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土地

Purwakarta 土地出售

永久产权(SHM)
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Dijual Tanah Perumahan di Purwakarta Super Murah Harga Jual  81,05 % di Bawah NJOP - Luas 52.000 m2
土地面积52,000m² · 永久产权(SHM)

土地位置非常好,靠近主干道,靠近Pesawahan-Purwakarta第一中学,周围区域支持充分,特别适合开发:住宅区(因为这块土地在黄色区域/住宅区/住宅区)。 土地面积,总计5.20公顷,由2份(两份)产权证书组成(1.5公顷+3.7公顷) 2023/2024年土地税基价值,金额为:3,430.556印尼盾/平方米 该土地急需出售,因此业主给出特别价格,即:售价仅为:NJOP.2023的18.95%(或售价=650,000印尼盾/平方米)。 土地:清晰干净,土地:空地且周围已围篱。 买卖交易的BPHTB-交易,将使用2023年NJOP价值进行评估,BPHTB税由双方:卖方和买方分别承担 未缴的PBB(房产税),由卖方/业主承担。 支付方式:现金交易。 仅以2023年NJOP的18.95%出售,因为业主目前需要资金,或售价:33,800,000,000印尼盾(三百三十亿八百万印尼盾)。 对于买家/投资者,这非常有吸引力,因为相当于以NJOP价值81%的折扣购买这块土地。 如果投资者随时需要资金,投资者仍有很多"备用折扣"可以提供给下一个买家,例如投资者想提供50% NJOP折扣(从3,430.500印尼盾/平方米),那么投资者可以获得的利润计算为:LT x 31% x 3,430.500印尼盾/平方米 = 55,299,660,000印尼盾(这作为投资者真是太棒了)。 如果潜在买家感兴趣,请准备意向书(LOI)。 以及银行证明信/买方银行资金证明(附随意向书),如有任何问题,请联系我;Ir. Deddy Kentjana putra,作为:房产顾问,电话:0812.1316.0644。 如果想要实地考察,请提前1-2天确认。谢谢。