雅加达 寄宿房屋 (Kost)出售

1 Properti 2 Fungsi Hunian sekaligus aset produktif 📌 BATU AMPAR, KRAMATJATI – JAKARTA TIMUR Bukan sekadar properti, ini adalah aset produktif yang bisa menjadi tempat tinggal sekaligus sumber pemasukan Bangunan 2 lantai terdiri dari rumah induk + kios + 17 kamar kos, dengan lokasi strategis di kawasan Jakarta Timur 📐 LT 300 m² | LB 600 m² 🛏️ Rumah induk: 4 KT | 3 KM 🏠 Gudang | 🚗 Garasi 2 mobil 🛣️ Akses jalan 2 mobil ⚡ Listrik 2.200 Watt | 💧 Jetpump 💰 INCOME DARI KOS-KOSAN 🛏️ 17 kamar kos 💵 Sewa Rp1,2–1,4 juta/kamar/bulan 🔥 Potensi income hingga ±Rp23 juta/bulan saat penuh ❄️ Setiap kamar dilengkapi AC, lemari & tempat tidur ⚡ Token listrik 1.300 Watt/kamar 🏪 BONUS PENGHASILAN DARI KIOS 1 unit kios ukuran 3 × 4 m 💵 Potensi sewa Rp2 juta/bulan ⚡ Listrik 2.200 Watt 📍 LOKASI STRATEGIS Dekat Jl. Raya Bogor, Jl. Raya Condet, RSUD Kramatjati, Kampus Unindra, Pasar Kramatjati, PGC Cililitan & Lippo Plaza Kramatjati 💰 HARGA Rp5,7 MILIAR — NEGO LANGSUNG OWNER ✨ Tinggal di rumah sendiri ✨ 17 kamar menghasilkan pemasukan ✨ Masih ada tambahan income dari kios 📲 Jangan hanya beli rumah—miliki properti yang punya potensi menghasilkan Survey lokasi dan dapatkan penawaran terbaik sekarang! Hubungi WA 0858-1169-7077 MB Wida (Kode infoa333)

FOR SALE BANGUNAN KOST EXECUTIVE / STUDIO, TANJUNG BARAT • Mudah Akses • Dekat Mall AEON Tanjung Barat • Dekat Stasiun Tanjung Barat • Dekat Toll jorr / lingkar luar • Gerbang tol Pasar Minggu • Depan Alfa / Indomart Luas Tanah 114 m2 Luas Total Bangunan 297m2 Bangunan 3 Lantai 3 Kamar Executive 9 Kamar Studio 3 Dapur Sett (1 di Setiap Lantai) 12 Kamar mandi (di dalam) Parkiran Luas,hanya untuk Motor Harga Rp 5.5 M (nego) Wahyudi 081285499964

土地面积：4.5 x 16m (71M²) • 建筑面积：4层（±280M²） • 土地长度：4.5 • 土地宽度：16 • 楼层数：4 • 卧室数量：18 • 浴室数量：18 • 房屋朝向：南 • 水源：PDAM • 电力：17间房间各装有1300瓦，1间主卧室装有2200瓦。全部已激活 • 房屋文件（SHM/SHGB/AJB/PPJB）：SHGB • 建筑年龄：最近翻新的建筑，约2023年 • IMB和PBB可用（是/否）：可用 • 已占用/空置：已满租 • 停车棚：有 • 售价 Rp 5.6 B 可议价

TR1815 出售美丽房屋和寄宿公寓综合体，位于西雅加达Kebon Jeruk 售价：600万印尼盾/可协商（仅限现金） 土地面积：215平方米 建筑面积：550平方米 尺寸：8x26.8米 卧室=13 浴室=12 卧室：5 + 2 浴室：5 寄宿房间：6间（每月200万 x 6 = 1200万 x 12 = 1440万）满租 寄宿浴室= 6 车库：2辆车 建筑：3层 + 屋顶露台 电力：7,700瓦 朝向：东北 装修：精装修 电力：7,700瓦 水：卫星供水 产权证书、建筑许可证在银行 周边设施： - 距离Sang Timur学校5分钟 - 距离Gereja Maria Bunda Karmel Sang Timur教堂5分钟 - 距离Taman Anggrek购物中心和Central Park 20分钟 - 距离Siloam医院15分钟 - 距离Kebon Jeruk Transjakarta公交站10分钟

