🔥 出售 – BOBOKOST KUPANG SEGUNTING | 泗水中心 🔥 💰 本月特价：79亿印尼盾 净价 📈 年投资回报率 ±15% 💵 月收入 > 1亿印尼盾 🏦 BCA评估 ± 65亿印尼盾 （建筑及土地评估，不包括全部家具、电器及宿舍设备） 拥有一间已运营、完全满租、从第一天起就能产生现金流的高级宿舍的机会。 📍 BOBOKOST KUPANG SEGUNTING Kupang Segunting – Pandegiling，泗水中心 * ±5分钟到Tunjungan Plaza * ±1分钟到Jl. Pandegiling & Jl. RA Kartini * 靠近商业及办公中心的战略位置 📌 谷歌地图 / Waze: Bobokost Kupang Segunting https://maps.app.goo.gl/NE7htShvY6pMzcDG9 🏢 物业详情 * 地块面积 363 m² (±9 x 40 m) * 建筑面积 ±900 m² * 2.5层 * 50间主卧室 + 2间附加卧室 * 50间浴室 + 3间附加浴室 * SHM + IMB宿舍证书 * 宽街道排房，2辆车可通行 * 停车位 ±50辆摩托车 + 汽车 💸 投资亮点 ✅ 稳定收入 > 每月1亿印尼盾 ✅ 年收入潜力 > 12亿印尼盾 ✅ 年投资回报率 ±15% ✅ 完全满租 ✅ 业务已运营并有现有租户 ✅ 交钥匙 – 可立即继续运营 ✅ 可提供管理协助 ✅ 可使用BCA融资/抵押贷款 ✅ BCA评估 ±65亿印尼盾（仅限土地和建筑） 🛏️ 全家具配备 – 已包含 所有房间已准备好运营，包括： * 50台空调 * 50张酒店标准弹簧床 * 52台智能电视 – Netflix就绪 * 50台阿里斯顿热水器 * 办公桌及柜子 * 排气扇 * 监控摄像头 + 录像机 * WiFi高达200 Mbps * 自来水 * 每间房间独立电卡系统 * 酒店标准室内设计 ✨ 公共设施 屋顶 • 大厅 • 餐饮室 • 共用厨房 • 阳台 • 祈祷室 • 联合办公空间 • 洗衣房 • 储存室 • 吸烟室 💰 正常要价：88亿印尼盾 🔥 本月特价：79亿印尼盾 净价 🔥 针对本月认真交易的特殊价格。 凭借现有收入>每月1亿印尼盾，投资者可获得泗水中心的物业，同时获得已成熟、完全满租、能立即产生回报的宿舍业务。 ⚠️ 需预约参观 周六及周日 下午1:30 – 3:30 WIB 为维护住户的舒适和隐私，无法安排规定时间外的参观。 📩 仅限认真的买家/投资者。 如需了解财务详情、入住历史和参观安排，请私下联系我们（联系方式：0-8-5-6‑3-2-7-8‑2-7-3 Ulia）

🔥 FOR SALE – PREMIUM KOST INVESTMENT | SURABAYA PUSAT 🔥 💰 Passive Income Property – Fully Occupied Income stabil > Rp 100 Juta / bulan (± Rp 1M / tahun) 📍 Lokasi Strategis: Kupang Segunting, Pandegiling – Surabaya Pusat * 5 menit ke Tunjungan Plaza * 1 menit ke Jl. Pandegiling & Jl. RA Kartini * Dekat pusat bisnis & perkantoran 📌 Google Maps / Waze: “Bobokost Kupang Segunting” 🔗 https://maps.app.goo.gl/NE7htShvY6pMzcDG9 🏢 Spesifikasi: * LT 363 m² (9x40) * LB ± 900 m² * 2,5 lantai * 50 kamar + 2 kamar tambahan * 50 kamar mandi + 3 tambahan * Legalitas: SHM + IMB Kost * Row jalan lebar (2 mobil papasan) * Parkiran luas (±50 motor + mobil) 💸 Income: * Tarif sewa: Rp 1,9 – 2 juta / kamar * Fully occupied * Monthly revenue > Rp 100 juta ✨ Fasilitas Lengkap (Setara Kost Premium): Rooftop | Lobby | Pantry | Dapur bersama | Balkon Mushola | Coworking space | Laundry room Storage | Smoking room 🎁 FULLY FURNISHED – SIAP LANJUT OPERASI: ✔️ 50 AC ✔️ 50 Springbed (standard hotel) ✔️ 52 Smart TV (Netflix ready) ✔️ 50 Water Heater Ariston ✔️ Meja, lemari, exhaust fan ✔️ CCTV + DVR ✔️ Wifi up to 200 Mbps ✔️ PDAM + listrik token per kamar ✔️ Interior full standard hotel 📊 Highlight: ✅ Sudah berjalan & selalu penuh ✅ Tinggal terima income (turnkey business) ✅ Return jauh di atas deposito bank ✅ Bisa dibantu management operasional ✅ Bisa KPR Bank BCA ✅ Estimasi payback period ±7–8 tahun 💰 Harga: Rp 8,8 Miliar (nego tipis) ⚠️ Jadwal Survey: Sabtu & Minggu (13.30 – 15.30) Diluar jam tersebut tidak dapat melayani survey demi kenyamanan penghuni 📩 Serious buyer / investor welcome CP: 0856 3278 273

