中文

发布房源

按以下条件搜索 Romokalisari Surabaya 仓库出售：

价格

10 亿印尼盾 20 亿印尼盾 30 亿印尼盾 40 亿印尼盾 50 亿印尼盾 70 亿印尼盾 100 亿印尼盾 200 亿印尼盾 300 亿印尼盾

Romokalisari Surabaya 仓库出售

排序

Dijual Gudang Luas di Jalan Romokalisari, Surabaya

泗水 · Benowo

土地面积1,580m² · 建筑面积1,000m² · 建筑使用权（HGB）

Dijual Gudang Luas di Jalan Romokalisari, Surabaya Spesifikasi Gudang : Kel. Romokalisari, Kec. Benowo Luas Tanah : 1.580 m2 (35 x 64) Luas Bangunan : 1.000 m2 (2 Lantai) Hadap Timur Sertifikat : SHGB Listrik : 4.400 W KT / KM : 5 / 3 Kondisi Gudang : Kosong, Siap Pakai Akses Gudang bisa dilalui 2 mobil & container Dijual Murah Harga Rp 8,1 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH Telp. / WA : 0821-1665-9899

Rp 8,100,000,000

+6282116659899

Dijual Gudang Bumi Maspion, Romokalisari, Surabaya Lokasi strategis; cocok untuk usaha atau penyimpanan logistik; kondisi siap pakai ex penggilingan

泗水 · Benowo

土地面积1,000m² · 建筑面积1,000m² · 建筑使用权（HGB）

Dijual Gudang Bumi Maspion, Romokalisari, Surabaya Lokasi strategis; cocok untuk usaha atau penyimpanan logistik; kondisi siap pakai (ex penggilingan beras) Spesifikasi : Luas tanah : 1.000 m² (20 x 50) Bangunan : Rangka baja Kantor : 2 tingkat Listrik : 2 meteran (197.000 & 7.000 Watt) Sertifikat : HGB Info lebih lanjut hubungi Kristofer Widjaja Ray White Pakuwon Indah 081615000788 081289993411

Rp 10,000,000,000

+6281289993411

Dijual 1000 m2 Gudang Surabaya - Pergudangan Bumi Maspion Romokalisari Benowo - Akses Truk Kontainer, Dekat Akses Tol, Pelabuhan Tanjung Perak

泗水 · Benowo

土地面积1,000m² · 建筑面积1,000m² · 建筑使用权（HGB）

Dijual 1000 m2 Gudang Surabaya Ex Gudang Penggilingan Beras *Pergudangan Bumi Maspion Romokalisari* ( kec.Benowo - Surabaya ) Spesifikasi Luas Tanah :1000 m2 (20×50) Bangunan : - 1 Lantai Gudang - Ada Kantor 2 Lantai - Bangunan Gudang Rangka BAJA Listrik ada 2 meteran 197.000 W dan 7000 W ROW Jalan LEBAR Akses Truk Kontainer Sertifikat HGB *Harga JUAL 10 M ( NEGO )* Hubungi: *Sentosa Lie* Ray White North West Citraland Surabaya 0819-382-60819 0813-571-687-09(whatsapp & Telegram) IG sentosa.raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie #bumimaspion #bumimaspionromokalisari #gudangbumimaspiondijual #gudangbumimaspionromokalisari #jualgudangsurabayabarat #sewagudangbumimaspion #dijualgudangbumimaspion #dijualgudangromokalisari #gudangsurabayadijual #jualgudangromokalisari #dijualgudangsurabaya #dijualgudangosowilangun #jualgudangsurabaya #jualgudangbenowo #jualgudangbaru #dijualgudangbarusurabaya #gudangmurahsurabaya #gudangsurabaya #pergudanganbumimaspion #gudangdijualsurabaya #gudangbarusurabayadijual #raywhitenorthwestcitraland #raywhitenorthwestcitralandsurabaya #raywhitesurabaya #gudangbumibenowo #gudangbumimaspion #gudangbumibenowosurabaya #dijualgudangromokalisari

