House for Sale in Cinangka Sawangan, Depok

𝗔𝗙𝗙𝗢𝗥𝗗𝗔𝗕𝗟𝗘 𝗛𝗢𝗠𝗘𝗦 𝗪𝗜𝗧𝗛 𝗩𝗘𝗥𝗬 𝗔𝗙𝗙𝗢𝗥𝗗𝗔𝗕𝗟𝗘 𝗣𝗥𝗜𝗖𝗘𝗦 𝗜𝗡 𝗔 𝗦𝗧𝗥𝗔𝗧𝗘𝗚𝗜𝗖 𝗕𝗨𝗦𝗬 𝗜𝗡𝗜𝗡𝗚 𝗟𝗼𝗰𝗜𝗢𝗡 𝗜𝗡𝗞, EASY ACCESS TO MAIN ROAD FOR 2 VEHICLES, EASY ACCESS TO TOLL, NEAR DEPOT STATION, MRT STATION ‎𝗣𝗥𝗜𝗖𝗘𝗦 𝗦𝗧𝗔𝗥𝗧𝗜𝗡𝗚 𝗙𝗥𝗢𝗠 175/700 JT-AN ‎ ‎• SPECIAL PROMO ONLY FOR THIS WEEK'S PURCHASE, PRICE DISCOUNT ‎ FREE CARPORT ‎ ‎• CASH PAYMENT AVAILABLE ‎BONUS ADDITIONAL: 1 PK AC, REFRIGERATOR, SOFA BED, WASHING MACHINE, ‎(CHOOSE ONE) ‎ ‎LOCATION ‎( IN CINANGKA SAWANGAN DEPOK ) ‎CASH ONLY PROMO NO MORTGAGE NEGOTIABLE WITHOUT INTERMEDIARY ‎ ‎• OPEN PRICE ‎AVAILABLE TYPES: ‎• 30/21 • 175 Million ( 1 Unit left ) ‎ ‎• 36/44 • 45/80 (UNIT READY) ‎• 40/49 • 45/84 ‎• 40/55 • 45/85 ‎• 40/57 • 45/92 ‎• 40/66 • 45/94 ‎• 45/77 • 45/85 (UNIT READY) ‎• 45/83 ‎• 45/90 ‎• 45/92 ‎ ‎NOTE: PRICE STILL NEGOTIABLE ‎INDENT UNITS CAN REQUEST LAYOUT / SPACE ARRANGEMENT AS DESIRED, ‎CAN REQUEST 2 FLOORS ‎ • ADVANTAGES ‎ ‎• 1 CARPORT ‎• FRONT & BACK GARDEN ‎• SNI QUALITY BUILDING SPECIFICATIONS ‎ ‎LEGALITY: ‎• Certificate of Ownership (SHM) ‎• IMB ‎• PBB ‎ ‎SELLING POINTS: ‎• 5 Minutes Main Toll Limo ‎• 10 Minutes Sawangan Toll Exit ‎• 5 Minutes Golden Dome Mosque ‎• 10 Minutes RSUD DEPOK Hospital ‎• 15 minutes the park sawangan mall ‎• Close to Various Public Facilities ‎• Beautiful, Comfortable ‎• Free from Flooding, Free from Power Lines, Free from Landslides, Dense Population. ‎SNI BUILDING SPECIFICATIONS ‎ ‎• Stone Foundation + Chicken Feet + Reinforced Sloof Casting ‎• Hebel Brick Walls (Double Walls) ‎• Aluminum Frames ‎• Full Meranti Panel Doors ‎• Granite Floor 60x60 ‎• Light Steel Roof Frame ‎• Morando Tiles ‎• Motif VPC Ceiling ‎• SANITARY ‎• Sitting Toilet ‎(TOTO CW 421 J White Brand) ‎• Shower ‎• Motif Ceramic Toilet Walls ‎• CLEAN WATER ‎• Borewell 25 Meters Deep ‎• Jet Pump Water Machine ‎• 300 Liter Water Tank ‎• Concrete Kitchen Table & Sink ‎• 1300 Watt Electricity ‎ HURRY UP WHILE PROMO PRICES LAST LIMITED PROMOS AND UNITS ‎ • ‎SURVEY NOW BEFORE THE PROMO RUNS OUT ‎GUARANTEED YOU'LL BE INTERESTED AT FIRST SIGHT ‎ ‎Don't Wait Any Longer, Contact Us Now. ‎Prove & Make Your Dream Home Come True ‎Survey & Book Your Unit Now. wa : 085710158270

