西雅加达 Gajah Mada 寄宿房屋 (Kost)出售

出售新宿舍房 31间房间 靠近西雅加达格洛多克市场 新宿舍房2026年4月 入住率100% 投资回报率10-12% 战略位置： 西雅加达塔曼萨里位置 大庭院购物中心3分钟 格洛多克唐人街市场4分钟 芒加大车站5分钟 加亚哈玛达广场购物中心7分钟 详情： 4层宿舍楼 31间卧室 全家具配置 土地面积120平方米 建筑面积480平方米 SHM证书 公共设施： - 大堂 - 每周清洁服务 - 2个共享厨房及炉灶、冰箱、饮水机、厨房设备 - 免费天然气和饮用水 - 24小时保安 - 室外浴室 - 摩托车和汽车停车场 - 公共区域 - 室内和室外监控摄像头 房间设施： - 床架、弹簧床、枕头 - 空调 - 智能电视（Netflix、YouTube等） - 多个柜子、书桌、椅子、抽屉等 - 独立浴室 - 淋浴、热水器 - 窗户 - 高速WiFi 300Mbps - 镜子 年净收入9亿 价格87.5亿（可协商） 南当 - 加亚哈玛达宿舍楼

快速出售新建4层学生宿舍楼 100%满租 17间房 位于西雅加达格茱荷马达塔曼莎里 罕见的特殊物业 防疫学生宿舍 新建筑 配备齐全 即使在疫情期间也已100%满租。 4层楼建筑 地皮面积：75平方米 尺寸：6x12.2 建筑面积：260平方米 卧室：17 + 1 卫生间：17 + 热水器 朝向：东 证书：SHM + IMB 房间价格信息： 皇家类型房间价格230万，高级240万和豪华250万 第二人加50万/月。 完整设施受住户欢迎且对学生宿舍业主超级高效，即： 1. 新建学生宿舍楼 配备全新花岗岩60x60厘米 2. 私人卫生间 + 热水器 3. 2个公共区域 + 现代WiFi热点，对学生能在宿舍工作和提高效率非常重要。 桌椅充足。 4. 32英寸安卓智能电视 现代学生追求的配置。 可看Netflix和Youtube 5. 优雅的木质面板和每间房间的大镜子 6. 17间房间的私人WiFi路由器 (1栋学生宿舍楼共有19个Wifi路由器) 7. 完整的房间设施 + 全新家具 如160 x 200厘米弹簧床 - 防水床单 - 枕头和抱枕 3门衣柜 - 空调 - 窗户 - 窗帘 台灯 - 木质面板配镜子 斯堪的纳维亚风格椅子 - 书桌 鞋架 - 洗衣篮 8. 超快速互联网 采用酒店级Mikrotik系统。 学生越来越舒适 9. 每间房间电费卡 无需担心电费问题。 学生自己付费。 10. 每层楼自动饮水机 免费饮用水 学生享受 配备反渗透(RO)过滤系统。 学生宿舍楼不需要桶装水 为业主节省成本。 11. 完整的厨房 配备冰箱、微波炉和其他烹饪用具 12. 围栏内安全的摩托车停放 13. 24小时海康威视监控摄像头 14. 洗衣房配备2台洗衣机 15. 24小时保安守卫 销售价格：530万(可协商至成交)

出售！战略位置的宿舍房，正对着地铁！ 独家宿舍房，满租率 - 月收入540万！ 💰 高档地段的积极投资！ ⸻ 🌟 城市交通枢纽唯一的现代高档宿舍房 适合寻求被动收入的投资者 💰 ✅ 距离公交车站、火车站和城市活动中心仅一步之遥 ✅ 来自通勤者和专业人士的强劲租赁市场 ⸻ 4层楼 土地面积 88平方米 建筑面积 320平方米 卧室 20+1 卫生间 20+1 产权证 每间房间独立电表（预付费） 智能门禁和24小时监控 自动按摩椅、健身角 公共厨房（微波炉、冰箱、电饭煲、电锅、每层楼配饮水机） 全套家具（每间房间32英寸智能电视、独立冰箱、热水器 - 酒店级舒适度、床+沙发床+2套床单（含防水），工作桌椅、双门柜、枕头和靠枕） 💰 预计收入： 20间房 × 270万 = 540万/月 = 6480万/年 💸 特价优惠： 820万，可议价至成交 立即考察，以免被他人抢先 #rina/AOHI 📍 超级战略位置 - 被数千名潜在租户包围！ 交通接驳 – 步行5分钟到达塔曼莎丽公交车站 – 5分钟到达芒加·贝萨火车站 靠近购物中心和生活区 – 穿过马路1分钟到帕拉贡购物中心 – 7分钟到城市漫步高迪玛达购物中心 – 7分钟到洛卡萨里广场购物中心 – 9分钟到格罗多克广场购物中心 – 14分钟到高迪玛达广场购物中心 – 15分钟到芒加杜亚购物中心 医疗专业人士和医学生 – 7分钟到塔曼莎丽综合医院 – 7分钟到曼努埃拉医院 – 8分钟到胡萨达医院 – 10分钟到萨瓦·贝萨综合医院 城市员工和专业人士 – 哈亚姆·乌鲁克 - 高迪玛达 - 芒加·贝萨商业区 – 格罗多克和老城区（贸易、物流、银行） – 哈莫尼 - 萨瓦·贝萨 - 中央雅加达办公区 – 酒店、银行、分销办公室和西部-中央雅加达商务中心 学生和学者 – 7分钟到印度尼西亚基督教大学 – 10分钟到ITB斯瓦达尔玛 – 11分钟到维亚塔曼达拉商学院