Rp 10,000,000,000

+6281357168709

Jual Gudang Bumi Maspion Romokalisari Surabaya – Siap Pakai Lokasi Strategis

泗水 · Tandes

土地面积1,000m² · 建筑面积1,000m² · 建筑使用权（HGB）

Dijual Gudang Bumi Maspion, Romokalisari, Surabaya Lokasi strategis, cocok untuk usaha atau penyimpanan logistik. Kondisi siap pakai, sebelumnya digunakan sebagai penggilingan beras. Spesifikasi: - Luas tanah: 1.000 m² (20 x 50) - Struktur bangunan: Rangka baja - Kantor: 2 tingkat - Listrik: 2 meteran (197.000 & 7.000 Watt) - Sertifikat: HGB Info lebih lanjut hubungi: Kristofer Widjaja Ray White Pakuwon Indah 081615000788

Rp 9,700,000,000

+6281615000788

Dijual Gudang Romokalisari, Bumi Maspion, Surabaya

泗水 · Benowo

土地面积1,580m² · 建筑面积1,000m² · 建筑使用权（HGB）

*Dijual gudang ROMOKALISARI, BUMI MASPION Surabaya* LT : -+ 1.580 m² LB : -+ 1.000 m² Dimensi : 35 X 64 *(lebar depan 35 meter ke belakang lebar 15,5 meter)* Surat : HGB a/n perorangan dan milik sendiri (Sertifikat Gudang besar sampai Juni 2034) (Sertifikat Gudang kecil sampai Juli 2045) - IMB izin gudang dan industri - kantor - Ada kamar mandi Listrik : 4.400 watt NB : Gudang menyempit ke belakang seperti trapesium *Harga : 9 M nego tipis* *Jeanny Dewi* BRIGHTON CHAMPION wa.me/6287853337748 (fast response) wa.me/628113307748 (save for my hot listing)

Rp 9,000,000,000

+6287853337748

Dijual Gudang Bumi Maspion Romokalisari, Surabaya, Lokasi Strategis, Cocok untuk Usaha Maupun Penyimpanan Logistik, Kondisi Siap Pakai Ex Penggilingan

泗水 · Benowo

土地面积1,000m² · 建筑面积1,000m² · 建筑使用权（HGB）

DIJUAL GUDANG BUMI MASPION ROMOKALISARI, SURABAYA Lokasi strategis, cocok untuk usaha maupun penyimpanan logistik. Kondisi siap pakai, ex penggilingan beras. Spesifikasi: Sertifikat: HGB Ukuran Tanah: 20 x 50 m Luas Tanah: 1.000 m² Bangunan Gudang: Rangka baja Listrik: 2 meteran (197.000 & 7.000 watt) Kantor: 2 tingkat Permana – Ray White Pakuwon Indah WA/HP: 0813-2515-9190 IG: @permana.realtor

Rp 9,700,000,000

+6281289993411

Dijual Gudang di Jl. Romokalisari, Benowo – Kota Surabaya

泗水 · Benowo

土地面积1,150m² · 建筑面积1,058m² · 建筑使用权（HGB）

Dijual Gudang di Jl. Romokalisari, Benowo – Kota Surabaya Spesifikasi Gudang: Kel. Romokalisari, Jawa Timur Luas Tanah : 1.150 m² Luas Bangunan : 1.058 m² Sertifikat : SHGB Kondisi : Kosong, Siap Pakai Akses Strategis, Cocok untuk Gudang atau Tempat Usaha Dekat Area Publik: ± 800 meter dari Jalan Tol Romokalisari ± 600 meter dari Jalan Tuban–Surabaya ± 850 meter dari Monumen Surabaya Dijual Murah Harga Rp 9,94 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH Telp. / WA : 0821-1665-9899

