出售
住宅

Setiabudi Bandung 住宅出售

排序
推荐
Ruang Tamu
8室 · 4卫 · 无家具 · 土地面积975m² · 建筑面积750m² · 永久产权(SHM)

Jual Rumah Mewah Lokasi Strategis Halaman Luas di Area Setiabudi Bandung Utara Dekat Kampus UPI, UNPAS, NHI. . Spesifikasi: Luas tanah 975 m² Luas bangunan 750 m² Bangunan 2 Lantai Hadap Tenggara Bangunan tahun 1990 8 kamar tidur, 2 kamar tidur ART 4 kamar mandi, 1 kamar mandi ART 1 Ruang Kerja. 2 Ruang Makan. Ruang Tamu, 4 Ruang Keluarga, Dapur Bersih, 2 Dapur kotor. Area Service / Cuci pakaian. Halaman depan & Belakang Luas. Halaman samping. Teras Depan & Belakang. Ada rumah paviliun. Balkon Depan & Belakang. Lantai Marmer & Keramik. Garasi 3, Carport 4 Listrik 5500 watt, Air Jetpum & PDAM Legalitas SHM & IMB Harga Rp 8,5 Miliar. Nego. . Lokasi Strategis: - 1 menit ke Kampus UPI - 2 menit ke Kampus Unpas - 3 menit ke Kampus NHI - 5 menit ke Borma Setiabudi - 1 menit ke Hotel Mercure - 7 menit ke Gegerkalong - 15 menit ke Pasteur / Maranatha . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property . Note: Konfirmasi survei 1 hari sebelumnya.

Jual Rumah Kokoh 2 Lantai di Daerah Cipaku, Sayap Setiabudi, Bandung
5室 · 3卫 · 无家具 · 土地面积320m² · 建筑面积220m² · 永久产权(SHM)

🔥 HOT SALE 🔥 ⬇️ TURUN HARGA ⬇️ 🀄️ DIJUAL 1 UNIT RUMAH KOKOH 2 LANTAI YANG LOKASINYA DI DAERAH CIPAKU, SAYAP SETIABUDI, KOTA BANDUNG 🀄️ • Luas tanah 320 m² • Luas bangunan 220 m² • Lebar muka 12 meter • 2 lantai • 5+1 kamar tidur • 3+1 kamar mandi • Carport & garasi • Halaman depan & belakang • Air sumur bor • Listrik 3.300 Watt • Bangunan tahun 2003 • Menghadap kearah timur • Akses keluar masuk satu pintu • Keamanan 24 jam • Wilayah kotamadya bandung • Legalitas SHM 💸 HARGA AWAL Rp 4.500.000.000,- 💸 💸 HARGA BARU Rp 4.100.000.000,- 💸 JARAK DARI RUMAH KE : ~ UPI Setiabudi 1 km (4 menit) ~ Griya Setiabudi 2,5 km (7 menit) ~ Paris Van Java 4,6 km (11 menit) ~ The Great Asia Afrika Lembang 5,4 km (13 menit) ~ RS Advent 5,5 km (15 menit) ~ Gerbang tol Pasteur 7,2 km (18 menit)

Jual Cepat Rumah Mewah Siap Huni di Setiabudi Bandung Dekat Terminal Ledeng
6室 · 5卫 · 全配家具 · 土地面积255m² · 建筑面积320m² · 永久产权(SHM)

Rumah Secondary Siap Huni di Setiabudi Regency Bandung – Fully Furnish Dijual rumah secondary siap huni yang luas, nyaman, dan terawat di kawasan hunian eksklusif Setiabudi Regency Bandung. Rumah ini menawarkan desain modern dengan suasana asri khas Bandung Utara, cocok untuk hunian keluarga maupun investasi jangka panjang. Detail Jumlah Lantai: 2 Luas Tanah: 255 Luas Bangunan: 320 Kamar Tidur: 6 Kamar Mandi: 5 Sumber Air: artesis Listrik: 2200 Sertifikat: shm IMB: ada Hadap: barat Lebar Muka: 10 Bangunan Tahun: 2024 ✨ Keunggulan: Berada di kawasan hunian mewah dengan one gate system yang aman dan nyaman. Rumah dalam kondisi terawat, siap langsung ditempati. Lokasi strategis dekat dengan fasilitas publik, pusat kuliner, sekolah, rumah sakit, hingga pusat kota Bandung. Suasana sejuk, adem, dan tenang khas kawasan Setiabudi Bandung. CARA BAYAR : CASH DAN KPR AKSES LOKASI : 2 MOBIL Minat? Info lebih lanjut dan survey Lokasi Hubungi : Rudi Pribadi SURVEY : JANJIAN 1 HARI SEBELUMNYA

