出售
住宅

Badung 住宅出售

排序
推荐
Dijual Rumah Villa 2 Lantai Furnish 2 View Golf di Kuta Selatan, Badung, Bali
3室 · 3卫 · 全配家具 · 土地面积199m² · 建筑面积162m² · 永久产权(SHM) · 全新

Setelah Phase 1 SOLD OUT dalam sebulanan! Phase 2 ➡️ New Facade & New Layout! ➡️ Available 2-3 Lantai + Rooftop Area. ➡️ Tipe 3 Lantai + Rooftop Bonus Lift! ➡️ Rooftop Luas Banget Bisa Dapat Sunset Juga! ➡️ Free Kolam Renang & Furniture by Vivere! ➡️ Harga Start Only 6 Milyaran! ➡️ Posisi Terdepan Dekat Gerbang Utama. ➡️ Available 43 Units Only! Finest At Bali, Where Villas Meet Golf Course, The Beach & The Ocean Finest Concept! Backyard Villas Connect With Golf Course. Swimming Pool Included With View To The Golf Course. Furnished Exclude Electronic With Three Choices of Interior Design. Finest Location Surrounded With Bali Popular White Beach! Located Inside The Best Golf Course In Indonesia, New Kuta Golf Course. Walking Distance to Dreamland Beach Only 1 Mil Away or 3 Minutes Drive To Dreamland Beach Parking Area. 5 Minutes to Klapa Beach Club. 15 Minutes to Balangan Beach, Padang Beach & Suluban Beach. 15 Minutes to Savaya Beach Club & El Kabron Beach Club. 15 Minutes to GWK (Garuda Wisnu Kencana). 20 Minutes to Melasti & Pandawa Beach 35 Minutes to Airport. Buyers Benefit, 1 Year of New Kuta Golf Membership Best Investment, High ROI, Yield and Capital Gain. Best Early Bird Price for phase 2, Start From 8 Billion. If Value Is What You Seek, Then This Is The Finest, The Links Golf Villas Bali Visit now and book your favourite unit The units almost run out It's Our Pleasure for You to Contact Us :

JUAL Rumah Royal Garden, Bali – Luas Tanah 101 m2 Luas Bangunan 108 m2
3室 · 3卫 · 全配家具 · 土地面积101m² · 建筑面积108m² · 其他 · 全新

* Location: Perumahan Royal Garden * Luas Bangunan: 108 m2 * Luas Tanah: 101 m2 * Condition: - Full 2 Lantai - 3 Kamar Tidur + 3 kamar mandi - Dapur - Garasi * Sale Prize: Rp 2.200.000.000,- ** Dont hesitate to contact me directly** *** Penasaran dengan tampak dalam nya? Mari janjian dan Showing langsung Yukk.. *** * Contact: Vivi Chandra – 0878 7733 7939 (WA / Call / SMS) - Whatsapp https://api.whatsapp.com/send?phone=6287877337939 * Office: CITY HOME Apartemen Royal Mediterania Garden, Tower Marigold, Shophouse 03 Jl. Letjen S. Parman Kav. 28, Jakarta Barat * E-mail: [email protected] RU-TI-RG-J-81

JUAL Rumah Dalung Abian Base, Bali – Luas Tanah 500m2 Luas Bangunan 580m2
4室 · 3卫 · 全配家具 · 土地面积500m² · 建筑面积580m² · 其他 · 全新

* Location: Badung, Bali * Luas Bangunan: 580 m2 * Luas Tanah: 500 m2 * Condition: - Full 2 Lantai - 4 Kamar Tidur + 3 kamar mandi - Dapur - Garasi * Sale Prize: Rp 5.000.000.000,- ** Dont hesitate to contact me directly** *** Penasaran dengan tampak dalam nya? Mari janjian dan Showing langsung Yukk.. *** * Contact: Vivi Chandra – 0878 7733 7939 (WA / Call / SMS) - Whatsapp https://api.whatsapp.com/send?phone=6287877337939 * Office: CITY HOME Apartemen Royal Mediterania Garden, Tower Marigold, Shophouse 03 Jl. Letjen S. Parman Kav.28, Jakarta Barat * E-mail: [email protected] RU-TI-DAB-J-76

Dijual Rumah Villa 2 Lantai Furnish dan Pool View Pantai di Mengwi, Badung, Bali
4室 · 4卫 · 全配家具 · 土地面积204m² · 建筑面积240m² · 永久产权(SHM) · 全新

