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寄宿房屋 (Kost)

Sleman Depok 寄宿房屋 (Kost)出售

价格:Rp 150,000,000 - Rp 2,900,000,000
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Dijual Kost 11 Pintu Dalam Ringroad Maguwo - 2 Menit Ringroad Uutara - Dekat UPN AMIKOM TRANSMART
11室 · 土地面积213m² · 建筑面积173m² · 永久产权(SHM)

出售环路内11间宿舍 玛古沃 - 距北环路2分钟 - 投资已在运营! 黄金位置!在玛古沃哈尔乔环路内,德波克,斯勒曼 — 绝不是环路外!距北环路2分钟,距玛古沃大型超市5分钟,距阿迪苏马尔普托机场7分钟,距UPN老兵校、圣心大学、阿密科大学、印尼伊斯兰大学经济学院、STTA、印斯蒂培校8分钟! 为什么选择环路内玛古沃? ✅ 靠近7所大型校园:UPN、阿密科、圣心、印尼伊斯兰大学经济、STTA、印斯蒂培、YKPN — 每年数千名学生寻找宿舍,永远不会空置! ✅ 靠近商业区:大型超市、乐天超市、哈顿购物中心、大使馆广场、喜来登酒店、机场、玛古沃站 ✅ 24小时通行、双向路、靠近便利店、阿尔法超市、JIH医院、赫敏娜医院 完整规格: 土地面积213平方米(环路内大面积土地 — 稀有!) 建筑面积173平方米 — 2层坚固结构 11间卧室 + 11间独立浴室 钻井水(清水流畅) 主电1300W + 每间房间1300W代币电表(方便,住户自付电费,业主获净利) 证书就绪,建筑许可证处理中 已在运营,入住率80-100% 房间设施(全配家具,即可入住): 电视、空调、弹簧床、椅子、书桌、柜子、热水器、淋浴、坐式马桶 — 全新,只需拆箱! 宿舍设施: WiFi、24小时监控、公共厨房、共用冰箱 真实利润计算(非承诺): 租赁价格:140万-200万/月/房间 平均170万 x 11间 = 1870万/月 80%入住率 = 1500万/月毛收入 运营成本:200-300万/月 净利:1200-1300万/月 = 1.44-1.56亿/年! 净ROI 5-6% — 高于定期存款 + 环路内玛古沃土地持续增值! 价格:26亿可议价(证书就绪) 对比:环路内玛古沃靠近喜来登的13间宿舍售价30亿以上,靠近乐天的14间房170亿但空置无住户!你的已在运营!