东雅加达 Cakung 土地出售

​土地面积 926m2 ​建筑面积 ±250m2 ​合法性 SHM 价格 450万 可议价 佣金 3% #RZ0480 适合新住宅开发、出租公寓/宿舍、物流/仓库区域 位于彭吉林冈、茨冬的发展区域 靠近公共设施和东雅加达主干道

TT447 在乌戎门腾区、茂物、东雅加达地区以低于NJOP价格出售超级战略性商业用地 售价 Rp 737.500.000.000.- (可议价) 售价 Rp 12.500.000 /m² 可议价 2025年土地NJOP Rp.16.155.000 /m² 前工厂 - 土地面积 = 5.9 公顷 (59.000m2) - 前面宽度 +-190 米 - 侧面宽度 -+ 310 米 - 拐角位置 - 物理状况 : 有办公楼 有前工厂和仓库建筑 - 现有合法性 : 4.2 公顷 SHGB 1.7 公顷 AJB 道路通行能力 4 辆车或更多 (前面) 侧面 2 辆车或更多 面向北方和东方 SHGB延期由卖方负责 - 工业分区 - 2025年建筑NJOP Rp.2.625.000 - 总NJOP土地+建筑 Rp.994.220.175.000 - 2026年NJOP增长10%

出售地块靠近雅加达东部芝君高速公路 规格说明： - 土地面积 818 平方米 - 南向 - 产权证书 (SHM) - 价格 1500 万印尼盾（可协商） 卖点： ~ 位置临近主干道，地理位置优越且人流密集 ~ 可通行40英尺集装箱 ~ 适合商铺、仓库或其他业务 ~ 雅加达东部发展区域的高投资价值

难得机会在东雅加达一个已成熟、完善且居民众多的住宅综合体内获得可建设用地。该地块非常适合开发为理想的私人住宅或具有强劲资本增值潜力的投资工具。 房产规格： • 土地面积：± 200 m²（共可提供11个地块单位） • 位置：亚蒂尼格拉新城住宅区，彭吉林根，恰昆，东雅加达 • 法律性质：SHGB（建筑使用权证书） • 土地状况：在设施完善的综合体内可即时建设 综合体设施及便利性： • 安全舒适的综合体保安系统。 • 完善的内部设施：游泳池、网球场及礼拜场所。 • 地理位置优越，便于快速抵达东雅加达市中心及周边交通基础设施。 价格信息： • 拍卖底价：Rp 720.000.xxx / 地块 拍卖说明：拍卖过程安全有保障、透明公开，我们将从初始登记阶段至交易完成阶段为您提供专业协助。 信息及拍卖登记联系方式： Frans - Balai Lelang Utama Indonesia WhatsApp / 电话：0812-8188-6668

地块面积3,722m2 房产权证书 税务合规 价格7百万每m2可议价 总价26百万 #rheiza/AOHI 空地适合用于住宅、集群、仓库、五人制足球场、基金会等 战略位置

土地面积 ±2.2 公顷 (22000平方米) 状态 SHM (旧证书，安全&准备好进行 BPN 检查) 价格 450 万每平方米可小幅协商 (价格低于 NJOP) #inu 宽混凝土道路通行 (汽车可以错车) 靠近公寓&收费公路出入口 靠近 Cakung Barat 体育馆 适合建造仓库、住宅区、学校等

土地面积 4,550平方米 土地形状 口袋形 SHM 2册 3,500 + 1,050 价格 950万每平方米 #HS 位置靠近普洛格邦车站 靠近普洛格邦收费站、查冻火车站 宽阔的道路 适合仓库、车间、商业店铺、可用于加油站、公交车/卡车总站、办公室、学校

TERMURAH JARANG ADA - DIJUAL CEPAT TANAH OPEN YARD DI RAYA CAKUNG CILINCING DI PINGGIR TOL CAKUNG FULL COR BETON SIAP BANGUN - DI BAWAH NJOP COCOK BUAT GUDANG DAN DEPO CONTAINER Total Luas Tanah : 4 Ha (+/- 40.000 m2) Note : Bisa Dibeli 1 Ha s/d 3 Ha (Layout Tanah Disesuaikan) Dimensi Tanah : (P 340 M X L 128 M) Lebar Muka :40 M (Gerbang Masuk) Bentuk Tanah : Kotak/Ngantong Surat : SHM dan SHGB Harga Jual : 9.5 Jt/m2 Nego (di Bawah NJOP) NJOP 2025 : 9.063.000/m2 Lokasi : Jl. Raya Cakung Cilincing LOKASI TERBAIK DI CAKUNG - CILINCING Kondisi Tanah : Full Cor Beton dan Tembok Keliling Akses Jalan : Dua Arah Bisa Trailer 40 Feet dan Alat Berat Zonasi Peruntukan : Industri dan Pergudangan Cocok Untuk : Pergudangan, Perkantoran, Depo Container, Pool Trucking, Pool Alat2 Berat, Pool Mobil Dekat Pintu Tol Cakung Dekat Pelabuhan Tg. Priok Dekat Pergudangan Agung Sedayu Bizpark Dekat JGC dan AEON Mall Jauh Dari PEMUKIMAN PENDUDUK Dekat U-TURN (Putar Balik) TERIMA TITIP JUAL PROPERTI DIRECT OWNER Hub : Roy Property Hp/Wa : 082-111-222-071