Rp 9,940,000,000

+6282116659899

Jual Gudang di Pergudangan Bumi Maspion Romokalisari Kota Surabaya

泗水 · Benowo

土地面积1,150m² · 建筑面积1,058m² · 建筑使用权（HGB）

Jual Gudang di Pergudangan Bumi Maspion Romokalisari Kota Surabaya Alamat di JI. Bumi Maspion Romokalisari, Romokalisari, Kec.Benowo, Surabaya Barat Luas Tanah 1150 m2 Luas Bangunan 1058 m2 Bangunan 2 lantai Listrik dan Air PDAM Tempat Carport dan Parkir Row jalan 2 mobil, Jalan lebar Sertifikat SHGB, Hadap Utara Dijual Unfurnished, siap untuk dihuni Terletak di area Pergudangan dan Industri Akses Jalan Tol Romokalisari Dekat Taman Gapura Kota Gresik Dekat Stadion Gelora Joko Samudro GJS HARGA Rp 9,94 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub TIfn / WA : Ronald VGH Property 081252163737

Rp 9,940,000,000

+6281252163737

Dijual Gudang Benowo Surabaya Barat Lokasi Dekat Gelora Bung Tomo dan 8 km Dari Toll Romokalisari Counteiner Bisa Akses

Dijual Gudang Benowo Surabaya Barat Lokasi Dekat Gelora Bung Tomo dan 8 Km Dari Toll Romokalisari Container Bisa Akses

泗水 · Benowo

土地面积745m² · 建筑面积745m² · 永久产权（SHM）

Dijual Gudang Lokasi dekat Gelora Bung Tomo dan 8km dari toll Romokalisari counteiner Bisa akses Lokasi : Jalan Raya Benowo Pakal, Surabaya Barat Spesifikasi: LT (dimensi) / LB : 745 (12.5 x 60) / 745 (1 lantai) KT / KM : 1 / 2 Sertifikat : SHM Hadap : selatan Listrik : 3300 W Furnish/ Semi furnish/ Kosongan? : kosongan Bangunan tahun : tahun 2000 Perlu renov/ siap pakai? : Siap Pakai Jalan depan property berapa bisa dilewati berapa mobil: bisa masuk 2 mobil, Truk Dobel, dekat Toll Romokalisari, counteiner (tidak ts, tidak buntu, tidak pojok) HARGA JUAL : Rp 3.150 M Hubungi VGH Property 3 WA/ TLP : 0812-4998-9889 (Anna VGH)

Rp 3,150,000,000

+6281249989889

Dijual 440 m2 Gudang Surabaya di Fortune Romokalisari, Benowo, Surabaya - Plus Ruang Kantor 2 Lantai

泗水 · Benowo

土地面积440m² · 建筑面积363m² · 建筑使用权（HGB）

Dijual 440 m2 Gudang Surabaya Barat *GUDANG FORTUNE ROMOKALISARI* Surabaya Barat STRATEGIS ; -10 Menit Dari Pintu Toll Romokalisari, Surabaya -Komplek Pusat Pergudangan Romokalisari [ PPR ] Spesifikasi : Luas Tanah : 440 m2 ( 11 x40 ) Luas Bangunan : 363 m2 ( 11 x33 ) Kantor 2 Lantai Luas office : 5 x 8 meter Listrik : 5500 Watt Hadap : Barat Sertifikat : HGB *Harga Jual : Rp. 3,7 M* Hubungi: *Sentosa Lie* Ray White North West Citraland Surabaya 0819-382-60819 0813-571-687-09 (Whatsapp & Telegram) IG sentosa.raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie Properti industri/gudang yang terletak di Gudang Fortune Romokalisari Benowo ini merupakan peluang luar biasa bagi investor atau bisnis yang ingin memperluas operasinya. Dengan luas tanah seluas 440 m2 dan luas bangunan 363 m2, terdapat banyak ruang untuk menampung berbagai kebutuhan bisnis. Properti ini berlokasi strategis di kawasan industri utama, menawarkan akses mudah ke rute transportasi dan fasilitas utama. Panduan harga untuk properti ini adalah Harga Berdasarkan Aplikasi, menjadikannya peluang investasi yang bagus bagi mereka yang ingin mendapatkan aset berharga. Jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk memiliki properti industri serbaguna di lokasi yang banyak dicari. Hubungi kami hari ini untuk mengatur tampilan dan mengamankan properti ini untuk kebutuhan bisnis Anda. This industrial/warehouse property located at Gudang Fortune Romokalisari Benowo is a fantastic opportunity for investors or businesses looking to expand their operations. With a generous land area of 440 sqm and a building area of 363 sqm, there is plenty of space to accommodate various business needs. The property is conveniently located in a prime industrial area, offering easy access to major transportation routes and amenities. The price guide for this property is Price Upon Application, making it a great investment opportunity for those looking to secure a valuable asset. Don't miss out on this rare opportunity to own a versatile industrial property in a sought-after location. Contact us today to arrange a viewing and secure this property. for your business needs. #gudangfortune #gudangfortuneromokalisari #pergudanganromokalisarisurabaya #pergudanganromokalisari #pergudanganromokalisaridijual #fortuneromokalisari #dijualgudangromokalisari #dijualgudangbenowo #dijualgudangbenowosurabaya #dijualgudangsurabayamurah #dijualgudangsurabaya #dijualgudangsurabayabarat #dijualgudangmurahsurabaya #gudangmurahromokalisari #gudangmurahsurabaya #gudangmurahsurabayabarat #gudangmurahbenowo #pergudangansurabaya #pergudangansurabayabarat

