Selling New Boarding House 22 Rooms Full Furnished Full Filled With Rent Strategic Location in Tambora, West Jakarta

🏢 Kost Eksklusif 5 Lantai Full Furnished di Tambora – Jakarta Barat

💰 ROI Tinggi 10–11% per Tahun | Terisi Penuh & Siap Hasilkan Passive Income!

Ingin punya properti yang langsung menghasilkan tanpa repot mengelola?

Inilah peluang langka untuk memiliki kost eksklusif baru di kawasan strategis Jembatan Lima, Tambora – Jakarta Barat, dengan sistem manajemen profesional dan okupansi 100% penuh sejak awal launching!

🌟 Highlight Properti

Total 20 kamar + 1 kamar tambahan (pengelola)

Full furnished & full occupied — siap auto profit

Pendapatan bersih: ± Rp 505 juta/tahun

Harga sewa per kamar: Rp 2,2 – 2,5 juta/bulan

ROI 10–11% per tahun

Dikelola oleh manajemen kost profesional — Anda tinggal terima hasil!

📐 Spesifikasi Bangunan

Luas Tanah (SHM): 62 m² (4 x 15,5 m)

(fisik aktual: ± 4 x 20 m)

Luas Bangunan: ± 310 m² (5 lantai full + area parkir)

Surat: SHM + IMB Ruko Kantor

Row jalan: 2 mobil lebar — truk bisa masuk

🛏️ Fasilitas Kamar

Setiap kamar dirancang modern & nyaman, setara hotel bisnis:

Lemari dengan cermin full body

Spring bed + sandaran kepala

Bantal, guling, meja & kursi kerja

Ambalan dinding & panel cermin besar

Smart Android TV 32”

Router WiFi per kamar (Mikrotik system)

AC SHARP, Water Heater Midea, Kloset TOTO

🏡 Fasilitas Bersama

Gerbang & pintu kaca dengan akses kartu digital

CCTV 24 jam (8 titik)

Dispenser air per lantai

Kulkas & dapur bersama lengkap (microwave, rice cooker, blender, dll)

WiFi area umum berkecepatan tinggi

📍 Lokasi Premium & Ramai Aktivitas

Berada di jantung Tambora – Jembatan Lima Raya, dikelilingi area bisnis dan perkantoran:

Mall: Gajah Mada Plaza, Season City, ITC Roxy, Grand Paragon, Ciputra

Pasar: Glodok, Pasar Pagi, Pasar Jembatan Lima

Rumah Sakit: Sumber Waras, Royal Taruma

Stasiun Duri (akses langsung ke Bandara Soekarno-Hatta)

Dekat kuliner legendaris Krendang

💼 Keunggulan Investasi

✅ Lokasi strategis, lingkungan padat & ramai pekerja

✅ Terisi penuh + waiting list penghuni baru

✅ Dikelola profesional — tinggal terima hasil

✅ Legalitas aman (SHM + IMB)

✅ Potensi capital gain tinggi di kawasan komersial

💸 Harga Penawaran

💰 Open Price: Rp 5,2 Miliar (NEGO)

📈 Kost baru, ROI tinggi, lokasi emas — properti ini jarang ada duanya!

Segera amankan sebelum diambil investor lain

0881 8878 158

Nandang - Arrashy 217