中文

发布房源

按以下条件搜索 Badung 住宅出售：

Badung 住宅出售

排序

南库塔巴东南面的两层带家具住宅出售

4室 · 2卫 · 全配家具 · 土地面积150m² · 建筑面积200m² · 永久产权（SHM）

Wisma Nusa Permai Kuta Selatan Bali : SHM an sendiri Atap sdh renov (galvalum) Bangunan 2 lantai LT 150 m2 LB 200 m2 Atap sdh renov (galvalum) Lantai 1 : KT 2 unit (AC-1 kmr) + Kmr mandi 1 unit + Water Heater Kmr pembantu 1 unit + Kmr mandi pembantu 1 unit R Tamu Kichen set: Kompor Kulkas Gudang Garasi Balkony Wi fi, TV 32 inch Lantai 2 : KT 2 unit (AC-2 kmr) Kmr Mandi 1 unit R Tamu Teras Listrik 4500 Watt PDAM Tandon atas dan bawah Full furnished Hadap Selatan Price: 2 M (nego)

Rp 2,000,000,000

+6281514226870

Dijual Rumah 2 Lantai 3 Kamar Tidur Dekat Airport di Denpasar Selatan, Badung

南登巴萨机场附近2层3居室待售房屋，位于巴东南部

Badung · Kuta Selatan

3室 · 3卫 · 无家具 · 土地面积105m² · 建筑面积120m² · 永久产权（SHM）

Luas Tanah 105m2 Luas Bangunan 120m2 3 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi Dapur Taman/Pool (opsi) Balkon Ruang Keluarga Listrik 2200Watt Air PDAM Carport 2 Mobil Prime Location: 4 minutes to Mall Bali Galeria 10 minutes to Kuta & Seminyak area 10 minutes to Sanur area 15 minutes to Airport Int. Ngurahrai 20 minutes to Jimbaran area 20 minutes to Renon area 30 minutes to Canggu area 45 minutes to Ubud area 3,3 Hectare development BIG Clubhouse area (1000m2) Swimming Pool 7 x 30m Kids Pool 5 x 7m Meeting & Working Space Children Playground Basketball Court Green Environment ROW Boulevard Besar One Gate System Cluster

Rp 3,400,000,000

+6281514226870

巴厘岛、巴东、南库塔的廉价待售房屋 - MUMBUL INDAH 住宅 - 两层，Unfurnishnish（ignatius.rucat）

Badung · Kuta Selatan

3室 · 3卫 · 无家具 · 土地面积100m² · 建筑面积105m² · 永久产权（SHM） · 全新

JUAL MURAH Rumah DIJUAL Murah di Bali, Badung, Kuta Selatan -MUMBUL INDAH RESIDENCE - **4 km ke Pantai Nusa Dua **6,9 km ke Pantai Kedonganan **7,1 km ke Pantai Jimbaran **3,8 km ke Bali Collection Nusa Dua **4,1 km ke Nusa Dua Square **2,1 km ke RSU Surya Husadha Nusa Dua **5,9 km ke RSU Bali Jimbaran HARGA : 2 M ---Bonus: Bebas BPHTB, balik nama, dan biaya notaris Luas Tanah : 100 m2 Luas Bangunan : 105 m2 2 lantai KAMAR TIDUR : 3 Kamar Mandi : 3 Ruang Tamu Ruang Keluarga Dapur Balkon Taman Carport : Ada Surat : SHM + IMB lengkap *UNFURNISH* -Baru -Kolam Renang (optional) Additional Info (info tambahan) : -> Hunian modern dengan konsep one gate system -> Dalam komplek terdiri dari 33 unit rumah eksklusif dan akses jalan lebar 7–7,5 meter -> Lokasi strategis : 5 menit ke Toll Nusa Dua 15 menit ke Universitas Udayana & Jimbaran 20 menit ke Bandara Ngurah Rai & Pantai Pandawa 25 menit ke Kuta & Mall Bali Galeria 30 menit ke Seminyak -> Pantai di sekitar : Pantai Mengiat (3,8 km), Pantai Nusa Dua (4 km), Pantai Samuh (4,2 km), Pantai Sawangan (5,9 km), Pantai Kedonganan (6,9 km), QUEEN Beach (6,9 km), Pantai Jimbaran (7,1 km), Pantai Muaya (7,4 km), Pantai Pandawa (8,6 km), Pantai Kelan (9 km) -> Mall di sekitar : Pasar Sentral Nusa Dua (2,5 km), Bali Collection Nusa Dua (3,8 km), Nusa Dua Square (4,1 km), Samasta Lifestyle Village (6,6 km) -> RS di sekitar : RSU Surya Husadha Nusa Dua (2,1 km), BIMC Nusa Dua (3,4 km), RSU Bali Jimbaran (5,9 km), RS Udayana (6,6 km) Happy Go Lucky! Siapa Cepat Dapatt! Info : ANTON CHEN Contact : +62877 80088 189 (WA / Call) Terima titip JUAL / SEWA Apartemen, Rumah, Ruko, Tanah/Kavling, Office/Gedung/Hotel area JaBoDeTaBek, Bali (ignatius.rucat)

