자카르타 서부 TJ 두렌에서 기숙사 판매*
*드문 경우입니다. NEO Soho몰, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek & CitraLand 근처*
*✅ 전면 리모델링된 새 기숙사, 입실률 90-100%*
*✅ 높은 투자수익률 8-10%/년의 기숙사*
*📍📍NEO SOHO몰과 센트럴파크몰에서 불과 몇 걸음*
*총 24+1개의 침실, 완벽하게 비품 완비*
*# 부동산 사양#*
🟧 *SHM+ IMB*
🟧 *LT: 111 m2* ( 4 m x 28 m)
🟧 *LB: 346 m2* (4층)
🟧 *24개의 방 + 1개의 직원실*
🟧 *온수기가 있는 24개의 욕실* + 1개의 직원 욕실
🟧 향 : *서향*
🟧 *간선도로, 차 3대 통행 가능*
🟧 각 방당 24개의 전력 토큰 1,300와트 + 1개의 메인 토큰 7,700와트 🟧 수도수 준비됨 + 우물물 (현재 사용 중)
🟠 *# 초 전략적 위치 #*
단 *3-7분*에 도달 :
📍[쇼핑몰] : Neo Soho, CP, TA & Citra Land
📍[대학] : Untar, Ukrida, Trisakti 및 Esa Unggul
📍[병원] : Royal Taruma, Sumber Waras 및 Graha Kedoya
📍[버스웨이 정류장] : Central Park CP
*# 방 임대료 정보 #*
🟧 로얄형 230만에서 프리미엄 플러스 260만까지
🟧 2인 기준, 월 40만 루피아 추가.
*# 완비된 시설#*
거주자에게 사랑받고 기숙사 소유자에게 초효율적 :
*1. 새로운 화강암 타일 120x60cm 및 60x60cm로 완전히 마감된 새로운 기숙사 건물*
*2. 2개의 공용 구역*
기숙사 거주자가 일하고 생산성을 높일 수 있도록 매우 중요, 즉_*넓은 거실*_& _*옥상 다이닝 에어리어*_
*3. 32인치 안드로이드 스마트 TV*
*4. 각 방의 우아한 목재 패널과 대형 거울*
*5. 개인용 WIFI 라우터*
*6. 완벽한 방 설비 + 새 가구*
*7. 호텔과 같은 Mikrotik 시스템의 초고속 인터넷*
*8. 각 방의 전력 토큰*
*9. 각 층의 자동 음수기*
*10. 냉장고, 전자레인지 및 기타 조리 기구가 있는 완벽한 주방*
*11. 24시간 CCTV HIK Vision*
*12. 세탁용 세탁기 준비됨*
*뛰어난 입실률*
*새로운 기숙사 + 새 가구 + 새 전자기기*
*월 순소득 535만 루피아*
또는 *연 순소득 6억4,200만 루피아*
플러스*방을 두 명이 입실할 경우 월 추가 수입 240만 루피아* (6 x 40만)
*빠른 판매 790만*
*(협상 가능)*