Dijual Jarang Ada Rumah Mewah Ada Kolam Renang Lokasi Strategis di Main Road Setiabudi Lembang
3室 · 3卫 · 无家具 · 土地面积538m² · 建筑面积640m² · 永久产权(SHM)

Buat kamu yang lagi cari rumah lokasinya nyaman dan ada kolam renangnya disini aja Selling Point • Terletak di Mainroad Setiabudi Lembang • Udaranya Sejuk • Akses mudah ke wisata lembang • Dekat RSUD Lembang • Dekat Farm House Bangunan terawat, harga yang ditawarkan juga menarik

Tampak Depan
4室 · 4卫 · 无家具 · 土地面积150m² · 建筑面积200m² · 永久产权(SHM) · 全新

Dijual Rumah Modern 2 Lantai Terawat Dalam Cluster Exclusive di Area Sayap Setiabudi Gegerkalong Pondok Hijau Indah, Bandung Utara. . Spesifikasi: Luas tanah 150 m² Luas bangunan 200 m² Lebar muka 7,2 meter Hadap Selatan Bangunan tahun 2020 4 Kamar tidur 1 Kamar tidur ART 4 Kamar mandi 1 Kamar mandi ART Ruang tamu, 2 Ruang Keluarga Ruang makan, Dapur + Kitchen Teras depan & Belakang Taman depan & Belakang Lantai Granite & Parket Air PDAM, Listrik 4400 watt Carport 2 Mobil + Canopy. Legalitas SHM & IMB Harga Rp 2,9 M nett . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property . Note: Konfirmasi survei 1 hari sebelumnya.

Jual Rumah Mewah Siap Huni di Setiabudi Bandung Utara, Lingkungan Asri, Sejuk, Aman, dan Nyaman
4室 · 3卫 · 部分配家具 · 土地面积200m² · 建筑面积250m² · 永久产权(SHM) · 全新

Rumah bernuansa modern terletak di kota Bandung Utara yang asri dan sejuk. Lingkungan asri, udara sejuk, jalan akses lebar. SPESIFIKASI: • Luas Tanah : 200 m² • Luas Bangunan : 250 m² • Kamar Tidur : 4+1 • Kamar Mandi : 3+1 • Lebar Muka : 10 meter • Balkon Depan dan Belakang • Carpot 2 mobil • Taman Depan dan Belakang • Air: Submersible • Listrik 2.200 VA • Hadap: Timur STRATEGIS: • 4 menit Kampus NHI, UPI, UNPAS SETIABUDHI • 5 menit Lembang • 10 menit Sarijadi dan Gegerkalong • 15 menit Tol Pasteur • 20 menit Sukajadi, RSHS, RS Hermina • 25 menit Dago dan Cihampelas HARGA: Rp.3 Miliar. CARA BAYAR : CASH DAN KPR AKSES LOKASI : 2 MOBIL INFO & SURVEI: RIZKA DANIATI - 0812 2398 3866 MOHON MEMBUAT JANJI 1 HARI SEBELUM SURVEI :)

Ruang Tamu
5室 · 5卫 · 部分配家具 · 土地面积297m² · 建筑面积350m² · 永久产权(SHM)

Dijual Rumah Mewah Modern Terawat di Sayap Setiabudi Gegerkalong Pondok Hijau Bandung Utara. . Spesifikasi: Luas tanah 297 m² Luas bangunan +- 350 m² Bangunan 2 lantai Hadap Utara. Lebar muka 8,5 mtr. Kamar utama 2, Kamar anak 3, Kamar mandi 5, Kamar ART 1, kamar mandi ART Gerasi 2, carport 2 Listrik 4400 watt, Air Summersible. Kondisi Semi furnish. Legalitas SHM & IMB/PBg Harga 4,5 Miliar. Nego. . Keunggulan 1. Akses jalan lebar 4 mobil. 2. Udara sejuk, air bersih dan berlimpah 3. Lokasi strategis: - 5 menit ke Kampus UPI, NHI UNPAS - 7 menit ke Swalayan - 7 menit ke perbankan - 12 menit ke kampus Maranatha - 16 menit ke Exit Tol Pasteur . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property . Note: Konfirmasi survei 1 hari sebelumnya.

