南雅加达 Gandaria Utara 仓库出租

Gandaria Utara merupakan salah satu sub-distrik di Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, yang sangat strategis. Lokasinya berdekatan dengan pusat komersial elit seperti Pondok Indah, Gandaria City, dan Cilandak. Gudang di Gandaria Utara tidak didominasi oleh kompleks industri, melainkan unit-unit yang berlokasi di area komersial dan residensial yang dimanfaatkan sebagai gudang konversi (ruko/rumah) atau mini-warehouse/self-storage. Gudang di sini sangat ideal untuk bisnis last-mile logistics dan e-commerce yang memerlukan titik stock cepat, terutama untuk melayani pasar di Jakarta Selatan yang sangat padat. Untuk mendapatkan respons tercepat, carilah sewa gudang terdekat dari target pasar Anda.

Keunggulan utama Gandaria Utara adalah lokasi infill yang sempurna dan kedekatan dengan area high-end ritel. Berada di antara Gandaria City, Radio Dalam, dan Fatmawati, gudang di sini menawarkan waktu tempuh kiriman yang sangat singkat ke konsumen di Jakarta Selatan. Hal ini menjadikannya titik fulfillment cepat yang penting bagi bisnis e-commerce, distributor produk premium, atau startup makanan yang mengandalkan pengiriman instan. Gudang yang berada di lokasi prime ini seringkali berstatus sewa gudang siap pakai.

Sewa gudang di Gandaria Utara merupakan pilihan strategis bagi bisnis yang membutuhkan akses cepat ke pasar premium Jakarta Selatan. Kawasan ini menawarkan lokasi komersial fleksibel, akses jalan utama yang lancar, dan berbagai pilihan self-storage modern yang cocok untuk e-commerce maupun distribusi ritel.

• Akses Last-Mile Terbaik: Memungkinkan pengiriman cepat dan efisien ke konsumen di seluruh Jakarta Selatan.
• Akses Jalan Utama: Berdekatan dengan Jalan Radio Dalam dan Antasari, memudahkan mobilitas ringan.
• Zoning Komersial Fleksibel: Banyak ruko atau properti residensial diubah menjadi gudang, menawarkan fleksibilitas penggunaan. Cek ketersediaan di Properti1.com.
• Self-Storage Solution: Merupakan salah satu area dengan permintaan tinggi untuk layanan self-storage modern.

Sewa gudang di Gandaria Utara menawarkan beragam pilihan tipe yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan bisnis modern, mulai dari penyimpanan ritel hingga pusat distribusi e-commerce. Area ini dikenal dengan lokasi strategis dan fleksibilitas penggunaan, menjadikannya ideal untuk gudang standar, workshop, maupun fulfillment center yang melayani wilayah Jakarta Selatan.

• Sewa Gudang Standar (Gudang Kering) di Gandaria Utara: Gudang ukuran kecil hingga menengah (sekitar 150 meter persegi), seringkali 1 lantai, ideal untuk stok kering produk ritel.
• Sewa Gudang Pendingin (Cold Storage) di Gandaria Utara: Sangat jarang, tetapi dapat berupa chiller atau freezer skala komersial kecil di dalam gudang konversi untuk catering premium.
• Sewa Gudang Arsip di Gandaria Utara: Populer di layanan self-storage yang menyediakan ruang khusus untuk penyimpanan dokumen perusahaan di area strategis.
• Sewa Gudang untuk Produksi/Pabrik: Biasanya digunakan untuk packaging, labeling, atau perakitan ringan non-polutif.
• Sewa Gudang Workshop di Gandaria Utara: Ruko atau bangunan komersial yang dijadikan workshop perbaikan, desain, atau studio.
• Sewa Gudang Logistik di Gandaria Utara: Berfungsi sebagai transit hub kecil atau sortation center untuk ekspedisi lokal.
• Sewa Gudang Fulfillment di Gandaria Utara: Gudang utama bagi bisnis e-commerce yang memproses pesanan same-day delivery.
• Sewa Gudang E-commerce di Gandaria Utara: Unit gudang yang dilengkapi dengan kantor mini untuk administrasi dan pemrosesan pesanan online.
• Sewa Gudang Ekspedisi di Gandaria Utara: Kantor cabang ekspedisi dengan fasilitas drop-off dan gudang sementara.

