Dijual Rumah Kost di Tanjung Duren Jakarta Barat

*💎💎💎JARANG ADA💎💎💎*

*LOKASI SUPER PRIME DI TANJUNG DUREN*

✅ *KOST BARU Full Furnished dan FULL terisi 100% (Selalu WAITING LIST)*

✅ *KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun*💎

📍*SGT DKT ke Mall Neo Soho / Univ UNTAR*

*🌟🌟 TJ. DUREN AVELA RESIDENCE 🌟🌟*

*🟠 #SPEC PROPERTY# 🟠*

🟧 SHM+ IMB

🟧 LT: 84 m2 ( 5,6 m x 15 m)

🟧 LB: 214 m2 (3 Lantai)

🟧 18 Kamar + 1 kmr Karyawan

🟧 18 Kmr Mandi dgn Water Heater + 1 Kmr Mandi Karyawan

🟧 Hadap : Selatan

🟧 Lewat Mobil

🟧 18 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 4.400 Watt

*🟠 # LOKASI SUPER STRATEGIS # 🟠*

Hanya 3-7 menit ke :

📍[Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land

📍[Univ] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul

📍[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Harapan kita, Dharmais

📍[Halte Busway] : Central Park

📍[Kantor] : APL Tower, Neo Soho Capital, Mandiri Tower

*🟠 #HRG SEWA KAMAR # 🟠*

🟧 Harga Kamar tipe Royal 2,2 Juta hingga Premium Plus 2,7 Juta

🟧 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

*🟠 # FASILITAS SUPER LENGKAP# 🟠*

DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:

*1. Bangunan Kost Baru dengan FULL Granit Baru 60x60cm ✨*

2. Ada 2 Area Bersama

Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu dan Roof Top Dining Area

*3. Android Smart TV 32 Inchi✨*

Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa Netflix dan Youtube

4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar

*5. Router WIFI Pribadi untuk setiap kmr 🚽🚿*

6. Fasilitas Kamar lengkap + Furniture BARU

Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air

Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden

Bantal Guling - Panel + Cermin ✨

Kursi Aesthetic - Meja Belajar

Rak Sepatu - Keranjang Laundry

*7. Wifi Super Cepat dgn Sistem Mikrotik spti HOTEL.*

8. Token Listrik tiap kamar ⚡

*9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai*

Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).

Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya.

*11. 24 Jam CCTV HIK Vision*

12. Ready Mesin Cuci untuk Laundry

*🟠 OCCUPANCY FULL 🟠*

KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru

Occupancy FULL 100%.

*💰 NET INCOME Rp 35.4 Juta/ bln 💰*

atau Rp 437 Juta bersih/ tahun

PLUS Potensi Tambahan income Rp 1,2 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua (3 x 400rb)

*⚡DIJUAL CEPAT 5.5M (NEGO SAMPE JADI)⚡*

*⚡ROI 8-10% / TAHUN⚡*

Area PREMIUM TANJUNG DUREN (100m)

Thank Youu