Lokasi tanah berada di jalan utama, cocok dibangun gudang, hotel & office, rumah sakit, tempat rekreasi, sekolah, perguruan tinggi, tidak banjir, air banyak, restoran, kos-kosan, cocok dibangun perkantoran tower, kawasan bisnis jantung Kota Kediri sebelah Barat yang sangat strategis. Jalur bus besar angkutan luar kota, tempat dekat terminal, stasiun, bandara dan dekat dengan pusat perbelanjaan, kawasan tersebut juga dikelilingi dengan perumahan.