4楼层 土地面积 72平方米 (4.5x16) 建筑面积 ±280平方米 卧室 18间 浴室 18间 电力 2200瓦和1300瓦（充值卡）每间房 PDAM供水 SHGB至2034年（现有）、有IMB 朝南 高ROI，满租率 房间租金 每月每间250万-275万 每月利润高达445万 售价 560万可协商 直接业主 #AG275 前排可停2辆车 不淹水

茶功 东雅加达 规格： 土地面积 312m² 建筑面积 300m² SHM 3间卧室 + 2间出租房间 2间浴室 + 2间出租浴室 祈祷室 车库 4间店铺 售价：Rp. 5 M {可议价}

TT424 出售南雅加达 Jagakarsa Srengseng Sawah Cipedak 地区住宅用地 销售价格 Rp 450 万（可议价） 销售价格 Rp 7,258,065.-/m2 （其上有 8 间出租房和 1 间小杂货店） 土地面积 = 620m²。 SHM 证书（继承） 可通行 1 辆以上汽车 朝北 靠近 学校、校园、医院和库库桑收费公路。

芝品囊马来 马卡萨，东雅加达 规格 : 地皮面积 376平方米 建筑面积 500平方米 SHM, IMB 2层建筑 23间宿舍 16间套间卫浴 + 3间外部卫浴 宽敞停车区 售价: 印尼盾 50亿 {可议价}

Dijual Rumah Kost 2 tingkat strategis di Tebet, Jakarta Selatan, Siap pakai dengan 15 kamar, semuanya sudah terisi penuh. Ideal untuk investor yang ingin langsung mendapatkan cashflow! Spesifikasi Properti: Lokasi Pinggir Jalan Besar (strategis) Luas Bangunan: 272 m² Luas Tanah: 161 m² Jumlah Kamar Tidur/Kamar Mandi: 15 + 1 Listrik Kamar: Token Sertifikasi: SHM Renovasi Terbaru: Kamar mandi granit baru & toilet baru Spring bed baru di setiap kamar Cat tembok baru Plafon LED modern Potensi Penghasilan: Harga sewa per kamar: Rp 2 juta/bulan 15 kamar terisi penuh → pendapatan Rp 30 juta/bulan (ROI ~8%/tahun) Harga Pasaran: Rp 6–7 Miliar Harga Obral: Rp 4,5 Miliar (Masih bisa nego) Lokasi strategis, dekat dengan akses transportasi, pusat perbelanjaan, dan fasilitas umum. Properti ini siap menghasilkan pendapatan stabil sejak hari pertama. Hubungi segera untuk detail dan jadwal survey!

TR1732 出售位于雅加达南部Jagakarsa, Srengseng Sawah的房屋、学生宿舍和出租单位 出售价格：55亿印尼盾（可议价） 出售原因：家庭资产分配/遗产继承。 被动收入 > 每月2100万印尼盾 x 12 = 每年2.52亿印尼盾 适合： ✅ 长期投资 ✅ 大家庭居住 ✅ 学生宿舍和出租业务 ✅ 为退休生活做准备并获得稳定的被动收入 * 地块面积：565平方米 * 建筑面积：约250平方米 * 产权证书（SHM继承）– 准备交易 卧室 = 12间房间 + 9个出租单位 = 21间 配备空调全装修 浴室 = 12间（套内浴室）+ 9个出租单位 = 21间 全部满租价格100-130万印尼盾/月/间 * 无洪水困扰 * 井水干净充足 * 电力@1300 x 12 = 15600VA，每个单位独立计量 * 交付状态良好，无需大规模翻修 优势 💰 当前被动收入超过每月2100万印尼盾 💰 通过增加宿舍或新出租单位仍有增长潜力 🚗 停车区域非常宽敞： 5台以上汽车（每台35万印尼盾） 数十辆摩托车（免费停车） 🏠 主房仍然适合大家庭居住 📈 由于位于雅加达南部战略位置，投资价值持续增长 📍 Lenteng Agung Raya Timur, Jagakarsa, 雅加达南部 便利的交通： * 距离高速公路入口约5分钟 * 公交车站 * KRL车站 * Jagakarsa、Pasar Minggu和Depok周边的校园和办公室 学校、便利店、医院和其他公共设施

