西雅加达 Palmerah 仓库出租

Palmerah merupakan salah satu kecamatan yang strategis di Jakarta Barat, berbatasan langsung dengan Jakarta Pusat dan Jakarta Selatan. Berbeda dengan Kalideres atau Cengkareng yang fokus pada logistik berat, gudang di Palmerah lebih berorientasi pada kebutuhan distribusi jarak pendek (last-mile), workshop, atau penyimpanan yang memerlukan akses cepat ke pusat kota, seperti Slipi dan Sudirman. Gudang yang tersedia umumnya merupakan bangunan standalone atau bekas pabrik yang telah dikonversi, berlokasi di jalan yang masih dapat diakses truk engkel atau double engkel. Untuk kebutuhan last-mile delivery yang cepat, pencarian sewa gudang terdekat dari area fulfillment sangat disarankan.

Keunggulan utama Palmerah adalah lokasi mid-city yang strategis dengan kedekatan akses tol. Gudang di area ini sangat ideal untuk bisnis yang membutuhkan hub distribusi cepat, khususnya yang menargetkan konsumen di pusat perkantoran dan perumahan Jakarta. Akses mudah ke Tol Slipi/Gatot Subroto membuat Palmerah cocok untuk gudang e-commerce dan fulfillment yang mengutamakan kecepatan pengiriman dalam kota. Banyak unit ditawarkan dalam status sewa gudang siap pakai yang dilengkapi fasilitas modern.

Sewa gudang di Palmerah menjadi pilihan ideal bagi bisnis yang membutuhkan akses cepat ke pusat kota dan jalur tol utama Jakarta. Dengan berbagai ukuran gudang dan izin untuk workshop atau industri ringan, kawasan ini menawarkan fleksibilitas tinggi untuk operasional distribusi dan produksi.

• Akses Pusat Kota: Lokasi strategis memudahkan distribusi barang ke Jakarta Pusat dan Jakarta Selatan dalam waktu singkat.
• Akses Tol Cepat: Hanya 5 menit menuju Gerbang Tol Slipi dan Gatot Subroto, ideal untuk koneksi ke area bisnis. Dapatkan listing eksklusif Properti1.com untuk area prime ini.
• Tersedia Gudang Berbagai Ukuran: Palmerah menawarkan pilihan mulai dari mini-warehouse (70 meter persegi) hingga gudang skala besar (eks pabrik) di atas 1.000 meter persegi.
• Cocok untuk Workshop & Industri Ringan: Banyak unit memiliki izin untuk workshop atau industri non-polutif.

Palmerah menawarkan beragam tipe gudang yang fleksibel untuk kebutuhan penyimpanan, logistik, e-commerce, dan produksi skala kecil hingga menengah. Dengan lokasi strategis dekat pusat kota dan akses tol, kawasan ini ideal untuk micro-hub, fulfillment center, serta workshop atau gudang distribusi last-mile.

• Sewa Gudang Standar (Gudang Kering) di Palmerah: Paling diminati untuk penyimpanan stok ritel, distribusi FMCG dalam kota, dan inventaris e-commerce.
• Sewa Gudang Pendingin (Cold Storage) di Palmerah: Biasanya tersedia dalam skala kecil (self-storage) untuk makanan/minuman online yang perlu menjaga suhu. Gudang cold storage skala besar jarang ditemukan.
• Sewa Gudang Arsip di Palmerah: Ideal untuk kantor pusat yang ingin menyimpan dokumen dalam lokasi yang mudah dijangkau.
• Sewa Gudang untuk Produksi/Pabrik: Tersedia unit bekas pabrik tekstil atau industri ringan di area Slipi dan Palmerah yang dapat disewa.
• Sewa Gudang Workshop di Palmerah: Banyak lahan usaha yang cocok untuk workshop atau perakitan ringan dengan akses truk engkel.
• Sewa Gudang Logistik di Palmerah: Berfungsi sebagai micro-hub atau cross-docking untuk kegiatan logistik last-mile.
• Sewa Gudang Fulfillment di Palmerah: Pilihan utama untuk e-commerce dan marketplace yang membutuhkan fulfillment center yang sangat dekat dengan konsumen.
• Sewa Gudang E-commerce di Palmerah: Gudang dengan ukuran 70-350 meter persegi sangat cocok sebagai stocking dan sorting hub dalam jaringan distribusi mereka.
• Sewa Gudang Ekspedisi di Palmerah: Digunakan sebagai transit point atau hub kecil untuk truk engkel atau colt diesel yang melayani pengiriman dalam kota.