Rp 2,000,000,000

+6287780088189

Dijual Rumah Siap Huni dan Warung Ada 3 SHM di Peru Sari Jimbaran Badung Bali

出售现成入住房屋和瓦伦秘鲁有3个SHM，萨里、吉姆巴兰、巴东、巴厘岛

Badung · Kuta Selatan

3室 · 3卫 · 无家具 · 土地面积315m² · 建筑面积280m² · 永久产权（SHM）

Lokasi: Perum Sari Jimbaran. Terdiri dari 3 SHM Opsi Dijual Global 3 SHM Rp. 2.7 M Dijual Tanah Bonus Bangunan & warung SHM 1 & SHM 2, dijual Global, ats nm: Sukma Dewi Harga: Rp. 1.7 M Luas tanah: 170m + 145m2 Luas bangunan: 280m2 Kamar tidur: 3+1 Kamar mandi: 3 Warung: 1 Dapur: 2 Non Furnished Garasi: 1 Listrik: 2200 Air: pdam + toren Hadap: Selatan Akses: 6mtr Dijual 3 Unit Studio Kost SHM 3, atas nama: Sukma Dewi Rp. 1 M Luas tanah: 160m2 Luas bangunan: 140m2 Kamar tidur: 3 Kamar mandi: 3 Non Furnised Listrik: masing-masing 900 Air: PDAM Hadap: Selatan Akses: 6mtr Keterangan : - 7 menit ke KFC & McD Jimbaran - 7 menit ke Sekolah Widyatmika - 8 menit ke RS Bali Jimbaran - 8 menit ke Pantai Jimbaran - 11 menit ke Kampus Unud Jimbaran - 14 menit ke Soverdi School - 16 menit ke Tol Bali Mandara - 25 menit ke Airport

Rp 2,700,000,000

+6281514226870

Jual Rumah Semi VIlla 2 Lantai Fully Furnished Siap Huni di Jimbaran Bali

出售巴厘岛金巴兰的半别墅两层全家具住宅

Badung · Kuta Selatan

3室 · 2卫 · 全配家具 · 土地面积105m² · 建筑面积134m² · 永久产权（SHM）

HOUSE FOR SALE SEMI VILLA Location : in Goa Gong Jimbaran Sangat Strategis : 10 Minutes To Sidewalk Mall and GWK Spesifikasi : Land Area 105 sqm / 1 Are Building Size 134 sqm 2nd Floor 3 Bedroom + AC 2 Bathroom Family Room ada AC Balcony Garden Bisa Untuk Di Buat Swimming Pool PDAM + Ground Tank Carport ( 1 Car + Motorcycle Electricity Prabayar 4.400 Watt Fully Furnished Sertifikat Hak Milik ( Freehold ) Building Permit / IMB Complete Bangunan Tahun 2017 Road Access 5 Meter PRICE SALE IDR : Rp 1.750.000.000

Rp 1,750,000,000

+6281514226870

Dijual Rumah SIap Huni Furnish di Perum Kori Nuansa Jimbaran Bali

秘鲁姆科里努安萨吉姆巴兰巴东巴东的待售家具房屋

Badung · Kuta Selatan

2室 · 2卫 · 全配家具 · 土地面积182m² · 建筑面积182m² · 永久产权（SHM）

For Sale Semi Villa Perumahan Kori Nuansa Jimbaran * Luas Tanah 182 m2 * Luas bangunan Belum Ukur * SHM + IMB ada * 2 Bedrooms en-suite * 2 Bathroom * Living * ⁠Walking Closet * Garden * Pantry * Outdoor Kitchen * Full Furniture * ⁠Parking * ⁠Corner House * There is space to build a swimming pool Price 2.3 Billion Nego