快速出售5层学生宿舍3个单元共21+1间全装修房间位于雅加达西部格罗果尔佩坦布兰 新建学生宿舍位于超级战略位置靠近校园、商场和办公室 高投资回报率8-10% / 年 满房率100%继续经营 净收入4300万卢比/月或5.2亿卢比净收入/年 如果房间由两个人居住，每月可增加840万卢比的收入潜力 (21 x 40万卢比) 每个房产的规格完全相同，即： 建筑：5层 地皮面积：81平方米/单元 尺寸：4.5x18 建筑面积：330平方米/单元 21间卧室+1间员工房 21间浴室配热水器 朝向：北 可通行车辆 21个房间电气令牌1,300瓦+1个主令牌5,500瓦 证书：SHM+ IMB（学生宿舍） 房间租赁价格信息： 皇家套房价格210万至豪华245万卢比 第二个人，增加40万卢比/月。 所有新的和完整的学生宿舍设施 1. 新学生宿舍楼全60x60花岗岩铺装 2. 2个公共区域：起居室和屋顶用餐区 3. 32英寸安卓电视 4. 每间房间都有优雅的木板和大镜子 5. 24个房间的Wifi路由器（总共26个Wifi路由器） 6. 完整的房间设施+新家具 7. 准备好洗衣机用于洗衣 8. 每个房间的电气令牌 9. 每层自动饮水机 10. 完整的厨房配有冰箱、微波炉和其他烹饪设备 11. 24小时HIK Vision监控摄像头 售价：630万卢比/单元（可协商）

快速出售新建4层学生宿舍楼 100%满租 17间房 位于西雅加达格茱荷马达塔曼莎里 罕见的特殊物业 防疫学生宿舍 新建筑 配备齐全 即使在疫情期间也已100%满租。 4层楼建筑 地皮面积：75平方米 尺寸：6x12.2 建筑面积：260平方米 卧室：17 + 1 卫生间：17 + 热水器 朝向：东 证书：SHM + IMB 房间价格信息： 皇家类型房间价格230万，高级240万和豪华250万 第二人加50万/月。 完整设施受住户欢迎且对学生宿舍业主超级高效，即： 1. 新建学生宿舍楼 配备全新花岗岩60x60厘米 2. 私人卫生间 + 热水器 3. 2个公共区域 + 现代WiFi热点，对学生能在宿舍工作和提高效率非常重要。 桌椅充足。 4. 32英寸安卓智能电视 现代学生追求的配置。 可看Netflix和Youtube 5. 优雅的木质面板和每间房间的大镜子 6. 17间房间的私人WiFi路由器 (1栋学生宿舍楼共有19个Wifi路由器) 7. 完整的房间设施 + 全新家具 如160 x 200厘米弹簧床 - 防水床单 - 枕头和抱枕 3门衣柜 - 空调 - 窗户 - 窗帘 台灯 - 木质面板配镜子 斯堪的纳维亚风格椅子 - 书桌 鞋架 - 洗衣篮 8. 超快速互联网 采用酒店级Mikrotik系统。 学生越来越舒适 9. 每间房间电费卡 无需担心电费问题。 学生自己付费。 10. 每层楼自动饮水机 免费饮用水 学生享受 配备反渗透(RO)过滤系统。 学生宿舍楼不需要桶装水 为业主节省成本。 11. 完整的厨房 配备冰箱、微波炉和其他烹饪用具 12. 围栏内安全的摩托车停放 13. 24小时海康威视监控摄像头 14. 洗衣房配备2台洗衣机 15. 24小时保安守卫 销售价格：530万(可协商至成交)