Villa baru ini terdiri dari dua bangunan terpisah, masing-masing dengan 2 kamar tidur Letaknya dalam jarak berjalan kaki ke pantai, dikelilingi oleh sawah dan kemungkinan untuk mendapatkan pemandangan laut dari balkon Luas tanah 204m2 Luas bangunan 240m2 (2 lantai dengan loteng tengah) Menghadap ke selatan dan barat (menghadap ke laut) Akses jalan aspal 4,5 meter 4 kamar tidur dengan kamar mandi dalam Kolam renang pribadi Dapur Ruang makan Ruang tamu Balkon Kebun Listrik token masing-masing 5500 Watt Air sumur bor Wifi + TV kabel Carport 1 mobil Fully Furnished SHM 2024

Dijual Rumah VIlla 2 Lantai Furnish dan Pool Double View Golf di Pecatu Badung Bali
3室 · 3卫 · 全配家具 · 土地面积199m² · 建筑面积162m² · 永久产权(SHM) · 全新

Setelah Phase 1 SOLD OUT dalam sebulanan! Phase 2 ➡️ New Facade & New Layout! ➡️ Available 2-3 Lantai + Rooftop Area. ➡️ Tipe 3 Lantai + Rooftop Bonus Lift! ➡️ Rooftop Luas Banget Bisa Dapat Sunset Juga! ➡️ Free Kolam Renang & Furniture By Vivere! ➡️ Harga Start Only 6 Milyaran! ➡️ Posisi Terdepan Dekat Gerbang Utama. ➡️ Available 43 Units Only! Finest At Bali, Where Villas Meet Golf Course, The Beach & The Ocean Finest Concept! Backyard Villas Connect With Golf Course. Swimming Pool Included With View To The Golf Course. Furnished Exclude Electronic With Three Choices of Interior Design. Finest Location Surrounded With Bali Popular White Beach! Located Inside The Best Golf Course In Indonesia, New Kuta Golf Course. _Walking Distance To Dreamland Beach Only 1 Mil Away or 3 Minutes Drive To Dreamland Beach Parking Area. 5 Minutes To Klapa Beach Club. 15 Minutes To Balangan Beach, Padang Beach & Suluban Beach. 15 Minutes To Savaya Beach Club & El Kabron Beach Club. 15 Minutes To GWK (Garuda Wisnu Kencana). 20 Minutes To Melasti & Pandawa Beach 35 Minutes To Airport. Buyers Benefit, 1 Year Of New Kuta Golf Membership Best Investment,High ROI, Yield and Capital Gain. Best Early Bird Price for phase 2 , Start From 6 Billion. If Value Is What You Seek, Then This Is The Finest, The Links Golf Villas Bali Visit now and book your favourite unit The units almost run out Its Our Pleasure For You To Contact Us :

Dijual Rumah Murah Bagus Cantik di Grand Niravadhi Batuaji Tabanan Bali Siap Huni Minimalis Modern
2室 · 1卫 · 无家具 · 土地面积60m² · 建筑面积33m² · 永久产权(SHM) · 全新

Dijual rumah murah bagus cantik di Grand Niravadhi Batuaji Tabanan Bali siap huni minimalis modern dengan spesifikasi: Luas Tanah (5x12) 60m2 Luas Bangunan 33m2 1 LANTAI Kamar Tidur 2 Kamar Mandi 1 Listrik 1300Watt Air PAM Sertifikat Hak Milik (SHM) @TABANAN-BALI, NIRAVADHI & VISMAYA Promo Customer: 5Jt all in Subsidi DP 5% Free BPHTB Free biaya KPR Free biaya surat (SHM) Free Tembok depan belakang, kanan kiri Free Canopy Carport Support by Bank BTN, BRI dan MANDIRI Harga Jual 360Jt nego sampai deal Fasilitas: 1. Dekat Pusat Kota Tabanan 2. Dekat berbagai macam Sekolah 3. Dekat Rumah sakit 4. Dekat Pusat Perbelanjaan 5. Dekat Luna Beach 6. 5menit ke tempat Ibadah 7. 10menit ke Pusat Kuliner 8. 20menit ke Tanah Lot dan Pantai terdekat yaitu Pantai Cinta, Pantai Kedungu, Pantai Yeh Gangga, Pantai Pasut, Pantai Kelating dan destinasi Wisata 9. 30menit ke Canggu 10. 40menit ke Denpasar 11. Dekat dengan tempat Wisata di Tabanan Bali yaitu Jatiluwih, Pantai Soka, Pantai Nyanyi, Alas Kedaton, Kebun Raya Bali, Danau Beratan & Pura Ulen Danu Bratan, Sun Flowers Belayu, Air Terjun Blahmantung Pujungan, Air Panas Penatahan, Sumber Air Panas Angseri, Kebun Strawberry Bedugul, Taman Kupu-kupu Bali (Butterfly Park Bali), Balian Beach, Goldcoast Atv Bali, Gunung Batukaru, Pantai Kedungu, Gunung Batukaru 17. Dekat dengan Hotel Nirjhara, Waka Gangga, Soori Bali, HOMM Saranam Baturiti Bali, Alassari Plantation, Ulaman Eco Luxury Retreat, Villa Palem, Chameleon Villa Bali, The Mayana Beach House, Omecure Kaba-Kaba by Nakula, Royal Roco Villa, O Shom Bali, Villa Mara-Mara, Kaba-Kaba Estate

