Active Boarding House in the Middle of the City Full of Residents, Income 100 Million Every Month in Surabaya

🔥 FOR SALE – PREMIUM KOST INVESTMENT | SURABAYA PUSAT 🔥

💰 Passive Income Property – Fully Occupied  

Income stabil > Rp 100 Juta / bulan (± Rp 1M / tahun)

📍 Lokasi Strategis:  

Kupang Segunting, Pandegiling – Surabaya Pusat  

* 5 menit ke Tunjungan Plaza  

* 1 menit ke Jl. Pandegiling & Jl. RA Kartini  

* Dekat pusat bisnis & perkantoran  

📌 Google Maps / Waze: “Bobokost Kupang Segunting”  

🔗 https://maps.app.goo.gl/NE7htShvY6pMzcDG9  

🏢 Spesifikasi:  

* LT 363 m² (9x40)  

* LB ± 900 m²  

* 2,5 lantai  

* 50 kamar + 2 kamar tambahan  

* 50 kamar mandi + 3 tambahan  

* Legalitas: SHM + IMB Kost  

* Row jalan lebar (2 mobil papasan)  

* Parkiran luas (±50 motor + mobil)  

💸 Income:  

* Tarif sewa: Rp 1,9 – 2 juta / kamar  

* Fully occupied  

* Monthly revenue > Rp 100 juta  

✨ Fasilitas Lengkap (Setara Kost Premium):  

Rooftop | Lobby | Pantry | Dapur bersama | Balkon  

Mushola | Coworking space | Laundry room  

Storage | Smoking room  

🎁 FULLY FURNISHED – SIAP LANJUT OPERASI:  

✔️ 50 AC  

✔️ 50 Springbed (standard hotel)  

✔️ 52 Smart TV (Netflix ready)  

✔️ 50 Water Heater Ariston  

✔️ Meja, lemari, exhaust fan  

✔️ CCTV + DVR  

✔️ Wifi up to 200 Mbps  

✔️ PDAM + listrik token per kamar  

✔️ Interior full standard hotel  

📊 Highlight:  

✅ Sudah berjalan & selalu penuh  

✅ Tinggal terima income (turnkey business)  

✅ Return jauh di atas deposito bank  

✅ Bisa dibantu management operasional  

✅ Bisa KPR Bank BCA  

✅ Estimasi payback period ±7–8 tahun  

💰 Harga: Rp 8,8 Miliar (nego tipis)

⚠️ Jadwal Survey:  

Sabtu & Minggu (13.30 – 15.30)  

Diluar jam tersebut tidak dapat melayani survey demi kenyamanan penghuni

📩 Serious buyer / investor welcome

CP: 0856 3278 273