개 · 대지면적 147m² · 건물면적 550m² · 소유권 증서(SHM)

고수익 패시브 인컴 투자: 서부 자카르타 탕중드랜 중심부의 독점 신규 51실 기숙사 프리미엄 서부 자카르타 위치에서 즉시 양의 현금 흐름을 생성하는 부동산 투자 상품을 찾기는 쉽지 않습니다. 이 새로운 기숙사 단위는 탕중드랜에서 운영할 준비가 된 생산성 자산입니다. 탕중드랜은 요리 센터, 사무실 건물 및 교통 접근성과 매우 가까워 "기숙사의 천국"으로 알려져 있습니다. 완전한 가구가 비치된 총 51개 객실을 갖춘 이 자산은 안정적인 월 수입을 우선시하는 투자자에게 매우 매력적인 투자 수익률(ROI)을 제공합니다. 깔끔한 부동산 사양: 부동산 유형: 새로운 기숙사(새것) 위치: 탕중드랜, 서부 자카르타 토지 면적(LT): 147㎡ 건물 치수: 8 x 17.5㎡ 총 침실: 51실 총 욕실: 51개(모두 객실 내) 객실 시설: 완전 가구 완비(침대, 옷장, 책상, 의자), Gree ½PK 에어컨, 온수기, 모든 객실 TV 완비. 공용 시설: 24시간 CCTV, 전역 Wi-Fi 설치. 도로 접근: 넓은 2차선 도로. 수익 잠재력: 월 객실당 임대료 Rp 2.35백만 – Rp 2.8백만. 품질 보증: 1년 누수 보증. 장점 및 이 부동산을 선택해야 하는 이유: 높은 수익률 잠재력: 완전 입주 시 예상 월 임대 수입이 Rp 1.2억 - Rp 1.4억에 달하는 이 부동산은 효율적인 돈벌이 기계입니다. 새 건물 및 고품질: 가까운 미래에 리노베이션 비용을 생각할 필요가 없습니다. 소유자는 1년 누수 보증으로 귀사의 마음의 평화를 보장합니다. 전략적 위치 및 세입자 자석: Kopro 시장 및 탕중드랜 요리 센터와 매우 가깝습니다. Jaklingko에 대한 쉬운 접근은 세입자 이동성을 유지하므로 점유율은 연중 안정적인 경향이 있습니다. 현대식 시설: 고품질 에어컨 브랜드(Gree) 사용 및 각 객실의 온수기 및 TV 제공으로 편안함을 추구하는 중산층 세입자들의 최고 선택이 됩니다. 이상적인 목표 구매자: 이 부동산은 포트폴리오를 생산성 있는 부동산 자산으로 다양화하는 투자자에게 이상적입니다. 상대적으로 관리가 용이하면서도 자본 이득 및 서부 자카르타에서 지속적으로 성장하는 임대 수익을 가진 상업용 주거 부동산을 찾는 분들에게 완벽합니다. 이 자산은 탕중드랜 지역의 전략적 가치를 이해하는 진지한 투자자들을 위해 독점적으로 제공됩니다. 우리는 데이터 투명성과 거래 편의성을 우선시합니다. 본 정보는 투기꾼, 감정인 및 연쇄 중개인 또는 장기 투자 의향이 없는 당사자를 대상으로 하지 않습니다. 판매 가격: Rp 12.5 Billion 이 단위는 새것이고 매우 수요가 많은 위치에 있으므로 건물 품질과 환경 잠재력을 직접 확인하기 위해 즉시 현장 조사를 수행할 것을 권장합니다. --RR/Prisc--

Jarang Ada! Dijual Kost Baru! Jl Tanjung Duren Raya Eminence Residence, Jakarta Barat
침실 24개 · 대지면적 111m² · 건물면적 346m² · 소유권 증서(SHM)

