出售
住宅

Setiabudi Bandung 住宅出售

排序
推荐
Tampak Muka
4室 · 4卫 · 无家具 · 土地面积186m² · 建筑面积280m² · 建筑使用权(HGB) · 全新

HUNIAN MEWAH MINIMALIS ASRI DI SETIABUDI, BANDUNG UTARA. . UDARA SEJUK, BEBAS BANJIR, BEBAS POLUSI dan LINGKUNGAN ASRI. EXCLUSIVE CLUSTER. 🤩🤩😍😍 . 3 Menit ke Setiabudhi, UPI, NHI. 5 Menit ke Setra Sari, Sarijadi. 10 Menit ke Pasteur, Maranatha. . Spesifikasi: Luas tanah 186 m² Luas bangunan 280 m² Bangunan 2 lantai, Hadap Timur. Bangunan Baru Maret 2025. 4+1 Kamar Tidur, 4+1 Kamr Mandi, Ruang Tamu, Ruang Keluarga. Taman depan dan belakang Teras depan dan belakang. Balkon depan & Belakang. Carport 2 mobil. Basement Belakang. Dapur, Ruang makan, Air PDAM. Listrik 4400watt. Legalitas SHGB & IMB. Harga Rp 3.668.000.000 . Fasilitas: - 24 Jam Pos Keamanan, - Security gate enterance, - Exclusive Swimming Pool, - Taman - CCTV 24 jam. . Lokasi Strategis: - 3 Menit ke Setiabudhi, - 5 Menit ke Budi Luhur, Budi Asih, - 10 Menit ke Setra Sari, Sarijadi, - 15 Menit ke Tol Pasteur, Maranatha, Sukajadi, RSHS, RS HERMINA, - 20 Menit ke Dago, Ciwalk, ITB. . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property . Note: Konfirmasi survei 1 hari sebelumnya.

Tampak Muka
4室 · 4卫 · 无家具 · 土地面积146m² · 建筑面积220m² · 建筑使用权(HGB) · 全新

HUNIAN ASRI MODERN TROPIS SKANDINAVIA DAN MEWAH DI SETIABUDHI, BANDUNG UTARA. . UDARA SEJUK, BEBAS BANJIR, BEBAS POLUSI dan LINGKUNGAN ASRI. EXCLUSIVE CLUSTER. 🤩🤩😍😍 . 3 Menit ke Setiabudhi, UPI, NHI. 5 Menit ke Setra Sari, Sarijadi. 10 Menit ke Pasteur, Maranatha. . Spesifikasi: Luas tanah 146 m² Luas bangunan 220 m² Hadap Barat Daya. 4+1 Kamar Tidur, 4+1 Kamr Mandi, Ruang Tamu, Ruang Keluarga. Foyer, Dapur. Balkon Depan, 2 Carport Teras depan & belakang Taman depan & belakang. Air PDAM. Listrik 4400watt. Legalitas SHGB & IMB. Harga Rp 3,09 Miliar. . Fasilitas: - 24 Jam Pos Keamanan, - Security gate enterance, - Exclusive Swimming Pool, - Taman - CCTV 24 jam. . Lokasi Strategis: - 3 Menit ke Setiabudhi, - 5 Menit ke Budi Luhur, Budi Asih, - 10 Menit ke Setra Sari, Sarijadi, - 15 Menit ke Tol Pasteur, Maranatha, Sukajadi, RSHS, RS HERMINA, - 20 Menit ke Dago, Ciwalk, ITB. . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property . Note: Konfirmasi survei 1 hari sebelumnya.

Jual Rumah Second Siap Huni Furnished di Sariwangi, Setiabudi – Bandung
3室 · 2卫 · 全配家具 · 土地面积108m² · 建筑面积130m² · 永久产权(SHM)

