Dijual Kost Strategis di Kiaracondong Bandung – Turun Harga, Langsung Pemilik

Dijual cepat rumah kost di pusat Kota Bandung karena ada keperluan. Lokasi sangat strategis di Jalan Kebon Gedang, Kiaracondong – hanya beberapa menit dari Pasar Kiaracondong, Stasiun Kiaracondong, Gatsu, TSM, dan pusat kota.

Harga turun drastis dari Rp 1,5 M menjadi Rp 1,3 M (masih bisa nego langsung ke pemilik). Dengan total pemasukan bulanan Rp 13.550.000, properti ini menawarkan ROI lebih dari 10% per bulan.

Setiap kamar sudah dilengkapi kamar mandi dan token listrik sendiri. Harga sewa masih bisa ditingkatkan dengan menambah fasilitas tambahan seperti kasur busa & lemari plastik.

Detail Properti Kost:

Lokasi: Jl. Kebon Gedang, Kiaracondong, Kota Bandung

Tipe: Rumah Kost

Sertifikasi: SHM (Sertifikat Hak Milik)

Luas Tanah: 185 m²

Luas Bangunan: 370 m²

Fasilitas: Carport, Garasi

Jumlah Kamar: 23 kamar

Jumlah Lantai: 2 lantai

Harga: Rp 1.300.000.000 (nego)

Rincian Pemasukan Bulanan Kost:

16 kamar x Rp 550.000 = Rp 8.800.000

3 kamar x Rp 650.000 = Rp 1.950.000

1 kamar x Rp 900.000 = Rp 900.000

1 kamar x Rp 800.000 = Rp 800.000

1 kamar x Rp 600.000 = Rp 600.000

1 kamar x Rp 500.000 = Rp 500.000

🔹 Total: Rp 13.550.000 per bulan

Kelebihan:

✅ Dekat Pasar Kiaracondong

✅ Dekat Stasiun Kiaracondong

✅ Dekat Gatsu, TSM, dan pusat kota

✅ ROI >10%/bulan

✅ Kamar mandi & token listrik per kamar

✅ Harga bisa naik dengan fasilitas tambahan

✅ SHM – Legalitas lengkap

✅ Cocok untuk investasi jangka panjang

AnF