南雅加达 Menteng Dalam 办公楼出租

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普鲁登斯中心科卡斯办公室出租 - 114平方米 面积：114平方米 楼层：7楼 状况：半配套 容纳人数：约15-20人 景观：城市景观 租赁价格：Rp180.000/平方米/月（可议价） 总租赁价格：Rp180.000/平方米 x 114平方米 = Rp20.520.000/月或Rp246.240.000/年 服务费：Rp85.000/平方米/月 总服务费：Rp85.000/平方米 x 114平方米 = Rp9.690.000/月 最低租赁期：2年 付款方式：每3个月（季度预付） 3个月租金：Rp20.520.000 x 3个月 = Rp61.520.000 / 3个月 3个月服务费：Rp.9.690.000 x 3个月 = Rp29.070.000 / 3个月 租赁价格不含增值税 租赁价格包括办公时间内的电费和空调费 周一至周五 07:00 – 19:00 WIB 及周六 07:00 – 13:00 WIB 安全押金：3个月租金和3个月服务费 附加信息： 普鲁登斯中心卡萨布兰卡城办公楼（也称为EightyEight@Kasablanka Tower B）于2012年完工并开始运营。 开发商为PT Pakuwon Jati股份公司。 普鲁登斯中心卡萨布兰卡城（科卡斯）提供多种A级设施以满足业务需求和员工舒适度。 该办公楼提供的主要设施： 独家主大厅：宽敞的客人接待区，配备严格的安全系统。 24小时安全系统：配备CCTV监控摄像头、保安人员和自动门禁系统（旋转闸门）。 高速电梯：提供独立的电梯区域（低区和高区）以最小化等候时间，另有专用服务电梯。 反应迅速的楼宇管理服务以满足租户需求。 宽敞的停车区。 战略位置，易于乘坐公共交通到达（靠近TransJakarta路线和Tebet快速列车站）。 与卡萨布兰卡城购物中心相连 快速访问建筑内购物中心和楼宇内的各种自动取款机和国内外银行分行。 建筑区域内提供舒适清洁的清真寺/祈祷室设施。 位于南雅加达主要商业区附近，包括拉苏纳赛义德（库宁根）和美加库宁根。 地点：Jl. Casablanca Raya Kav. 88, Menteng Dalam, Tebet, 南雅加达 12870 物业出租和买卖代理服务 如需更多信息，请联系：0821-1490-3714（Agung）或0813-10702276（Fitria） www.raicla.com

卡萨布兰卡Office 88 出租 - 121 平方米，毛坯状况 面积：121 平方米 楼层：30 状况：毛坯状况 容纳人数：约15-20人 景观：城市景观 租赁价格：Rp200.000/平方米/月（可协商） 总租赁价格：Rp200.000/平方米 x 121 平方米 = Rp2,420万/月或Rp29,040万/年 服务费：Rp44.500/平方米/月 总服务费：Rp44.500/平方米 x 121 平方米 = Rp538.45万/月 最少租赁期：2年 支付方式：每3个月 租赁价格不包括增值税、电费和空调费（根据电表单独计算） 保证金：3个月租金和3个月服务费 停车场： Rp810万/年（非保留车位） Rp1,320万/年（保留车位） 其他信息： Office 88大楼（EightyEight @ Kasablanka）于2012年竣工并启用，随后于2013年开始作为办公楼全面运营。该大楼由PT Pakuwon Jati公司（Pakuwon Group）开发，同时进行Kota Kasablanka超级街区开发。 建筑规格：39层，总建筑面积58,000平方米，配备17部客运电梯，分为低、中、高区域。 设计符合环保指南（获得BCA绿色建筑认证）。 直接内部通道连接Kota Kasablanka购物中心，提供多种餐饮、零售和娱乐选择。 灵活办公空间：容纳领先的灵活办公空间提供商（如Werkspace、GreenHub、88Office），提供私人办公室、虚拟办公室、独占桌位和会议室。 设施：4层地下停车场、24/7安保和闭路电视、基于区域的电梯访问、服务器房间选项、ATM和美食广场。 可达性：位于南雅加达主要商业区附近，包括Rasuna Said（库宁根）和Mega Kuningan。 位置：Jl. Casablanca Raya Kav. 88, Menteng Dalam, Tebet, South Jakarta 12870 接受租赁和房产买卖代理 更多信息，请联系：0813-10702276（Fitria）或0821-1490-3714（Agung） www.raicla.com