Rp 3,700,000,000

+6281357168709

Dijual Gudang di Bumi Maspion Romokalisari Surabaya, dekat dengan Jalan Raya, Harga Paling Murah

泗水 · Benowo

土地面积5,000m² · 建筑面积3,700m² · 永久产权（SHM）

Dijual Gudang di Bumi Maspion Surabaya, Dekat dengan Jalan Raya, Harga Pualingg Murah... SHM LT 5.000m2 LB 3.700m2 Listrik 13.200 watt Berada di Kawasan Pergudangan Bumi Maspion, Romokalisari Harga : 25.000.000.000 Jika berminat, dapat menghubungi via WA atau Telp ke : Tiana VGH - 082116659899

Rp 25,000,000,000

+6282116659899

Jual Gudang di Romokalisari: Pusat Logistik Baru dan Gerbang Terminal Teluk Lamong

Romokalisari, yang terletak di Surabaya Barat Laut dan memiliki kedekatan langsung dengan Terminal Pelabuhan Teluk Lamong, adalah zona logistik dan industri yang paling menjanjikan di Jawa Timur. Lokasi ini memegang peran vital sebagai Hub Pendukung Pelabuhan Generasi Baru, mengalihkan beban logistik dari Pelabuhan Tanjung Perak. Keunggulan utamanya adalah Akses Kontainer Cepat ke Terminal Modern dan Kesesuaian Ideal untuk Mega-Warehouse dan Transshipment Kargo, menjadikannya pilihan utama bagi perusahaan yang fokus pada Logistik Skala Besar, Pusat Distribusi Nasional (NDC), dan Manufaktur Ekspor-Impor Volume Tinggi. Gudang di Romokalisari didesain untuk Efisiensi Rantai Pasok Maritim, Penyimpanan Volume Raksasa, dan Operasional Multimoda. Pasar Jual Gudang di Romokalisari dicari oleh 3PL global, developer industri, dan perusahaan trading yang mengutamakan kedekatan pelabuhan terminal baru, spesifikasi gudang modern kelas A, dan potensi apresiasi nilai properti yang tinggi di kawasan investasi masa depan Surabaya.

Keunggulan utama properti gudang di Romokalisari adalah Proximity Absolut ke Terminal Teluk Lamong. Hal ini menjamin efisiensi tertinggi dalam pergerakan kontainer dan barang curah, meminimalkan biaya trucking dan waktu tunggu. Romokalisari berfungsi sebagai Hub Logistik Maritim Kelas A+ yang Krusial bagi distribusi kargo impor dan ekspor di masa depan. Jika Anda mencari jual gudang siap pakai yang menawarkan lokasi strategis paling efisien, aman, dan berkapasitas sangat tinggi untuk operasional skala nasional, Romokalisari adalah aset investasi logistik yang paling bernilai.

Mengapa Memilih untuk Membeli Gudang di Romokalisari?

