Rare Investment Opportunity: Lahan Komersial 38,75 Are Zona Pink di Lodtunduh, Ubud – Siap Konstruksi Kompleks Villa & Boutique Hotel • Dimensi Total: 3.875 m² / 38,75 Are • Aspek Hukum: 4 Sertifikat Hak Milik (SHM) Clean & Clear • Topografi: Datar (Bebas Biaya Cut & Fill Tinggi) • Zonasi : Zona Pink (Pariwisata / Tourism Accommodation Approved) • Aksesibilitas: Jalur Utama Logistik & Wisata Lodtunduh Mengapa Lahan Ini Merupakan Aset Strategis yang Langka di Ubud? • Fleksibilitas Pengembangan Tinggi Anda bisa langsung membangun kompleks master-planned villa tanpa kendala pemecahan sertifikat yang memakan waktu, atau membaginya menjadi beberapa klaster ritel eksklusif. • Efisiensi Biaya Konstruksi: Kontur tanah yang datar memastikan kalkulasi budgeting pondasi Anda jauh lebih hemat tanpa perlu banyak biaya dinding penahan tanah (retaining wall) atau perataan esktrem. • Gerbang Utama Menuju Ubud Center: Lodtunduh adalah koridor utama yang menghubungkan Denpasar/Sanur ke Ubud. Lahan ini menjamin efisiensi mobilitas tamu hotel/villa Anda yang ingin menuju ke Monkey Forest maupun Central Ubud tanpa harus terjebak titik kemacetan parah di pusat kota. • Ekosistem Eksklusif: Lingkungan sekitar telah terbentuk sebagai kawasan Private Villa kelas atas, menjaga nilai neighborhood appraisal aset Anda tetap tinggi dari tahun ke tahun. Hubungi : Usman 08234-027-5858

Dijual tanah 50 are atau 5000 m2 - Zona perdagangan dan jasa - Lokasi di Abianbase Kapal Mengwi Badung Bali - Lebar depan 39 meter - SHM - Harga 750 juta/are nego Lokasi dekat Mengwi,Rumah Sakit Mangusada, jalan utama Denpasar - Gilimanuk Hubungi : Usman 08234-027-5858

Nikmati hunian impian dengan udara sejuk setiap hari dan pemandangan sawah hijau yang asri di kawasan berkembang Badung. Rumah modern siap huni ini sudah dilengkapi perabotan lengkap (Full Furnished) dan fasilitas kolam renang pribadi, sangat cocok untuk tempat tinggal keluarga maupun investasi jangka panjang. ✨ Spesifikasi Utama: - Luas Tanah: 250 m² - Luas Bangunan: 275 m² - Hadap: Timur (mendapatkan sinar matahari pagi yang sehat) - Akses Jalan: 5 meter paving (akses mobil nyaman) - Fasilitas Air: Sumur bor (bersih dan lancar) - Daya Listrik: 3.500 Watt ️ Tata Ruang & Fasilitas Dalam Rumah: - 1 Kamar Tidur Utama (+ Kamar Mandi Dalam & Bathtub mewah) - 4 Kamar Tidur (1 Kamar Mandi di Dalam) - 2 Kamar Mandi Luar - 1 Ruang Tamu luas - 2 Ruang Keluarga (lantai 1 & lantai 2) - 1 Ruang Makan - 1 Dapur Modern lengkap dengan Mini Bar - Kolam Renang Pribadi (Ukuran 4 x 6 meter) - 1 Bale Bengong tradisional untuk tempat bersantai bersama keluarga tercinta Keunggulan Lokasi: - Lingkungan super tenang, dikelilingi hamparan sawah alami yang hijau. - Lokasi strategis di Lukluk, Mengwi, sangat dekat dengan pusat pemerintahan Badung di Sempidi. - Akses mudah ke area Denpasar, Dalung, dan Canggu. Harga: negosiasi Hubungi : Usman 08234-027-5858

土地面积 300 平方米 建筑面积 300 平方米 (15 x 20) 浴室 2 个 电力 5,500 瓦 水源 钻井水 可通行卡车和集装箱车辆 靠近巴厘岛生活世界、东盖茨、市中心 最少租赁期 2 年 联系方式：Usman 08234-027-5858