TERMURAH Jual Rumah Cantik di Setiabudi Bandung
2室 · 2卫 · 无家具 · 土地面积100m² · 建筑面积100m² · 永久产权(SHM) · 全新

TERMURAH di Setiabudi Bandung Rumah CANTIK Dijual Luas tanah 100 m2 Luas bangunan 100 m2 SHM dan IMB lengkap Harga start 1.45 M an Tersedia unit 1 lantai dan 2 lantai Yuk segera jadwalkan surveynya ke: Susi Langsung klik tombol WhatsApp nya yaaa.. 🙏🏻😊

Tampak Depan Rumah Carport 2 Mobil 1
4室 · 3卫 · 无家具 · 土地面积150m² · 建筑面积200m² · 建筑使用权(HGB) · 全新

Dijual Hunian Asri Minimalis Mewah di Setiabudi, Bandung . Pondok Hijau Indah. Udara Sejuk, Bebas Banjir, Bebas Polusi dan Lingkungan Asri. . 3 Menit ke Setiabudhi, UPI, NHI. 5 Menit ke Setra Sari, Sarijadi. 10 Menit ke Pasteur, Maranatha. . Spesifikasi: Luas tanah 150 m2, Luas bangunan 200 m2, Hadap timur, Bangunan tahun 2023, 4+1 Kamar Tidur, 3+1 Kamr Mandi, Ruang Tamu, Ruang Keluarga, Dapur. 2 Carport, Taman depan + belakang. Air PDAM. Listrik 4400 Watt. Balkon. Harga Rp 3 Miliar. . Fasilitas: - 24 Jam Pos Keamanan - Security gate enterance - Exclusive Swimming Pool - CCTV 24 jam - Taman Cluster - Internet & PLN Underground . Lokasi Strategis: - 3 Menit ke Setiabudhi, - 5 Menit ke Budi Luhur, Budi Asih, - 10 Menit ke Setra Sari, Sarijadi, - 15 Menit ke Tol Pasteur, Maranatha, Sukajadi, RSHS, RS HERMINA, - 20 Menit ke Dago, Ciwalk, ITB. . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA . Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. Hubungi Marketing Terpercaya Anda : . Muhamad Fathoni wa : 081220117244 MADAGA PROPERTY

Jual Rumah MEWAH CANTIK dekat ISOLA UPI Setiabudi Bandung Utara
4室 · 3卫 · 部分配家具 · 土地面积200m² · 建筑面积250m² · 永久产权(SHM) · 全新

Jual Rumah MEWAH CANTIK di dekat ISOLA UPI Setiabudi Bandung Utara Luas tanah 200 m2 Luas bangunan 250 m2 4 kamar tidur SHM dan IMB lengkap Harga 3 M Dekat ke Pasteur, Gegerkalong, Lembang, Dago, Sarijadi, Sukajadi Bandung Yuk segera jadwalkan surveynya ke: Susi Langsung klik tombol WhatsAppnya yaaa..

Dijual Rumah Tanah Bangunan Luas di Setiabudhi Regency Bandung Utara - Sejuk Ada Kolam Renang
4室 · 5卫 · 无家具 · 土地面积225m² · 建筑面积350m² · 永久产权(SHM)

Rp2.400.000.000 Detail Jumlah Lantai: 2 Luas Tanah: 225 Luas Bangunan: 350 Kamar Tidur: 5 Kamar Mandi: 6 Sumber Air: sible Listrik: 2200 Sertifikat: SHM IMB: ada Hadap: timur Lebar Muka: 10 Bangunan Tahun: 2022 Deskripsi Rumah Asri Private Pool di Kawasan Setiabudi Regency Rumah bernuansa modern terletak di kota Bandung Utara yang Asri dan sejuk.Lingkungan Asri, Udara Sejuk, Jalan Akses Lebar. Spesifikasi : Luas Tanah : 225m2 Luas Bangunan : +-350m2 Kamar Tidur : 4+1 Kamar Mandi :5+1 Kolam Renang Balkon Depan dan Belakang Carpot 2 mobil Taman Depan dan Belakang Air PDAM Listrik 2200 Watt Hadap Timur Lokasi Strategis : 4 menit ke Kampus : NHI, UPI, UNPAS SETIABUDHI 5 menit ke Lembang, Parompong 10 menit ke Sarijadi, Gegerkalong 15 menit ke Pasteur, Sutami 20 menit ke Sukajadi, RSHS, Hermina 25 menit ke Dago, Cihampelas CARA BAYAR : CASH DAN KPR AKSES LOKASI : 2 MOBIL SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA Lokasi Setiabudi Regency