Memilih gudang di Romokalisari memberikan keuntungan operasional yang spesifik:

Hub Pelabuhan Baru: Akses tercepat ke Terminal Teluk Lamong (kunci logistik masa depan Jatim).
Fokus Mega-Logistik: Ideal untuk pengembangan gudang berkapasitas sangat besar dan NDC.
Potensi Kawasan Berikat: Lokasi yang sangat strategis untuk operasional Kawasan Berikat (KB) atau PLB.
Nilai Properti Ultra-Premium: Jaminan apresiasi nilai properti seiring pengembangan Terminal Teluk Lamong.

Tipe-tipe Gudang di Romokalisari

Romokalisari merupakan salah satu kawasan logistik dan pergudangan strategis di Surabaya dengan berbagai tipe gudang yang tersedia untuk beragam kebutuhan industri. Berikut adalah tipe-tipe gudang yang umum ditemukan di area ini:

Jual Gudang Standar (Gudang Kering) di Romokalisari: Gudang volume tinggi, dengan infrastruktur yang mendukung heavy-duty storage kargo impor/ekspor.
Jual Gudang Pendingin (Cold Storage) di Romokalisari: Permintaan tinggi, didorong oleh kebutuhan distribusi produk fresh yang tiba melalui jalur laut Teluk Lamong.
Jual Gudang Arsip di Romokalisari: Gudang untuk penyimpanan dokumen historis/arsip perusahaan logistik dan trading.
Jual Gudang untuk Produksi/Pabrik di Romokalisari: Sangat relevan untuk pabrik yang membutuhkan akses cepat ke pelabuhan untuk bahan baku atau ekspor.
Jual Gudang Workshop di Romokalisari: Unit yang fleksibel untuk service center alat berat industri, maintenance armada logistik, atau workshop manufaktur.
Jual Gudang Logistik di Romokalisari: Gudang yang dioptimalkan sebagai Hub Logistik Maritim, Pusat Konsolidasi Kargo, dan Pusat Transshipment. Informasi mengenai jual gudang terdekat dengan Teluk Lamong selalu menjadi kunci utama.
Jual Gudang Fulfillment di Romokalisari: Fokus pada gudang fulfillment skala besar B2B yang mendukung supply chain retail yang menggunakan jalur laut.
Jual Gudang E-commerce di Romokalisari: Digunakan sebagai hub utama yang mengelola sortation dan pengiriman kargo impor B2C.
Jual Gudang Ekspedisi di Romokalisari: Fokus utama pada central hub dan sortation center untuk kargo dan logistik volume besar yang terkait pelabuhan.

Harga Jual Gudang di Romokalisari (Estimasi per m² Luas Tanah)

Harga gudang di Romokalisari tergolong premium dan berkembang pesat, didorong oleh infrastruktur pelabuhan.

Area Prime (Sangat Dekat Pelabuhan/Jalur Kontainer): Kisaran harga rata-rata mulai dari Rp 3.5 Juta hingga Rp 7 Juta+ per meter persegi.
Area Sekunder: Harga cenderung sangat tinggi dan stabil.
Pengecekan harga gudang di Romokalisari harus selalu menekankan pada kekuatan struktur (minimal 3 ton/m²), zonasi (Industri/Logistik), dan IMB yang sah.

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Harga Jual Gudang di Romokalisari

Untuk memahami nilai sebuah gudang di Romokalisari secara akurat, penting untuk mengetahui faktor-faktor utama yang memengaruhi harga jualnya:

Akses Terminal Teluk Lamong: Kedekatan dan kemudahan akses truk kontainer 24 jam menuju Terminal (faktor penentu harga tertinggi).
Kesesuaian Zonasi: Status gudang di zona yang diizinkan untuk aktivitas logistik skala besar. Cari informasi jual gudang strategis dekat Terminal Teluk Lamong untuk aset dengan nilai investasi terbaik.
Kapasitas Lahan: Ketersediaan lahan yang besar untuk pembangunan Mega-Warehouse, yang langka di wilayah lain Surabaya.