Dijual Rumah Bagus Cantik Mewah dan Murah di Grand Niravadhi Resort Villa Batuaji Tabanan Bali Siap Huni Minimalis Modern
1室 · 1卫 · 无家具 · 土地面积120m² · 建筑面积60m² · 永久产权(SHM) · 全新

Dijual rumah bagus cantik mewah dan murah di Grand Niravadhi Resort Villa Batuaji Tabanan Bali siaphuni minimalis modern dengan spesifikasi: Luas Tanah (7,5x16) 120m2 Luas Bangunan 60m2 Ada Kolam renang didalam Rumah Kamar Tidur 1 Kamar Mandi 1 Listrik 2200 Watt Air PAM Sertifikat Hak Milik (SHM) Harga Jual 1M Promo Customer: Free Tembok depan belakang, kanan kiri Free Canopy Carport Fasilitas: 1. Dekat Pusat Kota Tabanan 2. Dekat berbagai macam Sekolah 3. Dekat Rumah sakit 4. Dekat Pusat Perbelanjaan 5. Dekat Luna Beach 6. 5menit ke tempat Ibadah 7. 10menit ke Pusat Kuliner 8. 20menit ke Tanah Lot dan Pantai terdekat yaitu Pantai Cinta, Pantai Kedungu, Pantai Yeh Gangga, Pantai Pasut, Pantai Kelating dan destinasi Wisata 9. 30menit ke Canggu 10. 40menit ke Denpasar 11. Dekat dengan tempat Wisata di Tabanan Bali yaitu Jatiluwih, Pantai Soka, Pantai Nyanyi, Alas Kedaton, Kebun Raya Bali, Danau Beratan & Pura Ulen Danu Bratan, Sun Flowers Belayu, Air Terjun Blahmantung Pujungan, Air Panas Penatahan, Sumber Air Panas Angseri, Kebun Strawberry Bedugul, Taman Kupu-kupu Bali (Butterfly Park Bali), Balian Beach, Goldcoast Atv Bali, Gunung Batukaru, Pantai Kedungu, Gunung Batukaru 17. Dekat dengan Hotel Nirjhara, Waka Gangga, Soori Bali, HOMM Saranam Baturiti Bali, Alassari Plantation, Ulaman Eco Luxury Retreat, Villa Palem, Chameleon Villa Bali, The Mayana Beach House, Omecure Kaba-Kaba by Nakula, Royal Roco Villa, O Shom Bali, Villa Mara-Mara, Kaba-Kaba Estate

Dijual Rumah Cantik Modern Minimalis Siap Huni di Jalan Mertasari Jimbaran Bali
3室 · 3卫 · 全配家具 · 土地面积99m² · 建筑面积115m² · 永久产权(SHM)

Luas Tanah 99m2 Luas Bangunan 115m2 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi 3 Full furnished Listrik 5500Watt Air PDAM Sertifikat Hak Milik / free hold Harga 2.6M nett #christinaaobl 7menit menuju MCDonald & KFC Jimbaran 12menit menuju Pantai Jimbaran 15menit menuju Airport 20menit menuju tempat Wisata GWK 22menit menuju Kuta 25menit menuju Tanjung Benoa Watersport

Dijual Rumah 2 Lantai 2 Kamar Tidur di Nusa Dua Bali
2室 · 2卫 · 无家具 · 土地面积109m² · 建筑面积54m² · 永久产权(SHM) · 全新