Harga sewa di Palmerah dipengaruhi kuat oleh kedekatan dengan jalan utama, akses truk, dan kondisi bangunan (bekas pabrik vs. gudang modern). Anda bisa membandingkan harga gudang di Properti1.com.

• Gudang Kecil/Workshop, harga sewa tahunan Rp 65.000.000 - Rp 75.000.000, estimasi harga Rp 60.000 - Rp 89.000/m².
• Gudang Menengah (Akses Truk Engkel), harga sewa tahunan Rp 275.000.000 - Rp 350.000.000, estimasi harga Rp 65.000 - Rp 95.000/m².
• Gudang Besar (Eks Pabrik Slipi), harga sewa tahunan Rp 1.850.000.000. Tergantung negosiasi dan kondisi.

Harga sewa gudang di Palmerah dipengaruhi oleh faktor aksesibilitas, lokasi, dan peruntukan bangunan yang menentukan kenyamanan operasional bisnis. Dari kemampuan dilalui truk besar, kedekatan dengan tol, zonasi industri, hingga exposure jalan utama, semua aspek ini berperan penting dalam menentukan nilai sewa gudang di kawasan strategis ini.

• Aksesibilitas Truk: Karena berada di tengah kota, gudang yang dapat dilalui truk double engkel atau truk box 6 roda akan jauh lebih tinggi harganya daripada yang hanya bisa diakses colt diesel.
• Kedekatan Tol: Jarak tempuh ke Gerbang Tol Slipi/Gatot Subroto sangat memengaruhi premium harga.
• Zonasi Peruntukan: Gudang bekas pabrik yang memiliki luas tanah besar dan heavy structure dihargai tinggi, terutama jika status sewa gudang siap pakai dan izin industri masih berlaku.
• Exposure Jalan: Gudang di Jalan Palmerah Barat atau Brigjen Katamso memiliki harga tinggi karena dapat berfungsi ganda sebagai kantor atau showroom.

Gudang murah (di bawah Rp 100 Juta/tahun) di Palmerah umumnya adalah unit kecil (di bawah 100 meter persegi) yang ideal untuk penyimpanan self-storage atau workshop kecil. Anda dapat mencari opsi termurah dengan mencari sewa gudang terdekat dari kawasan Palmerah Utara.

Palmerah menyediakan banyak pilihan gudang kecil, cocok untuk start-up atau bisnis yang baru memasuki pasar Jakarta. Carilah sewa gudang terdekat dari tempat tinggal atau kantor Anda.

Gudang besar di Palmerah biasanya berupa konversi dari bangunan pabrik lama di area Slipi atau gudang multi-storey yang jarang ditemukan.

Sewa harian tidak tersedia untuk gudang komersial. Namun, beberapa penyedia self-storage mungkin menawarkan tarif harian/mingguan.

Kontrak bulanan dapat ditemukan pada unit self-storage atau mini-warehouse yang dikelola oleh pihak ketiga.

Kontrak tahunan (minimal 1 atau 2 tahun) adalah perjanjian sewa standar untuk gudang komersial di Palmerah.

Palmerah ideal untuk penyimpanan buffer stock barang dengan rotasi cepat yang didistribusikan ke area Jakarta Pusat dan Selatan.

Layanan self-storage sangat relevan di Palmerah karena tingginya populasi dan kepadatan perumahan, memudahkan penyimpanan barang pribadi.

Sebagian besar gudang berfungsi sebagai gudang umum, namun dengan fokus pada distribusi cepat (bukan penyimpanan massal jangka panjang).

Palmerah tidak memiliki Kawasan Berikat. Perusahaan KB yang menyewa di sini biasanya menggunakannya sebagai buffer logistik atau kantor non-kepabeanan.

Gudang yang memiliki riwayat sebagai pabrik di Palmerah masih banyak diminati untuk produksi skala kecil hingga menengah.