最便宜罕见 - 快速出售位于恰空芝林辛主干道边的空地，靠近恰空收费站 全混凝土路面 可直接建设 - 低于市场参考价 适合仓库和集装箱堆场 总地块面积 : 4 公顷 (+/- 40,000 平方米) 备注 : 可购买 1 公顷至 3 公顷 (地块布局可调整) 地块尺寸 : (长 340 米 X 宽 128 米) 前沿宽度 : 40 米 (入口大门) 地块形状 : 方形/口袋形 证书 : SHM 和 SHGB 售价 : 950万/平方米 可协商 (低于市场参考价) 2025年市场参考价 : 906.3万/平方米 位置 : 恰空芝林辛主干道 恰空 - 芝林辛最佳位置 地块状况 : 全混凝土铺装和周围围墙 道路通行 : 双向通行，40英尺拖车和重型设备可通行 用地分类 : 工业和仓储 适合用途 : 仓库、办公室、集装箱堆场、货运站、重型设备停放场、汽车停放场 靠近恰空收费站出口 靠近坦榜普里欧克港 靠近阿贡塞达尤商务园仓库 靠近JGC和永旺购物中心 远离住宅区 靠近掉头处 接受房产销售代理 直接业主 联系方式 : Roy Property 电话/微信 : 082-111-222-071

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极其罕见 - 快速出售开放式院子土地在恰昆芝林辛主干道靠近恰昆收费站全混凝土准备建筑 - 低于NJOP适合仓库和集装箱仓库 总土地面积：4公顷（约+/- 40.000平方米） 注：可购买1公顷至3公顷（土地布局可调整） 土地尺寸：（长340米 X 宽128米） 前宽：40米（主入口） 土地形状：方形/角落 证书：SHM和SHGB 售价：950万/平方米可协商（低于NJOP） NJOP 2025：9.063.000/平方米 位置：Jl. Raya恰昆芝林辛 恰昆-芝林辛最佳位置 土地状况：全混凝土和周围围墙 道路进出：双向可通行40英尺拖车和重型设备 分区：工业和仓储 适合：仓库、办公室、集装箱仓库、货车停放池、重型设备停放池、车辆停放池 靠近恰昆收费站 靠近坦榜普里欧港口 靠近阿贡塞达尤商业园仓库 靠近JGC和AEON商场 远离住宅区 靠近掉头处 接受房产销售委托 直接业主 联系：Roy房产电话/微信：082-111-222-071

地块面积 170平方米 SHM 价格 210万 可议价 #NV/AOHI

土地面积 170m2 SHM 价格 210万 可议价 #NV/AOHI

土地面积 1.7 公顷 前面 140平方米 合法性 SHM 已四周围墙 售价 1200万每平方米 租赁价格 2.5万每平方米 #ZK 从各个方向易于进入 用途 大型车辆停车场、集装箱存储、仓库等 靠近普洛格邦收费站、东茨贡收费站、西茨贡收费站、罗罗坦/港口收费站

快速出售位于东雅加达卡群詹姆士·坦邦仁加斯大街的战略用地。这是那些寻求住宅集群、仓库或长期投资用地的绝佳机会。 为什么这块地皮有利可图？ ✅ 低于市场价格：仅750万/平方米（市场价1000-1400万/平方米） ✅ 被动收入：每月已产生1200万收入（出租房和商铺） ✅ 优越位置：毗邻雅加达花园城和美特兰 地块规格： 地块面积：1,571平方米 尺寸：前宽±40m x 40m 法律性质：SHM 交通便利性： 距离卡群-万隆大街700米 距离雅加达花园城宜家购物中心2.7公里 距离卡群2号收费站4公里 价格：750万印尼盾/平方米

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