Hunian paling favorite di area Nusa Dua Bali. Lingkungan perumahan dibuat dengan artistik dan hijau sehingga penghuni perumahan akan merasa nyaman dan tenang. 𝗟𝗼𝗸𝗮𝘀𝗶 𝗣𝗿𝗲𝗺𝗶𝘂𝗺 • 5 Menit ke ITDC Nusa Dua • 5 Menit ke Tol Bali Mandara • 8 Menit ke Puja Mandala • 10 Menit ke Universitas Udayana • 15 Menit ke Pantai Pandawa • 10 Menit ke Bandara Ngurah Rai i 𝗧𝘆𝗽𝗲 𝗬𝗮𝗻𝗴 𝗧𝗲𝗿𝘀𝗲𝗱𝗶𝗮 • Type 2 Lantai • Ruang Tamu • Dapur • Carport • PDAM • 2200 • Jalan Paving

Dijual Rumah 2 Lantai di Mumbul, Nusa Dua, Badung, Bali
2室 · 2卫 · 无家具 · 土地面积108m² · 建筑面积54m² · 永久产权(SHM) · 全新

Hunian paling favorite di area Nusa Dua Bali. Lingkungan perumahan dibuat dengan artistik dan hijau sehingga penghuni perumahan akan merasa nyaman dan tenang. 𝗟𝗼𝗸𝗮𝘀𝗶 𝗣𝗿𝗲𝗺𝗶𝘂𝗺 • 5 Menit ke ITDC Nusa Dua • 5 Menit ke Tol Bali Mandara • 8 Menit ke Puja Mandala • 10 Menit ke Universitas Udayana • 15 Menit ke Pantai Pandawa • 10 Menit ke Bandara Ngurah Rai 𝗧𝘆𝗽𝗲 y𝗮𝗻𝗴 𝗧𝗲𝗿𝘀𝗲𝗱𝗶𝗮 • Type 2 Lantai • Ruang Tamu • Dapur • Carport • PDAM • 2200 • Jalan Paving

Rumah 2 Lantai Dijual di Nusa Dua Bali, 2 Kamar Tidur, 10 Menit ke Bandara Ngurah Rai
2室 · 2卫 · 无家具 · 土地面积100m² · 建筑面积54m² · 永久产权(SHM) · 全新

Hunian paling favorite di area Nusa Dua Bali. Lingkungan perumahan dibuat dengan artistik dan hijau sehingga penghuni perumahan akan merasa nyaman dan tenang. 𝗟𝗼𝗸𝗮𝘀𝗶 𝗣𝗿𝗲𝗺𝗶𝘂𝗺 • 5 Menit ke ITDC Nusa Dua • 5 Menit ke Tol Bali Mandara • 8 Menit ke Puja Mandala • 10 Menit ke Universitas Udayana • 15 Menit ke Pantai Pandawa • 10 Menit ke Bandara Ngurah Rai i 𝗧𝘆𝗽𝗲 𝗬𝗮𝗻𝗴 𝗧𝗲𝗿𝘀𝗲𝗱𝗶𝗮 • Type 2 Lantai • Ruang Tamu • Dapur • Carport • PDAM • 2200 • Jalan Paving

Dijual Rumah 3 Lantai Siap Huni di Jimbaran Badung Bali
2室 · 2卫 · 无家具 · 土地面积60m² · 建筑面积96m² · 永久产权(SHM) · 全新

Dijual Rumah Lantai 3 Blok A21 di Perumahan One Gate System E Spesifikasi: * One Gate System * Luas Tanah : 60 m² * Luas bangunan : 96 m² * Bangunan Lantai 3 * Kamar tidur : 2 * Kamar mandi : 2 * Ruang Tamu * Dapur * Garasi * Listrik : 1.300 Watt * Air : PDAM * Non Furniture / Kosongan * Lebar jalan : 7 meter Paving * Kawasan tidak ada Banjir * Ada iuran per bulannya : 60 ribu untuk iuran sampah * SHM * PBG / IMB * Selling Point Property : - Dekat Nusa Dua dan Tempat Tempat Pariwisata di Kuta Selatan serta tidak jauh ke Bandara Harga Rp 1.300.000.000 Harga sudah termasuk : Sertifikat SHM Hak Milik, IMB / PBG Copian Legalisir, Listrik 1.300 Watt, Air PDAM Harga Belum Termasuk : Biaya Pajak BPHTB, Biaya Notaris Balik Nama, Biaya Admin KPR Bank termasuk Asuransi Jiwa serta Kebakaran, Notaris APHT (Akta Pemberian Hak Tanggungan) jika Ambil KPR Bank, Penambahan Volume Luasan Bangunan, Penambahan Struktur Bangunan, Upgrade Material, Penambahan Material dari Standard, Interior Rumah Beserta Aksesoris Rumah dll, Drop Ceiling, Pagar dan Tembok Pagar, Canopy, Tandon Air, Railing Tangga, Kitchen Set, Railing Tangga, Tanaman Hias, Kolam Renang, Pompa Pendorong, Penambahan Titik Lampu beserta Stop Kontak, Penambahan Daya Listrik PLN, Batu Sikat, Batu Alam, Biaya Bulanan seperti Iuran Banjar, Lingkungan, Sampah, Security, dll. Penambahan Volume Bangunan dihitung mulai 5 juta per m2 nya di luar Upgrade Material dan Penambahan Material dari Standard Developer.