Rp 2,300,000,000

+6281319138132

Dijual Rumah Semi Villa Siap Huni Lokasi Premier Sunset Road Kuta Badung Bali

待售半别墅别墅，准备入住巴厘岛库塔巴东普莱米特日落路

Badung · Kuta

5室 · 5卫 · 无家具 · 土地面积250m² · 建筑面积300m² · 永久产权（SHM）

For sale Rumah di lokasi premier, Sunset Road - Kuta, BADUNG, Bali Luas tanah + - 2,5 are/250m2 Luas bangunan + - 300m Listrik 7700 Sumur bor SHM 5 kmr tidur (2 bath tub) AC : 4 5 kmr mandi 1 kmr pembantu kmr mandi dlm Pool (Bisa dikembalikan dan difungsikan lagi seperti semula) Harga 5,5 Miliar

Rp 5,500,000,000

+6281319138132

Dijual Rumah 2 Lantai Lokasi Strategis di Sunset Road di Seminyak Badung Bali

巴厘岛塞米亚克巴东日落路的战略位置二层待售房屋

Badung · Kuta

5室 · 5卫 · 无家具 · 土地面积250m² · 建筑面积300m² · 永久产权（SHM）

Rp 5,500,000,000

+6285943774890

Dijual Rumah 2 Lantai Lokasi Premier 5 Kamar Tidur di Seminyak Badung Bali

巴厘岛塞米亚克巴东的两层高级五居室房产出售

Badung · Kuta

5室 · 5卫 · 无家具 · 土地面积250m² · 建筑面积300m² · 永久产权（SHM） · 全新

Rp 5,500,000,000

+6281514226870

Dijual Rumah Villa 2 Lantai Furnish 2 View Golf di Kuta Selatan, Badung, Bali

巴厘岛巴东南库塔别墅2层，配备2个视角高尔夫球场出售

Badung · Kuta Selatan

3室 · 3卫 · 全配家具 · 土地面积199m² · 建筑面积162m² · 永久产权（SHM） · 全新

Setelah Phase 1 SOLD OUT dalam sebulanan! Phase 2 ➡️ New Facade & New Layout! ➡️ Available 2-3 Lantai + Rooftop Area. ➡️ Tipe 3 Lantai + Rooftop Bonus Lift! ➡️ Rooftop Luas Banget Bisa Dapat Sunset Juga! ➡️ Free Kolam Renang & Furniture by Vivere! ➡️ Harga Start Only 6 Milyaran! ➡️ Posisi Terdepan Dekat Gerbang Utama. ➡️ Available 43 Units Only! Finest At Bali, Where Villas Meet Golf Course, The Beach & The Ocean Finest Concept! Backyard Villas Connect With Golf Course. Swimming Pool Included With View To The Golf Course. Furnished Exclude Electronic With Three Choices of Interior Design. Finest Location Surrounded With Bali Popular White Beach! Located Inside The Best Golf Course In Indonesia, New Kuta Golf Course. Walking Distance to Dreamland Beach Only 1 Mil Away or 3 Minutes Drive To Dreamland Beach Parking Area. 5 Minutes to Klapa Beach Club. 15 Minutes to Balangan Beach, Padang Beach & Suluban Beach. 15 Minutes to Savaya Beach Club & El Kabron Beach Club. 15 Minutes to GWK (Garuda Wisnu Kencana). 20 Minutes to Melasti & Pandawa Beach 35 Minutes to Airport. Buyers Benefit, 1 Year of New Kuta Golf Membership Best Investment, High ROI, Yield and Capital Gain. Best Early Bird Price for phase 2, Start From 8 Billion. If Value Is What You Seek, Then This Is The Finest, The Links Golf Villas Bali Visit now and book your favourite unit The units almost run out It's Our Pleasure for You to Contact Us :

Rp 6,011,400,000

+6285943774890

JUAL Rumah Royal Garden, Bali – Luas Tanah 101 m2 Luas Bangunan 108 m2

出售 Rumah 皇家花园，巴东，巴厘岛 – 土地面积 101 平方米建筑面积 108 平方米

Badung · Kuta Selatan

3室 · 3卫 · 全配家具 · 土地面积101m² · 建筑面积108m² · 其他 · 全新

* Location: Perumahan Royal Garden * Luas Bangunan: 108 m2 * Luas Tanah: 101 m2 * Condition: - Full 2 Lantai - 3 Kamar Tidur + 3 kamar mandi - Dapur - Garasi * Sale Prize: Rp 2.200.000.000,- ** Dont hesitate to contact me directly** *** Penasaran dengan tampak dalam nya? Mari janjian dan Showing langsung Yukk.. *** * Contact: Vivi Chandra – 0878 7733 7939 (WA / Call / SMS) - Whatsapp https://api.whatsapp.com/send?phone=6287877337939 * Office: CITY HOME Apartemen Royal Mediterania Garden, Tower Marigold, Shophouse 03 Jl. Letjen S. Parman Kav. 28, Jakarta Barat * E-mail: [email protected] RU-TI-RG-J-81