高级中亚加达中心投资热门交易 员工专用高级宿舍，每间客房配有定制家具和酒店式Dekkson智能门锁。 宿舍已满 入住率90-100%。 中心雅加达的宿舍投资回报率为8-9%/年。💎 共有32间卧室 已配全套家具 💰 年净收入12亿卢比 💰 >> 快速出售 可议价 💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎 💎 WIMALA SUITES 联合生活 💎 💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎 物业规格 : 🟧 完整的合法文件SHM +建筑许可证 🟧 土地面积：181平方米 (9.5 x 19米) 🟧 建筑面积：675平方米 (5层) 🟧 32间卧室 + 1间员工房 🟧 32间浴室 + 热水器 + 洗脸盆 🟧 朝南 🟠🟠 # 超级战略位置 # 🟠🟠 靠近购物中心和其他地方的投资： 📍 [购物中心] 高美达广场、花园正门、高美达广场 & LTC 📍 [广场] 牛车水金狮广场、海燕武术广场 📍 [咖啡店] 埃克塞尔索和星巴克咖啡店 📍 [餐厅] 24小时肯德基、汉堡王、面条通用、牛扒等 房间价格信息 🟧 房间租赁价格皇家型300万至豪华加型360万 🟧 第二个人，+卢比/月。 完整设施 受居民欢迎 & 对宿舍主人超级高效，即： 1. 宿舍建筑配备完整花岗岩 60x60厘米 2. 室内浴室 + 热水器 + 洗脸盆 3. 6个公共区域 + WiFi热点 对宿舍居民能够工作 & 在宿舍中保持高效非常重要，即： a. 宽敞的起居室 b. 迷你健身房 c. 室内协作工作空间 d. 屋顶晚餐区 e. 2个阳台区域 4. 大型40/32英寸安卓智能电视 当今宿舍居民的目标。可以观看Netflix和Youtube 5. 为32间房间配备的私人WiFi路由器 (1栋宿舍楼共有34个Wifi路由器) 6. 完整的房间设施 + 家具 - 弹簧床 - 防水床单 - 枕头和身体枕 - 衣柜 - 格力空调 - 窗户 - 窗帘 - 台灯 & 床头灯 - 斯堪的纳维亚椅子 - 学习桌 - 鞋架 - 洗衣架 7. 超快速互联网，采用酒店式Mikrotik系统。宿舍居民越来越舒适 8. 每间房间预付电卡 所以不用担心电费。宿舍居民自己付款。 9. 每层楼的自动饮水机 免费饮用水给宿舍居民，采用RO (反渗透)过滤系统。 宿舍无需饮水桶，为业主节省成本。 10. 完整的厨房，配有冰箱、微波炉和其他烹饪设备 11. 围栏内的安全摩托车停车场 12. 24小时HIK Vision监控摄像头 13. 配有2台洗衣机的洗衣房 🟠🟠 入住率很高 🟠🟠 入住率 90-100% 净收入 每月1亿卢比 或 每年12亿卢比 ✅ 加上如果房间由两人入住的额外收入潜力卢比 (28 x 50万)。 ✅ 目前有4间房间由两人入住 >>⚡⚡ 快速出售 ⚡⚡ >> ⚡⚡快速出售 ⚡⚡ 高投资回报率 8-9% / 年 中心雅加达战略地区 宿舍已在运营，只需从90-100%入住率继续满宿舍居民 如需了解信息和查看位于高美达中心雅加达出售的宿舍，请立即与我们联系： Richard 0813 8303 4837