Meskipun areanya semakin komersial, gudang di Palmerah masih menawarkan ruang yang dapat dikonversi menjadi pabrik, asalkan memenuhi aturan zonasi.

Palmerah tidak memiliki Kawasan Industri yang terpadu. Gudang yang ada bersifat standalone atau bekas kompleks pabrik.

Mencari gudang by owner di Palmerah seringkali membutuhkan jaringan lokal, karena sebagian besar listing dikelola oleh agen properti. Temukan listing direct owner terverifikasi di Properti1.com.

Menyewakan gudang di Palmerah lebih efektif jika menonjolkan keunggulan lokasi dekat pusat bisnis Jakarta, termasuk Slipi, Sudirman, dan Senayan. Dengan menawarkan fleksibilitas unit untuk workshop atau last-mile delivery hub serta status siap pakai, gudang Anda akan lebih menarik bagi penyewa potensial.

Tonjolkan Kedekatan ke CBD Jakarta

Sebutkan jarak tempuh ke pusat bisnis seperti Slipi, Sudirman, dan Senayan agar calon penyewa menyadari keuntungan distribusi cepat dan efisiensi logistik.

• Tawarkan Fleksibilitas Penggunaan : Promosikan gudang untuk berbagai fungsi, seperti workshop, perakitan, last-mile delivery hub, atau micro-fulfillment center.
• Pastikan Status Gudang Siap Pakai : Cantumkan bahwa gudang sudah ready to use, terawat, dan dapat langsung digunakan untuk operasional penyewa.
• Highlight Akses Truk dan Kontainer : Informasikan kemampuan gudang dilewati truk double engkel atau truk box 6 roda untuk menarik penyewa logistik dan distribusi.
• Sertakan Fasilitas Penunjang : Tampilkan fasilitas seperti loading dock, area parkir luas, listrik besar, dan kantor representatif yang mendukung efisiensi operasional.
• Gunakan Platform Pemasaran Properti Terpercaya : Pasang iklan di situs tepercaya seperti Properti1.com agar unit sewa gudang Palmerah mudah ditemukan oleh penyewa bisnis.

Sebelum menyewa gudang di Palmerah, penting untuk memeriksa akses kendaraan, izin zonasi, dan regulasi jam bongkar muat agar operasional logistik berjalan lancar. Dengan memastikan gudang dapat dilalui truk besar, memiliki izin legal, dan bebas batasan jam operasional, bisnis Anda dapat beroperasi lebih efisien dan aman.

• Verifikasi Akses Kendaraan : Pastikan jalan menuju gudang cukup lebar dan kuat untuk dilalui truk logistik seperti engkel atau double engkel agar bongkar muat berjalan lancar.
• Cek Izin Zonasi dan Legalitas : Jika gudang akan digunakan untuk workshop atau industri ringan, pastikan izin dari Pemerintah Kota Jakarta Barat valid untuk menghindari masalah hukum.
• Tanyakan Jam Operasional Bongkar Muat : Beberapa jalan utama memiliki pembatasan jam operasional truk; pilih gudang yang bebas larangan jam operasional untuk efisiensi distribusi.
• Pertimbangkan Lokasi Strategis : Pilih gudang yang dekat dengan jalur utama, tol, atau pusat bisnis agar meminimalkan waktu dan biaya transportasi.
• Cek Kondisi Bangunan dan Fasilitas : Periksa struktur lantai, tinggi ceiling, dan fasilitas seperti loading dock, listrik besar, dan kantor representatif untuk menunjang operasional bisnis.
• Gunakan Platform Properti Terpercaya : Cari opsi sewa gudang Palmerah melalui situs tepercaya seperti Properti1.com agar menemukan unit dengan lokasi strategis dan spesifikasi lengkap.

Sewa gudang di Palmerah adalah investasi strategis untuk bisnis yang mengutamakan kecepatan distribusi last-mile dan aksesibilitas ke pusat kota Jakarta. Meskipun didominasi oleh unit kecil hingga menengah, lokasinya yang terhubung langsung dengan tol menjadikannya micro-hub logistik yang tak ternilai. Jangan tunda, segera temukan properti gudang idaman Anda di Palmerah. Kunjungi situs sewa properti seperti Properti1.com sekarang juga.