Rp 2,200,000,000

+6287877337939

JUAL Rumah Dalung Abian Base, Bali – Luas Tanah 500m2 Luas Bangunan 580m2

SELL Rumah Dalung Abian Base，巴东，巴厘岛 – 土地面积 500平方米建筑面积 580平方米

Badung · Mengwi

4室 · 3卫 · 全配家具 · 土地面积500m² · 建筑面积580m² · 其他 · 全新

* Location: Badung, Bali * Luas Bangunan: 580 m2 * Luas Tanah: 500 m2 * Condition: - Full 2 Lantai - 4 Kamar Tidur + 3 kamar mandi - Dapur - Garasi * Sale Prize: Rp 5.000.000.000,- ** Dont hesitate to contact me directly** *** Penasaran dengan tampak dalam nya? Mari janjian dan Showing langsung Yukk.. *** * Contact: Vivi Chandra – 0878 7733 7939 (WA / Call / SMS) - Whatsapp https://api.whatsapp.com/send?phone=6287877337939 * Office: CITY HOME Apartemen Royal Mediterania Garden, Tower Marigold, Shophouse 03 Jl. Letjen S. Parman Kav.28, Jakarta Barat * E-mail: [email protected] RU-TI-DAB-J-76

Rp 5,000,000,000

+6287877337939

Dijual Rumah Villa 2 Lantai Furnish dan Pool View Pantai di Mengwi, Badung, Bali

巴厘岛巴东孟圭的两层别墅房屋家具及海滩景观出售

Badung · Kuta Selatan

4室 · 4卫 · 全配家具 · 土地面积204m² · 建筑面积240m² · 永久产权（SHM） · 全新

Villa baru ini terdiri dari dua bangunan terpisah, masing-masing dengan 2 kamar tidur Letaknya dalam jarak berjalan kaki ke pantai, dikelilingi oleh sawah dan kemungkinan untuk mendapatkan pemandangan laut dari balkon Luas tanah 204m2 Luas bangunan 240m2 (2 lantai dengan loteng tengah) Menghadap ke selatan dan barat (menghadap ke laut) Akses jalan aspal 4,5 meter 4 kamar tidur dengan kamar mandi dalam Kolam renang pribadi Dapur Ruang makan Ruang tamu Balkon Kebun Listrik token masing-masing 5500 Watt Air sumur bor Wifi + TV kabel Carport 1 mobil Fully Furnished SHM 2024

Rp 8,500,000,000

+6281514226870

Dijual Rumah VIlla 2 Lantai Furnish dan Pool Double View Golf di Pecatu Badung Bali

两层别墅房屋家具和泳池双景高尔夫位于巴厘岛巴东

Badung · Kuta Selatan

3室 · 3卫 · 全配家具 · 土地面积199m² · 建筑面积162m² · 永久产权（SHM） · 全新

Setelah Phase 1 SOLD OUT dalam sebulanan! Phase 2 ➡️ New Facade & New Layout! ➡️ Available 2-3 Lantai + Rooftop Area. ➡️ Tipe 3 Lantai + Rooftop Bonus Lift! ➡️ Rooftop Luas Banget Bisa Dapat Sunset Juga! ➡️ Free Kolam Renang & Furniture By Vivere! ➡️ Harga Start Only 6 Milyaran! ➡️ Posisi Terdepan Dekat Gerbang Utama. ➡️ Available 43 Units Only! Finest At Bali, Where Villas Meet Golf Course, The Beach & The Ocean Finest Concept! Backyard Villas Connect With Golf Course. Swimming Pool Included With View To The Golf Course. Furnished Exclude Electronic With Three Choices of Interior Design. Finest Location Surrounded With Bali Popular White Beach! Located Inside The Best Golf Course In Indonesia, New Kuta Golf Course. _Walking Distance To Dreamland Beach Only 1 Mil Away or 3 Minutes Drive To Dreamland Beach Parking Area. 5 Minutes To Klapa Beach Club. 15 Minutes To Balangan Beach, Padang Beach & Suluban Beach. 15 Minutes To Savaya Beach Club & El Kabron Beach Club. 15 Minutes To GWK (Garuda Wisnu Kencana). 20 Minutes To Melasti & Pandawa Beach 35 Minutes To Airport. Buyers Benefit, 1 Year Of New Kuta Golf Membership Best Investment,High ROI, Yield and Capital Gain. Best Early Bird Price for phase 2 , Start From 6 Billion. If Value Is What You Seek, Then This Is The Finest, The Links Golf Villas Bali Visit now and book your favourite unit The units almost run out Its Our Pleasure For You To Contact Us :