Jual Rumah LUAS dan NYAMAN di Setiabudi Setiabudhi Bandung Utara Bonus FURNISHED
3室 · 3卫 · 全配家具 · 土地面积700m² · 建筑面积400m² · 永久产权(SHM)

Jual Rumah LUAS dan NYAMAN di Setiabudi Setiabudhi Bandung Utara Bonus FURNISHED Luas tanah 700 m2 Luas bangunan 400 m2 Lebar muka 25 meter SHM dan IMB lengkap Dilengkapi dengan Taman super luas dan Lapang Basket Super Mewah dan Nyaman Harga 8.5 M Dekat ke Isola, Pasteur, Dago maupun wisata Lembang Yuk segera jadwalkan surveynya ke: Susi Langsung klik tombol WhatsApp nya yaaa..

Tampak depan, carport 2 mobil
3室 · 3卫 · 无家具 · 土地面积119m² · 建筑面积150m² · 永久产权(SHM) · 全新

Dijual Rumah Baru Modern di Pondok Hijau, Setiabudi, Gegerkalong, Bandung . CLUSTER EXCLUSIVE. . Spesifikasi: Luas tanah 119 m² Luas bangunan 150 m² Hadap Barat Lebar muka 8 meter Bangunan Baru, Siap Huni Kamar tidur 3, Kamar mandi 3 Taman depan & belakang Listrik 2200, Carport 2 Air PDAM. Lantai Granit Sertipikat SHM & IMB Harga Rp 2.250.000.000 . Fasilitas: - Onegate system, - Keamanan 24jam, - CCTV, - Akses jalan paving, Lebar 7-8 mtr. . Lokasi strategis: - 3 menit ke UPI, Gegerkalong, Setiabudi, - 5 menit ke Sarijadi, - 7 menit ke Setrasari Mall, - 10 menit ke Exit Tol Pasteur, Maranatha, - 15 menit ke RSHS, Sukajadi, Mall PVJ. . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Terpercaya Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni MADAGA Property

Jual Rumah dengan Kolam Renang Setiabudi Regency Sersan Bajuri Bandung
3室 · 3卫 · 全配家具 · 土地面积297m² · 建筑面积277m² · 永久产权(SHM)

HOT SALE DIJUAL 1 UNIT RUMAH 2 LANTAI DAN SIAP HUNI YANG LOKASINYA DI DALAM KOMPLEK SETIABUDI REGENCY BANDUNG UTARA • Luas tanah 297 m² • Luas bangunan 277 m² • Lebar muka 10 meter • 2 lantai • 3+1 kamar tidur • 3+1 kamar mandi • Carport 2 mobil • Ada kolam renang • Air submersible • Listrik 2.200 • Bangunan tahun 2022 • Menghadap ke arah timur • Akses keluar masuk 1 pintu • Keamanan 24 jam • Wilayah kabupaten Bandung Barat • Legalitas SHM HARGA Rp 3.740.000.000,- FURNISHED NOTE : HARGA NETT 3,7 MILYARD

Jual Rumah Mewah Nyaman Luas Furnished di Setiabudi Regency Bandung
3室 · 3卫 · 全配家具 · 土地面积700m² · 建筑面积400m² · 永久产权(SHM)

Rumah Mewah Nyaman Luas Furnished di Setiabudi Regency Harga : Rp8.500.000.000 Detail Jumlah Lantai: 2 Luas Tanah: 700 m2 Luas Bangunan: 400 m2 Kamar Tidur: 3 Kamar Mandi: 3 Sumber Air: PAM Komplek Listrik: 3500 Watt Sertifikat: SHM IMB: ada Hadap: selatan Lebar Muka: 25 Bangunan Tahun: 2005 Rumah dengan konsep open space lingkungan nyaman keamanan 24 jam Home Features Bangunan 1.5 lantai LT : 700 m² (taman 200 m²) LB : 400 m² Hadap selatan & barat 2 ruangan studio multifungsi Ruang serbaguna lantai 2 Ruang tamu & ruang keluarga Ruang makan, pantry & mini bar Lap basket Gudang & service area Teracce & taman depan belakang CCTV 8 titik Water heater Wifi One line telepon aktif Lokasi strategis : Dekat kampus UPI, Unpas & NHI Dekat terminal leadeng Akses mudah ke wisata lembang Udara sejuk & lingkungan nyaman Salah satu kawasan prestise di Bandung CARA BAYAR : CASH DAN KPR AKSES LOKASI : 2 MOBIL SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA Lokasi : Setiabudhi Regency Bandung

