Spesifikasi: Luas Tanah: 6 x 15 m (90 m²) Luas Bangunan: ±120 m² 2,5 Lantai 4 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Carport 1 Mobil Akses Jalan ±1,5 Mobil (1 mobil + 1 motor) Bebas Banjir Lingkungan Aman & Nyaman Keunggulan Lokasi: Dekat Greenville Dekat Sekolah Tunas Bangsa Dekat IPEKA Tomang Lokasi strategis, akses mudah ke pusat kota 💰 Harga: Rp 1,8 M (Nego Tipis)

TURUN HARGA RUKO KOMERSIAL GALUR – JAKARTA PUSAT Dari Rp 5,5 M ➝ Sekarang hanya Rp 3,5 M (NEGO) Spesifikasi Properti: Luas Tanah: 79 m² Luas Bangunan: 175 m² Dimensi: Lebar 5,65 m x Panjang 14,5 m Jumlah Lantai: 2,5 Lantai Kamar Mandi: 2 Listrik: 5.500 Watt Air: Sumur Tanah Hadap: Utara Carport: 1 Mobil Sertifikat: Hak Milik (SHM) ✅ Keunggulan: Berada di area komersial aktif Jakarta Pusat Akses mudah & dekat pusat bisnis Legalitas aman (SHM) Harga sudah turun signifikan

Spesifikasi Properti: Luas Tanah: 80 m² Luas Bangunan: 240 m² Dimensi: 4 x 20 m Bangunan: 3 Lantai Listrik: 5.000 Watt Air: PAM Hadap: Timur Row Jalan: 2 Mobil (akses bongkar muat & operasional lancar) Harga Sewa: Rp 250 Juta / Tahun Keunggulan Lokasi: ✔ Berada di pusat perdagangan aktif ✔ Dekat kawasan China Town Glodok – sentra bisnis & distribusi ✔ Dekat kawasan wisata bersejarah Kota Tua Jakarta ✔ Dikelilingi perbankan ✔ Dekat tempat ibadah (Gereja, Vihara, Musholla) ✔ Dekat minimarket & fasilitas umum ✔ Dekat sekolah Cocok Untuk: Ekspedisi & logistik Usaha grosir maupun retail Gudang distribusi Kantor operasional Lokasi matang, akses mudah, dan berada di jalur bisnis yang sudah terbentuk kuat — sangat ideal untuk usaha dengan perputaran barang tinggi.

Miliki unit studio eksklusif di lantai tinggi dengan panorama city view yang terbuka dan privasi maksimal. Cocok untuk investasi sewa maupun hunian pribadi. Spesifikasi Unit: Luas: 26 m² Tipe: Studio Kamar Mandi: 1 Kondisi: Fully Furnished Sertifikat: SHM Maintenance: ± Rp700.000 / bulan Tower: Amethyst Lantai: 31 Harga Sewa: Rp 35.000.000 / tahun (min. 1 tahun) Deposit: Rp 5.000.000 Fasilitas Premium & Lengkap Fasilitas Olahraga: ✔ Jogging Track ✔ Basketball Court ✔ Tennis Court ✔ Gym Center ✔ Olympic Indoor Swimming Pool Fasilitas Keamanan: ✔ Security 24 Jam ✔ CCTV ✔ Access Card Fasilitas Keluarga & Lifestyle: ✔ Kids Lounge & Kids Pool ✔ Kids Outdoor Area ✔ Barbecue Area ✔ Café & Lounge ✔ Family Mart ✔ Function Room ✔ Garden ✔ Restoran ✔ Smart Home System Keunggulan Lokasi Strategis Puri Indah – Jakarta Barat ±4,6 km ke Gerbang Tol Meruya 2 ±3,1 km ke Lippo Mall Puri ±3,6 km ke Puri Indah Mall ±4,5 km ke Green Sedayu Mall ±4,4 km ke Sekolah IPEKA ±5,1 km ke Stasiun Rawa Buaya ±6,4 km ke Universitas Mercu Buana