卡萨布兰卡城办公室88出租 – 精装修，高楼层 面积：248 平方米 楼层：25 状况：精装修 容纳人数：约25-30人（最多35-40人） 景观：城市景观 – SCBD 租金：Rp250.000/平方米/月（可协商） 总租金：Rp250.000/平方米 x 248 平方米 = Rp62.000.000/月 = Rp7.44亿/年 服务费：Rp44.500/平方米/月 总服务费：Rp44.500/平方米 x 248 平方米 = Rp11.036.000/月 最短租期：2年 付款方式：每6个月一次 租金不含增值税、电费和空调费（根据电表单独计算） 押金：3个月租金和3个月服务费 附加信息： 88办公楼（EightyEight @ Kasablanka）于2012年完工并竣工，于2013年开始作为办公楼全面运营。该建筑由万都集团下属公司PT Pakuwon Jati Tbk开发，与卡萨布兰卡城超级街区开发同时进行。 建筑规格：39层，总建筑面积58,000平方米，配备17部客梯，分为低层、中层和高层区域。 设计满足环保指南（获BCA绿色标志认证）。 直接内部通道连接卡萨布兰卡城购物中心，提供餐饮、零售和娱乐选择。 灵活办公空间：容纳领先的灵活办公空间提供商（如Werkspace、GreenHub、88Office），提供私人办公室、虚拟办公室、独立工作位和会议室。 设施：4层地下停车场、24/7安保和闭路电视、分区电梯通道、服务器间选项、ATM和美食广场。 交通便利性：位于雅加达南部主要商业区附近，包括拉苏那赛义德（库宁根）和梅加库宁根。 位置：Jl. Casablanca Raya Kav. 88, Menteng Dalam, Tebet, Jakarta Selatan 12870 接受房产租售代理 如需进一步信息，请联系：0813-10702276（Fitria）或0821-1490-3714（Agung） www.raicla.com

卡萨布兰卡88办公室出租 – 125平方米半精装修，高楼层 面积：125平方米 楼层：23 状况：半精装修 容纳人数：约15-20人 景观：城市景观 租赁价格：Rp200.000/平方米/月（可议价） 总租赁价格：Rp250.000/平方米 x 125平方米 = Rp2500万/月或Rp3亿/年 服务费：Rp85.000/平方米/月 总服务费：Rp85.000/平方米 x 125平方米 = Rp1062.5万/月 最少租赁期：2年 支付方式：每3个月 租赁价格不含增值税 租赁价格包含办公时间内的电费和空调费 周一至周五07:00 – 19:00 WIB 及周六07:00 – 13:00 WIB 安全押金：3个月租金和3个月服务费 停车费： Rp810万/年（非预留位） Rp1320万/年（预留位） 额外信息： 88办公楼（EightyEight @ Kasablanka）于2012年竣工并竣工，随后于2013年开始作为办公楼全面运营。该楼宇由帕库翁地产公司（Pakuwon Group）开发，与卡萨布兰卡城市超级街区区域的开发同步进行。 建筑规格：39层，总建筑面积58,000平方米，配备17部客梯，分为低、中、高三个区域。 设计符合环保指南（获得BCA绿色建筑认证）。 可直接内部通道进入卡萨布兰卡城市购物中心，提供餐饮、零售和娱乐选择。 灵活办公空间：容纳领先的灵活办公空间提供商（如Werkspace、GreenHub、88Office），提供私人办公室、虚拟办公室、专属办公桌和会议室。 设施：4层地下停车场、24/7安保配CCTV、基于区域的电梯通道、服务器室选项、ATM和美食广场。 位置优势：靠近南雅加达主要商业区，包括Rasuna Said（库宁甘）和Mega Kuningan。 位置：卡萨布兰卡大街88号，门诺铁内，德贝，南雅加达12870 接受房产出租和买卖委托 如需更多信息，请联系： 0813-10702276（菲特丽亚）或0821-1490-3714（阿贡） www.raicla.com