SAFE RESIDENCE CLOSE TO MAIN ROAD, CAR ACCESSIBLE Road width 6 meters Access for 2 cars Only 30 meters from main road to location Strategic location, easy to go anywhere Very strategic location Very busy and densely populated area Location free from flooding and landslides • Price STARTING FROM 175 to 700 Million Cash/Installment payment Price negotiable Can be paid in 3 installments For now Not available for mortgage TYPE: • 40/50 • 45/77. • 45/92 • 40/55. • 45/80. • 45/94 • 40/57. • 45/82. • 45/85 • 40/58. • 45/83. • 21/30 (1 unit remaining) • 40/66. • 45/84 • Legality: SHM (Certificate of Ownership) IMB (Building Permit) PBB (Land Tax) • Housing facilities: One gate system Security post CCTV 24-hour security system Wide housing roads accessible for 2 cars Parking area Worship facilities 2 bedrooms 1 bathroom Living room Kitchen Carport Garden Terrace Laundry room Corner and hook positions available 2-story houses available • Price includes: Notary fees SHM transfer fees Document fees Water tank Water pump machine Token electricity 1300 watt Borewell water 25 meters deep - Specifications - Full floor granite 60x60 Panel doors Aluminum frames Token electricity 1300 watt Closed toilet with shower Borewell water 25 meters deep Concrete roof Light steel roof frame Gypsum/PBC ceiling Hebel walls, double walls Stone foundation with chicken feet and concrete The location is very strategic Only 3 minutes from main road to location Close to Limo toll gate Close to supermarket • Close to Alfamart, Indomaret, Alfamidi, ATM • Close to bank • Close to health center, pharmacy, clinic, midwife • Close to hospitals including RSUD, RS Permata, etc. • Close to private and public schools • Close to Islamic schools, kindergarten, PAUD, Islamic boarding schools, etc. • Close to furniture stores, electronics stores, etc. • Close to gas stations, culinary attractions, Depok city square • Close to South Jakarta, Pondok Cabe Terminal, Sawangan Terminal, etc. Please survey, one survey and you'll definitely like it. WhatsApp: 085710158270

_*KEUNGGULAN BELI RUMAH DI ALMAHYRA GOLDEN RESIDENCE*_ ✅ *Lokasi Strategis* - 2, 4 km Ke The Park Mall sawangan - 5 km ke pintu tol Sawangan ( Antasari ) - 4,4 km ke pintu tol Limo - 5 km ke Pintu tol Pamulang - 10 km stasiun Depok Baru - 3,5 km Sekolah Harapan Bangsa - 3 km Terminal Pondok Cabe - 1 m SMPM 29 Cinangka - 5 km Universitas Terbuka - 7 km Universitas Pamulang kampus 3 - 8 km RS mitra keluarga Depok - 4 km RSUD - 6 Rumah Sakit Sari Asih Ciputat - 3 km Rumah Sakit Brawijaya - 8 Mall Cinere - 8 km Pamulang Square ✅ *Harga Terjangkau* Untuk pembelian 10 unit pertama bapak bisa mendapatkan harga 480jt-an saja. ✅ *Pembangunan Cepat* Estimasi pembangunan 1 Unit rumah Hanya membutuhkan 5 bulan saja. Maka dari itu bapak/ibu tidak perlu menunggu rumah siap huni hingga bertahun-tahun. ✅ *Banyak Pilihan Luas Tanah* Bebas Pilih Luasan Tanah yang diinginkan. Tersedia luasan tanah mulai dari 60- 70m2 ✅ *Super Worth it Untuk dimiliki* Karena lokasinya yang sangat strategis, lingkungan yang aman dan nyaman. Oleh karenanya Almahyra Golden residence sangat worth it untuk di tinggali bersama keluarga ✅ *Banyak Fasilitas* - Row Jalan Lebar - Taman - Musholah - Masjid - Sekolah