Spesifikasi Properti: Lokasi: Jl. Gajah Mada, Glodok – Jakarta Barat (Kota) Posisi: Seberang Harco Glodok Ukuran: 5,5 x 18 m (±99 m²) Luas Bangunan: ±400 m² Jumlah Lantai: 4,5 lantai Listrik: 42.000 Watt Kondisi: Furnished Joint & instalasi dapur lengkap Siap langsung operasional untuk resto Catatan: Peralatan resto dijual terpisah Keunggulan: Lokasi sangat komersial & mudah diakses Sebrang Harco Glodok Dekat Halte busway Cocok untuk Resto, Café, Chinese Food, Fast Food, Cloud Kitchen, Office, Showroom, dll Area bisnis legendaris dengan arus pengunjung tinggi Bangunan besar & layout ideal untuk usaha skala menengah–besar Harga Sewa: Rp 200.000.000 / tahun (NEGO)

Spesifikasi Luas : 30.68 Jumlah Kamar Tidur : 1 Jumlah Kamar Mandi : 1 Lantai : 25 Jumlah Garasi/carport : 2 Jenis Sertifikat : SHM View : City Daan Mogot Sumber air : WTP Developer Listrik : 1300 watt Harga : 570jt Sudah Desain Interior Kitchen set AC TV Kulkas 2 pintu Fasilitas Mewah Nikmati gaya hidup modern dengan fasilitas: Swimming Pool with Aqua Gym Indoor Gym Tennis Court Jogging Track BBQ Pavilion Themed Garden Area parkir luas & aman Lokasi Super Strategis Akses mudah ke mana saja: 5 menit ke Gerbang Tol Rawa Buaya, Shelter TransJakarta, Stasiun Rawa Buaya 10 menit ke Puri Indah Mall, Carrefour Puri Indah, Hypermart Puri Indah, Lippo Mall Puri 15 menit ke Bandara Soekarno-Hatta, Area Daan Mogot, PIK

Spesifikasi Properti: Luas Tanah: 45 m² Luas Bangunan: 90 m² Dimensi: 4 x 11,5 m Jumlah Lantai: 2 lantai Kamar Tidur: 1 Kamar Mandi: 1 Listrik: 2.200 Watt Air: Tanah Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) Hadap: Timur Kondisi: Non Furnished Row Jalan:2 mobil Keunggulan: Pusat Perdagangan Lokasi komersial ramai & mudah dijangkau Jalan lebar, nyaman untuk aktivitas usaha SHM Harga: Sewa: Rp100.000.000 / tahun

Spesifikasi Properti No 23 • Luas Tanah: 4 m x 18 m = 72 m² • Luas Bangunan: 4 m x 13,5 m x 3 lantai =162 • Sertifikat: Hak Milik (SHM) • Harga Jual: Rp 3,6 Miliar • Harga Sewa: Rp 160 Juta / Tahun ✨ Keunggulan: ✅ Lokasi Ramai ✅ Cocok untuk kantor, usaha, atau investasi ✅ Jalan depan lebar, akses mudah dilalui mobil ✅ Bangunan kokoh dan siap pakai Spesifikasi Properti No 24 • Luas Tanah: 3,5 m x 18 m = 63 m² • Luas Bangunan: 3,5 m x 13,5 m x 3 lantai =141,75 • Sertifikat: Hak Milik (SHM) • Harga Jual: Rp 2,7 Miliar • Harga Sewa: Rp 130 Juta / Tahun

Spesifikasi: • LT 80 m² • LB 110 m² • Bangunan 2,5 lantai • Lebar muka 5,5 m | Panjang 14 m • Kamar Tidur 4 • Kamar Mandi 3 • Garasi 1 mobil • Carport 1 mobil • Listrik 3.500 Watt • Air PAM • Hadap Barat • Jalan depan rumah 2 mobil • Sertifikat SHM Harga: Rp 3,25 M