普鲁登夏中心科卡斯办公室出租 - 220平方米毛坯 面积：220平方米 楼层：20层 状况：毛坯状况 容纳人数：约35-40人 景观：城市景观 租赁价格：Rp180,000/平方米/月（可协商） 总租赁价格：Rp180,000/平方米 x 220平方米 = Rp39,600,000/月或Rp475,200,000/年 物业管理费：Rp50,000/平方米/月 总物业管理费：Rp50,000/平方米 x 220平方米 = Rp1100万/月 最少租期：2年 付款方式：每3个月（季度预付） 3个月租金：Rp39,600,000 x 3个月 = Rp11,880万 / 3个月 3个月物业管理费：Rp1100万 x 3个月 = Rp3300万 / 3个月 租赁价格不含增值税、电费和空调费，根据水表分别收费 押金：3个月租金和3个月物业管理费 附加信息： 普鲁登夏中心卡萨布兰卡城办公大楼（也称为EightyEight@Kasablanka B塔）于2012年完工并开始运营。 开发商为PT Pakuwon Jati Tbk。 普鲁登夏中心卡萨布兰卡城（科卡斯）提供各种A级设施以支持业务需求和员工舒适。 该办公大楼提供的主要设施： 独家主大厅：宽敞的接待区，具有严格的安全系统。 24小时安保系统：配备闭路电视监控摄像头、保安人员和自动门禁系统（转门）。 高速电梯：可用的独立电梯区（低区和高区）以最小化等待时间，另加专用服务电梯。 反应迅速的楼宇管理服务以满足租户需求。 宽敞的停车区。 战略位置，公共交通便利（靠近TransJakarta路线和Tebet KRL车站）。 与卡萨布兰卡城购物中心相连 可快速进入购物中心和大楼内各种ATM和国内外银行分支机构。 建筑区域内提供舒适干净的清真寺/祈祷室设施。 位于雅加达南部主要商业区附近，包括Rasuna Said（库宁根）和Mega Kuningan。 地址：Jl. Casablanca Raya Kav. 88, Menteng Dalam, Tebet, 南雅加达 12870 提供房产租赁和买卖代理服务 如需更多信息，请联系：0821-1490-3714 (Agung) 或 0813-10702276 (Fitria) www.raicla.com

出租审慎中心办公室 Kokas - 115 平方米，精装 面积：115 平方米 楼层：7 状况：精装 容纳人数：约 15-20 人 景观：城市景观 租赁价格：Rp200.000/平方米/月（可议价） 总租赁价格：Rp200.000/平方米 x 115 平方米 = Rp2300万/月或 Rp2.76亿/年 服务费：Rp85.000/平方米/月 总服务费：Rp85.000/平方米 x 115 平方米 = Rp977.5万/月 最少租赁期：2 年 付款方式：每 3 个月一次（季度预付） 3 个月租金：Rp2300万 x 3 个月 = Rp6900万 / 3 个月 3 个月服务费：Rp977.5万 x 3 个月 = Rp2932.5万 / 3 个月 租赁价格不包括增值税 租赁价格包括办公时间内的电费和空调费用（周一至周五 07:00 – 19:00 WIB，周六 07:00 – 13:00 WIB） 安全押金：3 个月租金和 3 个月服务费 其他信息： Prudential Centre Kota Kasablanka 办公楼（也称为 EightyEight@Kasablanka Tower B）于 2012 年完成并开始运营。 由开发商 PT Pakuwon Jati Tbk 开发，同时启动该地区第一阶段超级街区的落成，包括 Kota Kasablanka 购物中心。 Prudential Centre Kota Kasablanka (Kokas) 提供各种 A 级设施，以满足业务需求和员工舒适度。 该办公楼提供的主要设施： 独家主大堂：宽敞的接待区，配备严格的安全系统。 24 小时安全系统：配备 CCTV 监控摄像头、安全人员和自动出入口门（旋转门）。 高速电梯：提供独立的电梯区域（低层和高层），以最大程度减少等待时间，另配专用服务电梯。 响应式楼宇管理服务，以满足租户需求。 宽敞的停车区。 战略位置，便于公共交通出行（靠近 TransJakarta 路线和 Tebet KRL 火车站）。 与 Kota Kasablanka 购物中心相连 快速访问商场和楼内各种 ATM 和国内外银行分支机构。 楼内提供舒适干净的清真寺/祈祷室设施。 可达性：位于雅加达南部主要商业区附近，包括 Rasuna Said (Kuningan) 和 Mega Kuningan。 地址：Jl. Casablanca Raya Kav. 88, Menteng Dalam, Tebet, South Jakarta 12870 承接房产租赁和买卖委托 更多信息，请联系：0821-1490-3714 (Agung) 或 0813-10702276 (Fitria) www.raicla.com