Spesifikasi Rumah Listrik: 2200 watt Air: Sibel Sertifikat: SHM IMB: Ada Hadap: Selatan Lebar Muka: 6 meter Tahun Bangunan: 2023 Akses Jalan: Dua mobil Kelengkapan & Furnitur (Include) Lantai 1 Ruang tamu: 1 set sofa + sofa bed Kamar tidur: spring bed & lemari pakaian Dapur kering: kitchen set TV 32 inch & meja TV Standing open Kompor Modena Dispenser Kulkas LG 2 pintu Dapur basah & ruang cuci Kompor gas & mesin cuci Modena Kamar mandi + water heater Gas 5,5 kg Lantai 2 Kamar anak: spring bed double & lemari pakaian Kamar mandi + water heater & gas Ruang keluarga: 1 set sofa Sofa bed TV 50 inch & meja TV Treadmill Balkon Ruang jemur pakaian Selling Point Lokasi Dekat Politeknik Negeri Bandung (POLBAN) Akses cepat ke Tol Pasteur Dekat kawasan wisata Lembang Area Setiabudi yang nyaman dan strategis Lingkungan tenang dan berkembang Harga 💰 Rp1,6 Miliar Cara Pembayaran Cash KPR 📞 Rumah siap langsung ditempati, furnitur lengkap, lokasi strategis.

Dijual Rumah Tanah Bangunan Luas di Setiabudhi Regency Bandung Utara - Sejuk Ada Kolam Renang
4室 · 5卫 · 无家具 · 土地面积225m² · 建筑面积350m² · 永久产权(SHM)

Rp2.400.000.000 Detail Jumlah Lantai: 2 Luas Tanah: 225 Luas Bangunan: 350 Kamar Tidur: 5 Kamar Mandi: 6 Sumber Air: sible Listrik: 2200 Sertifikat: SHM IMB: ada Hadap: timur Lebar Muka: 10 Bangunan Tahun: 2022 Deskripsi Rumah Asri Private Pool di Kawasan Setiabudi Regency Rumah bernuansa modern terletak di kota Bandung Utara yang Asri dan sejuk.Lingkungan Asri, Udara Sejuk, Jalan Akses Lebar. Spesifikasi : Luas Tanah : 225m2 Luas Bangunan : +-350m2 Kamar Tidur : 4+1 Kamar Mandi :5+1 Kolam Renang Balkon Depan dan Belakang Carpot 2 mobil Taman Depan dan Belakang Air PDAM Listrik 2200 Watt Hadap Timur Lokasi Strategis : 4 menit ke Kampus : NHI, UPI, UNPAS SETIABUDHI 5 menit ke Lembang, Parompong 10 menit ke Sarijadi, Gegerkalong 15 menit ke Pasteur, Sutami 20 menit ke Sukajadi, RSHS, Hermina 25 menit ke Dago, Cihampelas CARA BAYAR : CASH DAN KPR AKSES LOKASI : 2 MOBIL SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA Lokasi Setiabudi Regency

Dijual Rumah Bagus Strategis Sayap Setiabudi Bandung Barat
3室 · 3卫 · 部分配家具 · 土地面积297m² · 建筑面积277m² · 永久产权(SHM)

Dijual rumah bagus, siap huni dengan suasana kota yang ramai, strategis, akses mudah dijangkau, kondisi baik, lingkungan aman dan nyaman. Lokasi Sayap Setiabudi Spesifikasi : Rumah 2 Lantai LT 297 m² LB +-277 m² KT 3+1 KM 3+1 Air Submersible Listrik 5500 watt SHM Carport 2 + Gerbang Otomatis Semi Furnished LM 10 mtr Hadap Timur Kolam Renang Backyard Harga Jual 3,9 M Nego More info, Hubungi kami via whatsapp Ari Merita 6281211211138 #sr⁹¹

Dijual Rumah Lama Strategis di Setiabudi Bandung
1室 · 1卫 · 无家具 · 土地面积114m² · 建筑面积81m² · 永久产权(SHM)

Dijual rumah lama dengan suasana kota yang ramai, strategis, akses mudah dijangkau, kondisi baik, lingkungan aman dan nyaman. Lokasi Setiabudi Spesifikasi : LT 114 m² LB 81 m² KT 1 KM 1 Air PDAM Listrik 450 watt SHM LM 9,5 meter Carport Bangunan Tahun 1984 Harga Jual 2,3 M Nego More info, Hubungi kami via whatsapp Ari Merita 6281211211138 #sr⁸¹