Dijual Rumah 2 Lantai Di Jimbaran Bali Dekat Kampus Udayana Bali
3室 · 2卫 · 无家具 · 土地面积102m² · 建筑面积70m² · 永久产权(SHM)

Hunian Mewah di Dekat Kampus Udayana Rumah 2 lantai dengan tanah 1 are ke atas Harga terjangkau Harga mulai 1,3an M Tanda Jadi 5 Juta DP mulai 68 Jutaan Cicilan mulai 7,8 Jutaan  3 Menit ke Kampus Udayana Jimbaran  4 Menit ke RS Udayana Jimbaran  5 Menit ke Sidewalk Mall Jimbaran  15 Menit ke Airport Ngurah Rai  15 Menit ke Tol Bali Mandara  Type 70 , 2 Lantai , Tanah 100 m2 ke atas)  (3 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi)  Ruang Tamu  Dapur  Carport  PDAM  PLN 2200 VA  Jalan Paving

Dijual Rumah 2 Lantai Termasuk Rooftop Siap Huni Lokasi di Jimbaran Badung Bali
2室 · 2卫 · 无家具 · 土地面积0m² · 建筑面积96m² · 永久产权(SHM) · 全新

Dijual Rumah Lantai 3 Blok A21 di Perumahan One Gate System E Spesifikasi: * One Gate System * Luas Tanah : 60 m² * Luas bangunan : 96 m² * Bangunan Lantai 3 * Kamar tidur : 2 * Kamar mandi : 2 * Ruang Tamu * Dapur * Garasi * Listrik : 1.300 Watt * Air : PDAM * Non Furniture / Kosongan * Lebar jalan : 7 meter Paving * Kawasan tidak ada Banjir * Ada iuran per bulannya : 60 ribu untuk iuran sampah * SHM * PBG / IMB * Selling Point Property : - Dekat Nusa Dua dan Tempat Tempat Pariwisata di Kuta Selatan serta tidak jauh ke Bandara Harga Rp 1.300.000.000 Harga sudah termasuk : Sertifikat SHM Hak Milik, IMB / PBG Copian Legalisir, Listrik 1.300 Watt, Air PDAM Harga Belum Termasuk : Biaya Pajak BPHTB, Biaya Notaris Balik Nama, Biaya Admin KPR Bank termasuk Asuransi Jiwa serta Kebakaran, Notaris APHT (Akta Pemberian Hak Tanggungan) jika Ambil KPR Bank, Penambahan Volume Luasan Bangunan, Penambahan Struktur Bangunan, Upgrade Material, Penambahan Material dari Standard, Interior Rumah Beserta Aksesoris Rumah dll, Drop Ceiling, Pagar dan Tembok Pagar, Canopy, Tandon Air, Railing Tangga, Kitchen Set, Railing Tangga, Tanaman Hias, Kolam Renang, Pompa Pendorong, Penambahan Titik Lampu beserta Stop Kontak, Penambahan Daya Listrik PLN, Batu Sikat, Batu Alam, Biaya Bulanan seperti Iuran Banjar, Lingkungan, Sampah, Security, dll. Penambahan Volume Bangunan dihitung mulai 5 juta per m2 nya di luar Upgrade Material dan Penambahan Material dari Standard Developer.

Dijual Hunian Mewah 2 Lantai di Jimbaran, Badung, Dekat Kampus Udayana
3室 · 2卫 · 无家具 · 土地面积102m² · 建筑面积70m² · 永久产权(SHM)

Hunian Mewah di Dekat Kampus Udayana Rumah 2 lantai dengan tanah 1 are ke atas Harga terjangkau Harga mulai 1,3an M Tanda Jadi 5 Juta DP mulai 68 Jutaan Cicilan mulai 7,8 Jutaan  3 Menit ke Kampus Udayana Jimbaran  4 Menit ke RS Udayana Jimbaran  5 Menit ke Sidewalk Mall Jimbaran  15 Menit ke Airport Ngurah Rai  15 Menit ke Tol Bali Mandara  Type 70 , 2 Lantai , Tanah 100 m2 ke atas)  (3 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi)  Ruang Tamu  Dapur  Carport  PDAM  PLN 2200 VA  Jalan Paving