Rp 6,011,400,000

+6281514226870

Dijual Rumah Murah Bagus Cantik di Grand Niravadhi Batuaji Tabanan Bali Siap Huni Minimalis Modern

Grand Niravadhi、Batuaji Tabanan Bali、准备生活现代极简主义的廉价漂亮房子出售

Badung · Kuta Selatan

2室 · 1卫 · 无家具 · 土地面积60m² · 建筑面积33m² · 永久产权（SHM） · 全新

Dijual rumah murah bagus cantik di Grand Niravadhi Batuaji Tabanan Bali siap huni minimalis modern dengan spesifikasi: Luas Tanah (5x12) 60m2 Luas Bangunan 33m2 1 LANTAI Kamar Tidur 2 Kamar Mandi 1 Listrik 1300Watt Air PAM Sertifikat Hak Milik (SHM) @TABANAN-BALI, NIRAVADHI & VISMAYA Promo Customer: 5Jt all in Subsidi DP 5% Free BPHTB Free biaya KPR Free biaya surat (SHM) Free Tembok depan belakang, kanan kiri Free Canopy Carport Support by Bank BTN, BRI dan MANDIRI Harga Jual 360Jt nego sampai deal Fasilitas: 1. Dekat Pusat Kota Tabanan 2. Dekat berbagai macam Sekolah 3. Dekat Rumah sakit 4. Dekat Pusat Perbelanjaan 5. Dekat Luna Beach 6. 5menit ke tempat Ibadah 7. 10menit ke Pusat Kuliner 8. 20menit ke Tanah Lot dan Pantai terdekat yaitu Pantai Cinta, Pantai Kedungu, Pantai Yeh Gangga, Pantai Pasut, Pantai Kelating dan destinasi Wisata 9. 30menit ke Canggu 10. 40menit ke Denpasar 11. Dekat dengan tempat Wisata di Tabanan Bali yaitu Jatiluwih, Pantai Soka, Pantai Nyanyi, Alas Kedaton, Kebun Raya Bali, Danau Beratan & Pura Ulen Danu Bratan, Sun Flowers Belayu, Air Terjun Blahmantung Pujungan, Air Panas Penatahan, Sumber Air Panas Angseri, Kebun Strawberry Bedugul, Taman Kupu-kupu Bali (Butterfly Park Bali), Balian Beach, Goldcoast Atv Bali, Gunung Batukaru, Pantai Kedungu, Gunung Batukaru 17. Dekat dengan Hotel Nirjhara, Waka Gangga, Soori Bali, HOMM Saranam Baturiti Bali, Alassari Plantation, Ulaman Eco Luxury Retreat, Villa Palem, Chameleon Villa Bali, The Mayana Beach House, Omecure Kaba-Kaba by Nakula, Royal Roco Villa, O Shom Bali, Villa Mara-Mara, Kaba-Kaba Estate

Rp 360,000,000

+62895334518722

Dijual Rumah Bagus Cantik Mewah dan Murah di Grand Niravadhi Resort Villa Batuaji Tabanan Bali Siap Huni Minimalis Modern