Tampak Depan
4室 · 4卫 · 无家具 · 土地面积150m² · 建筑面积200m² · 永久产权(SHM) · 全新

Dijual Rumah Modern 2 Lantai Terawat Dalam Cluster Exclusive di Area Sayap Setiabudi Gegerkalong Pondok Hijau Indah, Bandung Utara. . Spesifikasi: Luas tanah 150 m² Luas bangunan 200 m² Lebar muka 7,2 meter Hadap Selatan Bangunan tahun 2020 4 Kamar tidur 1 Kamar tidur ART 4 Kamar mandi 1 Kamar mandi ART Ruang tamu, 2 Ruang Keluarga Ruang makan, Dapur + Kitchen Teras depan & Belakang Taman depan & Belakang Lantai Granite & Parket Air PDAM, Listrik 4400 watt Carport 2 Mobil + Canopy. Legalitas SHM & IMB Harga Rp 2,9 M nett . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property . Note: Konfirmasi survei 1 hari sebelumnya.

Dijual Rumah Mewah Luas Lokasi Strategis di Main Road Setiabudi Bandung
3室 · 3卫 · 无家具 · 土地面积538m² · 建筑面积640m² · 永久产权(SHM)

Rumah mewah luas dengan include kolam renang Lokasi strategis ° akses mudah ke wisata tangkuban perahu & maribaya ° dekat RSUD lembang ° cuaca sejuk khas Bandung Utara

Carport
3室 · 3卫 · 无家具 · 土地面积138m² · 建筑面积150m² · 建筑使用权(HGB) · 全新

Dijual Brand New Rumah Baru Modern Siap Huni di Sayap Setiabudi Gegerkalong Bandung . EXCLUSIVE CLUSTER Kav.1 Spesifikasi: Luas tanah 138 m² Luas bangunan 150 m² Hadap Barat. Lebar muka 8 meter. Kamar tidur 3, Kamar mandi 3. Taman depan & Belakang. Teras depan & Belakang. Listrik 2200, Carport 2. Air Submersible. Lantai Granit. Sertipikat SHGB & PBG/IMB Harga Rp 2.071.260.000 . Fasilitas: - CCTV - Onegate system, - Keamanan 24jam, - Akses jalan paving, Lebar 7-8 mtr. . Lokasi strategis: - 3 menit ke UPI, Gegerkalong, Setiabudi, - 5 menit ke Sarijadi, - 7 menit ke Setrasari Mall, - 10 menit ke Exit Tol Pasteur, Maranatha, - 15 menit ke RSHS, Sukajadi, Mall PVJ. . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property . Note: Konfirmasi survei 1 hari sebelumnya.

Jual DIbawah NJOP !!! Rumah Cipaku Setiabudi Dekat Gegerkalong Bandung
4室 · 3卫 · 无家具 · 土地面积335m² · 建筑面积200m² · 永久产权(SHM)

DIJUAL RUMAH DI BAWAH NJOP Harga Termurah di Kelasnya Lokasi: Cipaku – Setiabudi, Bandung Utara Spesifikasi Properti: Luas Tanah: 335 m² Luas Bangunan: ±200 m² Bangunan 2 lantai Rincian Ruangan: Kamar Tidur: 4 + 1 Lantai 1: 1 kamar tidur dengan kamar mandi dalam Lantai 2: 3 kamar tidur (kamar utama dengan kamar mandi dalam) Kamar Mandi: 3 + 1 Fasilitas: Garasi: 1 mobil Carport: 3 mobil Lebar muka rumah: ±12 meter Taman depan & taman belakang Bangunan tahun 2000, struktur kokoh dan terawat (perlu pengecatan ulang) Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) Keunggulan Lokasi: Lingkungan tenang dan aman Sangat cocok untuk hunian keluarga Potensial untuk rumah kos ± 500 meter ke UPI Nilai Properti: Nilai appraisal KJPP: Rp 3,5 Miliar Nilai NJOP: Rp 2,8 Miliar 🔥 Harga Spesial Januari 2026 Dijual di bawah NJOP: Rp 2,5 Miliar 🔥 Info Detail & Jadwal Survey: Vivi – Whizpro 📞 0812 2249 7983

Dijual Rumah Bagus Sayap Setiabudi Bandung
6室 · 4卫 · 部分配家具 · 土地面积610m² · 建筑面积500m² · 永久产权(SHM)

