가격 업데이트 📉*
기숙사 가격 인하 *14.8M → 13.5M* _(협상 가능)_
새로운 기숙사✨*
Tj Duren 기숙사 오픈 가격 *7.9M*(협상 가능)_
주소 : Jl Tj Duren Raya..
*🟠 탄정두렌 도로의 기숙사 판매중!!..*
드물다. NEO Soho 몰, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek 및 CitraLand 근처* 💎
*✅ 새로 완전 리노베이션한 기숙사, 이미 90-100% 입주* 。
*✅ TJ Duren 대로에서 연 8-10%의 높은 ROI를 가진 기숙사*💎
*📍📍Neo SOHO 몰 및 중앙공원 몰까지 단 한 발짝*
*총 24+1 침실, 가구 완비*
🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟
🟠 *# 부동산 사양#* 🟠
🟧 *SHM+ IMB*
🟧 *대지면적: 111㎡* ( 4m x 28m)
🟧 *건축면적: 346㎡* (4층)
🟧 *24개 침실 + 1개 직원실*
🟧 *온수기가 있는 24개 욕실* + 1개 직원 욕실
🟧 향 : *서쪽*
🟧 *대로, 3대 자동차 통행 가능*
🟧 24개 객실 전기 토큰 1,300와트 + 1개 메인 토큰 7,700와트 🟧 상수도 준비 완료 + 우물물(현재 사용 중)
🟠 *# 초전략적 위치 #* 🟠
불과 *3-7분* 거리 :
📍[몰] : Neo Soho, 중앙공원, TA & Citra Land
📍[대학] : Untar, Ukrida, Trisakti & Esa Unggul
📍[병원] : Royal Taruma, Sumber Waras & Graha Kedoya
📍[버스정류장] : Central Park CP
🟠 *# 객실 임대 가격 정보 #* 🟠
🟧 로얄 타입 객실 가격 2.3M ~ 프리미엄 플러스 2.6백만
🟧 2번째 인원, 월 400,000루피아 추가.
🟠 *# 시설 완비#* 🟠
거주자가 선호하고 기숙사 소유자에게 매우 효율적인 시설:
*1. 새로운 기숙사, 완전한 새 화강암 120x60cm 및 60x60cm* ✨
*2. 2개의 공용 공간*
기숙사 학생들이 기숙사에서 일하고 생산성을 유지하기에 매우 중요합니다: _*넓은 거실*_ 및 _*루프탑 다이닝 에어리어*_
*3. 32인치 안드로이드 스마트 TV*✨
*4. 각 객실의 우아한 우드 패널 및 대형 거울*
*5. 개인용 WIFI 라우터*
*6. 완전한 객실 시설 + 새 가구*
*7. 호텔처럼 Mikrotik 시스템을 갖춘 초고속 인터넷*
*8. 각 객실 전기 토큰* ⚡
*9. 각 층의 자동 정수기*
*10. 냉장고, 전자레인지 및 기타 조리 도구가 완비된 완전 주방*
*11. 24시간 HIK Vision CCTV*
*12. 세탁소용 세탁기 준비 완료*
🟠 *입주율 우수* 🟠
*새로운 기숙사 + 새 가구 + 새 전자기기*
🔥 *기숙사 계속 운영 준비 완료 – 현금흐름 보장*🔥
💰 *월순수입 5,350만 루피아* 💰
또는 *연간순수입 6.42억 루피아*
추가 객실이 2명이 차지할 경우, 월 *240만 루피아의 추가 수입 가능성* (6 x 400만)
_*⚡빠른 판매 7.9M⚡*_
_*⚡빠른 판매 7.9M*_ *(협상 가능)⚡*
*⚡ROI 8-10% /년⚡*