帕库翁塔办公室出租 – 2,000 平方米 毛坯 面积：2,000 平方米 -（其他可用办公室面积：130 平方米 – 2,000 平方米） 状况：毛坯状态 容纳人数：约 350 人 景观：城市景观 租赁价格：200,000 印尼盾/平方米/月（可协商） 总租赁价格：200,000 印尼盾/平方米 x 2,000 平方米 = 4 亿印尼盾/月或 48 亿印尼盾/年 服务费：50,000 印尼盾/平方米/月 总服务费：50,000 印尼盾/平方米 x 2,000 平方米 = 1 亿印尼盾/月 最短租期：2 年 付款方式：每 3 个月（季度预付） 3 个月租金：4 亿印尼盾 x 3 个月 = 12 亿印尼盾 / 3 个月 3 个月服务费：1 亿印尼盾 x 3 个月 = 3 亿印尼盾 / 3 个月 租赁价格不包括增值税、电费和空调费，根据计量表单独结算 安全押金：3 个月租金和 3 个月服务费 设施： 行政卫生间（配淋浴） 行政电梯 5 层地下停车场 与卡萨布兰卡城市购物中心连通 众多咖啡馆、餐饮、中小企业、合作社、音乐厅 24 小时保安 楼宇出入控制 消防安全系统 附加信息： 帕库翁塔 - 雅加达是一栋现代化 A 级办公楼，位于卡萨布兰卡城市综合超级街区，雅加达南部特贝区。该楼宇直接连接卡萨布兰卡城市购物中心和周边公寓。 帕库翁塔卡萨布兰卡于 2019 年/2020 年初竣工并开始运营。 该楼宇由精英首选企业有限公司（帕库翁集团子公司）开发，作为卡萨布兰卡城市超级街区第二阶段（第 2 期）开发项目的一部分。 无障碍设施：配备轮椅无障碍入口、无障碍卫生间、等候区和特殊停车区。 高速电梯系统：约 22 部电梯，分为低区、中区、高区、行政电梯和专用服务电梯。 24 小时出入管理和安全：采用专用门禁卡旋转门、全公共区域监控摄像头、24 小时安保人员巡视。 楼宇设施和充足停车区：停车容量大，有 5 层地下室停车场，服务于四轮和两轮车辆（提供包月/日租停车）。 配套通用设施：每层楼或公共区域配备完整的祈祷室、盥洗室、普通卫生间和行政/高级卫生间、茶水间和清洁服务。 冷却和电气系统：采用中央空调冷却水组件单元（WCPU）和 100% 备用发电机支持，确保供电连续性。 战略位置：位于卡萨布兰卡大街/拉苏纳赛义德街商务走廊，便于进入雅加达黄金三角区（库宁根、苏迪曼和西金尼/民谭）。 接受房产租赁和销售代理 更多信息，请联系：0821-1490-3714（阿贡）或 0813-10702276（菲特里亚） www.raicla.com

Office 88 Kasablanka 出租 - 161 m2，毛坯房 面积：161 m2 楼层：32 状况：毛坯房 容纳人数：约 30-35 景观：城市景观 租赁价格：Rp200.000/m2/月（可协商） 总租赁价格：Rp200.000/m2 x 161 m2 = Rp3220万/月或 Rp38640万/年 服务费：Rp44.500/m2/月 总服务费：Rp44.500/m2 x 161 m2 = Rp716.45万/月 最短租期：2 年 付款方式：每 3 个月支付一次 租赁价格不含增值税、电费和空调费（根据电表单独计算） 安全押金：3 个月租金和 3 个月服务费 停车费： Rp810万/年（非保留车位） Rp1320万/年（保留车位） 设施： 通道与交通：配备 13 至 17 部高速电梯，分为不同区域（低、中、高）以及服务电梯 安全：24 小时安保系统和监控摄像头 停车：4 层地下停车场 24/7 安全防护和监控摄像头 基于区域的电梯访问、服务器机房选项 银行：自动取款机以及本地和国际银行服务区 公共设施：祈祷室（清真寺）、食品广场、迷你超市和咖啡馆 其他信息： Office 88 建筑（EightyEight @ Kasablanka）于 2012 年竣工并揭幕，随后于 2013 年开始作为办公楼全面运营。该建筑由 PT Pakuwon Jati Tbk（Pakuwon 集团）开发，与 Kota Kasablanka 超级街区的开发同步进行。 建筑规格：39 层，总楼面面积 58,000 m²，配备 17 部客梯，分为低、中、高区域。 设计符合环保指引（获得 BCA 绿色标志认证）。 可直接内部通道进入 Kota Kasablanka 购物中心，提供餐饮、零售和娱乐选项。 灵活办公空间：容纳多个领先的灵活办公空间提供商（如 Werkspace、GreenHub、88Office），提供私人办公室、虚拟办公室、独立办公桌和会议室。 可达性：靠近雅加达南部的主要商业区，包括 Rasuna Said（Kuningan）和 Mega Kuningan。 地址：Jl. Casablanca Raya Kav. 88, Menteng Dalam, Tebet, Jakarta Selatan 12870 接受房产租赁和买卖委托 更多信息请联系：0813-10702276（Fitria）或 0821-1490-3714（Agung） www.raicla.com