Dijual rumah bagus, siap huni dengan suasana kota yang ramai, strategis, akses mudah dijangkau, kondisi baik, lingkungan aman dan nyaman. Lokasi Sayap Setiabudi Spesifikasi : Rumah 2 Lantai LT 610 m² LB 500 m² KT 6+1 KM 4+1 Air Artesis SHM Garasi 2 Carport 2 Harga Jual 9 M Nego More info, Hubungi kami via whatsapp Ari Merita 6281211211138 #yan³

Tampak depan, carport 2 mobil
3室 · 3卫 · 无家具 · 土地面积119m² · 建筑面积150m² · 永久产权(SHM) · 全新

Dijual Rumah Baru Modern di Pondok Hijau, Setiabudi, Gegerkalong, Bandung . CLUSTER EXCLUSIVE. . Spesifikasi: Luas tanah 119 m² Luas bangunan 150 m² Hadap Barat Lebar muka 8 meter Bangunan Baru, Siap Huni Kamar tidur 3, Kamar mandi 3 Taman depan & belakang Listrik 2200, Carport 2 Air PDAM. Lantai Granit Sertipikat SHM & IMB Harga Rp 2.250.000.000 . Fasilitas: - Onegate system, - Keamanan 24jam, - CCTV, - Akses jalan paving, Lebar 7-8 mtr. . Lokasi strategis: - 3 menit ke UPI, Gegerkalong, Setiabudi, - 5 menit ke Sarijadi, - 7 menit ke Setrasari Mall, - 10 menit ke Exit Tol Pasteur, Maranatha, - 15 menit ke RSHS, Sukajadi, Mall PVJ. . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Terpercaya Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni MADAGA Property

Carport
3室 · 3卫 · 无家具 · 土地面积244m² · 建筑面积200m² · 永久产权(SHM)

Dijual Rumah Asri Posisi Hook di Perumahan Pondok Hijau Sayap Gegerkalong Setiabudi Bandung Utara . . Spesifikasi: Luas tanah 244 m² Luas bangunan +-200 m² Posisi Hook, Hadap Timur-Selatan Bangunan Tahun 2014 3 kamar tidur, 1 kamar ART 3 kamar mandi, 1 kamar mandi ART Lantai Granit & Keramik. Ruang tamu, Ruang Keluarga, Ruang makan, Kitchen Set. Teras depan. Taman depan & samping. Akses Jalan 3-4 mobil. Listrik 2200 watt, Air Submersible. Legalitas SHM & IMB Harga Rp 4 Miliar. Nego. . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property

Tampak Muka
4室 · 4卫 · 无家具 · 土地面积150m² · 建筑面积200m² · 永久产权(SHM)

Dijual Rumah Modern 2 Lantai Terawat dalam Cluster Exclusive Di Area Sayap Setiabudi Gegerkalong Pondok Hijau Indah, Bandung Utara. . Spesifikasi: Luas tanah 150 m² Luas bangunan 200 m² Lebar muka 7,2 meter Hadap selatan Bangunan tahun 2020 4 Kamar tidur 1 Kamar tidur ART 4 Kamar mandi 1 Kamar mandi ART Ruang tamu, 2 Ruang Keluarga Ruang makan, Dapur + Kitchen Teras depan & Belakang Taman depan & Belakang Lantai Granite & Parket Air PDAM, Listrik 4400 Watt Carport 2 Mobil + Canopy. Legalitas SHM & IMB Harga Rp 3,4 Miliar. Nego. . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property . Note: Konfirmasi survei 1 hari sebelumnya.

Dijual Rumah Mewah Gaya American Classic di Setiabudi Regency
3室 · 3卫 · 无家具 · 土地面积375m² · 建筑面积300m² · 永久产权(SHM)

Rumah Mewah Klasik American Style di Mainroad Setiabudi Regency Spesifikasi : Luas Tanah 375 m2 Luas Bangunan 300 m2 Bangunan 1 Lantai Kamar Tidur : 3 + 1 Kamar Mandi : 3 + 1 Taman Depan Belakang Dapur Bersih & Kotor Dipisah Carport 3 Mobil Hadap Timur Lebar Muka 13 m2 Jalan Depan Rumah Luas Bangunan Th. 2023 AKSES LOKASI : 3 MOBIL CARA BAYAR : CASH DAN KPR Survey & Dealing Hub : Rydi Pribadi SURVEY : JANJIAN 1 HARI SEBELUMNYA