Grand Niravadhi Resort 别墅 Batuaji Tabanan Bali 有一套漂亮、奢华且价格实惠的待售房屋，准备生活现代极简主义

Badung · Kuta Selatan

1室 · 1卫 · 无家具 · 土地面积120m² · 建筑面积60m² · 永久产权（SHM） · 全新

Dijual rumah bagus cantik mewah dan murah di Grand Niravadhi Resort Villa Batuaji Tabanan Bali siaphuni minimalis modern dengan spesifikasi: Luas Tanah (7,5x16) 120m2 Luas Bangunan 60m2 Ada Kolam renang didalam Rumah Kamar Tidur 1 Kamar Mandi 1 Listrik 2200 Watt Air PAM Sertifikat Hak Milik (SHM) Harga Jual 1M Promo Customer: Free Tembok depan belakang, kanan kiri Free Canopy Carport Fasilitas: 1. Dekat Pusat Kota Tabanan 2. Dekat berbagai macam Sekolah 3. Dekat Rumah sakit 4. Dekat Pusat Perbelanjaan 5. Dekat Luna Beach 6. 5menit ke tempat Ibadah 7. 10menit ke Pusat Kuliner 8. 20menit ke Tanah Lot dan Pantai terdekat yaitu Pantai Cinta, Pantai Kedungu, Pantai Yeh Gangga, Pantai Pasut, Pantai Kelating dan destinasi Wisata 9. 30menit ke Canggu 10. 40menit ke Denpasar 11. Dekat dengan tempat Wisata di Tabanan Bali yaitu Jatiluwih, Pantai Soka, Pantai Nyanyi, Alas Kedaton, Kebun Raya Bali, Danau Beratan & Pura Ulen Danu Bratan, Sun Flowers Belayu, Air Terjun Blahmantung Pujungan, Air Panas Penatahan, Sumber Air Panas Angseri, Kebun Strawberry Bedugul, Taman Kupu-kupu Bali (Butterfly Park Bali), Balian Beach, Goldcoast Atv Bali, Gunung Batukaru, Pantai Kedungu, Gunung Batukaru 17. Dekat dengan Hotel Nirjhara, Waka Gangga, Soori Bali, HOMM Saranam Baturiti Bali, Alassari Plantation, Ulaman Eco Luxury Retreat, Villa Palem, Chameleon Villa Bali, The Mayana Beach House, Omecure Kaba-Kaba by Nakula, Royal Roco Villa, O Shom Bali, Villa Mara-Mara, Kaba-Kaba Estate

Rp 1,000,000,000

+62895334518722

Rumah Dijual di Badung Bali: Jantung Pariwisata, Investasi Vila, dan Gaya Hidup Premium

Badung, sebuah kabupaten yang meliputi sebagian besar kawasan pariwisata prime di Bali (seperti Kuta, Seminyak, Canggu, dan Nusa Dua), adalah area yang paling diminati oleh para pencari properti, baik untuk hunian mewah maupun investasi vila. Dikenal sebagai pusat pariwisata, lifestyle internasional, dan ekonomi terbesar di Bali, Badung menawarkan beragam pilihan properti yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas global, lingkungan yang dinamis, serta potensi nilai investasi properti wisata yang sangat tinggi.

Sebagai salah satu distrik yang menjadi magnet utama bagi wisatawan, ekspatriat, dan investor global, Badung tak hanya menawarkan akses ke pantai-pantai ikonik tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan modern yang eksklusif. Dari bandara internasional, pusat perbelanjaan mewah, hingga restoran fine dining, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Badung menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi sewa harian (vila), maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah pasar properti yang didorong oleh sektor pariwisata global.

Mengapa Memilih Beli Rumah di Badung Bali?

Memilih beli rumah di Badung, Bali, adalah langkah tepat bagi Anda yang mencari hunian strategis sekaligus investasi bernilai tinggi. Sebagai pusat pariwisata utama di Pulau Dewata, Badung mencakup kawasan populer seperti Kuta, Seminyak, Canggu, Legian, hingga Nusa Dua yang selalu diminati wisatawan lokal maupun mancanegara. Tingginya permintaan sewa harian vila, infrastruktur modern, serta gaya hidup bertaraf internasional menjadikan Badung sebagai lokasi unggulan untuk properti. Dengan potensi apresiasi nilai tanah dan rumah yang terus meningkat, Badung adalah pilihan terbaik untuk hunian nyaman sekaligus investasi jangka panjang yang menjanjikan. Memilih Badung sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:

Lokasi Pariwisata Utama (Prime Location): Badung adalah rumah bagi kawasan seperti Kuta, Seminyak, Canggu, Legian, dan Nusa Dua. Kedekatan dengan pantai dan spot wisata terkenal menjamin permintaan sewa harian (vila) yang tinggi dan occupancy rate yang stabil.
Nilai Properti dan Lahan Terbaik: Karena keterbatasan lahan dan tingginya permintaan, properti di Badung, khususnya di area coastal seperti Canggu atau Seminyak, memiliki nilai apresiasi yang sangat kuat, menjadikannya investasi yang aman.
Akses dan Infrastruktur Terbaik: Badung memiliki akses terbaik ke Bandara Internasional Ngurah Rai, tol Bali Mandara, serta dilengkapi dengan infrastruktur pariwisata dan komersial yang paling maju di Bali.
Gaya Hidup dan Fasilitas Global: Kawasan ini menawarkan kualitas hidup yang sangat tinggi dengan fasilitas mulai dari beach club, sekolah internasional, rumah sakit bertaraf global, hingga butik mewah.