出售：东爪哇鲁玛江普罗诺吉沃100公顷大规模投资地块 - 土地面积：100公顷（1,000,000平方米） - 位置：普罗诺吉沃，鲁玛江（塞梅鲁火山山脚肥沃地区） - 法律性质：SHM - 用途：肥沃的生产性土地。 非常适合大规模农业综合企业发展、本地商品种植园（如山竹/咖啡）、长期资产投资或重新造林/自然生态旅游计划。 该地点拥有道路通达、清爽的山区气候和极其肥沃的火山土壤。 联系方式：乌斯曼 08234-027-5858

投资者、全国品牌和商业经营者的黄金机会。 优质商业地产出租，土地面积为1,500平方米，建筑面积为900平方米，位于主干道布卢因达街，登巴萨边缘。 该位置是一条非常战略性的商业枢纽，因为它连接了登巴萨的各个商业中心和主要交通枢纽。 📍 超级战略位置和便捷交通： 该物业位于一个中心点，提供非常接近和快速的交通便利： 加多苏布罗托街西（加速西） – 登巴萨最大的商业、美食和办公中心。 货运和乌邦地区 – 物流、工业和运输枢纽。 马亨德拉达塔街和克罗博坎 – 连接高端旅游区（塞米亚克/杭古）和市中心的主干道。 ✨ 非常适合各种类型的业务： 结合宽敞的场地和宏伟的900平方米建筑，该位置非常灵活适合： 🍽️ 美食：大型餐厅、超级咖啡馆、家庭餐厅或外卖餐饮。 🛍️ 零售：现代商店、超市、展厅或时尚精品店。 🛠️ 服务和汽车：官方维修厂、汽车改装中心或主要分支办公室。 🩺 健康和美容：健康诊所、美容诊所或水疗中心。 📦 物流：商品转运仓库，因靠近货运和乌邦路线。 📝 完整的物业规格： 📐 土地面积：1,500平方米 🏢 建筑面积：900平方米（内部空间非常宽敞开阔） ⚡ 电力：16,000瓦（完全准备好用于重型设备/大型厨房运营） 💧 水源：钻井（水流充足，清洁） 🚗 停车设施：非常宽敞的停车区，可同时容纳数十辆汽车和摩托车（客户免堵车）。 💰 租赁价格：每年8.9亿印尼盾 📞 立即保护这个黄金位置！ 在布卢因达-加速西这样人口密集的地区获得1500平方米土地和可立即使用的商业资产是一个极其难得的机会。

出售一块宽敞、高效、具有独特特色的土地，位于巴厘岛塔巴南县普旺县普瑜姆村。 非常适合开发生态度假村、高级露营地、静修中心或与自然融为一体的隐蔽别墅。 📌 独家优势： 土地中央的天然瀑布：在房产位置内拥有私人瀑布。提供舒缓的自然声音氛围和豪华的景观美学（水流随季节变化/旱季时减少）。 📌 主要地块规格： 土地面积： 2.29 公顷（22,900 平方米 / 229 Are） 合法性：所有权证书（SHM） 道路通行： 宽 2.5 米（车辆可直接进入该地点） 地形：平缓起伏（已形成梯田/平坦可建造区域） 海拔： ± 800 米（海平面以上）– 凉爽的山区空气、清洁、天然多雾 土地状况：活跃的高效农场，已种植高产咖啡树和几棵鳄梨树 📍 潜力和地理位置： 靠近巴图卡鲁山，提供壮丽而神奇的山景。 非常靠近登山中转点，使其成为自然探险者住宿业务（民宿、山间旅舍或休息区）的战略位置。 普瑜姆地区以其宁静、清洁的空气和仍然郁郁葱葱的自然环境而闻名。 联系方式：Usman 08234-027-5858