Jual Cepat Rumah Mewah Siap Huni di Setiabudi Bandung Dekat Terminal Ledeng
6室 · 5卫 · 全配家具 · 土地面积255m² · 建筑面积320m² · 永久产权(SHM)

Rumah Secondary Siap Huni di Setiabudi Regency Bandung – Fully Furnish Dijual rumah secondary siap huni yang luas, nyaman, dan terawat di kawasan hunian eksklusif Setiabudi Regency Bandung. Rumah ini menawarkan desain modern dengan suasana asri khas Bandung Utara, cocok untuk hunian keluarga maupun investasi jangka panjang. Detail Jumlah Lantai: 2 Luas Tanah: 255 Luas Bangunan: 320 Kamar Tidur: 6 Kamar Mandi: 5 Sumber Air: artesis Listrik: 2200 Sertifikat: shm IMB: ada Hadap: barat Lebar Muka: 10 Bangunan Tahun: 2024 ✨ Keunggulan: Berada di kawasan hunian mewah dengan one gate system yang aman dan nyaman. Rumah dalam kondisi terawat, siap langsung ditempati. Lokasi strategis dekat dengan fasilitas publik, pusat kuliner, sekolah, rumah sakit, hingga pusat kota Bandung. Suasana sejuk, adem, dan tenang khas kawasan Setiabudi Bandung. CARA BAYAR : CASH DAN KPR AKSES LOKASI : 2 MOBIL Minat? Info lebih lanjut dan survey Lokasi Hubungi : Rudi Pribadi SURVEY : JANJIAN 1 HARI SEBELUMNYA

Jual Rumah di Setiabudi Bandung: Kawasan Elite dengan Udara Sejuk dan Akses Mudah ke Kota

Setiabudi, sebuah kawasan yang terletak di Bandung Utara, dikenal sebagai salah satu area paling strategis dan dicari oleh para pencari hunian, investor, maupun mereka yang menginginkan gaya hidup berkualitas. Dikenal dengan udaranya yang sejuk, pemandangan kota dan alam yang memukau, serta lingkungan yang asri, Setiabudi menawarkan perpaduan unik antara keindahan alam, kemewahan, dan peluang investasi properti yang sangat menjanjikan. Dengan lokasinya yang strategis dekat dengan pusat kota, pusat perbelanjaan, dan tempat wisata, permintaan properti di Setiabudi terus meningkat, menjadikan investasi di kawasan ini sebagai keputusan yang sangat cerdas.


Sebagai kawasan yang terus berkembang, Setiabudi tidak hanya menyediakan kemudahan aksesibilitas ke pusat pendidikan dan bisnis, tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas premium. Mulai dari apartemen mewah, vila modern, resor, hingga restoran fine dining dan kafe stylish, semuanya terintegrasi dengan harmonis. Oleh karena itu, memiliki properti di Setiabudi adalah pilihan tepat, baik untuk hunian pribadi, properti sewaan, maupun sebagai aset jangka panjang yang nilainya terus meningkat.


Mengapa Memilih Beli Rumah di Setiabudi Bandung?

Membeli properti di Setiabudi adalah pilihan cerdas bagi Anda yang mencari hunian eksklusif sekaligus investasi bernilai tinggi. Kawasan ini dikenal dengan pemandangan alam yang spektakuler, udara sejuk, serta gaya hidup berkualitas. Setiabudi juga dipenuhi dengan vila dan apartemen berkelas internasional yang menciptakan permintaan properti terus meningkat. Tidak hanya ideal sebagai tempat tinggal, properti di Setiabudi memiliki potensi besar untuk disewakan dengan tingkat okupansi tinggi, sehingga memberikan keuntungan investasi jangka panjang.


1. Lokasi Premium dan Pemandangan Indah

Setiabudi menawarkan panorama kota yang menakjubkan dan udara sejuk, menjadikannya salah satu destinasi properti paling dicari di Bandung. Kawasan ini terus menarik minat pembeli properti mewah yang mengincar pemandangan spektakuler dan nuansa eksklusif.