Dijual Rumah Luas Terawat di Setiabudi Regency Bandung
3室 · 3卫 · 部分配家具 · 土地面积700m² · 建筑面积400m² · 永久产权(SHM)

Rumah Mewah Luas Full Furnished di Setiabudi Regency Harga Rp8.500.000.000 Detail Jumlah Lantai: 2 Luas Tanah: 700 m2 Luas Bangunan: 400 m2 Kamar Tidur: 3 Kamar Mandi: 3 Sumber Air: PAM Komplek Listrik: 3500 Sertifikat: shm IMB: ada Hadap: selatan Lebar Muka: 25 Bangunan Tahun: 2005 Deskripsi Rumah Mewah Luas Full Furnished di Setiabudi Regency Rumah dengan konsep open space lingkungan nyaman keamanan 24 jam Home Features Bangunan 1.5 lantai LT : 700 m² (taman 200 m²) LB : 400 m² Hadap selatan & barat 2 ruangan studio multifungsi Ruang serbaguna lantai 2 Ruang tamu & ruang keluarga Ruang makan, pantry & mini bar Lap basket Gudang & service area Teracce & taman depan belakang CCTV 8 titik Water heater Wifi One line telepon aktif Lokasi strategis Dekat kampus UPI, Unpas & NHI Dekat terminal leadeng Akses mudah ke wisata lembang Udara sejuk & lingkungan nyaman Salah satu kawasan prestise di Bandung CARA BAYAR : CASH DAN KPR AKSES LOKASI : 2 MOBIL SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA Lokasi Setiabudhi Regency

Jual Rumah di Setiabudi Bandung: Kawasan Elite dengan Udara Sejuk dan Akses Mudah ke Kota

Setiabudi, sebuah kawasan yang terletak di Bandung Utara, dikenal sebagai salah satu area paling strategis dan dicari oleh para pencari hunian, investor, maupun mereka yang menginginkan gaya hidup berkualitas. Dikenal dengan udaranya yang sejuk, pemandangan kota dan alam yang memukau, serta lingkungan yang asri, Setiabudi menawarkan perpaduan unik antara keindahan alam, kemewahan, dan peluang investasi properti yang sangat menjanjikan. Dengan lokasinya yang strategis dekat dengan pusat kota, pusat perbelanjaan, dan tempat wisata, permintaan properti di Setiabudi terus meningkat, menjadikan investasi di kawasan ini sebagai keputusan yang sangat cerdas.


Sebagai kawasan yang terus berkembang, Setiabudi tidak hanya menyediakan kemudahan aksesibilitas ke pusat pendidikan dan bisnis, tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas premium. Mulai dari apartemen mewah, vila modern, resor, hingga restoran fine dining dan kafe stylish, semuanya terintegrasi dengan harmonis. Oleh karena itu, memiliki properti di Setiabudi adalah pilihan tepat, baik untuk hunian pribadi, properti sewaan, maupun sebagai aset jangka panjang yang nilainya terus meningkat.


Mengapa Memilih Beli Rumah di Setiabudi Bandung?

Membeli properti di Setiabudi adalah pilihan cerdas bagi Anda yang mencari hunian eksklusif sekaligus investasi bernilai tinggi. Kawasan ini dikenal dengan pemandangan alam yang spektakuler, udara sejuk, serta gaya hidup berkualitas. Setiabudi juga dipenuhi dengan vila dan apartemen berkelas internasional yang menciptakan permintaan properti terus meningkat. Tidak hanya ideal sebagai tempat tinggal, properti di Setiabudi memiliki potensi besar untuk disewakan dengan tingkat okupansi tinggi, sehingga memberikan keuntungan investasi jangka panjang.