Jual Rumah Second di Badung Bali

Mencari rumah second (bekas) di Badung adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian dengan arsitektur tradisional hingga vila yang sudah dimodifikasi menjadi unit sewa. Rumah second di Badung, terutama di komplek-komplek yang sudah matang, seringkali berada di lingkungan yang sudah terbentuk mapan dan umumnya siap huni.

Jual Rumah Baru di Badung Bali

Pembangunan rumah baru di Badung terus berlangsung. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk komplek vila modern minimalis dengan standar kualitas tinggi, serta dilengkapi fasilitas umum. Rumah baru di Badung menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien dan material bangunan terkini. Pilihan ini sangat cocok bagi investor yang menginginkan properti siap huni dan siap sewa dengan estetika yang disukai pasar internasional.

Jual Rumah Tua di Badung Bali

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi prime, mencari rumah tua di Badung bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dan menempati lokasi yang sangat strategis. Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Badung, terutama di kawasan Seminyak, Canggu, atau Jimbaran, pemilik cenderung hitung tanah; menghitung harga properti murni berdasarkan nilai tanah saja. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi yang sangat dicari.

Jual Rumah Subsidi di Badung Bali

Meskipun Badung didominasi oleh properti premium, beberapa area di pinggiran kabupaten (seperti Mengwi atau sebagian outer Jimbaran) masih menyediakan opsi rumah subsidi. Properti jenis ini ditujukan untuk masyarakat lokal Bali dengan penghasilan rendah. Meskipun lokasinya jauh dari pantai, properti subsidi ini menjadi solusi utama bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah pertama yang siap huni dengan skema KPR yang ringan.

Jual Rumah Kampung di Badung Bali

Beberapa wilayah Badung yang jauh dari zona pariwisata utama masih memiliki permukiman dengan karakter rumah kampung. Properti jenis ini menawarkan harga yang jauh lebih terjangkau dibandingkan vila atau townhouse modern, karena umumnya berada di dalam gang dan memiliki akses terbatas. Membeli rumah kampung memberikan kesempatan untuk mengakuisisi lahan di Bali dengan anggaran minimal, lalu merenovasinya total sesuai selera, atau menjadikannya aset investasi jangka panjang.

Jual Rumah Murah di Badung Bali

Mendapatkan rumah dijual dengan harga murah di Badung memerlukan ketelitian. Istilah "murah" di sini sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti di area yang lebih ke dalam, ukuran lahan yang sangat kompak, atau kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.

Jual Rumah di Badung Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Badung adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik. Anda dapat mencari properti jenis ini melalui listing di situs Properti1.com. Namun, sangat penting untuk berhati-hati. Karena nilai properti di Badung sangat tinggi, pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (SHM/HGB, IMB, dan PBB) sudah lengkap dan valid.

Jual Rumah di Badung Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Badung menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online atau jaringan pribadi. Sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar.

Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Badung Bali

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Badung adalah peluang yang sangat menarik bagi investor. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga. Informasi mengenai rumah BU di Badung mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik.

Jual Rumah Full Furnished di Badung Bali

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Badung adalah pilihan yang sangat populer, terutama untuk vila investasi. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena dapat langsung difungsikan sebagai vila sewa atau hunian tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di Badung biasanya memiliki standar desain interior yang tinggi dan siap huni untuk pasar sewa internasional.

Cara Jual Rumah di Badung Bali

Menjual rumah di Badung, Bali, membutuhkan strategi khusus agar bisa menarik minat pembeli lokal maupun internasional. Sebagai kawasan premium dengan destinasi wisata populer seperti Seminyak, Canggu, Legian, hingga Nusa Dua, Badung menawarkan pasar properti yang sangat kompetitif dan bernilai tinggi. Untuk itu, persiapan properti yang optimal, penentuan harga berbasis nilai lahan dan potensi rental yield, hingga pemasaran global menjadi kunci sukses dalam transaksi. Panduan berikut akan membantu Anda memahami cara jual rumah di Badung Bali secara efektif, legal, dan menguntungkan.