2. Pusat Gaya Hidup Berkelas dan Destinasi Wisata

Dipenuhi dengan resor, vila, restoran, dan kafe, Setiabudi membentuk pusat gaya hidup dan destinasi wisata yang populer. Popularitas kawasan ini menciptakan ekosistem properti yang dinamis dan permintaan tinggi dari segmen premium.


3. Potensi Pendapatan dari Properti Sewaan

Investasi apartemen atau vila di Setiabudi menawarkan keuntungan tinggi berkat okupansi yang stabil, terutama dari wisatawan dan mahasiswa. Properti sewaan di kawasan ini sangat diminati oleh mereka yang mencari suasana tenang dan nyaman, menjadikannya hotspot properti dengan aliran pendapatan yang kuat.


4. Nilai Properti yang Terus Meningkat

Nilai properti di Setiabudi telah mencatat kenaikan yang stabil. Pembangunan infrastruktur dan pertumbuhan pariwisata turut menambah capital gain kawasan ini sebagai salah satu pasar properti paling menguntungkan di Bandung.


Jual Rumah Second di Setiabudi

Membeli rumah second (bekas) di Setiabudi seringkali menjadi pilihan praktis. Banyak rumah second berada di lingkungan yang sudah mapan, dekat dengan pusat kota atau area wisata populer. Keuntungannya, beberapa properti telah direnovasi atau dilengkapi fasilitas modern sehingga siap huni tanpa perlu biaya besar tambahan. Rumah second di Setiabudi juga umumnya memiliki harga lebih variatif, memudahkan Anda menyesuaikan dengan anggaran dan kebutuhan.


Jual Rumah Baru di Setiabudi

Proyek rumah baru di Setiabudi kini menjadi incaran banyak pembeli maupun investor. Sebagian besar proyek perumahan baru berada di lokasi strategis, hanya beberapa menit dari pusat kota atau area wisata terkenal. Harga rumah baru di Setiabudi pun terus mengalami kenaikan seiring pertumbuhan pariwisata dan permintaan vila sewa premium, menjadikannya aset dengan potensi capital gain yang signifikan.


Jual Rumah Tua di Setiabudi

Bagi investor berpengalaman, rumah tua di Setiabudi adalah peluang emas. Properti jenis ini biasanya berdiri di atas lahan luas dengan lokasi yang sangat strategis. Harga yang ditawarkan sering kali lebih menekankan pada nilai tanah, sehingga bangunan tua dianggap bonus. Dengan renovasi atau pembangunan ulang, properti ini bisa berubah menjadi aset modern bernilai tinggi yang sangat diminati.


Jual Rumah Murah di Setiabudi

Meskipun Setiabudi dikenal sebagai kawasan premium, menemukan rumah murah tetap memungkinkan. Biasanya rumah kategori ini berlokasi di area yang lebih ke dalam, memiliki ukuran tanah yang lebih kecil, atau kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan. Dengan strategi yang tepat, Anda bisa menemukan peluang menarik dengan harga di bawah pasar.


Jual Rumah di Setiabudi Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara dapat menghemat biaya komisi dan memungkinkan negosiasi yang lebih fleksibel. Di Setiabudi, Anda dapat menemukan properti tanpa perantara melalui listing online pada website properti seperti Properti1.com, komunitas properti lokal, atau rekomendasi pribadi. Namun, pastikan seluruh dokumen legalitas seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) dan IMB diverifikasi dengan teliti untuk menghindari risiko di kemudian hari.


Jual Rumah di Setiabudi Pemilik Langsung

Jual rumah pemilik langsung di Setiabudi, Bandung adalah cara efisien untuk menghemat biaya komisi dan mempercepat proses penjualan. Pastikan Anda menonjolkan keunggulan lokasi (udara sejuk, pemandangan, akses mudah ke pusat kota), menyiapkan foto/video berkualitas, serta melampirkan dokumen legal lengkap (SHM/HGB, IMB, PBB) untuk membangun kepercayaan pembeli. Cantumkan informasi kontak yang jelas dan tawarkan jadwal kunjungan; setelah ada kesepakatan, buat Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB) dan selesaikan Akta Jual Beli (AJB) melalui Notaris/PPAT agar transaksi aman dan sah. Pasang iklan dengan deskripsi detail dan sorot pemandangan atau fasilitas sekitar untuk menarik pembeli potensial lebih cepat.