1. Lokasi Premium dan Pemandangan Indah

Setiabudi menawarkan panorama kota yang menakjubkan dan udara sejuk, menjadikannya salah satu destinasi properti paling dicari di Bandung. Kawasan ini terus menarik minat pembeli properti mewah yang mengincar pemandangan spektakuler dan nuansa eksklusif.


2. Pusat Gaya Hidup Berkelas dan Destinasi Wisata

Dipenuhi dengan resor, vila, restoran, dan kafe, Setiabudi membentuk pusat gaya hidup dan destinasi wisata yang populer. Popularitas kawasan ini menciptakan ekosistem properti yang dinamis dan permintaan tinggi dari segmen premium.


3. Potensi Pendapatan dari Properti Sewaan

Investasi apartemen atau vila di Setiabudi menawarkan keuntungan tinggi berkat okupansi yang stabil, terutama dari wisatawan dan mahasiswa. Properti sewaan di kawasan ini sangat diminati oleh mereka yang mencari suasana tenang dan nyaman, menjadikannya hotspot properti dengan aliran pendapatan yang kuat.


4. Nilai Properti yang Terus Meningkat

Nilai properti di Setiabudi telah mencatat kenaikan yang stabil. Pembangunan infrastruktur dan pertumbuhan pariwisata turut menambah capital gain kawasan ini sebagai salah satu pasar properti paling menguntungkan di Bandung.


Jual Rumah Second di Setiabudi

Membeli rumah second (bekas) di Setiabudi seringkali menjadi pilihan praktis. Banyak rumah second berada di lingkungan yang sudah mapan, dekat dengan pusat kota atau area wisata populer. Keuntungannya, beberapa properti telah direnovasi atau dilengkapi fasilitas modern sehingga siap huni tanpa perlu biaya besar tambahan. Rumah second di Setiabudi juga umumnya memiliki harga lebih variatif, memudahkan Anda menyesuaikan dengan anggaran dan kebutuhan.


Jual Rumah Baru di Setiabudi

Proyek rumah baru di Setiabudi kini menjadi incaran banyak pembeli maupun investor. Sebagian besar proyek perumahan baru berada di lokasi strategis, hanya beberapa menit dari pusat kota atau area wisata terkenal. Harga rumah baru di Setiabudi pun terus mengalami kenaikan seiring pertumbuhan pariwisata dan permintaan vila sewa premium, menjadikannya aset dengan potensi capital gain yang signifikan.


Jual Rumah Tua di Setiabudi

Bagi investor berpengalaman, rumah tua di Setiabudi adalah peluang emas. Properti jenis ini biasanya berdiri di atas lahan luas dengan lokasi yang sangat strategis. Harga yang ditawarkan sering kali lebih menekankan pada nilai tanah, sehingga bangunan tua dianggap bonus. Dengan renovasi atau pembangunan ulang, properti ini bisa berubah menjadi aset modern bernilai tinggi yang sangat diminati.


Jual Rumah Murah di Setiabudi

Meskipun Setiabudi dikenal sebagai kawasan premium, menemukan rumah murah tetap memungkinkan. Biasanya rumah kategori ini berlokasi di area yang lebih ke dalam, memiliki ukuran tanah yang lebih kecil, atau kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan. Dengan strategi yang tepat, Anda bisa menemukan peluang menarik dengan harga di bawah pasar.


Jual Rumah di Setiabudi Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara dapat menghemat biaya komisi dan memungkinkan negosiasi yang lebih fleksibel. Di Setiabudi, Anda dapat menemukan properti tanpa perantara melalui listing online pada website properti seperti Properti1.com, komunitas properti lokal, atau rekomendasi pribadi. Namun, pastikan seluruh dokumen legalitas seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) dan IMB diverifikasi dengan teliti untuk menghindari risiko di kemudian hari.


Jual Rumah di Setiabudi Pemilik Langsung

Jual rumah pemilik langsung di Setiabudi, Bandung adalah cara efisien untuk menghemat biaya komisi dan mempercepat proses penjualan. Pastikan Anda menonjolkan keunggulan lokasi (udara sejuk, pemandangan, akses mudah ke pusat kota), menyiapkan foto/video berkualitas, serta melampirkan dokumen legal lengkap (SHM/HGB, IMB, PBB) untuk membangun kepercayaan pembeli. Cantumkan informasi kontak yang jelas dan tawarkan jadwal kunjungan; setelah ada kesepakatan, buat Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB) dan selesaikan Akta Jual Beli (AJB) melalui Notaris/PPAT agar transaksi aman dan sah. Pasang iklan dengan deskripsi detail dan sorot pemandangan atau fasilitas sekitar untuk menarik pembeli potensial lebih cepat.