Harga properti gudang di Gandaria Utara sangat bervariasi tergantung lokasi persisnya (jalan utama/gang) dan status konversinya. Harga tahunan yang ditawarkan di area ini berada di rentang menengah ke atas. Dapatkan informasi harga real-time di Properti1.com.

• Gudang Kecil (Akses 1 mobil), harga sewa tahhunan mulai dari Rp 55.000.000, estimasi harga Rp 30.000/m².
• Gudang Ruko Komersial (Siap Pakai), harga sewa tahunan Rp 300.000.000, estimasi harga Rp 208.000/m².
• Gudang/Lahan Konversi (Di jalan besar), harga sewa tahunan mencapai Rp 950.000.000, estimasi harga Rp 100.000/m².

Harga sewa gudang di Gandaria Utara sangat dipengaruhi oleh faktor lokasi, akses kendaraan logistik, serta legalitas penggunaan bangunan. Untuk mendapatkan nilai terbaik, pastikan Anda memilih sewa gudang siap pakai dengan izin lengkap dan akses strategis di sekitar Radio Dalam atau Arteri Pondok Indah.

• Akses Jalan Utama: Harga gudang yang berada di Jalan Radio Dalam atau Arteri Pondok Indah akan jauh lebih tinggi karena nilai komersialnya. Cari sewa gudang terdekat dari jalan utama.
• Akses Truk/Kontainer: Akses untuk truk besar sangat langka; unit yang mampu dimasuki colt diesel hingga kontainer 40 feet (seperti di Kebayoran Lama yang berdekatan) memiliki harga premium.
• Izin Bangunan (IMB): IMB yang secara legal mengizinkan fungsi pergudangan (terutama gudang full-scale) akan meningkatkan harga. Pastikan gudang yang Anda pilih berstatus sewa gudang siap pakai.
• Fasilitas Self-Storage: Gudang modern yang menawarkan layanan self-storage dengan keamanan dan suhu terkontrol menawarkan skema harga per meter/kubik yang tinggi.

Gudang murah (seperti unit Rp 55 Juta/tahun) biasanya terletak di jalan kecil atau gang (akses hanya 1 mobil/motor) dan memiliki fasilitas sangat dasar.

Sangat banyak dan dicari. Gudang kecil (di bawah 200 meter persegi) sangat ideal untuk e-commerce dan penyimpanan stok retail.

Gudang besar di atas 500 meter persegi adalah properti yang langka di area ini, biasanya berupa gabungan dari beberapa lahan.

Sewa harian tidak umum untuk gudang konvensional. Biasanya hanya tersedia melalui layanan self-storage yang menawarkan opsi sewa bulanan fleksibel.

Hanya tersedia untuk layanan self-storage atau mini-warehouse dengan tarif per meter persegi yang lebih mahal dari sewa tahunan.

Kontrak tahunan (minimal 1 tahun) adalah standar untuk gudang standalone atau ruko konversi di area ini.

Cocok untuk penyimpanan inventory retail, peralatan event, dan barang dagangan online shop yang membutuhkan rotasi cepat di Jakarta Selatan.

Permintaan tinggi di sekitar Gandaria City dan Radio Dalam, melayani kebutuhan penyimpanan barang pribadi penghuni apartemen atau rumah di area elit.

Banyak gudang yang berfungsi sebagai gudang umum atau shared-warehouse, terutama untuk e-commerce.

Gandaria Utara tidak memiliki Kawasan Berikat. Gudang yang tersedia beroperasi untuk penyimpanan domestik.

Dapat digunakan untuk proses produksi finishing atau light manufacturing yang tidak menimbulkan polusi dan sesuai dengan zoning komersial.

Pabrik skala besar tidak mungkin ditemukan di lokasi prime ini.

Tidak ada Kawasan Industri. Gudang di sini adalah properti standalone komersial yang terintegrasi dalam lingkungan padat.

Meskipun sulit, terkadang properti dengan akses jalan kecil bisa disewa langsung dari pemilik. Namun, gudang komersial besar umumnya melalui agen properti. Cari gudang terverifikasi di Properti1.com.