_*KEUNGGULAN BELI RUMAH DI ALMAHYRA GOLDEN RESIDENCE*_ ✅ *Lokasi Strategis* - 2, 4 km ke The Park Mall sawangan - 5 km ke pintu tol Sawangan ( Antasari ) - 4,4 km ke pintu tol Limo - 5 km ke Pintu tol Pamulang - 10 km ke stasiun Depok baru - 3,5 km ke Sekolah Harapan Bangsa - 3 km ke Terminal Pondok Cabe - 1 m ke SMPM 29 Cinangka - 5 km ke Universitas Terbuka - 7 km ke Universitas Pamulang kampus 3 - 8 km ke RS mitra keluarga Depok - 4 km ke RSUD - Dekat ke Rumah Sakit Sari Asih Ciputat - 3 km ke Rumah Sakit Brawijaya - Dekat ke Mall Cinere - 8 km ke Pamulang Square ✅ *Harga Terjangkau* Untuk pembelian 10 unit pertama bapak bisa mendapatkan harga 480jt-an saja. ✅ *Pembangunan Cepat* Estimasi pembangunan 1 Unit rumah Hanya membutuhkan 5 bulan saja. Maka dari itu bapak/ibu tidak perlu menunggu rumah siap huni hingga bertahun-tahun. ✅ *Banyak Pilihan Luas Tanah* Bebas Pilih Luasan Tanah yang diinginkan. Tersedia luasan tanah mulai dari 60- 70m2 ✅ *Super Worth It untuk dimiliki* Karena lokasinya yang sangat strategis, lingkungan yang aman dan nyaman. Oleh karenanya Almahyra Golden residence sangat worth it untuk ditinggali bersama keluarga ✅ *Banyak Fasilitas* - Row Jalan Lebar - Taman - Musholah - Masjid - Sekolah

Rumah Impian Menjadi Kenyataan Cash dan KPR Rp 480,00 Rumah Minimalis di Kota Depok, Hunian Humanis nan Asri. Booking sudah mengurangi harga unit, lokasi Sangat Strategis. Dekat Area Komersil & Prasarana Umum : * Mall the Park * Mall DTC * Superindo * Indogrosir * Mcd, KFC, Gacoan, Burger King, Hoka-Hoka Bento DLL * Toll Pamulang * Toll Sawangan 4 * Universitas Unpam, Syahid dan UIN * RS. Permata, RS Brawijaya dan RSUD * Pasar Parung/Tradisional * Serpong-Cinere Toll Road * Depok-Antasari Toll Road * Jalur Utama Bisa ke Bogor, Jakarta dan Tanggerang ( Lokasi Strategis di tengah persimpangan besar lampu merah Bojongsari ) 2 Pilihan Harga Rumah : * Cash/cash bertahap : Rp. 480.000.000,- ( Bonus Canopy Minimalis ) * KPR Bank BTN/Syariah : Rp. 650.000.000,- ( Bonus AC 1/2 PK ) SISTEM PEMBAYARAN : * Transaksi Pembayaran PPJB ( Perjanjian Pengikatan Jual Beli ) di Notaris P.P.A.T * Cash Bertahap 3x Termin Sesuai Kesepakatan Bersama * KPR Bank BTN/Syariah FREE BIAYA-BIAYA : - Penyambungan Listrik PLN - Pemasangan Air Bersih Jet Pump, Free mesin jet pump dan Toren Air 350 liter - Biaya Balik Nama Dan Sertifikat Hak Milik ( SHM ) - Biaya Notaris LEGALITAS : - SHM - IMB/PGB - Pecah Bidang NIB - SPPT PBB SPESIFIKASI/Bistek : Pondasi : Batu Kali Dinding : Hebel 7.5 x 20 x 60 Lantai. : Granit 60x60 Atap : Genteng Flat Beton Rangka : Baja Ringan 0.75 Pintu : Pintu Panel Plafon : Rangka hollow gypsum Sanitair : Closet Duduk, Jet Shower dan Hand Shower FASILITAS UMUM : * Penerangan : Tiang Beton/ PJU ( Penerangan Jalan Umum ) * Dacker Beton * Sistem Drainase yg Terintergrasi Baik Hulu dan Hilir nya * Bebas Biaya Fasum * One Gate System FASILITAS KEAMANAN * One Gate System / 1 gerbang Masuk * Pos Security * Kamera CCTV KELEBIHAN * Double Dinding Hebel SNI 7.5 cm x 2 = 15 cm + Pelester Aci : 20 cm * Row Jalan 5 meter * Nilai investasi yang sangat tinggi HARGA SUDAH TERMASUK : * Booking Kavling * PPJB ( Perjanjian Pengikatan Jual Beli ) di Notaris PPAT * Biaya Pecah Sertifikat * Termasuk Pajak PPH dan BPHTB * Biaya Custom Ruangan * Torent Air 350 Liter dan Mesin Jet Pump 250 Watt * Listrik 1300 Watt dam Meteran Token PROSES & PROGRES * 3-4 Bulan Proses Pembanguan ( Indent ) * Ready Siap Huni/KPR Indent/Ready ( KPR BTN/Syariah ) SEGERA HUBUNGI WA KAMI 0819-3132-0159