Jarang Ada! Dijual Kost Baru! Jl Tanjung Duren Raya Eminence Residence Kost Baru Renov Total & Sudah Full Terisi 90-100% Kost Dengan Roi Tinggi 8-10%/ Tahun Di Jalan Besar Tj Duren selangkah Ke Mall Neo Soho & Mall Central Park Spek Property - SHM + IMB - 4 Lantai - Luas Tanah : 111m2 (4mx28m) - Luas Bangunan : 346m2 - 24 Kamar Tidur + 1 Kamar Mba - 24 Kamar Mandi dengan Water Heater + 1 Kamar Mandi Karyawan - Full Furnished - Hadap : Barat - Jalan Raya Lewat 3 Mobil - 24 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt, Air PAM Ready + Air Sumur (Yang Sekarang Dipakai) Lokasi Super Strategis Hanya 3-7 Menit Ke : [Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek & Cl [Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti Dan Esa Unggul [Rs] : Royal Taruma, Sumber Waras Dan Graha Kedoya [Halte Busway] : Central Park Cp Info Harga Sewa Kamar 🟧 Harga Kamar Tipe Royal 2,3 Juta Hingga Premium Plus 2,6 Jt 🟧 Orang Ke-2, Tambah Rp 400.000/ Bln Fasilitas Lengkap Disukai Penghuni Dan Super Efisien Untuk Owner Kos, Yaitu: 1. Bangunan Kost Baru dengan Full Granit Baru 120x60cm Dan 60x60cm 2. Ada 2 Area Bersama Sangat Penting Bagi Anak Kos untuk Bisa Kerja Dan Produktif Di Kos, Yaitu Ruang Tamu Lega Dan Roof Top Dining Area 3. Android Smart Tv 32 Inchi 4. Panel Kayu Elegan Dan Cermin Besar Di Setiap Kamar 5. Router Wifi Personal 6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture Baru 7. Internet Super Cepat Dgn Sistem Mikrotik Seperti Hotel 8. Token Listrik Tiap Kamar 9. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai 10. Dapur Lengkap Dgn Kulkas, Microwave & Peralatan Masak Lainnya 11. 24 Jam Cctv Hik Vision 12. Ready Mesin Cuci Utk Laundry Occupancy Mantap Kos Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru Harga : 7.9M Nego Sampe Jadi Call Now : Irwan One Property 08161102134 - Wa.me/628161102134 One Property 🏢 Rukan Sentra Niaga Blok N 27 Lt 3. Green Lake City - Jakarta Barat [email protected] 📱 +62 813-8383-3798

Jual Rumah Kost di Tanjung Duren: Peluang Emas Bisnis Properti di Kawasan Strategis Jakarta Barat

Tanjung Duren telah lama diakui sebagai salah satu pusat gaya hidup, kuliner, dan residensial paling bernilai tinggi di Jakarta Barat. Kawasan ini tidak hanya dikelilingi oleh pusat perbelanjaan elit, tetapi juga bertetangga langsung dengan deretan kampus bergengsi. Bagi para investor yang rutin memantau peluang pasar melalui Properti1.com, Tanjung Duren selalu masuk dalam radar utama. Memutuskan untuk jual rumah kost maupun membelinya di area ini adalah salah satu langkah finansial terbaik. Menjalankan bisnis kos-kosan di Jakarta Barat, khususnya di koridor sibuk Tanjung Duren, menjanjikan pangsa pasar penyewa yang sangat masif, mulai dari mahasiswa hingga karyawan kantoran. Tidak heran jika aktivitas pencarian jual kos-kosan Tanjung Duren selalu mencatatkan tren positif setiap tahunnya.


Keuntungan investasi kos-kosan di Tanjung Duren sangat terjamin oleh ekosistem kawasan yang sudah mapan. Perputaran penghuni yang konstan menjaga tingkat okupansi kamar selalu di atas rata-rata. Dengan memiliki properti komersial di wilayah ini, Anda dapat mengamankan aset dari inflasi sekaligus menikmati potensi passive income properti kost secara bulanan yang stabil tanpa jeda kekosongan yang berarti.


Mengapa Memilih Investasi Rumah Kost di Tanjung Duren?

Mengalokasikan dana ke dalam aset properti sewa di Tanjung Duren menawarkan sejumlah keunggulan tak tertandingi yang dapat Anda validasi lewat data di Properti1.com:

  • Surga Kuliner & Gaya Hidup: Memudahkan penghuni mencari makan dan hiburan, menjadikan kost di area ini sangat betah untuk ditinggali.
  • Dekat Kampus Raksasa: Menjadi pilihan hunian terdekat bagi ribuan mahasiswa dari UNTAR, Trisakti, dan Ukrida.
  • Akses Pusat Bisnis: Dikelilingi oleh area komersial S. Parman dan terintegrasi dengan akses transportasi umum, sangat diincar oleh para profesional muda.