TR366 Harga jual Rp 5.9 M (NEGO) 💰 NET Income 482 JUTA /thn, NET INCOME Rp 40.2 JUTA /bln ROI TINGGI 8-10% /TAHUN PLUS Potensi tambahan Income Rp 6.800.000 jika Kamar dihuni berdua (17 x 400rb). KOST BARU (FULL Penghuni 100%) - 17 Kamar Tidur Fully Furnished - Kamar Mandi Dalam + Water Heater HGB+ IMB LT: 71 m2 (4.5 x 16 m) LB: 280 m2 (4 Lantai) 17 Kamar + 1 Kmr Karyawan 18 Kmr Mandi + Water Heater Hadap Selatan # LOKASI SUPER STRATEGIS # Investasi yg dekat dengan HALTE BusWay dan Jalan GAJAH MADA : 📍 [Mall/ Plaza] : Gajah Mada Plaza, Harmonie Exchange, Grand Paragon 📍 [Halte Busway] : Halte Harmoni (6-7 menit Jalan Kaki) 📍 [Jalan Protokol] : Gajah Mada dan Hayam Wuruk 📍 [RS] : RSUD Tarakan, RS Dharmais, RS Harapan Kita 📍 MRT tahap 2 (on progress) # INFO Harga Jual Kamar # - Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2.5 Juta hingga Tipe Deluxe 2.7 Juta - Orang ke-2, tambah Rp 400.000 /bulan. # Fasilitas LENGKAP# 1. Bangunan Kost Baru dgn FULL GRANIT Baru WHITE CARRARA 60x60cm 2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater 3. Ada 2 AREA Bersama + WiFi HotSpot Ruang Tamu Lega, dan Roof Top (kerja dan produktif di Kost) 4. Android Smart TV 32 Inchi Bisa NetFlix dan Youtube 5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar 6. Router WIFI Pribadi untuk 17 kamar (1 Gedung Kos total ada 19 Router Wifi) 7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling Lemari Baju - AC Unit BARU - Jendela - Gorden Lampu Meja dan Tidur - Wooden Panel dgn Cermin ✨ Kursi Scandinavian - Meja Belajar Rak Sepatu - Keranjang Laundry 8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. 9. Token Listrik tiap Kamar ⚡ 10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai Air Minum GRATIS dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis) Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner 11. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya 12. Parkir Motor aman dalam Pagar 13. 24 Jam CCTV HIK Vision 14. Laundry dgn Mesin Cuci

Dijual Rumah Kost di Jl. Gajah Mada, Jakarta Pusat •Lokasi strategis hanya berjarak 50-100m dari Jln Gajah Mada Raya dan Dekat Area Halte Central Harmoni. •Total 23 Kamar FULL FURNISHED •NET INCOME 631.320.000 /TAHUN SPESIFIKASI PROPERTY -SHGB + IMB -LT 94m2 (5x19 m) -LB 450m2 (5 lantai) -23 Kamar + 1 Kamar Karyawan -8 Kamar mandi Luar semua (water heater + wastafel + toilet duduk + Rain shower + Urinoir -Hadap Timur LOKASI SUPER STRATEGIS DAN PREMIUM DI RING 1 JAKARTA. 2 Menit Jalan Kaki ke Halte CENTRAL Transjakarta HARMONI (yg akan jadi MRT Central ke depannya) FASILITAS SANGAT LENGKAP 1. Bangunan kosan baru, dengan GRANIT 60x60. 2. Kamar mandi lengkap dengan water heater, toilet duduk, wastafel, cermin, shower 3. Area bersama dengan WIFI Sistem Mikrotik HOTEL dan Router setiap kamar 4. Android Smart TV 32 inch 5. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU 6. Token listrik setiap kamar, dapur lengkap Dan Lain-lain •DIJUAL CEPAT 6.9M (NEGO) •ROI TINGGI 9%-10% per TAHUN Hubungi: Imelda 087885361585