Barang Langka! Jual Tanah di Dharmahusada Utara - seberang Gor Basket CLS Ukuran 12x28,8 meter: Luas tanah 346m2 Row jalan 3 mobil Daerah bebas banjir Sertifikat SHM Harga special: 11 juta per meter nett Contact Person (owner - bukan broker): 0812.2345.7777

Grand Opening untuk Investor (sisa 1 unit)! Kost bagus, laku, penuh, tetapi dijual. Barang langka!! Dijual Kost Surabaya Barat 15 Kamar Full Penghuni: - 5 menit ke Unesa Lidah Wetan - 5 menit ke Citraland - 5 menit ke Wiyung - 10 menit ke Universitas Ciputra - 10 menit ke Pakuwon Mall Total: ada 15 Kamar Tidur + 15 Kamar Mandi Dalam untuk penghuni, ditambah 2 kamar penjaga (AC, Android TV, Water Heater, Meja, Kursi Lemari, Cermin Full Body, Full Furnished Lengkap) Spesifikasi Properti: - Luas Tanah: 96m2 (6,7x14m2) - SHM, IMB Kost Lengkap - Kost Khusus Putri - Luas Bangunan: 185m2 - 2 lantai - Listrik token untuk 15 kamar dan 1 token untuk umum - SHM + IMB Ijin Kost Lengkap - Parkiran Motor luas untuk 20 motor - Dapur Bersama, Jemuran, dan lain2 - Ruangan full furnished standard hotel bintang 3, AC, Kamar Mandi Dalam, Water Heater, Android TV, dll - PDAM - CCTV - Wifi - Penghasilan 24 juta setiap bulan - hampir 300 juta setiap tahun Info harga jual kamar: 1,6 juta per bulan (bisa naik di tahun berikutnya) Harga Special di: 2,7 Miliar - ada 2 unit bangunan kost, cuma sudah laku 1, sisa 1 unit Alamat kost di Permata Safira Regency E5 no 25. Share location: https://maps.app.goo.gl/M17sGa6DkfPVXPpN6?g_st=ic Contact Person (owner - bukan broker): 0812.2345.7777

Penawaran Investasi Terbaik! Kost bagus, laku, penuh, tetapi dijual. Barang langka!! Dijual Kost Surabaya Barat 50 Kamar Full Penghuni: - 5 menit dari Mayjen Sungkono - 5 menit dari HR Muhammad - 1 menit dari Universitas Wijaya Kusuma Total: ada 50 Kamar Tidur + 50 Kamar Mandi Dalam untuk penghuni, ditambah 2 kamar penjaga (AC, Android TV, Water Heater, Meja, Kursi Lemari, Cermin Full Body, Full Furnished Lengkap) Spesifikasi Properti: - Luas Tanah: 188m2 (9x21m2) - Luas Bangunan: 600m2 - 3,5 lantai - Listrik token untuk 50 kamar dan 1 token untuk umum - SHM + IMB Ijin Kost Lengkap - Parkiran Motor luas untuk 50 motor - Rooftop, Dapur Bersama, Jemuran, dan lain2 - Ruangan full furnished standard hotel bintang 3, AC, Kamar Mandi Dalam, Water Heater, Android TV, dll - PDAM - CCTV 16 Titik dengan motion detector - Wifi 300 Mbp - Penghasilan lebih dari 1 Miliar setiap tahun (ROI 11% per tahun) Info harga jual kamar: 1,8 juta per bulan (orang ke-2 tambah 300 ribu) Harga Nett di 2025: 9 Miliar Hubungi 0812 2345 7777

Penawaran Investasi Terbaik! Satu-satunya di Surabaya bahkan ROI terbaik se-Indonesia. Kost bagus, laku, penuh, tetapi dijual. Barang langka!! Dijual Kost Aktif Tengah Kota Full Penghuni, penghasilan 100 juta lebih tiap bulan: - 5 menit dari kampus Unair A & B - 5 menit dari Grand City Mall / Gubeng - 10 menit dari Tunjungan Plaza & Galaxy Mall, dan Unair kampus C Total: ada 52 Kamar Tidur + 52 Kamar Mandi Dalam untuk penghuni, ditambah 2 kamar penjaga (AC, Android TV, Water Heater, Meja, Kursi Lemari, Cermin Full Body, Full Furnished Lengkap) Spesifikasi Properti: - Luas Tanah: 245m2 - Luas Bangunan: 800m2 - 3,5 lantai - Listrik token untuk 52 kamar dan 1 token untuk umum - Hadap Utara - SHM + IMB Ijin Kost Lengkap - Parkiran Motor luas untuk 60 motor - Rooftop, Dapur Bersama, Kursi Pijat, Jemuran, dan lain2 - Ruangan full furnished standard hotel bintang 3, AC, Kamar Mandi Dalam, Water Heater, Android TV, dll - PDAM - CCTV 16 Titik dengan motion detector - Wifi 300 Mbps dan Smart Door Lock - Penghasilan lebih dari 100 juta setiap bulan (ROI 16% per tahun) Info harga jual kamar: 1,8 juta - 2 juta per bulan (orang ke-2 tambah 300 ribu) Harga Special untuk Deal Akhir Tahun 2024 ini: 7,8 Miliar, sedangkan 2025 akan naik jadi 9 Miliar Hubungi 0813 1415 8080