탄중두렌 대로(Jl Tanjung Duren Raya), 탄중두렌, 그로골페탐부란구, 서자카르타에서 판매하는 학생기숙사
-전면 리모델링된 새로운 학생기숙사로 90-100% 입주율 달성
-탄중두렌 대로 주요 간선도로에 위치한 8-10%/연간 고수익 학생기숙사
-NEO SOHO 쇼핑몰 및 센트럴파크 쇼핑몰까지 도보거리
사양
-SHM+IMB
-대지면적: 111㎡(4m×28m)
-건축면적: 346㎡(4층)
-24개 방+직원실 1개
-온수기 완비 24개 욕실+직원용 욕실 1개
-향: 서쪽
-주요 도로에서 자동차 3대 통행 가능
-각 방별 전기토큰 1,300와트×24개+메인 전기토큰 7,700와트×1개
-수도 준비 완료+우물물(현재 사용 중)
# 객실 임차료 정보 #
-로열 타입 객실 230만 루피아부터 프리미엄 플러스 260만 루피아까지
-2인 입주 시 월 40만 루피아 추가
# 완벽한 시설 #
입주자에게 선호되며 기숙사 운영자에게 매우 효율적인 시설:
1. 120×60cm, 60×60cm의 새로운 화강암이 시공된 새 학생기숙사 건물
2. 2개의 공용 공간 보유
학생이 기숙사에서 업무를 보고 생산성을 높일 수 있도록 매우 중요한 넓은 거실과 옥상 다이닝 에어리어
3. 32인치 안드로이드 스마트 TV
4. 각 방마다 우아한 목재 패널 및 대형 거울
5. 개인용 WiFi 라우터
6. 완벽한 객실 시설+새로운 가구
7. 호텔 수준의 Mikrotik 시스템을 갖춘 초고속 인터넷
8. 각 객실별 전기 토큰
9. 각 층별 자동 정수기
10. 냉장고, 전자레인지 및 기타 조리 기구가 완비된 완전 갖춘 주방
11. 24시간 HIK Vision CCTV 감시
12. 세탁기 완비(세탁소용)
입주율:
-새로운 학생기숙사+새로운 가구+새로운 전자제품
-학생기숙사 계속 운영 가능, 현금흐름 보장
-월순수입 5,350만 루피아 또는 연간 6.42억 루피아
2인 입주 시 월 240만 루피아 추가 수입 가능성(6×40만)
-빠른 매각, 가격 790만 루피아(협상 가능)
-수익률 8-10%/연간
연락처:
이멜다
087885361585