Dijual Rumah Siap Huni dengan 2,5 Lantai 2 Kamar Tidur Lokasi Jimbaran Badung Bali
2室 · 2卫 · 无家具 · 土地面积60m² · 建筑面积96m² · 永久产权(SHM) · 全新

Dijual Rumah Lantai 3 Blok A21 di Perumahan One Gate System E Spesifikasi: * One Gate System * Luas Tanah : 60 m² * Luas bangunan : 96 m² * Bangunan Lantai 3 * Kamar tidur : 2 * Kamar mandi : 2 * Ruang Tamu * Dapur * Garasi * Listrik : 1.300 Watt * Air : PDAM * Non Furniture / Kosongan * Lebar jalan : 7 meter Paving * Kawasan tidak ada Banjir * Ada iuran per bulannya : 60 ribu untuk iuran sampah * SHM * PBG / IMB * Selling Point Property : - Dekat Nusa Dua dan Tempat Tempat Pariwisata di Kuta Selatan serta tidak jauh ke Bandara Harga Rp 1.300.000.000 Harga sudah termasuk : Sertifikat SHM Hak Milik, IMB / PBG Copian Legalisir, Listrik 1.300 Watt, Air PDAM Harga Belum Termasuk : Biaya Pajak BPHTB, Biaya Notaris Balik Nama, Biaya Admin KPR Bank termasuk Asuransi Jiwa serta Kebakaran, Notaris APHT (Akta Pemberian Hak Tanggungan) jika Ambil KPR Bank, Penambahan Volume Luasan Bangunan, Penambahan Struktur Bangunan, Upgrade Material, Penambahan Material dari Standard, Interior Rumah Beserta Aksesoris Rumah dll, Drop Ceiling, Pagar dan Tembok Pagar, Canopy, Tandon Air, Railing Tangga, Kitchen Set, Railing Tangga, Tanaman Hias, Kolam Renang, Pompa Pendorong, Penambahan Titik Lampu beserta Stop Kontak, Penambahan Daya Listrik PLN, Batu Sikat, Batu Alam, Biaya Bulanan seperti Iuran Banjar, Lingkungan, Sampah, Security, dll. Penambahan Volume Bangunan dihitung mulai 5 juta per m2 nya di luar Upgrade Material dan Penambahan Material dari Standard Developer.

Rumah Dijual di Badung Bali: Jantung Pariwisata, Investasi Vila, dan Gaya Hidup Premium

Badung, sebuah kabupaten yang meliputi sebagian besar kawasan pariwisata prime di Bali (seperti Kuta, Seminyak, Canggu, dan Nusa Dua), adalah area yang paling diminati oleh para pencari properti, baik untuk hunian mewah maupun investasi vila. Dikenal sebagai pusat pariwisata, lifestyle internasional, dan ekonomi terbesar di Bali, Badung menawarkan beragam pilihan properti yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas global, lingkungan yang dinamis, serta potensi nilai investasi properti wisata yang sangat tinggi.


Sebagai salah satu distrik yang menjadi magnet utama bagi wisatawan, ekspatriat, dan investor global, Badung tak hanya menawarkan akses ke pantai-pantai ikonik tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan modern yang eksklusif. Dari bandara internasional, pusat perbelanjaan mewah, hingga restoran fine dining, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Badung menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi sewa harian (vila), maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah pasar properti yang didorong oleh sektor pariwisata global.


Mengapa Memilih Beli Rumah di Badung Bali?

Memilih beli rumah di Badung, Bali, adalah langkah tepat bagi Anda yang mencari hunian strategis sekaligus investasi bernilai tinggi. Sebagai pusat pariwisata utama di Pulau Dewata, Badung mencakup kawasan populer seperti Kuta, Seminyak, Canggu, Legian, hingga Nusa Dua yang selalu diminati wisatawan lokal maupun mancanegara. Tingginya permintaan sewa harian vila, infrastruktur modern, serta gaya hidup bertaraf internasional menjadikan Badung sebagai lokasi unggulan untuk properti. Dengan potensi apresiasi nilai tanah dan rumah yang terus meningkat, Badung adalah pilihan terbaik untuk hunian nyaman sekaligus investasi jangka panjang yang menjanjikan. Memilih Badung sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Lokasi Pariwisata Utama (Prime Location): Badung adalah rumah bagi kawasan seperti Kuta, Seminyak, Canggu, Legian, dan Nusa Dua. Kedekatan dengan pantai dan spot wisata terkenal menjamin permintaan sewa harian (vila) yang tinggi dan occupancy rate yang stabil.
  • Nilai Properti dan Lahan Terbaik: Karena keterbatasan lahan dan tingginya permintaan, properti di Badung, khususnya di area coastal seperti Canggu atau Seminyak, memiliki nilai apresiasi yang sangat kuat, menjadikannya investasi yang aman.
  • Akses dan Infrastruktur Terbaik: Badung memiliki akses terbaik ke Bandara Internasional Ngurah Rai, tol Bali Mandara, serta dilengkapi dengan infrastruktur pariwisata dan komersial yang paling maju di Bali.
  • Gaya Hidup dan Fasilitas Global: Kawasan ini menawarkan kualitas hidup yang sangat tinggi dengan fasilitas mulai dari beach club, sekolah internasional, rumah sakit bertaraf global, hingga butik mewah.