在卡萨布兰卡地区租赁办公室，容纳4人 办公楼名称：88 Office Kasablanka 位置：EightyEight@Kasablanka Tower A lt.26D 面积：8平方米 条件：服务办公室全配家具 设施： 1. 会议室 2. 主管办公室 3. 员工室 4. 电话 5. 茶水间 6. 卫生间 7. 停车场 8. 餐厅 9. 24小时安保 建筑状况良好，靠近公共交通，如：Trans Jakarta、火车站、公共交通等。 战略位置，安全舒适 南雅加达地区，位于主干道边缘。交通便利，公共交通覆盖。 靠近：购物中心、银行、自动取款机、医院、超市、餐饮店、 清真寺、加油站等

Disewakan Office Space di Office 88 Casablanca - Prudential Centre Lantai: Tinggi (21) Luas: 245 m2 Harga sewa: Rp180 ribu/meter/bulan Service charge: Rp50 ribu/meter/bulan Info tambahan: 88 Kota Kasablanka Tower B (Prudential Center) adalah bangunan kantor tipe Premium yang terletak di Jakarta Selatan. 88 Kota Kasablanka Tower B (Prudential Center) adalah satu dari 4 bangunan kantor di Kota Kasablanka. Dengan total luas bangunan 58.000 m2, bangunan kantor beralamat di Jl. Casablanca Raya No. 88 tersedia untuk strata dan sewa. 88 Kota Kasablanka Tower B (Prudential Center) adalah bangunan 22 lantai jarak dengan berjalan kaki Kota Kasablanka dan Epicentrum Walk Rasuna. 88 Kota Kasablanka Tower B (Prudential Center) yang dilengkapi dengan 11 lift yang dibagi menjadi 2 zona, dikenal dengan Low Zone dan High Zone, dan sebuah dedicated service lift . 88 Kota Kasablanka Tower B (Prudential Center) memiliki 200 tempat parkir yang dapat digunakan oleh tenan dan tamu serta ATM, Restaurant, Minimarket dan Bank sebagai fasilitas di kawasan kantor. Terletak di lokasi strategis di Jl. Casablanca, memberikan akses mudah ke Jl. Rasuna Said, Gatot Subroto, Menteng, dan lain-lain, dimana terdapat kawasan komersial dan perumahan premium. Dekat dengan: Mall Kota Kasablanka, di mana Anda dapat menemukan semua yang Anda butuhkan, seperti bank/ATM, restoran/food court/kafe lokal dan asing, department store, supermarket, tempat hiburan, dan lain-lain. CBD Kuningan, gedung perkantoran utama dan kedutaan besar di sekitarnya. Lokasi: Office 88 Casablanca - Prudential Centre Jl. Casablanca Raya Kav. 88, Menteng Dalam, Jakarta Pusat Terima titip sewa dan jual-beli property Anda

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Disewakan ruang kantor siap pakai di Kota Kasablanka Superblock Jakarta Selatan Gedung Perkantoran EightyEight@Kasablanka Mudah akses ke Kuningan, Rasuna Said, Mega Kuningan, Casablanca, Tebet, Saharjo, Soepomo, Manggarai, Menteng Dalam Luas: 134 m2 Kondisi: Furnished, ready to be used Fasilitas: Grade A building, double glazed unitised curtain wall, energy efficient, executive private lift, executive toilet, 24 hours security, access card to lift area, high speed internet access, no overtime charge Meeting room Info Tambahan: Brand new office tower, integrated with Kota Kasablanka mall and Casa Grande apartment, 5 minutes to Kuningan and Mega Kuningan, 10 minutes to Sudirman. EightyEight@Kasablanka, Tower A, a 39 storey landmark tower, forms the iconic corner piece of the Kota Kasablanka Superblock, a modern 9.5 hectare lifestyle destination. Its location is within close range of major business destinations around Rasuna Said and Mega Kuningan. The building has been designed according to the Singapore BCAI (Building and Construction Authority International) guidelines for environmentally friendly will be applied for.