Jual Gudang Murah di Romokalisari

Peluang untuk penawaran jual gudang murah di Romokalisari sangat minim dan langka karena potensi investasi yang tinggi. Mencari jual gudang murah memerlukan riset intensif di antara aset BU.

Jual Gudang Kecil di Romokalisari

Gudang kecil di Romokalisari (Luas Bangunan kurang dari 2.000 m²) banyak dicari sebagai mini-hub logistik atau stock point untuk kebutuhan support importir/eksportir.

Jual Gudang Sedang di Romokalisari

Gudang sedang (Luas Bangunan berkisar antara 2.000 m² hingga 6.000 m²) adalah tipe yang diminati oleh 3PL dan distributor. Unit ini ideal sebagai Regional Distribution Center di kawasan industri. Properti ini sering masuk dalam kategori jual gudang strategis dekat Pelabuhan.

Jual Gudang Besar di Romokalisari

Gudang besar di Romokalisari (Luas Bangunan di atas 6.000 m²) merupakan aset prime untuk Mega-Warehouse dan NDC Maritim. Gudang ini wajib memiliki spesifikasi konstruksi logistik kelas A. Ketika Anda menemukan penawaran jual gudang siap pakai skala ini, pastikan semua izin operasional terpenuhi.

Jual Gudang Logistik di Romokalisari

Gudang Logistik di Romokalisari berfokus pada operasional transshipment, bulk storage, dan 3PL spesialis logistik maritim. Mencari jual gudang terdekat dengan Terminal Teluk Lamong adalah prioritas.

Jual Gudang Industri di Romokalisari

Romokalisari adalah kawasan industri yang sangat vital. Gudang di sini sangat cocok untuk manufaktur yang membutuhkan akses logistik prima.

Jual Gudang Penyimpanan Barang di Romokalisari

Gudang ini berfungsi sebagai gudang umum untuk penyimpanan barang statis skala besar B2B, menekankan pada efisiensi layout penyimpanan produk impor/ekspor. Calon pembeli perlu memeriksa kekuatan lantai, minimal 3 ton/m².

Jual Gudang Barang Pribadi (Self-Storage) di Romokalisari

Layanan ini kurang dominan, karena fokus utamanya adalah logistik B2B skala besar.

Jual Gudang Umum di Romokalisari

Gudang umum (Public Warehouse) skala besar, menawarkan jasa 3PL terintegrasi untuk perusahaan manufaktur dan trading. Mencari jual gudang terdekat dengan pusat logistik lainnya adalah kunci utama investasi di segmen ini.

Jual Gudang Kawasan Berikat (KB) di Romokalisari

Sangat relevan, mengingat kedekatan dengan Terminal Teluk Lamong.

Jual Gudang untuk Produksi di Romokalisari

Gudang yang dikhususkan untuk produksi di Romokalisari biasanya bersifat manufaktur yang membutuhkan ruang besar dan akses cepat.

Jual Gudang untuk Pabrik di Romokalisari

Gudang yang dikonversi menjadi pabrik harus dipastikan memiliki IMB Pabrik yang sah. Jika Anda mencari jual gudang siap pakai yang siap diubah fungsi menjadi pabrik, pastikan kapasitas listrik (KVA) dan infrastruktur utility memadai.

Jual Gudang Kawasan Industri di Romokalisari

Romokalisari berfungsi sebagai koridor logistik industri yang strategis dan ultra-premium. Pengecekan harga gudang di Romokalisari di koridor ini cenderung sangat premium karena statusnya sebagai zona inti pelabuhan.

Jual Gudang Butuh Uang (BU) di Romokalisari

Gudang berlabel BU di Romokalisari adalah peluang investasi emas, terutama untuk mendapatkan lahan industri skala besar dengan harga yang lebih rendah. Cepat bertindak untuk mendapatkan jual gudang murah dengan harga terbaik. Segera cek listing terbaru di Properti1.com untuk mendapatkan aset BU yang bersih dan siap transaksi.

