🔥 出售 – BOBOKOST KUPANG SEGUNTING | 泗水中心 🔥
💰 本月特价：79亿印尼盾 净价
📈 年投资回报率 ±15%
💵 月收入 > 1亿印尼盾
🏦 BCA评估 ± 65亿印尼盾
（建筑及土地评估，不包括全部家具、电器及宿舍设备）
拥有一间已运营、完全满租、从第一天起就能产生现金流的高级宿舍的机会。
📍 BOBOKOST KUPANG SEGUNTING
Kupang Segunting – Pandegiling，泗水中心
* ±5分钟到Tunjungan Plaza
* ±1分钟到Jl. Pandegiling & Jl. RA Kartini
* 靠近商业及办公中心的战略位置
📌 谷歌地图 / Waze: Bobokost Kupang Segunting
https://maps.app.goo.gl/NE7htShvY6pMzcDG9
🏢 物业详情
* 地块面积 363 m² (±9 x 40 m)
* 建筑面积 ±900 m²
* 2.5层
* 50间主卧室 + 2间附加卧室
* 50间浴室 + 3间附加浴室
* SHM + IMB宿舍证书
* 宽街道排房，2辆车可通行
* 停车位 ±50辆摩托车 + 汽车
💸 投资亮点
✅ 稳定收入 > 每月1亿印尼盾
✅ 年收入潜力 > 12亿印尼盾
✅ 年投资回报率 ±15%
✅ 完全满租
✅ 业务已运营并有现有租户
✅ 交钥匙 – 可立即继续运营
✅ 可提供管理协助
✅ 可使用BCA融资/抵押贷款
✅ BCA评估 ±65亿印尼盾（仅限土地和建筑）
🛏️ 全家具配备 – 已包含
所有房间已准备好运营，包括：
* 50台空调
* 50张酒店标准弹簧床
* 52台智能电视 – Netflix就绪
* 50台阿里斯顿热水器
* 办公桌及柜子
* 排气扇
* 监控摄像头 + 录像机
* WiFi高达200 Mbps
* 自来水
* 每间房间独立电卡系统
* 酒店标准室内设计
✨ 公共设施
屋顶 • 大厅 • 餐饮室 • 共用厨房 • 阳台 • 祈祷室 • 联合办公空间 • 洗衣房 • 储存室 • 吸烟室
💰 正常要价：88亿印尼盾
🔥 本月特价：79亿印尼盾 净价 🔥
针对本月认真交易的特殊价格。
凭借现有收入>每月1亿印尼盾，投资者可获得泗水中心的物业，同时获得已成熟、完全满租、能立即产生回报的宿舍业务。
⚠️ 需预约参观
周六及周日
下午1:30 – 3:30 WIB
为维护住户的舒适和隐私，无法安排规定时间外的参观。
📩 仅限认真的买家/投资者。
如需了解财务详情、入住历史和参观安排，请私下联系我们（联系方式：0-8-5-6‑3-2-7-8‑2-7-3 Ulia）