Harga Rumah Kost di Tanjung Duren

Sebagai acuan berinvestasi, harga kost di Tanjung Duren sangat variatif berdasarkan luas, letak, dan kondisinya:

  • Segmen Standar: Bangunan kost lama di jalan kecil umumnya ditawarkan mulai dari Rp 1,8 Miliar hingga Rp 3,5 Miliar.
  • Segmen Menengah: Kost berkonsep minimalis modern yang bisa diakses mobil dipasarkan pada rentang Rp 3,5 Miliar hingga Rp 7 Miliar.
  • Segmen Premium: Kost eksklusif dengan kapasitas puluhan kamar di jalan utama bisa menyentuh angka Rp 8 Miliar hingga di atas Rp 10 Miliar.


Faktor Yang Mempengaruhi Harga

Beberapa elemen teknis yang krusial dalam menentukan fluktuasi harga kost di Tanjung Duren meliputi:

  1. Akses Jalan: Lebar jalan yang bisa dilalui dua mobil akan melambungkan nilai jual properti.
  2. Jarak ke Fasilitas Publik: Kost yang posisinya memungkinkan penghuni berjalan kaki ke kampus atau mal sangat bernilai tinggi.
  3. Desain & Umur Bangunan: Arsitektur yang segar, rapi, dan kokoh tanpa perlu banyak perbaikan.
  4. Keabsahan Legalitas: Ketersediaan IMB komersial (peruntukan kost) yang legal dari pemerintah daerah.


Fasilitas Kost yang Umum Ditemui

Untuk memenangkan persaingan di pasar yang ketat, cek standar fasilitas yang banyak dicari penyewa lewat Properti1.com. Saat ini, keberadaan iklan jual kos-kosan kamar mandi dalam menjadi prioritas utama demi alasan privasi. Fasilitas pendukung wajib lainnya meliputi:

  • Kamar mandi dalam/luar
  • AC atau kipas angin
  • Wi-Fi 24 jam
  • Listrik (termasuk atau token)
  • Tempat tidur + lemari
  • Meja belajar
  • Dapur bersama / Dapur Pribadi
  • Ruang jemur pakaian
  • Parkir motor/mobil
  • Keamanan (CCTV/petugas jaga)
  • Laundry dan cleaning service (di kost eksklusif)


Jual Rumah Kost Second di Tanjung Duren

Membeli aset berupa bangunan bekas operasi melalui listing jual kos-kosan Tanjung Duren adalah rute efisien meraup untung. Properti second umumnya sudah memiliki basis penyewa. Sedikit polesan interior dan cat fasad akan langsung menaikkan nilai tawar sewanya.


Jual Rumah Kost Baru di Tanjung Duren

Meningkatnya tren desain estetik membuat penawaran properti kost dijual dengan kondisi 100% baru sangat diburu. Bangunan bergaya minimalis industrial menekan biaya perawatan di lima tahun pertama serta lebih cepat memikat mahasiswa generasi gen-Z.


Jual Rumah Kost Murah di Tanjung Duren

Mendapatkan penawaran dijual kost murah Tanjung Duren butuh kejelian hunting di lapangan. Mengincar rumah tinggal tua untuk dirombak ulang (flipping) menjadi hunian sewa komersial adalah strategi terbaik melipatgandakan keuntungan.


Jual Rumah Kost Aktif di Tanjung Duren

Aset yang ditawarkan dalam kondisi terisi penuh ini merupakan impian banyak investor. Ketika Anda jual rumah kost yang sudah aktif berjalan, pembeli bisa langsung meneruskan bisnis dan menerima aliran dana sewa tanpa dipusingkan oleh proses pencarian tenant baru.


Jual Rumah Kost Eksklusif di Tanjung Duren

Segmen eksklusif sangat populer di kalangan dokter spesialis RS Harapan Kita/Dharmais serta eksekutif mal. Ketersediaan unit jual kos-kosan kamar mandi dalam yang didukung perabot premium dan area parkir mobil mutlak diperlukan pada kelas ini.