Jual Gudang di Romokalisari Pemilik Langsung

Bertransaksi dengan pemilik langsung di Romokalisari memberikan kemudahan negosiasi harga dan informasi yang transparan mengenai properti. Ini adalah kesempatan yang baik untuk mengetahui kondisi aset secara mendalam dan mendapatkan penawaran jual gudang murah tanpa mark-up perantara.

Jual Gudang di Romokalisari Tanpa Perantara

Strategi ini menghilangkan biaya komisi, namun menuntut kedua belah pihak untuk sangat memahami prosedur legal (PPJB, AJB) dan harga pasar properti logistik di kawasan ini.

Cara Menjual Gudang di Romokalisari

Untuk memastikan proses penjualan gudang di Romokalisari berjalan efektif dan mampu menghasilkan nilai terbaik, terdapat beberapa langkah penting yang perlu dipersiapkan secara sistematis. Berikut tahapannya:

Audit Legalitas & Spesifikasi: Verifikasi semua dokumen: Sertifikat (SHM/HGB), IMB dengan peruntukan yang sesuai (Gudang/Logistik/Industri), dan Spesifikasi Bangunan Kelas A+.
Penilaian Akses Jalan Utama: Tentukan harga jual berdasarkan faktor utama: Kekuatan lantai, IMB, dan keunggulan akses truk kontainer yang legal 24 jam menuju Terminal Teluk Lamong.
Penyampaian USP: Tekankan keunggulan gudang sebagai Hub Logistik Maritim Masa Depan, Akses Langsung Terminal Teluk Lamong, dan Lokasi di Inti Import-Export Jatim.
Pemasaran: Pasarkan properti Anda melalui platform spesialis properti komersial yang menjangkau perusahaan manufaktur, developer industri, dan 3PL besar.

Tips Membeli Gudang di Romokalisari

Sebelum membeli gudang di Romokalisari, salah satu kawasan logistik strategis di Surabaya Timur, ada sejumlah aspek penting yang perlu dianalisis secara menyeluruh. Berikut hal-hal yang wajib diperhatikan:

1. Kaji Akses dan Zonasi secara Ketat:

Verifikasi Zonasi: Cek status zonasi lahan ke Dinas Tata Ruang. Pastikan peruntukannya gudang/logistik yang sesuai dan legalitas akses kontainer berat 24 jam. Cari informasi jual gudang terdekat dengan Teluk Lamong.
Uji Akses Kendaraan: Kunjungi lokasi dan uji coba kendaraan logistik Anda pada jam operasional.
Cek Legalitas IMB: Pastikan IMB gudang sudah sesuai untuk operasional Anda.

2. Evaluasi Fisik dan Fungsional:

Kekuatan Lantai & Listrik: Inspeksi kekuatan lantai (minimal 3 ton/m²) dan kapasitas listrik 3 fase yang memadai.
Tinggi Plafon & Yard: Pastikan tinggi plafon memadai dan yard yang luas untuk staging truk distribusi.

3. Strategi Harga dan Negosiasi:

Bandingkan Harga Pasar: Lakukan riset intensif untuk membandingkan harga gudang logistik kelas A di koridor Romokalisari.
Cek Listing Terbaru: Selalu cek penawaran dan peluang investasi di platform properti terpercaya seperti Properti1.com.

Kesimpulan

Pasar Jual Gudang di Romokalisari menawarkan aset properti komersial yang sangat strategis karena lokasinya yang prime untuk kebutuhan logistik Maritim, Import-Export, dan supply chain skala besar dengan konektivitas yang superior ke Terminal Teluk Lamong. Gudang di Romokalisari adalah investasi yang vital dan bernilai tertinggi karena fungsinya sebagai hub distribusi yang efektif yang menawarkan efisiensi operasional dan biaya yang superior. Jika Anda mencari properti yang memberikan efisiensi operasional tertinggi, memiliki akses jalan yang memadai, dan spesifikasi logistik kelas A yang superior, Anda harus segera memeriksa penawaran terbaru di situs jual gudang murah seperti Properti1.com. Ketersediaan data properti di Properti1.com akan membantu Anda mengidentifikasi aset strategis ini dengan cepat.