Jual Rumah Second di Badung Bali

Mencari rumah second (bekas) di Badung adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian dengan arsitektur tradisional hingga vila yang sudah dimodifikasi menjadi unit sewa. Rumah second di Badung, terutama di komplek-komplek yang sudah matang, seringkali berada di lingkungan yang sudah terbentuk mapan dan umumnya siap huni.


Jual Rumah Baru di Badung Bali

Pembangunan rumah baru di Badung terus berlangsung. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk komplek vila modern minimalis dengan standar kualitas tinggi, serta dilengkapi fasilitas umum. Rumah baru di Badung menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien dan material bangunan terkini. Pilihan ini sangat cocok bagi investor yang menginginkan properti siap huni dan siap sewa dengan estetika yang disukai pasar internasional.


Jual Rumah Tua di Badung Bali

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi prime, mencari rumah tua di Badung bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dan menempati lokasi yang sangat strategis. Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Badung, terutama di kawasan Seminyak, Canggu, atau Jimbaran, pemilik cenderung hitung tanah; menghitung harga properti murni berdasarkan nilai tanah saja. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi yang sangat dicari.


Jual Rumah Subsidi di Badung Bali

Meskipun Badung didominasi oleh properti premium, beberapa area di pinggiran kabupaten (seperti Mengwi atau sebagian outer Jimbaran) masih menyediakan opsi rumah subsidi. Properti jenis ini ditujukan untuk masyarakat lokal Bali dengan penghasilan rendah. Meskipun lokasinya jauh dari pantai, properti subsidi ini menjadi solusi utama bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah pertama yang siap huni dengan skema KPR yang ringan.


Jual Rumah Kampung di Badung Bali

Beberapa wilayah Badung yang jauh dari zona pariwisata utama masih memiliki permukiman dengan karakter rumah kampung. Properti jenis ini menawarkan harga yang jauh lebih terjangkau dibandingkan vila atau townhouse modern, karena umumnya berada di dalam gang dan memiliki akses terbatas. Membeli rumah kampung memberikan kesempatan untuk mengakuisisi lahan di Bali dengan anggaran minimal, lalu merenovasinya total sesuai selera, atau menjadikannya aset investasi jangka panjang.


Jual Rumah Murah di Badung Bali

Mendapatkan rumah dijual dengan harga murah di Badung memerlukan ketelitian. Istilah "murah" di sini sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti di area yang lebih ke dalam, ukuran lahan yang sangat kompak, atau kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Badung Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Badung adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik. Anda dapat mencari properti jenis ini melalui listing di situs Properti1.com. Namun, sangat penting untuk berhati-hati. Karena nilai properti di Badung sangat tinggi, pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (SHM/HGB, IMB, dan PBB) sudah lengkap dan valid.


Jual Rumah di Badung Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Badung menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online atau jaringan pribadi. Sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Badung Bali

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Badung adalah peluang yang sangat menarik bagi investor. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga. Informasi mengenai rumah BU di Badung mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik.


Jual Rumah Full Furnished di Badung Bali

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Badung adalah pilihan yang sangat populer, terutama untuk vila investasi. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena dapat langsung difungsikan sebagai vila sewa atau hunian tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di Badung biasanya memiliki standar desain interior yang tinggi dan siap huni untuk pasar sewa internasional.


Cara Jual Rumah di Badung Bali

Menjual rumah di Badung, Bali, membutuhkan strategi khusus agar bisa menarik minat pembeli lokal maupun internasional. Sebagai kawasan premium dengan destinasi wisata populer seperti Seminyak, Canggu, Legian, hingga Nusa Dua, Badung menawarkan pasar properti yang sangat kompetitif dan bernilai tinggi. Untuk itu, persiapan properti yang optimal, penentuan harga berbasis nilai lahan dan potensi rental yield, hingga pemasaran global menjadi kunci sukses dalam transaksi. Panduan berikut akan membantu Anda memahami cara jual rumah di Badung Bali secara efektif, legal, dan menguntungkan.


