침실 51개 · 대지면적 147m² · 건물면적 550m² · 소유권 증서(SHM)
Investasi Passive Income Tinggi: Kost Eksklusif Baru 51 Kamar di Jantung Tanjung Duren, Jakarta Barat Menemukan instrumen investasi properti yang langsung menghasilkan arus kas (cash flow) positif di lokasi premium Jakarta Barat bukanlah perkara mudah. Unit kost baru ini hadir sebagai aset produktif siap operasional di Tanjung Duren, sebuah kawasan yang dikenal sebagai "surga" kost-kostan karena lokasinya yang sangat menempel dengan pusat kuliner, perkantoran, dan akses transportasi. Dengan total 51 kamar yang sudah terisi furnitur lengkap, aset ini menawarkan tingkat pengembalian investasi (ROI) yang sangat menarik bagi investor yang mengutamakan stabilitas pendapatan bulanan. Spesifikasi Rapi Properti: Tipe Properti: Rumah Kost Baru (Gres) Lokasi: Tanjung Duren, Jakarta Barat Luas Tanah (LT): 147 m² Dimensi Bangunan: 8 x 17,5 m² Total Kamar Tidur: 51 Kamar Total Kamar Mandi: 51 Unit (Semua di dalam kamar) Fasilitas Kamar: Full Furnished (Bed, Lemari, Meja, Kursi), AC Gree ½ PK, Water Heater, TV di setiap kamar. Fasilitas Umum: CCTV 24 Jam, Instalasi Wi-Fi di seluruh area. Akses Jalan: Row jalan lebar 2 mobil. Potensi Pendapatan: Harga sewa per kamar Rp 2,35 Juta – Rp 2,8 Juta per bulan. Jaminan Kualitas: Garansi bocor selama 1 tahun. Kelebihan & Alasan Mengapa Properti Ini Layak Dipilih: Potensi Yield Tinggi: Dengan estimasi pendapatan sewa mencapai kisaran Rp 120 Juta - Rp 140 Juta per bulan saat okupansi penuh, properti ini adalah mesin uang yang efisien. Bangunan Baru & Berkualitas: Anda tidak perlu memikirkan biaya renovasi dalam waktu dekat. Pemilik memberikan jaminan berupa garansi bocor selama 1 tahun untuk memastikan ketenangan pikiran Anda. Lokasi Strategis & Magnet Penyewa: Sangat dekat dengan Pasar Kopro dan pusat kuliner Tanjung Duren. Akses Jaklingko yang mudah menjamin mobilitas penyewa tetap terjaga, sehingga tingkat okupansi cenderung stabil sepanjang tahun. Fasilitas Modern: Penggunaan AC merek berkualitas (Gree) dan ketersediaan water heater serta TV di tiap kamar menjadikannya pilihan utama bagi penyewa kelas menengah yang mencari kenyamanan. Target Buyer Ideal: Properti ini sangat ideal bagi investor yang sedang melakukan diversifikasi portofolio ke aset real estate produktif. Sangat cocok bagi Anda yang mencari hunian komersial dengan manajemen yang relatif mudah namun memiliki capital gain serta rental yield yang terus tumbuh di Jakarta Barat. Aset ini ditawarkan secara eksklusif bagi investor serius yang memahami nilai strategis kawasan Tanjung Duren. Kami mengutamakan transparansi data dan kenyamanan proses transaksi. Informasi ini tidak ditujukan untuk spekulan, appraisal dan broker berantai atau pihak yang tidak memiliki minat investasi jangka panjang. Harga Jual: Rp 12,5 Miliar Mengingat unit ini baru dan berada di lokasi yang sangat diminati, kami menyarankan Anda untuk melakukan survey lokasi segera guna melihat kualitas bangunan dan potensi lingkungannya secara langsung. --RR/Prisc--