Spesifikasi LT 135 m2 LB 130 m2 KT 3 KM 1 Dimensi 9 x 15 Listrik 3500 Watt Rp 1.900.000.000 SHM Hadap Utara �� Fasilitas Kesehatan RS Siloam Kebon Jeruk: RS Royal Taruma: ��️ Pusat Perbelanjaan Alfamidi Greenville: Pasar Tomang Barat: Mall Ciputra: Lippo Mall Puri: Fasilitas Pendidikan Universitas Trisakti: Sekolah-sekolah lokal: Akses Transportasi Stasiun KRL Grogol: Halte TransJakarta

Spesifikasi Utama: • LT 119 m² (7 x 17) • LB ±138 m² • 2 Lantai • Teras muat 2 mobil + kanopi • Hadap Utara • Jalan depan rumah muat 2 mobil lebih • Sertifikat SHM Ruang & Fasilitas: • Kamar Tidur 4 + 1 • Kamar Mandi 2 + 1 • Listrik token 5.500 Watt • Air PAM JAYA • Line telepon 1 • Toren Penguin atas & bawah • Jemuran indoor berkanopi Harga: Rp 3,1 M

Cocok Restoran | Kantor | Training Center | Klinik | Event Space Ruko komersial berukuran besar di lokasi strategis Jakarta Barat, berada tepat di depan jalan arteri utama dengan visibilitas sangat tinggi. Properti ini memiliki konfigurasi ruang yang siap pakai untuk berbagai kebutuhan usaha maupun operasional skala menengah–besar. Spesifikasi Properti: Luas Tanah: 327 m² Luas Bangunan: ±650 m² Lantai 1: 10 x 20 m Lantai 2–4: 7,5 x 20 m Jumlah Lantai: 4 Lantai Kamar Tidur: 4 + 1 Kamar Mandi: 6 Garasi / Carport: 3 Mobil Sertifikat: HGB Harga Sewa: �� Rp 350.000.000 / Tahun NB: Tersewa s/d Bulan Maret Keunggulan & Selling Point: Lantai 1 aktif digunakan sebagai rumah makan, siap untuk F&B atau retail Lantai 2 & 3 tersedia ruang seminar / meeting kapasitas ±50 orang Lantai 3 dilengkapi 1 kamar tidur + dapur, cocok untuk owner / operasional Lantai 4 berupa rooftop, sangat potensial untuk event, café outdoor, atau ruang multifungsi Berada di depan jalan besar (arteri panjang) dan tepat di depan sport hall Dekat bus stop, sangat mendukung mobilitas karyawan dan pengunjung Area ramai dengan traffic kendaraan dan pejalan kaki yang tinggi Properti ini sangat ideal untuk: ✔ Restoran & Café ✔ Kantor / Head Office ✔ Training Center / Seminar ✔ Klinik / Pendidikan ✔ Komunitas & Event Space

Ruko 2 Lantai di kelapa Gading, Jakarta Utara - Cocok untuk kantor, Jasa Siap Pakai | Cocok Kantor, Usaha & Investasi Dijual ruko 2 lantai di kawasan Kelapa Gading, berada di area ramai dan komersial dengan akses mudah serta lingkungan usaha yang sudah terbentuk. Ruko ini memiliki layout rapi dan fungsional, ideal untuk kantor, jasa, maupun usaha retail. Spesifikasi Properti: Dimensi: (4,5mx13,5m) Luas tanah: ±61 m² Luas bangunan= 122m2 Jumlah Lantai: 2 Lantai Kamar Mandi: 2 Sertifikat: HGB Hadap Utara 3500 Watt Harga Jual:Rp 6.500.000.000Kondisi Bangunan: Interior siap digunakan sebagai kantor Tersedia ruang kerja, ruang meeting, dan area pendukung Pantry tersedia Pencahayaan dan sirkulasi udara baik Tata ruang efisien, mudah disesuaikan untuk berbagai jenis usaha Keunggulan Lokasi / Selling Point: Berada di lokasi ramai & komersial Dekat Mall Kelapa Gading Dekat Mall of Indonesia (MOI) Akses cepat ke Tol Area bisnis dengan traffic tinggi dan nilai investasi stabil Cocok Untuk: ✔ Kantor operasional ✔ Konsultan / jasa profesional ✔ Klinik / edukasi ✔ Retail & usaha service ✔ Investasi jangka panjang