1. Persiapan Properti dan Legalitas
  • Perbaikan dan Staging: Pastikan properti dalam kondisi prima dan memiliki desain yang menarik bagi pasar wisata (Bali modern, tropis minimalis, dll.).
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (SHM/HGB, IMB) sudah lengkap dan siap, termasuk izin penyewaan (Pondok Wisata) jika ada.


2. Penentuan Harga Jual
  • Survei Harga Pasar Prime: Lakukan riset harga properti serupa di Badung, fokus pada harga per meter persegi tanah di lokasi prime.
  • Rental Yield Kalkulasi: Jika properti dapat disewakan, siapkan kalkulasi potensi pendapatan sewa untuk menarik investor.


3. Pemasaran Properti
  • Foto dan Video Berkualitas Tinggi: Gunakan fotografer profesional untuk menangkap esensi dan nilai properti, terutama fitur unik seperti pemandangan atau kolam renang.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi yang jujur, informatif, dan menonjolkan lokasi strategis dan potensi investasi sewa di Badung.
  • Platform Pemasaran: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com dan libatkan agen properti yang memiliki jaringan ekspatriat dan investor.


4. Proses Hukum dan Serah Terima
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Karena Badung adalah pasar premium, negosiasi sering kali dilakukan secara profesional.
  • Notaris/PPAT Berpengalaman: Libatkan Notaris/PPAT yang sangat berpengalaman dalam transaksi properti di Badung untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB) dan Balik Nama Sertifikat.

Tips Membeli Rumah di Badung Bali

Membeli rumah di Badung, Bali, merupakan langkah investasi strategis yang menjanjikan, baik untuk hunian pribadi maupun bisnis properti seperti vila sewa. Sebagai pusat pariwisata premium dengan kawasan populer seperti Seminyak, Canggu, Legian, hingga Nusa Dua, Badung menawarkan potensi nilai properti yang terus meningkat. Namun, sebelum memutuskan, penting untuk memahami aspek legalitas, zonasi tata ruang, kondisi fisik bangunan, serta strategi pembelian yang tepat. Panduan berikut menghadirkan tips membeli rumah di Badung Bali agar Anda dapat berinvestasi dengan aman, legal, dan menguntungkan.


1. Analisis Legalitas dan Perizinan
  • Verifikasi Perizinan: Di Badung, pastikan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) sesuai dengan peruntukan properti (hunian, kos, atau vila sewa harian). Pelanggaran perizinan di area prime dapat berakibat fatal.
  • Pahami Zona Tata Ruang: Cek Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) untuk memastikan properti Anda tidak berada di zona hijau (sawah abadi) yang dilarang untuk dibangun.
  • Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM/HGB, IMB, dan PBB, lengkap dan sah.


2. Evaluasi Fisik dan Lokasi
  • Perhatikan Kualitas Bangunan: Karena kedekatan dengan laut, pastikan material bangunan tahan terhadap iklim pesisir (anti-karat dan anti-lembap).
  • Prioritaskan Akses: Badung terkenal dengan kemacetan. Pilih lokasi yang memiliki akses relatif mudah ke jalan utama atau tujuan Anda sehari-hari.
  • Cek Infrastruktur Pendukung: Pastikan ketersediaan dan kualitas air bersih serta daya listrik memadai, terutama jika properti akan digunakan untuk vila sewa dengan kebutuhan energi yang tinggi.


3. Strategi Pembelian
  • Pahami Hak Kepemilikan WNA: Jika Anda adalah WNA, pahami bahwa Anda hanya dapat membeli properti melalui skema Hak Pakai atau Hak Sewa (Leasehold). Libatkan konsultan hukum profesional.
  • Gunakan Peluang Khusus: Manfaatkan penawaran rumah dijual pemilik langsung atau properti Butuh Uang (BU) yang sering memberikan peluang negosiasi harga terbaik.

Kesimpulan

Badung menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan utama sebagai jantung pariwisata Bali, kualitas hidup premium, dan potensi rental yield tertinggi di Indonesia. Baik Anda mencari rumah second yang mewah, vila baru dengan desain modern minimalis, rumah tua dengan potensi redevelopment komersial (dan pertimbangan hitung tanah), hingga peluang rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang sangat menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh, pahami hukum properti lokal, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di website properti terpercaya, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Badung Bali.