Jual Rumah di Setiabudi Butuh Uang (BU)

Mencari properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) adalah peluang menarik untuk mendapatkan rumah di Setiabudi dengan harga di bawah pasar. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi tinggi untuk menjual, sehingga cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga. Namun, Anda harus tetap teliti dan melakukan pengecekan mendalam terhadap semua dokumen dan kondisi fisik properti.


Jual Rumah Full Furnished di Setiabudi

Rumah full furnished di Setiabudi semakin diminati, terutama oleh investor maupun ekspatriat yang mengutamakan kenyamanan dan kepraktisan. Banyak unit ditawarkan dengan furnitur berkualitas premium, dekorasi stylish, hingga perlengkapan elektronik yang menambah nilai properti. Lokasi rumah full furnished umumnya strategis, dekat dengan tempat-tempat populer di Setiabudi, sehingga memiliki potensi tinggi untuk disewakan harian atau bulanan.


Cara Jual Rumah di Setiabudi Bandung

Menjual rumah di Setiabudi tanpa perantara atau langsung dari pemilik adalah cara yang dapat menghemat biaya komisi agen properti. Proses ini memberikan kesempatan untuk negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan calon pembeli, serta memberikan Anda kontrol penuh atas proses penjualan. Jika Anda ingin menjual rumah Anda sendiri, berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


1. Persiapan Properti: Pastikan rumah Anda dalam kondisi terbaik. Lakukan perbaikan kecil, bersihkan seluruh area, dan tata ulang ruangan untuk presentasi yang lebih baik.


2. Dokumen Lengkap: Siapkan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM/HGB, IMB, dan PBB terbaru.


3. Penentuan Harga: Lakukan survei harga pasar melalui berbagai website properti seperti Properti1.com untuk rumah sejenis di Setiabudi. Pertimbangkan faktor lokasi, luas bangunan dan tanah, serta kondisi properti.


4. Pemasaran: Ambil foto dan video berkualitas tinggi yang menonjolkan keindahan rumah dan pemandangan di sekitarnya. Buat deskripsi yang menarik dan pasang iklan di situs properti seperti Properti1.com atau media sosial.


5. Negosiasi dan Transaksi: Lakukan negosiasi harga dengan calon pembeli dan libatkan Notaris/PPAT terpercaya untuk mengurus semua proses hukum, mulai dari Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB) hingga Akta Jual Beli (AJB) dan balik nama sertifikat.


Tips Beli Rumah di Setiabudi Bandung

Membeli rumah di Setiabudi langsung dari pemilik menawarkan beberapa keuntungan, termasuk potensi harga yang lebih baik dan proses yang lebih cepat. Namun, penting untuk tetap berhati-hati dan memastikan semua aspek hukum terpenuhi. Berikut adalah beberapa tips yang bisa Anda ikuti:


  • Verifikasi Legalitas: Selalu minta dan periksa semua dokumen properti, termasuk SHM atau HGB, IMB, dan PBB.
  • Pengecekan Fisik: Lakukan survei mendalam terhadap kondisi bangunan. Jika perlu, gunakan jasa profesional untuk memeriksa struktur bangunan, instalasi listrik, dan saluran air.
  • Perjanjian yang Jelas: Pastikan semua kesepakatan tertulis dalam Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB) yang ditandatangani di hadapan Notaris/PPAT.
  • Koneksi Lokal: Ajak orang yang Anda percaya yang paham dengan kondisi properti di Bandung untuk membantu Anda dalam proses negosiasi dan pengecekan.


Kesimpulan

Setiabudi menawarkan kesempatan langka untuk memiliki properti di salah satu lokasi paling premium dan menguntungkan di Bandung. Dengan prospek investasi yang cerah dan permintaan yang tinggi, baik dari pasar lokal maupun internasional, properti di Setiabudi adalah aset yang sangat berharga. Baik Anda mencari hunian pribadi dengan pemandangan menakjubkan atau properti untuk disewakan dengan keuntungan tinggi, kawasan ini adalah pilihan yang ideal. Lakukan riset menyeluruh dan jangan ragu untuk memulai pencarian Anda di website jual beli properti seperti Properti1.com untuk menemukan rumah impian Anda di Setiabudi, Bandung.