Dijual Kost Baru Full Furnished Kost EXCLUSIVE BARU di Jakarta Pusat KOST BARU dan SUDAH FULL Penghuni 100% INVESTASI KOST Dengan ROI 8-10%/ thn TOTAL ada 23 Kamar Tidur FULLY Furnished Kamar Mandi Dalam Tiap Kamar dgn Water Heater SPESIFIKASI= HGB+ IMB LT: 73 m2 (4.5 x 16 m) LB: 402 m2 ( 5 Lantai ) 23 Kamar + 1 Kmr Karyawan 23 Kmr Mandi + Water Heater Hadap Selatan LOKASI SUPER KOST STRATEGIS = HANYA SELANGKAH ke HALTE BusWay dan Jalan GAJAH MADA : [Mall/ Plaza] : Gajah Mada Plaza, Harmonie Exchange, Grand Paragon [Halte Busway,: Halte Harmoni (5 menit jl Kaki) Jalan Protokol, Gajah Mada dan Hayam Wuruk, RSUD Tarakan, RS Dharmais, RS Harapan Kita INFO Harga Jual Kamar Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2.5 Juta hingga Tipe Deluxe 2.8 Juta Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. Fasilitas LENGKAP KOST= DISUKAI Penghuni dan EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: Bangunan Kost Baru dgn FULL GRANIT Baru 60 x 60 Kamar Mandi Dalam + Water Heater Ada 2 AREA Bersama + WiFi HotSpot Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega, dan Roof Top Android Smart TV 32 Inchi Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa Netflix dan Youtube Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar Router WIFI Pribadi untuk kamar ( 1 Gedung Kos total ada 25 Router Wifi) Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling Lemari Baju - AC *Unit BARU ,Jendela - Gorden Lampu Meja dan Tidur,Wooden Panel dgn Cermin Kursi Scandinavian - Meja Belajar Rak Sepatu - Keranjang Laundry Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah Token Listrik tiap Kamar Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya Parkir Motor aman dalam Pagar 24 Jam CCTV HIK Vision Laundry dgn Mesin Cuci Occupancy 100% NET INCOME Rp 56 JUTA / bln atau Rp 672 JUTA/ thn PLUS *Potensi tambahan Income Rp 9.200.000* jika Kamar dihuni berdua (23 x 400rb). ROI TINGGI 8-10% / TAHUN HANYA SELANGKAH ke Halte Trans Jakarta Harga= 8,5 M Nego Info Dan Survey Hubungi Yosep Property 085391960819

Dijual Cepat, Kost Eksklusif di Gajah Mada, Jakarta Pusat Sudah full penghuni 100% Investasi kost dengan ROI 8-10% per tahun Net income: Rp 672 juta/tahun Spesifikasi property: Surat Kepemilikan: HGB+ IMB Luas Tanah: 73 m2 (4,5 x 16 m) Luas Bangunan: 402 m2 (5 lantai) Terdiri dari: 23 Kamar Kost + 1 Kamar Karyawan 23 Kamar Mandi + Water Heater Hadap: Selatan Keuntungan: -Lokasi super strategis -Hanya selangkah ke halte busway dan Jalan Gajah Mada -Dekat dengan: Mall/ Plaza: Gajah Mada Plaza, Harmonie Exchange, Grand Paragon Halte Busway Harmoni (5 menit jalan kaki) Jalan Protokol: Gajah Mada dan Hayam Wuruk RSUD Tarakan, RS Dharmais, RS Harapan Kita -Fasilitas lengkap Harga jual: Rp 8,5 Miliar (Nego) Terima titip sewa dan jual-beli property Anda. Info: 082114903714

INVESTASI LANGKA "Kost EXCLUSIVE BARU di Jakarta Pusat" SUDAH FULL Penghuni 100% INVESTASI KOST DG ROI 8-10%/ thn NET Income 672 JUTA / thn >> DIJUAL CEPAT Rp 8.5 Milyar (NEGO) # Spesifikasi Property# HGB+ IMB LT: 73 m2 (4.5 x 16 m) *LB: 402 m2 ( 5 Lantai ) 23 Kamar + 1 Kmr Karyawan 23 Kmr Mandi + Water Heater Hadap Selatan # LOKASI SUPER STRATEGIS # HANYA SELANGKAH ke HALTE BusWay dan Jalan GAJAH MADA : [Mall/ Plaza] : Gajah Mada Plaza, Harmonie Exchange, Grand Paragon [Halte Busway] : Halte Harmoni (5 menit jl Kaki) [Jalan Protokol] : Gajah Mada dan Hayam Wuruk [RS] : RSUD Tarakan, RS Dharmais, RS Harapan Kita # INFO Harga Jual Kamar # Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2.5 Juta hingga Tipe Deluxe 2.8 Juta Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. # Fasilitas LENGKAP# 1. Bangunan Kost Baru dgn FULL GRANIT 2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater 3. Ada 2 AREA Bersama + WiFi HotSpot 4. Fasilitas Kamar Lengkap 6. Token Listrik tiap Kamar 7. Dispenser Air Otomatis 8. Fasilitas Dapur Lengkap 9. Parkir Motor