Kesempatan langka memiliki rumah hoek besar di kawasan premium Kelapa Gading. Berada di dalam komplek yang aman dan tenang, dengan akses mudah ke berbagai tol dan fasilitas kota. Cocok untuk hunian keluarga besar, kantor, maupun kos eksklusif. Spesifikasi: Luas Tanah: 140 m² (9 x 15,6 m) Luas Bangunan: ±340 m² Bangunan: 3 Lantai Kamar Tidur / Kamar Mandi: 9 / 5 Sertifikat: SHM + PBB lengkap IMB: Ada Listrik: 10.600 Watt Air: PAM Garasi: 1 mobil Carport: 1 mobil Posisi: Hoek, hadap Barat & Utara Tahun Bangun: 2008 | Renovasi Total 2022 Akses & Lokasi Unggulan: Dekat Tol Sunter, Tol Pulomas, Tol Kelapa Gading, dan JORR (Cakung) Akses cepat ke berbagai pusat bisnis & kuliner Kelapa Gading Dekat rencana jalur MRT Fase 3 Lingkungan komplek tertutup, aman & nyaman Nilai Tambah / Kelebihan: Posisi hoek Samping rumah terdapat lapangan, bisa dimanfaatkan untuk parkir hingga ±20 mobil Lebar jalan akses 2 mobil Area tenang, tidak bising, cocok untuk hunian keluarga besar Harga: Rp 3,75 M Properti seperti ini sangat jarang di Kelapa Gading dengan ukuran, jumlah kamar, dan harga yang kompetitif.

Investasi Ruko 4 Lantai di Cengkareng,Jakarta Barat, Sudah Dicarikan Penyewa Kesempatan memiliki ruko 4 lantai di kawasan Cluster Malibu – Rukan City Walk, Cengkareng Timur. Lokasi strategis, lalu lintas aktif, cocok untuk berbagai jenis usaha maupun investasi sewa. Spesifikasi: • LT 68 m² • LB 203 m² • 4 Lantai • Lebar muka 4,5 m | Panjang 15 m • KM 3 • Sertifikat SHM • IMB ada • Listrik 2.200 Watt • Air PAM • Hadap Timur • Jalan lebar 2 mobil • Kondisi Unfurnished tersewa sampe 15des 27 Keunggulan Lokasi: ✔ Area City Walk – traffic komersial tinggi ✔ Cocok untuk kantor, klinik, kursus, retail, F&B, gudang ringan ✔ Akses mudah & visibilitas baik ✔ Potensi sewa menarik Harga: Rp 3,2 M Untuk ruko SHM 4 lantai di kawasan ini, harga sangat kompetitif.

Spesifikasi Properti Luas Tanah: 360 m² (15 × 24) Luas Bangunan: 204 m² (sesuai PBB) Jumlah Lantai: 2 Kamar Tidur: 4 + 2 kamar pembantu (total 6 KT) Kamar Mandi: 3 + 1 KM pembantu (total 4 KM) 2 kamar mandi dilengkapi Electrical Water Heater Garasi / Carport: 1 mobil / 2 mobil Listrik: 5.500 Watt Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) Kondisi Rumah Fully Furnished Termasuk 1 set perabotan ukir antik kayu mahoni bernilai tinggi, berusia puluhan tahun Rumah terawat, siap langsung ditempati tanpa renovasi besar Keunggulan Lokasi (Selling Point Utama) Berada di jalan utama kompleks Taman Aries Akses sangat dekat ke Tol Meruya Sudah terpasang Gas Negara Dekat rumah sakit ternama: RS Siloam RSPI Puri Indah RS Altius (dalam kompleks – sedang dibangun) Eka Hospital (di seberang tol) Dekat berbagai pusat perbelanjaan & area komersial Dekat rumah ibadah (masjid & gereja) Lingkungan mapan, ideal untuk hunian keluarga besar maupun investasi jangka panjang Harga �� Rp 8,5 Miliar