普尔瓦加塔住宅用地出售，超低售价，低于NJOP81.05%，面积52,000平方米

• 土地位置非常好，靠近主干道，靠近Pesawahan-Purwakarta第一中学，周围区域支持充分，特别适合开发：住宅区（因为这块土地在黄色区域/住宅区/住宅区）。
• 土地面积，总计5.20公顷，由2份（两份）产权证书组成（1.5公顷+3.7公顷）
• 2023/2024年土地税基价值，金额为：3,430.556印尼盾/平方米
• 该土地急需出售，因此业主给出特别价格，即：售价仅为：NJOP.2023的18.95%（或售价=650,000印尼盾/平方米）。
• 土地：清晰干净，土地：空地且周围已围篱。
• 买卖交易的BPHTB-交易，将使用2023年NJOP价值进行评估，BPHTB税由双方：卖方和买方分别承担
• 未缴的PBB（房产税），由卖方/业主承担。
• 支付方式：现金交易。
• 仅以2023年NJOP的18.95%出售，因为业主目前需要资金，或售价：33,800,000,000印尼盾（三百三十亿八百万印尼盾）。

对于买家/投资者，这非常有吸引力，因为相当于以NJOP价值81%的折扣购买这块土地。

• 如果投资者随时需要资金，投资者仍有很多"备用折扣"可以提供给下一个买家，例如投资者想提供50% NJOP折扣（从3,430.500印尼盾/平方米），那么投资者可以获得的利润计算为：LT x 31% x 3,430.500印尼盾/平方米 = 55,299,660,000印尼盾（这作为投资者真是太棒了）。
• 如果潜在买家感兴趣，请准备意向书（LOI）。
• 以及银行证明信/买方银行资金证明（附随意向书），如有任何问题，请联系我；Ir. Deddy Kentjana putra，作为：房产顾问，电话：0812.1316.0644。
• 如果想要实地考察，请提前1-2天确认。谢谢。