Jual Kos Kemanggisan Jakarta Barat dekat BINUS Anggrek Lagi cari investasi kost yang sudah punya market jelas? Kawasan Kemanggisan dikenal sebagai salah satu area favorit mahasiswa BINUS untuk cari tempat tinggal. Permintaan kamar kost di sini relatif kuat karena lokasinya dekat kampus, dekat fasilitas umum, dan aksesnya mudah ke pusat Jakarta Barat. Ini bukan sekadar properti kosong. Ini aset kost premium yang dirancang untuk menghasilkan cashflow jangka panjang. Detail Properti: Rumah kost 3 lantai 16 kamar tidur 16 kamar mandi Full furnish Rooftop Dapur umum Parkir mobil dan motor CCTV dan smart lock Lokasi Strategis: 500 meter ke BINUS Anggrek 1 km ke BINUS Syahdan Dekat rumah sakit, pasar, stasiun, dan pusat kota Highlight Investasi: Potensi sewa ± Rp 518 juta per tahun ROI ± 11% per tahun Harga Rp 4,68 Miliar nego Unit dijamin tersewa Buat investor yang ingin punya aset produktif di Jakarta Barat, jual kos Kemanggisan dekat BINUS ini menarik karena target penyewanya jelas: mahasiswa dan pekerja sekitar kawasan Kemanggisan. Investasi seperti ini bukan yang ramai di awal saja, tapi cocok untuk yang cari income lebih stabil dan aset jangka panjang. Klik WhatsApp sekarang untuk minta data lengkap, video unit, dan simulasi ROI. WA 081327147469 #JualKosKemanggisan #JualKostKemanggisan #KostKemanggisan #KosKemanggisan #JualKosJakartaBarat #KostBinus #KostDekatBinus #InvestasiKost #InvestasiProperti #PropertiJakartaBarat #AsetProduktif #PassiveIncome #KostPremium #KostMahasiswa #TAMRRealtyMadani

4 Lantai Luas Tanah (25x19) 225m2 Luas Bangunan 513m2 Kamar Tidur 29 Kamar Mandi 30 SHM Listrik masing-masing 900Watt (token) Air PAM dan Sumur Bor Gudang 3 Fasilitas (Bed, Meja, Kursi belajar, AC dan KM dalam) Harga 6M TURUN HARGA MENJADI 4.5M nego #ML/AOHI Dekat Sekolah Strada, RS Koja dan Sekolah Perawat

Jual Cepat Harga Spesial. Rumah 3 Lantai + Rooftop + 6 Kamar Kost. LT/LB : 215/550 m². Legalitas SHM. Full Furnished. Lokasi : Jl. Tosiga Mulya, Kebon Jeruk, Kec. Kebon Jeruk, Jakarta Barat. Bangunan 3 Lantai th 2021 Hadap Timur Laut. 5 Kamar Tidur Utama & 2 Kamar ART. 5 Kamar Mandi. Ruang Tamu, Ruang Makan, Ruang Keluarga, Ruang Cuci Jemur dan Dapur. Dimensi ukuran 8 X 26,8 m2. Full Furnished : Sesuai Foto/Video. Listrik : 7700 Watt. Air : Pompa Air Satelit. Garasi 2 Mobil. Akses Jalan 2 Mobil. 6 Pintu Kamar Kost Full. Passive Income Rp 2 jt/Bulan /Kamar. Bisa dijadikan Full Kost2an. Lokasi Strategis. - Lingkungan Aman dan Nyaman. - Dekat Pasar Kedoya dan Lippo Mall Puri. - Dekat Pintu Tol Kebon Jeruk 2. - Dekat RS Siloam Kebon Jeruk. - Dekat 4 Kampus dan Pusat Bisnis Jakarta Barat. Harga Rp 6,5 Milyar Nego. Peminat serius langsung buat jadwal survey ke lokasi. Fast respond via chat WA/telp. 0882 1184 7486.

TR1703 Jual Harga NJOP Rumah kost, Kios di Area Ciledug, Ulujami, Pesanggrahan, Jakarta Selatan Harga Jual sesuai NJOP 4,3 M LT: 232 m2 LB: ± 400 m2 KT: 25 KM: 11 Lantai: 2 Listrik: 2200VA & 3500VA = 5700VA Air: Jetpum Fasilitas Lain: Termasuk 3 toko Surat: SHM Sertifikat SHM IMB ada Akses jalan 4 mobil lebih Hadap Barat Daya Omset 20 jtaan /bln x 12 = 300 jtaan /thn Kamar terisi saat ini 22 kamar Hrg kamar 650 sd 750 rb per bulan Hrg kios ada 1 yg 12 jt per thn dan 2 kios msg2 hrg 20 jt per thn