Spesifikasi Properti: - Luas Tanah: 515 m² - Luas Bangunan: 285 m² - Lokasi: Jl. Kerja Bakti RT 01 RW 03 No. 61, Kp. Makasar, Jakarta Timur - Status Kepemilikan: SHM (Sertifikat Hak Milik) + IMB - Potensi Pengembangan: Properti multiguna untuk hunian atau komersial. Potensi Pengembangan: Residensial Premium: - Hunian modern dengan lingkungan asri - Area pemukiman yang established - Cocok untuk keluarga urban - Potensial untuk renovasi premium Komersial & Bisnis: - Retail & F&B: Mini Market, Cafe, atau Restoran - Business Center: Ruang Kantor atau Coworking Space - Distribution Center: Pusat Distribusi Strategis - Mixed-Use Property: Kombinasi Retail dan Office Keunggulan Lokasi: Pusat Perbelanjaan & Mall: - PGC (Pusat Grosir Cililitan): ± 10-15 menit - Tamini Square: ± 10-15 menit - Lippo Plaza Kramat Jati: ± 15-20 menit Pasar Tradisional: - Pasar Induk ± 10-15 menit - Pasar Kramat Jati ± 10-15 menit Wisata & Rekreasi: - TMII (Taman Mini Indonesia Indah): ± 10-15 menit /Lokasi wisata lengkap dengan berbagai fasilitas rekreasi dan edukasi. Akses Transportasi Modern: Stasiun, pintu toll & Shelter: - Stasiun LRT Taman Mini: ± 7-10 menit - Stasiun Whoosh (KCJB) Halim: ± 10-15 menit - Stasiun Duren Kalibata: ± 15-20 menit - Stasiun LRT Taman Mini: ± 10-15 menit - Terminal Kampung Rambutan: ± 20-25 menit - Pintu Tol Halim: ± 10-15 menit Halte Transjakarta: - Halte Cililitan PGC: ± 10-15 menit - Halte Pasar Kramat Jati: ± 15 menit - Halte Terminal Kampung Rambutan: ± 20 menit Airport: - Halim Perdanakusuma: ± 15-20 menit Fasilitas Pendidikan: - SMAN 48 Jakarta: ± 10-15 menit - UHAMKA: ± 10-15 menit - TK/SD/SMP/SMA/STM PB Soedirman: ± 15-20 menit - TK/SD/SMP/SMA Muhammadiyah: ± 10-15 menit - SMAN 14 Cawang: ± 10-15 menit - SMP/SMA Angkasa: ± 10-15 menit - SMPN 50, 128, 150, 281: ± 10-15 menit - SMAN 93 ± 10-15 Menit Fasilitas Kesehatan: - RS Harapan Bunda: ± 15-20 menit - RS Asrama Haji: ± 15-20 menit - RS Pusdikkes: ± 10-15 menit - RS Restu Kasih: ± 10-15 menit - RS POLRI: ± 10-15 menit Catatan: Waktu tempuh dapat bervariasi sesuai kondisi lalu lintas. Hubungi Pemilik Langsung: 📱0878-8524-4586 📱0822-8898-8626 *Untuk informasi detail dan survey lokasi.