Menyewakan gudang di Gandaria Utara membutuhkan strategi promosi yang menonjolkan akses cepat ke seluruh Jakarta Selatan dan citra profesional. Pastikan Anda memasarkan sewa gudang siap pakai dengan keamanan 24 jam, tampilan rapi, serta akses ideal untuk bisnis e-commerce dan logistik.

• Optimalkan Akses Lokasi Strategis: Tekankan bahwa gudang berada dekat Jalan Radio Dalam, Antasari, atau Arteri Pondok Indah, yang memudahkan distribusi cepat ke seluruh area Jakarta Selatan.
• Targetkan Penyewa Bisnis E-commerce & Logistik: Promosikan gudang Anda sebagai solusi ideal untuk fulfillment center, sortation hub, atau last-mile delivery yang membutuhkan waktu tempuh singkat ke konsumen.
• Tawarkan Gudang Siap Pakai (Ready to Use): Cantumkan fasilitas penting seperti listrik industri, sistem keamanan CCTV 24 jam, dan area loading yang memadai agar menarik penyewa profesional.
• Tonjolkan Desain dan Kebersihan: Pastikan tampilan gudang bersih, rapi, dan memiliki area parkir yang cukup, faktor penting bagi brand premium dan food & beverage.
• Gunakan Listing Digital Berkualitas: Pasarkan melalui portal properti terpercaya seperti Properti1.com dengan foto profesional, deskripsi lengkap, dan informasi akses kendaraan.
• Berikan Fleksibilitas Sewa: Tawarkan opsi sewa jangka pendek atau tahunan untuk menarik berbagai jenis penyewa, mulai dari bisnis start-up hingga perusahaan logistik besar.
• Sorot Keamanan dan Privasi: Pastikan calon penyewa mengetahui bahwa gudang Anda dilengkapi sistem keamanan 24 jam dan kontrol akses terbatas untuk menjaga keamanan barang.

Menyewa gudang di Gandaria Utara membutuhkan perencanaan cermat karena area ini dikenal dengan akses strategis dan lingkungan bisnis yang dinamis di Jakarta Selatan. Sebelum memutuskan, pastikan Anda memahami izin truk, kondisi lingkungan, dan potensi penggunaan ganda antara kantor dan gudang agar investasi Anda lebih optimal.

• Periksa Izin Akses Truk – Pastikan jalan di depan gudang mengizinkan truk engkel atau colt diesel untuk bongkar muat tanpa batasan jam operasional. Ini penting bagi pelaku e-commerce dan logistik last-mile.
• Pastikan Lokasi Bebas Banjir – Pilih sewa gudang di Gandaria Utara yang memiliki elevasi tinggi atau sistem drainase baik, terutama saat musim hujan untuk menjaga keamanan stok barang.
• Cek Legalitas Bangunan (IMB) – Verifikasi bahwa gudang memiliki izin resmi untuk aktivitas penyimpanan atau workshop ringan agar operasional berjalan tanpa hambatan.
• Evaluasi Fasilitas Gudang – Pastikan fasilitas seperti listrik, ventilasi, dan keamanan 24 jam berfungsi dengan baik untuk menunjang kegiatan harian.
• Pertimbangkan Gudang Multi-Fungsi – Banyak penyewa memilih gudang yang bisa difungsikan sekaligus sebagai kantor, studio, atau co-working space untuk efisiensi biaya dan waktu.
• Gunakan Platform Properti Terpercaya – Temukan daftar sewa gudang siap pakai di Gandaria Utara melalui Properti1.com agar mudah membandingkan harga dan fasilitas terbaik.

Sewa gudang di Gandaria Utara adalah pilihan ideal untuk bisnis yang membutuhkan titik stock cepat, akses mudah, dan kedekatan dengan pasar premium Jakarta Selatan. Meskipun harga sewa relatif tinggi karena lokasinya yang prime, efisiensi last-mile yang ditawarkan sangat bernilai bagi e-commerce dan distribusi ritel. Jangan tunda, temukan properti gudang idaman Anda di Gandaria Utara. Kunjungi situs sewa gudang seperti Properti1.com sekarang juga.