Selling Exclusive Boarding House in the Heart of Bintaro South Tangerang, Income 62 Million

*For Sale*

*KOST EKSKLUSIF DI JANTUNGNYA BINTARO – INCOME 62 JUTA*

📍Location : Blok A34 No. 7, Jl. Cendrawasih VIII, Jurang Manggu Tim., Kec. Pd. Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten 15222

✨ _Full Furnished | Lokasi Super Strategis | Siap Langsung Untung!_

🌟 *Satu-satunya Kos Modern & Premium di Zona Perkantoran & Kampus Elit!*

Cocok untuk investor yang cari passive income 💰

✅ Lokasi dekat dg kampus, mall & rumah sakit

✅ Strategis untuk commuter Jakarta–Tangerang Selatan

⸻

📌 *SPESIFIKASI UTAMA*

🛏️ 31+1 kamar

🛁 31+1 kamar mandi

🏠 LT : 210m²

🏠 LB : 450m²

🧾 SHM – Sertifikat Hak Milik

🔌 Token listrik setiap kamar

📲 Smart Access Door & CCTV 24 jam

⸻

🛋️ *FULL FURNISHED – SIAP HUNI!*

📺 *Smart TV* tiap kamar

🚿 *Water Heater* tiap kamar— kenyamanan seperti hotel

❄️ *AC*

🛏️ Kasur + divan + 2 sprei (termasuk waterproof!)

🪑 Meja kerja & kursi

🚪 Lemari 2 pintu

👕 Bantal & guling

🍽️ Dapur Bersama:

• Microwave

• Kulkas

• Rice Cooker

• Panci Listrik

💧 Dispenser di setiap lantai

⸻

📍 *LOKASI SUPER STRATEGIS – DILINGKUPI RIBUAN CALON PENGHUNI!*

1️⃣ *Mahasiswa & Akademisi* 🎓

– *Kampus STAN* (Tepat di sebelah!)

👨‍🎓 _1.100 Mahasiswa Baru tiap tahun_

– *Universitas Pembangunan Jaya* – 12 menit

👨‍🎓 _3.200 Mahasiswa Baru tiap tahun_

– *British International School* – 14 menit

2️⃣ *Ratusan Tenaga Medis & Pasien Keluarga* 🏥

– RS Mitra Keluarga – 6 menit

– RS Premier – 7 menit

– RSIA Bina Medika – 9 menit

– RS Pondok Indah – 13 menit

3️⃣ *Ratusan Karyawan Perkantoran* 👩‍💼

– CBD Bintaro & Kantor Pajak – 9 menit

4️⃣ *Akses Transportasi* 🚉

– Stasiun Pondok Ranji – 9 menit

– Gerbang Tol Pondok Ranji – 12 menit

5️⃣ *Dekat Mall*

– Mall Plaza Bintaro – 6 menit

– Mall Lotte Mart Bintaro – 6 menit

– Mall Bintaro Jaya XChange – 11 menit

⸻

💸 *HARGA JUAL OWNER*

*Rp 8,7 M – Masih Bisa Nego Sampai Deal!*