出售一块成熟的建筑用地，位于吉安雅克拉玛斯旅游区。 地理位置极其优越，环境优美，距离著名的冲浪海滩和热门海滩俱乐部仅咫尺之遥。 非常适合旅游住宿开发（别墅/客栈）、安静的私人住宅或高流动性价值的长期投资。 - 地块面积：300 m²（3 Are） - 理想尺寸：15米 x 20米 - 前宽：15米 - 朝向：南（最佳位置，凉爽，采光好） - 法律性质：产权证书（SHM）/ 永久产权 - 道路通行：宽4.5米（车辆通行非常便利，出入流畅） 优质环境，靠近Akusara别墅度假村。 - 距离Ida Bagus Mantra教授主干道仅300米（快速绕行路线） - 距离克拉玛斯海滩仅350米（以世界级冲浪浪潮而闻名） 靠近Komune度假村及巴厘岛海滩俱乐部 适合用途：商业别墅开发/旅游住宿、私人住宅（私人住宅）、土地投资（在发展中地区资本收益高）

地理位置优越。 靠近市中心、塞塞坦、沙努尔、武拉莱机场旁路、收费公路和贝诺亚港、雷农。 新建筑。 适合商业、住宅和投资。 - 土地面积 99 m2 - 建筑面积 125 m2 - 浴室 2 个 - 电力 2200 瓦 - 水源来自深井 - 东向 - SHM - IMB/ PBG 联系 Usman 08234-027-5858

该地块位于旅游区 私人道路通往该地点，距离4米 靠近比亚斯图格尔海滩。 靠近巴厘岛卡兰加塞姆帕当拜渡轮港。 地块面积1公顷 SHM 适合建造别墅群、度假村、海滩俱乐部、潜水度假村、旅游配套设施和投资。 联系乌斯曼 08234-027-5858

安静舒适的位置 住宅环境 死胡同道路进出安全，仅限有事者进入 靠近龙目岛绕行路 靠近贝诺亚、三努尔、港口和贝诺亚收费公路。 土地面积200平方米 环境道路可双向通行 朝东 产权证 价格可商议 联系方式：乌斯曼 08234-027-5858

巴厘岛登巴萨仁农图卡德巴东街出售土地。 战略位置 易于到达 住宅区 靠近战略位置，例如： - 普里玛卡拉大学， - 圣托萨跨文化学校， - 巴厘岛ITEKES - 美食中心、商业中心和政府中心。 -土地面积5亩或500平方米 -前宽14.4米 -向后长度35.5米 -面向东方 SHM *急需资金本月促销价 适合建造精英宿舍、住宅、别墅和投资。 如需更多信息，请联系：Usman 08234-027-5858

快速出售克博伊瓦北部的两层楼房，靠近巴厘岛电视台和图纳斯大卫学校。 土地面积：135平方米 建筑面积：200平方米 法律地位：SHM 卧室：5间 浴室：2间 仓库：2间 用水：市政供水 + 水箱 电力：4400瓦 汽车车库 1套厨房柜 适合作为家庭住宅。 联系方式：Usman 08234-027-5858

出租巴厘岛登巴萨东盖茨区仓库。 位置优越 道路通行宽度4米，单轴卡车、皮卡可进入。 占地面积200平方米，全部建筑 设施： 1间店铺/办公室 井水供应 电力2,200瓦 2间浴室 1间卧室 适用于： - 家具生产、木制家具/HPL - 装饰、活动策划公司仓库 - 物流、中转仓库和存储 - 焊接车间、摩托车维修、车床加工 联系乌斯曼 08234-027-5858 *最少合同期限3年。

战略位置 交通便利 靠近市中心，布鲁印美街，阿贡山街。 可进出卡车 - 地块面积 475 平方米 - 建筑面积 400 平方米（20 x 19） - 环境道路 8 米 - 水源来自钻井 - 浴室 2 间 - 员工宿舍可用 适合汽车和摩托车维修店、焊接和建筑店、家具生产、存储设施、物流仓库和其他业务。 *尚未获得 PBG 如需更多信息，请联系：Usman 08234-027-5858

有装货码头 地块面积925平方米 建筑面积500平方米 电力7700瓦 卫生间2间 办公室 水源为钻井 SHM 可同时装载2个集装箱 24小时通行 适合仓库、货运代理、存储、中转及其他业务 联系方式：乌斯曼