Jual Rumah di Setiabudi Butuh Uang (BU)

Mencari properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) adalah peluang menarik untuk mendapatkan rumah di Setiabudi dengan harga di bawah pasar. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi tinggi untuk menjual, sehingga cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga. Namun, Anda harus tetap teliti dan melakukan pengecekan mendalam terhadap semua dokumen dan kondisi fisik properti.


Jual Rumah Full Furnished di Setiabudi

Rumah full furnished di Setiabudi semakin diminati, terutama oleh investor maupun ekspatriat yang mengutamakan kenyamanan dan kepraktisan. Banyak unit ditawarkan dengan furnitur berkualitas premium, dekorasi stylish, hingga perlengkapan elektronik yang menambah nilai properti. Lokasi rumah full furnished umumnya strategis, dekat dengan tempat-tempat populer di Setiabudi, sehingga memiliki potensi tinggi untuk disewakan harian atau bulanan.


Cara Jual Rumah di Setiabudi Bandung

Menjual rumah di Setiabudi tanpa perantara atau langsung dari pemilik adalah cara yang dapat menghemat biaya komisi agen properti. Proses ini memberikan kesempatan untuk negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan calon pembeli, serta memberikan Anda kontrol penuh atas proses penjualan. Jika Anda ingin menjual rumah Anda sendiri, berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


1. Persiapan Properti: Pastikan rumah Anda dalam kondisi terbaik. Lakukan perbaikan kecil, bersihkan seluruh area, dan tata ulang ruangan untuk presentasi yang lebih baik.


2. Dokumen Lengkap: Siapkan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM/HGB, IMB, dan PBB terbaru.


3. Penentuan Harga: Lakukan survei harga pasar melalui berbagai website properti seperti Properti1.com untuk rumah sejenis di Setiabudi. Pertimbangkan faktor lokasi, luas bangunan dan tanah, serta kondisi properti.


4. Pemasaran: Ambil foto dan video berkualitas tinggi yang menonjolkan keindahan rumah dan pemandangan di sekitarnya. Buat deskripsi yang menarik dan pasang iklan di situs properti seperti Properti1.com atau media sosial.


5. Negosiasi dan Transaksi: Lakukan negosiasi harga dengan calon pembeli dan libatkan Notaris/PPAT terpercaya untuk mengurus semua proses hukum, mulai dari Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB) hingga Akta Jual Beli (AJB) dan balik nama sertifikat.


Tips Beli Rumah di Setiabudi Bandung

Membeli rumah di Setiabudi langsung dari pemilik menawarkan beberapa keuntungan, termasuk potensi harga yang lebih baik dan proses yang lebih cepat. Namun, penting untuk tetap berhati-hati dan memastikan semua aspek hukum terpenuhi. Berikut adalah beberapa tips yang bisa Anda ikuti:


  • Verifikasi Legalitas: Selalu minta dan periksa semua dokumen properti, termasuk SHM atau HGB, IMB, dan PBB.
  • Pengecekan Fisik: Lakukan survei mendalam terhadap kondisi bangunan. Jika perlu, gunakan jasa profesional untuk memeriksa struktur bangunan, instalasi listrik, dan saluran air.
  • Perjanjian yang Jelas: Pastikan semua kesepakatan tertulis dalam Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB) yang ditandatangani di hadapan Notaris/PPAT.
  • Koneksi Lokal: Ajak orang yang Anda percaya yang paham dengan kondisi properti di Bandung untuk membantu Anda dalam proses negosiasi dan pengecekan.


Kesimpulan

Setiabudi menawarkan kesempatan langka untuk memiliki properti di salah satu lokasi paling premium dan menguntungkan di Bandung. Dengan prospek investasi yang cerah dan permintaan yang tinggi, baik dari pasar lokal maupun internasional, properti di Setiabudi adalah aset yang sangat berharga. Baik Anda mencari hunian pribadi dengan pemandangan menakjubkan atau properti untuk disewakan dengan keuntungan tinggi, kawasan ini adalah pilihan yang ideal. Lakukan riset menyeluruh dan jangan ragu untuk memulai pencarian Anda di website jual beli properti seperti Properti1.com untuk menemukan rumah impian Anda di Setiabudi, Bandung.