Jual Rumah Kost Mewah di Tanjung Duren

Properti kelas atas ini menawarkan layanan setara boutique hotel, mulai dari keamanan akses kartu hingga ketersediaan kolam renang atau rooftop lounge. Pantau selalu aset-aset berkelas ini melalui kurasi ketat di situs Properti1.com.


Jual Rumah Kost di Tanjung Duren Tanpa Perantara

Bertransaksi langsung memangkas habis biaya komisi agen properti, membuka ruang negosiasi harga yang lebih luas. Kendati demikian, pastikan properti incaran Anda benar-benar dijual kost SHM (Sertifikat Hak Milik) agar terhindar dari perkara sengketa kelak.


Jual Rumah Kost di Tanjung Duren Pemilik Langsung

Bertatap muka dengan sang pemilik membuka kesempatan untuk mengetahui detail tagihan listrik dan histori perbaikan gedung. Bila Anda memiliki niat membeli yang serius, pendekatan personal ini sangat manjur untuk mendapatkan harga penawaran terendah.


Jual Rumah Kost Butuh Uang (BU) di Tanjung Duren

Properti berstatus BU merupakan kesempatan emas mencetak untung kilat. Pemilik yang dililit kebutuhan darurat kerap membanderol properti kost dijual jauh di bawah nilai pasar wajar, memberikan capital gain tebal bagi investor yang memegang uang tunai.


Jual Rumah Kost Full Furnished di Tanjung Duren

Opsi instan bagi investor sibuk adalah memburu iklan jual kos-kosan full furnish. Semua unit kamar telah dilengkapi AC, springbed, lemari, hingga TV, sehingga Anda bisa langsung mengoperasikan bisnis di hari pertama kepemilikan tanpa jeda waktu renovasi.


Jual Kost dekat Kampus Universitas Tarumanagara

Mahasiswa adalah tulang punggung perekonomian kos di kawasan ini. Ketersediaan iklan jual kost dekat kampus Universitas Tarumanagara (UNTAR) serta Trisakti memberikan garansi okupansi 100% setiap memasuki tahun ajaran akademik baru.


Jual Rumah Kost Strategis dekat Fasilitas Vital

Titik letak adalah segalanya. Berinvestasi pada aset dijual kos-kosan daerah strategis Tanjung Duren selalu berbuah manis. Mengeksplorasi properti kost dijual area Tanjung Duren Raya sangat jitu membidik kaum eksekutif. Sementara opsi jual kos-kosan dekat Mall Central Park dan Taman Anggrek otomatis menjadi incaran karyawan retail tingkat menengah yang anti-macet.


Cara Jual Rumah Kost di Tanjung Duren

Jika Anda berniat melikuidasi aset berharga Anda:

  • Pastikan sistem plumbing dan kebersihan estetika kamar sudah paripurna.
  • Siapkan rekapitulasi data pendapatan sewa dengan rapi.
  • Lalu pasang listing Anda secara eksklusif di Properti1.com menggunakan foto terang dan profesional agar cepat disambar investor.


Tips Membeli Rumah Kost di Tanjung Duren

Sebagai rambu-rambu, tips beli kos-kosan pertama yang paling esensial:

  • Memastikan kawasan sekitarnya tidak rawan genangan air.
  • Prioritaskan listing jual kos-kosan bebas banjir untuk menekan maintenance cost.
  • Terakhir, serahkan pengecekan dokumen ke PPAT untuk memastikan aset tersebut sah dijual kost SHM (Sertifikat Hak Milik) dan taat IMB zonasi.


Kesimpulan

Tanjung Duren bukan sekadar destinasi kuliner, melainkan tambang emas bagi para penggiat bisnis properti sewa. Berada di persimpangan antara edukasi (kampus besar), kesehatan (rumah sakit rujukan), dan hiburan (mal mewah) membuat permintaan akan hunian sementara di kawasan ini tak pernah surut. Memiliki aset kost di Tanjung Duren adalah bukti nyata berinvestasi di lahan yang pasti menguntungkan. Untuk memastikan Anda menemukan unit properti dengan Return on Investment (ROI) terbaik, jadikan situs properti tepercaya Properti1.com sebagai mitra panduan Anda.