1. Persiapan Properti dan Legalitas

Perbaikan dan Staging: Pastikan properti dalam kondisi prima dan memiliki desain yang menarik bagi pasar wisata (Bali modern, tropis minimalis, dll.).
Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (SHM/HGB, IMB) sudah lengkap dan siap, termasuk izin penyewaan (Pondok Wisata) jika ada.

2. Penentuan Harga Jual

Survei Harga Pasar Prime: Lakukan riset harga properti serupa di Badung, fokus pada harga per meter persegi tanah di lokasi prime.
Rental Yield Kalkulasi: Jika properti dapat disewakan, siapkan kalkulasi potensi pendapatan sewa untuk menarik investor.

3. Pemasaran Properti

Foto dan Video Berkualitas Tinggi: Gunakan fotografer profesional untuk menangkap esensi dan nilai properti, terutama fitur unik seperti pemandangan atau kolam renang.
Deskripsi Menarik: Buat deskripsi yang jujur, informatif, dan menonjolkan lokasi strategis dan potensi investasi sewa di Badung.
Platform Pemasaran: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com dan libatkan agen properti yang memiliki jaringan ekspatriat dan investor.

4. Proses Hukum dan Serah Terima

Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Karena Badung adalah pasar premium, negosiasi sering kali dilakukan secara profesional.
Notaris/PPAT Berpengalaman: Libatkan Notaris/PPAT yang sangat berpengalaman dalam transaksi properti di Badung untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB) dan Balik Nama Sertifikat.

Tips Membeli Rumah di Badung Bali

Membeli rumah di Badung, Bali, merupakan langkah investasi strategis yang menjanjikan, baik untuk hunian pribadi maupun bisnis properti seperti vila sewa. Sebagai pusat pariwisata premium dengan kawasan populer seperti Seminyak, Canggu, Legian, hingga Nusa Dua, Badung menawarkan potensi nilai properti yang terus meningkat. Namun, sebelum memutuskan, penting untuk memahami aspek legalitas, zonasi tata ruang, kondisi fisik bangunan, serta strategi pembelian yang tepat. Panduan berikut menghadirkan tips membeli rumah di Badung Bali agar Anda dapat berinvestasi dengan aman, legal, dan menguntungkan.

1. Analisis Legalitas dan Perizinan

Verifikasi Perizinan: Di Badung, pastikan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) sesuai dengan peruntukan properti (hunian, kos, atau vila sewa harian). Pelanggaran perizinan di area prime dapat berakibat fatal.
Pahami Zona Tata Ruang: Cek Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) untuk memastikan properti Anda tidak berada di zona hijau (sawah abadi) yang dilarang untuk dibangun.
Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM/HGB, IMB, dan PBB, lengkap dan sah.

2. Evaluasi Fisik dan Lokasi

Perhatikan Kualitas Bangunan: Karena kedekatan dengan laut, pastikan material bangunan tahan terhadap iklim pesisir (anti-karat dan anti-lembap).
Prioritaskan Akses: Badung terkenal dengan kemacetan. Pilih lokasi yang memiliki akses relatif mudah ke jalan utama atau tujuan Anda sehari-hari.
Cek Infrastruktur Pendukung: Pastikan ketersediaan dan kualitas air bersih serta daya listrik memadai, terutama jika properti akan digunakan untuk vila sewa dengan kebutuhan energi yang tinggi.

3. Strategi Pembelian

Pahami Hak Kepemilikan WNA: Jika Anda adalah WNA, pahami bahwa Anda hanya dapat membeli properti melalui skema Hak Pakai atau Hak Sewa (Leasehold). Libatkan konsultan hukum profesional.
Gunakan Peluang Khusus: Manfaatkan penawaran rumah dijual pemilik langsung atau properti Butuh Uang (BU) yang sering memberikan peluang negosiasi harga terbaik.

Kesimpulan

Badung menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan utama sebagai jantung pariwisata Bali, kualitas hidup premium, dan potensi rental yield tertinggi di Indonesia. Baik Anda mencari rumah second yang mewah, vila baru dengan desain modern minimalis, rumah tua dengan potensi redevelopment komersial (dan pertimbangan hitung tanah), hingga peluang rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang sangat menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh, pahami hukum properti lokal, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di website properti terpercaya, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Badung Bali.