TR366 Dijual Cepat Kost Exclusive Baru Area Jalan Gajah Mada, Jakarta Pusat Harga jual Rp Rp 5.9M (Nego) 💰 Net Income 482 Juta / tahun, Net Income Rp 40.2 Juta / bulan Roi Tinggi 8-10% / Tahun + Potensi tambahan Income Rp 6.800.000 jika kamar dihuni berdua (17 x 400rb). Kost Baru (Full Penghuni 100%) - 17 Kamar Tidur Fully Furnished - Kamar Mandi Dalam + Water Heater HGB+ IMB Luas Tanah : 71 m2 (4.5 x 16 m) Luas Bangunan : 280 m2 ( 4 Lantai) 17 Kamar Tidur + 1 Kamar Karyawan 18 Kamar Mandi + Water Heater Hadap Selatan # Lokasi Super Strategis # Investasi yang dekat dengan Halte Busway dan Jalan Gajah Mada : 📍 [Mall/ Plaza] : Gajah Mada Plaza, Harmonie Exchange, Grand Paragon 📍 [Halte Busway] : Halte Harmoni (6-7 menit jalan kaki) 📍 [Jalan Protokol] : Gajah Mada dan Hayam Wuruk 📍 [RS] : RSUD Tarakan, RS Dharmais, RS Harapan Kita 📍 MRT tahap 2 (on progress) # Info Harga Jual Kamar # - Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2.5 Juta hingga Tipe Deluxe 2.7 Juta - Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan # Fasilitas Lengkap# 1. Bangunan kost baru dengan FULL GRANIT baru WHITE CARRARA 60x60cm 2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater 3. Ada 2 area bersama + Wi-Fi hotspot, ruang tamu lega, dan rooftop (kerja dan produktif di kos) 4. Android Smart TV 32 Inchi bisa Netflix dan Youtube 5. Panel kayu elegan dan cermin besar di setiap kamar 6. Router Wi-Fi pribadi untuk 17 kamar (1 gedung kos total ada 19 router Wi-Fi) 7. Fasilitas kamar lengkap + Furniture BARU seperti: - Spring Bed - Sprei Anti Air - Bantal Guling Lemari Baju - AC Unit BARU - Jendela - Gorden Lampu Meja dan Tidur - Wooden Panel dengan Cermin - Kursi Scandinavian - Meja Belajar Rak Sepatu - Keranjang Laundry 8. Internet super cepat dengan sistem mikrotik seperti HOTEL 9. Token listrik tiap Kamar ⚡ 10. Dispenser air otomatis tiap lantai, air minum GRATIS dengan sistem filter RO (Reverse Osmosis). Kost bebas galon dan hemat biaya bagi Owner. 11. Dapur lengkap dengan kulkas, microwave, dan peralatan masak lainnya 12. Parkir motor aman dalam Pagar 13. 24 Jam CCTV HIK Vision 14. Laundry dengan Mesin Cuci

INVESTASI LANGKA Dijual Rumah Kost Exclusive Baru HARMONI RESIDENCE, lokasi strategis dekat Jl. Gajah Mada, Jakarta Pusat KOST BARU dan SUDAH FULL Penghuni 100% KOST DG ROI FANTASTIS 8-10%/ thn di Jakarta Pusat TOTAL ada 17 Kamar Tidur Fully Furnished Kamar Mandi Dalam Tiap Kamar dgn Water Heater NET Income 482 JUTA/thn DIJUAL CEPAT 5.9 M NEGO Spesifikasi Property HGB+ IMB LT: 71 m2 (4.5 x 16 m) LB: 280 m2 ( 4 Lantai) 17 Kamar + 1 Kmr Karyawan 18 Kmr Mandi + Water Heater Hadap Selatan LOKASI SUPER STRATEGIS, Investasi yg dekat dengan HALTE BusWay dan Jalan GAJAH MADA : [Mall/ Plaza] : Gajah Mada Plaza, Harmonie Exchange, Grand Paragon [Halte Busway] : Halte Harmoni (6-7 menit jl Kaki) [Jalan Protokol] : Gajah Mada dan Hayam Wuruk [RS] : RSUD Tarakan, RS Dharmais, RS Harapan Kita INFO Harga Jual Kamar: Tipe Royal 2.5 Juta, Tipe Deluxe 2.7 Juta, Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. Fasilitas LENGKAP, DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos